【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

モデルルームにあったガラス扉のカップボード気になりました。
雰囲気に合ってるけど高そうですね。

>>44 契約者さん
５０万ほどするゆえ外注オプがコスパ良いですな。

>>44 契約者さん
冗談の扉をガラスにしなければ、そこまでは高くならないはず。

カウンター御影石で作るなら野村、カウンターメラミンでいいなら外注が安いです。
4社くらい比較したけど外注で御影石使うと割高なイメージでした。

ここの標準とオプションの御影石の種類見ると結構主張強いからカップボード天板も御影石にするとしつこいかも？って思いました
広めなキッチンだと素敵なんだろうけど

>>47 匿名さん
あえて天板揃えないっていう選択肢もあるんですね。
今回、フラットキッチンにしようと思っているのでカップボードの天板は悩んでいます。

>>47 匿名さん
自分は御影石で揃えるつもり。
統一感がある方が好きだしね。

>>50
新築ならではですもんね。
やはり、モデルルームと同じ御影石＋上部ガラスにします。

自分はカップボードに家電乗せるからあんまり見えないし御影石やめようかと思ってます。

インテリアフェアこれからなんですけど、野村だと御影石のカップボードっていくらくらいなんですか？
60万円くらいでしょうか？

>>52 住民の人に質問したいさん
外注オプならその半値でしょうな。

適当なこと言うから煙たがられるんですよ

>>54 入居予定さん
適当ではなくこれは真実ですな。

>>55 まさるさん
30万円で御影石カップボードがつくれるところあるなら教えてください！
見積もり出したらどこも50万前後でしたので

ところでまさるさんは契約者さんなんですか？

>>56 契約者さん
まさるには一切触れなくて良いよ。
時間の無駄だから。

>>56 契約者さん
御影石だと外注もけっこう高いと聞きます。
天板面材揃えなら素直にオプションが良いかもですね。

>>61 契約者さん7さん
本当それ。契約してから出直してきてもらいたい。

インテリアフェア終わった組に聞きたいのですがカーテンって何%OFFでしたか？
自分は4月なんですけど少し前の書き込みを見てるとその場ですぐ見積もりは出ない感じなんですかね

>>62 入居予定さん
カーテンはカーテン屋で買えば半値以下ですな。

食洗機をMieleやBOSCHにすることは可能でしょうか？

>>69 契約者さん8さん
デベじゃなくて業者ならできますよ。
うちはとりあえずオプションで深型にしてその様子見て海外製検討するつもりです。

>>70 匿名さん
ありがとうございます。
BOSCHが良さそうなので代理店に相談してみます。

1年半後に入居ですね。あっという間だと思います。皆策に大饗出来るの楽しみです。
2024年2月頃に内覧会がありますのでそう考えると1年です。現場見ると本当に大丈夫かなと思ってしまいますが。現在コンクリート打ち込みで9階程迄ですね。秋ごろには内装関係が入ってだいぶ形がわかるのかな。武蔵浦和のシンボルになりそうですね。駅近は一番楽です。

>>73 購入経験者さん
購入考え始めた頃はまだ2年以上先だったけど、いざ購入するとあっという間に1年半切りましたね。

ハウスウォーミングパーティー、一応予定にはありますが開催されるんでしょうかね？

>>75 入居予定さん
コロナが5類になれば開催するのではないでしょうか。

新築リノベ考えている方はおられますか?
考えている方はどちらの業者で検討中なのでしょうか?

