東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア新宿中落合ってどうでしょう」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 中落合
  7. 中井駅
  8. クレヴィア新宿中落合ってどうでしょう
匿名さん [更新日時] 2024-02-29 09:10:39

物件名
クレヴィア新宿中落合EAST
所在地
東京都新宿区中落合一丁目1127-9(地番)
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩6分 西武新宿線「中井」駅徒歩6分 都営大江戸線「中井」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
敷地面積
934.85㎡(建築確認対象面積:934.60㎡)
建築面積
607.58㎡
用途地域
準工業地域
総戸数
30戸
構造・階数
地上7階建(建築基準法上は地下1階・地上6階建)
建築確認番号
第 R04 普及協会 00018 号(令和4年4月20日)
建物竣工時期
2023年10月上旬(予定)
入居予定時期
2023年11月下旬(予定)
駐車場台数/使用料
0台
駐輪場台数/使用料
45台(2段式:上段ラック式18台、下段スライド式22台、ラック式:5台)/使用料未定
バイク置場台数/使用料
0台
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施工
未定
設計・監理
株式会社エル設計事務所
デザイン監修
株式会社プランテック
売主
伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売会社
伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

物件名
クレヴィア新宿中落合WEST
所在地
東京都新宿区中落合一丁目1127-15(地番)
交通
西武新宿線「下落合」駅徒歩6分 西武新宿線「中井」駅徒歩6分 都営大江戸線「中井」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
敷地面積
725.51㎡(建築確認対象面積:725.10㎡)
建築面積
471.46㎡
用途地域
準工業地域
総戸数
27戸
構造・階数
地上7階建
建築確認番号
第 R04 普及協会 00017 号(令和4年4月20日)
建物竣工時期
2023年10月上旬(予定)
入居予定時期
2023年11月下旬(予定)
駐車場台数/使用料
11台(平置式3台(内1台身障者用)、機械式8台)/使用料未定
駐輪場台数/使用料
41台(2段式:上段ラック式16台、下段スライド式19台、ラック式:6台)/使用料未定
バイク置場台数/使用料
0台
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施工
未定
設計・監理
株式会社エル設計事務所
デザイン監修
株式会社プランテック
売主
伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売会社
伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

[スレ作成日時]2022-05-08 22:44:43

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレヴィア新宿中落合EAST口コミ掲示板・評判

  1. 121 口コミ知りたいさん

    >>115 匿名さん
    その表記はもう使われてないですね。ご確認を。

  2. 122 坪単価比較中さん

    >>121 口コミ知りたいさん
    いま現在も物件概要に書いてありますけど?

  3. 123 マンコミュファンさん

    うーん三方マンションに囲まれてて、眺望が全く無いのがなぁ
    カーテンは一切開けられなさそう
    距離近いから部屋丸見えになりそう

  4. 124 名無しさん

    >>123 マンコミュファンさん
    そういう方はタワマン
    ここに来る意味なし

  5. 125 匿名さん

    >>122 坪単価比較中さん
    少なくとも伊藤忠の公式には最寄りとは書かれてませんが。
    どちらをご覧に?

  6. 126 マンション比較中さん

    確かに最寄りとは書いてないですね

  7. 127 周辺住民さん

    都庁や新宿中央公園を無理やり一つの画像に収めてるのおもろい

  8. 128 匿名さん

    >>125 匿名さん
    話のすり替え乙。

  9. 129 マンション比較中さん

    >>128 匿名さん
    どうすり替えてます?大丈夫ですか?

  10. 130 マンション検討中さん

    高田馬場駅まで徒歩17分の表記に何でそんなに食ってかかってるのかわかりません。
    パークシティ高田馬場の関係者ですか?

  11. 131 マンコミュファンさん

    しかし売れないねぇ
    最近は新築も中古も、超高級かそれ以外かで明らかに二極化してる印象
    超高級物件は高くても売れるが、イマイチな物件は今までの高値追求は難しい

  12. 132 マンション検討中さん

    このへんは中井通りの南と北で住民層も地ぐらいも全然違うからなぁ
    土地勘が無くても見る人が見たらわかる
    この場所でこの値段を買うのはどんな層だろうか

  13. 133 マンション検討中さん

    suumoから消えましたね。コツコツ地道に販売されるのでしょう。

  14. 134 マンション比較中さん
  15. 135 マンション検討中さん

    >>134 マンション比較中さん
    何を張り付けたかと思えばそれ?最新情報?何もかも載ってませんが。

  16. 136 マンション検討中さん

    夜の雰囲気が特に暗いんだよなあ
    マンション多くて囲まれ感あるし、街灯少ないからかな?

