オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>1122 マンション検討中さん
この物件には興味あるけどデベには興味ない

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もう少しマンションとか一軒家もクォリティの高い高級路線を増やして欲しい。

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今日名古屋ドームイオンに行く途中でここのマンションたまたま通りかかって立地がかなりいいので興味がありますが、ここは次の抽選or販売住戸は限定なんでしょうか？　

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そういえば最近オプレのオレジャンやろうあまり見なくなったな

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しょうもない話しよりこの辺のグルメの話に戻しましょう。うな富士白壁別邸と言うオシャレな鰻屋が割と近隣にあります。関東圏では最近割と有名になりつつあるうな富士の御園座店と同じオーナーのお店で鰻に油が乗っていて外がサクッと中がふんわりとした舌触りがたまんないです！！！

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名古屋東区矢田は河村たかし市長が住んでいる地域で大曽根寿司に出没するみたいですね。写真がありました。

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>>1128 検討板ユーザーさん
普通にいっぱいいるよ
駅前とか栄付近とか

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和菓子ヨシミツここは和菓子が美味しいですが特に季節限定のわらび餅が独特の食感で美味しいです。芸能人やお茶の先生、プロ野球選手たちが買いに来る名店です。

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芳光美味しいですよね

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川島さんを思い出します

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>>1132 さん

>>1132 マンコミュファンさん
松潤が名古屋に来たらお忍びで立ち寄るわらび餅屋で密かなに有名です。通っていればいつか会える可能性はありですね！

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買い物は毎日の事なんで大型ショッピングモールメッツ大曽根が隣接しているのは大変便利です。毎日車でガソリンを使ってわざわざ買い物行く時間やコストを考えるとデベロッパーはオープンですが毎日の事で無駄な労力と無駄な時間を使わないのは検討の価値はあるのかなぁ？とは思っています。

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>>1129 マンコミュファンさん
グルメ情報はもう結構です。
そもそも白壁は大曽根から2kmほど離れていて、生活圏外でしょう。料亭の居抜き物件なので、設えは特上ですが、味は並です。

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>>1137 通りがかりさん
うな富士ねー...

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>>1137 通りがかりさん

味は並なんだ？
うな富士も先代のオーナーの時はめちゃくちゃ美味かったけど売却したんだよな？

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なんでここグルメ情報ばかりなの

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>>1140 検討板ユーザーさん
ギスギスしてるスレ遠いから、個人的には楽しいから良いけどね

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>>1140 検討板ユーザーさん

東区はグルメが多いからじゃねーのか？

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オープンの営業とグルメ情報はもう充分です。。

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>>1143 マンション検討中さん

普通にここのマンションの購入者ですが、矢場町周辺の賃貸に住んでましたが買い物とかデパートや外食ばかりで意外にコスパが悪いのと回りに住んでる人が夜の仕事の人ばかりだったのでここのマンションを購入しました。

立地とか周辺の買い物施設や飲食店が多いので全然良さそうでした。

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>>1144 eマンションさん

分かる

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大曽根って昔は田舎だったのになあ！今は結構都会で価格も安い買い物ではないですよね？

駐車場が高過ぎるのがネックですが車を持ってない人には結構いい条件の立地だと思う。ただ不動産屋が目を付けて一般客を装っての購入が多いので少し迷惑ですよね

抽選を一般客優先的にやるみたいな配慮は欲しいですね

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これからの時代背景からガソリンの値上がりは避けられないし極力移動しない生活が主流となって来てカーシェアリングや車を持たない生活が近い未来に来る事を考えたら近未来的マンションじゃないでしょうか？

電気代もマンションで一括購入して蓄電するので故障が心配ですが電気代は年間2万～3万ぐらい節約出来るんじゃないでしょうか？

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北区の駄作が散々荒らしてくれましたが、結果が全て。圧勝ですね。

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>>1148 通りがかりさん

10年後の東区矢田この周辺の地価はもう少し高いと思われます。住むながら投資

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続々と日々大曽根皚々が進化しています。握りたておにぎりは朝買って行ったり昼間に買ったりする事が大曽根駅の中で出来るのはありがたいです！