>>81 契約者さん5さん
リノベというまでは考えてないですが、アクセントクロス やコーティングくらいですかね。
業者はこれから検討です。

テナントなに入るか気になります。
皆さんは入って欲しいテナントとかありますか？
ちなみに私はユニクロです。

>>83 契約者さん4さん
3coins、ディーンアンドデルーカとか入ってくれたら嬉しいです。

>>83 契約者さん4さん
無印欲しいです。

>>83 契約者さん4さん
ディーンアンドデルーカいいですね?美味しいコーヒーが飲めるお店だと嬉しいです！

数日前のものです

>>83 契約者さん4さん
チェーン店でもかまわないけど大衆向けではないお洒落なカフェとか欲しいです。
例えばブルーボトルコーヒーとか。

物件契約者です。いよいよオプション会なども始まり、色々と決めなくてはならない感じがしてきて、嬉しいような焦るような複雑な気持ちです。
これから具体的に決めていくにあたって、購入者の皆さんで有意義な情報交換ができる場を作りたいなと思い、他物件に習いLINEでオープンチャットを作ってみました。
確実に物件購入者だけが入れるように鍵を作成していますので、安心して情報交換ができると思います。
入居後も色々と活用できる有意義な場にしたいと思いますのでご協力をよろしくお願いしますm(_ _)m
「鍵番号のヒント」
重要事項説明書の19ページ目の2行目に書かれている6桁の数字
［1］法令・条例等に関する事項
（1）本重要事項説明書において説明する法令・条例～
※鍵番号探すの難しすぎたら変更しますので、お知らせください。

オープンチャット「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ購入者の集い」
https://line.me/ti/g2/dT0tL3HJsawVpKz5TtQP4yzsNfzAkLoVdvrnrw?utm_sourc...

早速入っていただいた方、ありがとうございますm(_ _)m
ちなみにオープンチャットの場合、普段のLINEのアカウント名とは別に名前を設定できるので身バレもしませんので安心してください。
是非、たくさんの方が集まって情報交換ができればと思っておりますのでよろしくお願いします。

場を作成いただきありがとうございます。
おそらくですが、購入した期によってそちらの数字（～等による制限～XXXXXX）は違うのではないかなーと思います。（私は入れませんでした）
別のものに変更いただけるとありがたいです。

>>89 契約済みさん
入れないので変更いただきたいです。

>>91
>>92
初めてのことで申し訳ないです。
ではLINEのオープンチャットの鍵を下記の内容に変更します。

28ページ目の8行目に記載の電話番号
0120-○○○-○○○
○に入る6桁の番号に変更しました。

オープンチャット「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ購入者の集い」
https://line.me/ti/g2/dT0tL3HJsawVpKz5TtQP4yzsNfzAkLoVdvrnrw?utm_sourc...

万が一入れない方がいる場合用に連絡窓口用にTwitterのアカウントを作成しました。
入れないや入り方がわからないという方がいたら、下記のTwitterから連絡をお願いします。
https://twitter.com/p1_93_1

現在6名になりました。
人数が多いと情報交換の質も量も良くなると思いますので、
ぜひご協力をよろしくお願いしますm(_ _)m

みなさん、駐車場どうしましたか？
マークスがいっぱいになっており、他も近場では厳しいですよね

>>94 契約者さん7さん
自分は車は売るつもりです。
今は駅から距離があるところに住んでいるので所有しているけれど、徒歩1分だったらレンタカーやカーシェアで事足りると判断しました。

https://x.com/mansion_watch/status/1702221906211172414?s=46&t=i_lckqq_...

これでしょうか？
拡大すると工事の人が写っていて、高さ的にみぞおちではないと思うのですが

>>96 契約者さん2さん
外廊下ですから普通でしょう。
全部に柵をつけるくらいなら内廊下にしているでしょうし。
これで心配だとバルコニー側も心配ですね。
マンション住めなくなっちゃいますよ～

>>96 契約者さん2さん

心配しなくても大丈夫ですよ。他の方も仰っていますが、それでは全てのマンションが危険になってしまいます。

入居までいろいろと不安もあるとは思いますが、こちらは荒らし防止の意味も含めて、憶測によるネガティブな情報は控えた方がよろしいかと。我々の資産価値のためにも。

>>94 契約者さん7さん
ここもすでに駐車場いっぱいなのですか？自分は第二期で購入しましたが第一希望で通りました。

>>94 契約者さん7さん
駅直結ですから、車の必要性が感じてないです。

コロナ禍すぎてもハウスウォーミングパーティーってオンラインなんですね
まだ書面来てないので詳細は分かりませんが、近い部屋同士とかでやる感じなんでしょうか

ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。

引越日の確定の連絡来ましたね！
皆さん希望通りの日にちになりましたか？

第二希望の日程で引っ越せることになりました。内覧会が楽しみです。

ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。
みなさんとてもいい方ばかりでますます入居が楽しみになりました。

