オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

材料費の高騰の中、原油価格の政府補助金10月で終了した後これからの新築マンション高くて売れないから材料費を抑えて造るマンションが増えるか？資材費そのまま使って億ションが出来るか？名古屋どうなってしまうんだろう？

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>>3755 マンション検討中さん
そりゃおじいちゃんもいるし、農家の方もいるだろうし、歯医者も公務員もいるだろう。　そもそも昔ってなんだ、、わかる人が答えりゃいいんだよ。。

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>>3760 マンション掲示板さん

ここのクリーム色のタイルは前からの使ってますよね？
フラッグシッププロジェクトだから皆さん同業者も注目してますよー

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>>3764 通りがかりさん
まだ名古屋ってそんな状況にないと思いますけど。３LDK70平米が億超えるのって坪450万くらいなわけで、名古屋はもっと市内中心寄りでもまだ300万弱。ここは250。

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>>3767 匿名さん

250万？
74平米で6,000万以上だったんだけど？最上階

74平米＝22坪　6,000?22＝坪272万　まあ平均は250万ぐらいなのかな？

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このマンション皆さんアンチがどうのこうの言ってますが造りも結構しっかりとしてますしキャンセル住戸が44平米＝13.3坪で約3,500万 　3,500?13＝坪269万決して安くは無いし！ルーフバルコニー付きだと坪270万～280万弱しますよ！

資材費高騰してるからしょうがないのかも知れないですが…昔なら高級マンション買えましたね！

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>>3769 マンコミュファンさん

？は÷でしょうか？

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名古屋もマンション高くて買えない時代が来ましたね
長久手で土地付き一軒家4,500万～5,000万で買った方が悠々自適な生活出来るのかなあ？

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>>3768 マンコミュファンさん
だいたい250万と言って違和感ないかと。260と言った方が適切だったかもしれませんね。

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>>3771 評判気になるさん
そこは求めるもの次第じゃないですか。名古屋市中心部までのアクセスが良くないと困るという人ばかりが検討してると思いますよ。

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>>3773 匿名さん

そうなんですねー！あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか？
サイトだと1＋3＝4戸となってますが…？

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>>3771
サラリーマンだとどっちを買っても金銭的にはなかなか悠々自適って訳にはいきませんから厳しいところですが、車生活って意味なら郊外戸建の方が悠々自適って感じでしょうねえ。

>>3773
普通は出身地・現住所とかも関わってくるからね。
こっちだと地元東・北・西・守山・春日井・小牧・瀬戸・尾張旭方面出身が多くなるでしょうし、
長久手だともうちょっと東側に寄るわね。

>>3771さんが守山・瀬戸・尾張旭方面出身とかなら悩むところかも知れませんね。

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以前東京でオプレジ買ったことありますが、コストについて変な落とし方はなかったです。価値観次第ですし時期やマンション自体で多少コンセプトも違うとは思いますが。

私のは結構狭い土地だったので柱なんかはがっつり部屋INですし、当然アルコープ的なゆとりはありません。ドア開けたら同じ階の人にぶつかってもおかしくないような造りですが、天井高は245ｃｍと大手の普通マンション並み、設備は小規模なのでディスポーザーはありませんでしたがトイレはアラウーノだったし手洗いカウンターもついてました。洗面所台所は御影石天板、食洗器は当然として浴室ミストサウナ、自動キーの郵便受けなど投資用で良くない造りなんてことは全くありませんでした。こういう書き込みがされるのは、世間からのイメージがそうだということでしょうね。ここはリセールの点で残念なところです。

実際は不要、必要のメリハリが確りしてる印象で、快適性や質感自体はちゃんと必要の方に入っていたように思います。もちろん柱を外に出せてないのでサッシは低めだったりはありますが総じて個人的にはカットして構わないことをカットしてるなという感じでした。エントランスはすごいシンプルでした。

一つ買った人にアドバイス（偉そうですが）引渡し前の確認の時に確り見て、雑なとこや不具合は確り直してもらうようにされたら良いと思います。オプレジだからかたまたまだからかわかりませんが、検品というのか引き渡し時点でのデベとしての仕上がり確認が甘いです。

実際に施工しているのは建築会社で、内装はメーカーの製品を色々と取りつけるわけですが扉が若干水平でなかったり、クロスに若干浮きがあったりしました。
欠陥というよりは全部すぐに修正できるようなことで、ただの職人次第の問題なのかもしれませんが。もちろん私が神経質だったのかもしれませんが。

もちろん入居後もしばらくは定期的にメンテの機会がありますのでその時でも対応してくれますよ。

ちなみにですけど最近はというか私が買った時も既にそうでしたが、けしてオプレジは割安ではない値付けです。なんならちょっと強気。ブランド力考えたらそこは割高だったなとは思いますね。

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>>3776 匿名さん
確かにそうですね！モデルルームを見て決めるのもアリかなとは思います。オープンハウスさんのマンションによって造りや内装は全然グレードが違う様な気がします。なんでもそうですが価格が安ければキッチンのコンロの大きさ質はもちろんの事エントランスはかなり違いがでて来ると思います。言い方悪いですがやはりお値段になります。

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ウクライナ戦争や円安、原油価格上昇の中この立地の新築マンションが買えるなんて羨ましいですわ

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確かに最近の資材費の高騰は当分安くなる気配もない。
中国広大集団の問題もあるだろうし…それに金利上昇したら…

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>>3779 eマンションさん

広大→恒大

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お盆休み返上して作業して
工事順調に進んでるみたいですね！

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キャッチセール大変だな
手マソサービスぐらいないかな

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>>3782 マンション検討中さん
ここみたいに放置していても売れる物件はいいけど、
ミッドやプレミスト藤が丘みたいな物件も売り捌くオープンの営業さんの営業能力はマジで凄いから！

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