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あの大人気スイーツぴよりんが大曽根にやって来る！

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一応東区は財政に余裕があるので道路がキレイ住みたい街ランキングは東区、千種区が常にトップ

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第二期はいつ抽選会があるんでしょうか？

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ここのマンションってどうなんだろう？

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>>1154 評判気になるさん

禅問答でも始めますか？

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>>1154 評判気になるさん

ＭIＤよりはいいのは勿論分かってるけど…
この周辺では1番なんじゃあないかな？

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手前の棟から急ピッチで造ってるけど？現地モデルルームでも造ってるのか？

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>>1157 通りがかりさん
80%以上売れてるのに今更モデルルーム作らないと思います

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第2期で8戸しか売れてないのに、ホントに8割も売れてるの？

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>>1158 通りがかりさん

そうなの？中観て買うか決めたかったに皆さん画像だけのイメージで買ってるんだ！立地って怖いですね！

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>>1159 マンション検討中さん
一般的なマンションの販売の流れも知らないなんて流石に情弱すぎる

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>>1159 マンション検討中さん

お前バカすぎてド素人丸出しだなぁ笑
8戸は抽選常に売ってる部屋はカウントされない笑

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人気のある部屋から売っていったら物件の注目度は下がるし必ず売れ残る。人気のあるマンションは各期に目玉物件残して注目を引く注目を浴びれば付随する物件も売れる先を見越して完売する為には好き放題に売らないのがここ最近の人気の好立地物件の売り方、好き放題売ってくれる物件はあまり人気がない物件か小規模マンションの売り方

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どっちが素人か分からないようなコメントあるかどここ大丈夫そ？

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>>1163 名無しさん
それだと8割以上売れてるとは言わないんじゃない？
売れてる＝契約数だと3割くらい？

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>>1165 さん

寝言は寝て言え！笑笑

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期分け販売では、階数や間取りなどをなるべく公平に販売していきます。期分け販売で長期的に売却するスケジュールを組んでおくことで、タイミングによって間取りや階数などを妥協することなく選んでもらえる
その結果より多くの人のタイミングに合わせることができ、公平に物件を購入してもらえるようになります。
ここは部屋の間取りの変更や内装、床材、ダウンライト、キッチンなどの配置がアレンジ出来るから下の階から順番に売る手法だが1番高い部屋は売れるうちに売ったのか？競合がこれ以上増えてもと思ったか？

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期分け分譲”の場合、分譲対象住戸のみの価格を発表すればよいので、
顧客の反応を見ながら、2期以降の分譲価格を加減することができます。

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>>1159 マンション検討中さん
公式HP記載で追うことのできるのは、会員優先分譲住戸74戸、1期の10戸
エビデンスがあり100%断言できるのは159戸中84戸以上は販売済みであるということ

ただし会員優先分譲住戸～1期開始までに数カ月あり、
会員優先分譲住戸の販売ペースを考えると最低月10戸は売れてると思うので、自分も7-8割くらいは売れてしまってると予想してます

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そんなのモデルルーム行けば分かるんじゃない？
MIDのスレじゃないけど、憶測だけでは意味がないよ。

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見る人が見なくても、ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょ
デザインはオープンレジデンシアナゴヤドーム前も悪くはないけれど、たいしたことはない。
構造や設備ならMIDが圧勝！
人気の志賀本通と食品スーパー徒歩圏内に北区アドレスは侮れないぜ！

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>>1169 マンション検討中さん
1期の販売が10戸なら74＋10で現時点では84戸販売済み。契約数は5割。2期が8戸販売で、先着順が仮に0なら根拠があるのは92戸。それにプラスして要望が入ってる分が、3期以降の契約数。

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>>1171 匿名さん
ＭIＤかオプレジ名古屋ドーム前かどっちかプレゼントしてくれるって言われたらＭIＤよりオプレジ名古屋ドーム貰う人ほとんどだと思います。

フィールの意味がないだったらあんな無駄な機械式駐車場やめて平面の立体造ったほうが良かった。

立体から車出すの何分かかるんだ？回りのドブ川はいらない。
ハウジングセンターの時からドブ川は夏臭かった。

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１０年後のマンションの中古価格は売却時にかなり差が出るのは目に見えてわかるから欲しい人はＭIＤ買えばいいと思います。

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