アルファグランデ日暮里ってどうですか？

ぱっと見1フロア4住戸ですべてコーナーサッシなんですかね？
抜け感ある立地とは思えないですが、全戸コーナーサッシっぽいところはすごいですね

12階建て44戸シングルDINKs向けで免震構造、内廊下、全戸角住戸でコーナーサッシ！
基本性能高すぎ！

日暮里駅ギリ10分で微妙ではあるけど、こういう企画が街並みを変えていくんでしょうね。お値段が気になります。

>>2 若葉さん

ココ実際南口から歩くと信号引っかかりなしでも15分くらいかかると思います。北口利用だと20分くらいかな？
信号見て実際は20分前後になるんじゃないでしょうさ

>>3 マンション検討中さん
三河島タワーまで日暮里駅東口から途中尾竹橋通りの信号で
1分弱引っかかってちょうど12分です。
なのでこちらのマンションまでも12分前後ではないでしょうか。

徒歩12分だとぎりぎり歩けるかなって感じですね。

全ての部屋が角部屋良いですね。一番大きい部屋がBタイプ・64.85㎡でしょうか。
部屋が凹凸しているのでこれに合わせた3LDKはどんなタイプなのか気になります。
日当たりを気にしないならAやDの方が独立性があって良さそうですね。
お隣と接する部屋はできるだけ少ない方が良いので…。

10分以上歩きたくない人は三河島から乗れば良いでしょうね。
東京品川まで直通だし。

これから着工だと資材高騰で価格、スペック共にあまり期待できないですね…

チラシ入ってた。
価格、管理費諸々お金のことは未定になってますね。

PLANページが更新されて、Bタイプ64.85㎡が公開されました。
11.0＋2.9KのLDKに5.9＋4.4＋3.7で全室引き戸でした。3.7畳のリビングインがテレワーク用だとすると、もう少し狭くてもいいけど、4.4畳はもう少し広さが欲しいかなあ。65㎡のわりに頑張ってると思います。

モデルルーム行ってきました。
価格もほんの一部ですが教えてもらえました。
スペックに対して思ったよりは高くはなかったのかな…と。

>>10 マンション検討中さん

最近の日暮里は急騰していましたが、いくぶん目に優しい値段ですか？
プラウド町屋よりは高いのでしょうね。

>>11 匿名さん

角部屋の金額になりますが、
4階の50平米2LDKで5,000万前半～でした。
1LDK43平米で4,500くらいだったので、低層階は狙い目かも。

すいません、プラウド町屋はわかりません。。

50平米というとAタイプでしょうか。エントリーしていないのでプランは見られませんが
ちらっと出ているのを見ると悪くなさそうな部屋ですね。
北向きなので日中家にいないとか日当たりをそこまで重視していない方には良いのかも？
ディンクスなら十分な広さですしね。
Bタイプも同様なんですけど>>9にあるように全て引き戸ということなら面積数の割には部屋にゆとりが出てくるでしょうかね。

不動産経済通信の記事によると、”坪360万をやや上回る方向”になるそうです。64㎡で7,000万前後って感じですかね。

天井高いくつですかね？
モデルルームの写真だとすごく低く見えます

これは三河島物件でしょ。三河島は朝鮮街です。駅もかなり使いにくいし、古くて、汚い。
日暮里って謳いたい気持ちは分かる。

>>15 匿名さん
たしか2400mmだったかと

>>16 買い替え検討中さん
三河島は駅出入口から改札通ってホームまで30秒で行ける。
日暮里南口は出入口から改札まで行くのに階段しかないし1分以上かかるし改札からホームも遠い。そもそも日暮里までの尾竹橋通りと尾久橋通りの信号待ちが面倒くさい。
三河島は動線上にヒルマスーパーとキャンドゥあるし便利。

今日は1期販売登録締めですね。売れ行き具合はどうなんでしょうか。

>>19 名無しさん
第1期は半分くらい売れたようです。