よければ教えてください。みなさんお引越しは幹事会社で契約されますか？？

相見積取ってみようかなと思ってます。

>>123 契約者さん1さん
自分は幹事会社含め4社見積もりを取って幹事会社にしました。
幹事会社以外で少し安いところがありましたが、
経験上、幹事会社ではないため融通がききにくくなること
幹事会社以外は段ボールの引き取りが有料になること
から幹事会社を選びました。

いよいよ入居が近づいてきましたね。どうぞよろしくお願いします。とても楽しみです。

早速今日お引越しされてる方も見かけました！
ヤオコー激混みは少ししたら落ち着くかな。、、

引っ越しも無事終わり、快適に生活しています。ゆかいふる、ディスポーザー、食洗機など初めて使いましたがすごく便利ですね！ところでゆかいふるは新しい空気を常に部屋に取り込んでいるとのことですが、みなさん窓を開けて換気は基本的にはしないのでしょうか？窓を開けると室温も変わってしまうでしょうし、どうされていますか？

床に傷がつきやすくないですか？我が家は子供がおもちゃを落としただけで傷が！怖すぎたので、入居してからでもできるフロアコーティングやりました。資産価値もあがるし、みなさんもぜひ。うちはアップライフさんのガラスUVコーティングってやつにしました。玄関のエコカラットも一緒にお願いしました！雰囲気変わって、めちゃくちゃいいのでおススメです！

>>129 ドーナツさん

快適ですね。良すぎて以前の生活にはもう戻れないと思います。同じく換気について気になります。3階にいてくださるアドバイザーの方には、ゆかいふるで空気は循環しているので換気できていると言われましたが、やはり気になります。

>>129 ドーナツさん

ゆかいふるですが、就寝中に音 気になりませんか？

音が気になってなかなか寝つけません、、

>>130 匿名さん
まだ傷はつけていない（と思う）のですが、そうなのですね！！気をつけなきゃ…
フロアコーティング、いいですね。うちも検討します。エコカラットは我が家もやりましたが、一気におしゃれになりとても気に入っています。

ゆかいふるの後ですが気になったことはありませんでした。お部屋によって違うのでしょうか。もしくは取り付け方の問題？それとも私が鈍感なのか…眠れないほどなら一度相談してもいいかもしれません。3階にいる方々が実際お部屋に来ていろいろサポートしてくださるみたいです。

>>134 ドーナツさん

ゆかいふるの音、ですね。失礼しました

>>131 契約者さん3さん
私も同じ説明をうけました。でもまだ怖くてお魚を焼いていません。

2本のカーテンレールを繋ぐ「ブラケットという部品のネジ頭」が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。
ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。
また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。

野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。

このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。

あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。
他の皆さんはいかがでしょうか？

カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。

部品は、
メーカー名：ヒナカ
品番：C-333

を使っているそうです↓
https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf

>>131 契約者さん3さん
全熱交換器で換気はできてるよ。

>>137 口コミ知りたいさん
ちょっと状況が理解できない

>>137 口コミ知りたいさん
あなたのフックの選び方が間違っているだけでは?
↓の場合だとBを選んだら当然だけど引っ掛かって破れてもおかしくないよ。
https://www.perfect-space.jp/c/info/about/hook

>>139
ご意見ありがとうございます。
カーテンのブラケットは↓の部分です。
https://www.interior-nagashima.com/nc/info/images/kanagutorituke_000.g...
この部分のネジがレールよりも下に突出しています。

>>140
ご意見ありがとうございます(^人^)
ただ、私のものはAタイプですね。

頂いたURLのBタイプは、カーテンレールよりも上にカーテンの頭が出ていますね。
カーテンレールよりも下側にネジ頭が突出して、更にザラついているため、
カーテンを上に調節すると、カーテンレールよりも先にネジ頭に干渉して破損してしまっています。
そのため、長めのカーテンが好きな人は破損する可能性があるみたいです。

上部分を長めに作るってどういう感じなんですかね
いまみてみたけどうちは全然当たらないです