  17. 137 eマンションさん

    >>136 マンション検討中さん
    そうですよね。
    周辺のアパートやマンションが古くて汚かったり、公園が鬱蒼としていたり、というのが家族で住むことを考えると怖いなと思わずにいられなかったです。
    他の新築物件と比べると値段は安めでしたが、実際に現地に行ってみると躊躇、、、という感じです。

  18. 138 マンション比較中

    >>137 eマンションさん
    では他を御検討下さい。
    そしてもうここには来ないでください。
    買った人に対して失礼です。
    それを承知で買っている人もいるのだから。

  19. 140 管理担当

    [No.139と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 141 マンション比較中さん

    こちらとPC高田馬場を比較検討なさっている方、いらっしゃいませんか?

  21. 142 匿名さん

    あんまりみた事ないですがアクアポーチっていいですね。
    家に入る前に泥とか落とせますし、子持ちには便利そう。
    たまにバルコニーに手洗い場があるマンションは見かけますが、
    これは玄関に入る前に洗えるので実用性がありそう。

  22. 143 ご近所さん

    1LDK、1つも売れてないみたいですね
    この辺の相場的に、賃料は16万前後
    そうなると表面利回り3.5%以下になる、、、
    このイマイチな立地で表面利回り3.5%以下なんて割高すぎて、購入諸費用数百万考えると賃貸の方がお得だもんね

    しかも南はマンションで眺望0、西もプラウドフットとお見合い
    この価格で買う人いるの?

  23. 144 匿名さん

    アクアポーチ面白いですね。ただ廊下がべちゃべちゃになりやすかったり
    まめに掃除をしないと見た目が悪い等でそれぞれの家庭によって色々出てきそうな気がします。
    E-Fタイプみたいに内側に入っていればいいんでしょうけど。
    もしくはフレックススペースのように完全に内側に入ってたりとか。

    1LDKって何戸あるのでしょうか?新築に拘るなら良いんでしょうけどね。

  24. 145 口コミ知りたいさん

    近所の例の施設の影響きになるな。

  25. 146 ご近所さん

    近所の銭湯行くと大体いつも入れ墨入った方々がいました
    中井のこの辺ってあまりイメージ良くないんですよね

  26. 147 マンション比較中さん

    >>131 マンコミュファンさん
    銭湯に行かなけば良くないですか?
    ここも残りわずかですよ。

  27. 148 周辺住民さん

    >>146 ご近所さん
    偏見ですね。

  28. 149 マンション検討中さん

    購入検討中です、
    どこもかしこも高騰してるので妥当に見えてきました。苦笑

  29. 150 マンション比較中さん

    >>149 マンション検討中さん

    ここほど良心的な物件はもう出てこないでしょう
    クレヴィアも後発の中野新橋と氷川台は上がってますからね。

  30. 151 マンション検討中さん

    先日1LDKを見てきましたが、残り2部屋とのことでした。

  31. 152 評判気になるさん

    公園についてここのマンションの入居者で声を上げて区に整備をお願いすれば雰囲気変わると思いますよ。要望出せばやってくれると思います。

  32. 153 匿名さん

    >>152 評判気になるさん
    新宿区はそんな余裕ありませんて。
    ましてやここの公園が綺麗になって得するのはこのマンション民だけだし。
    住民が出すのは要望じゃなくて金でしょう。必要な費用を寄付を出せば区がやってくれるかもね。
    1戸あたり100万も出せば実現しますよ。

  33. 154 周辺住民さん

    >>153 匿名さん
    なぜこのマンションだけ得なんでしょうか?周辺住民も助かります。
    新宿区、お金ありますよ。くじキャンペーンやってるし。子ども支援も手厚いし。

  34. 155 匿名さん

    >>152 評判気になるさん

    そんなに雰囲気悪いですか?
    今の状態でもじゅうぶん綺麗だと思いますが。
    公園の敷地が道路より低いのは仕方ないし、今よりサッパリさせたらイースト棟の部屋が丸見えになってしまいます。現状がベストのように思いますけど。
    たとえばどういう公園が理想なのか具体例があればお聞きしたいです。

  35. 156 マンション検討中

    >>155 匿名さん
    子供が遊ぶ遊具があったり花壇に花が植えてあったら雰囲気が変わりそうですね

  36. 157 評判気になるさん

    >>155 匿名さん
    木々はおっしゃる通りそのままでよろしいかと。
    156さんの言うようにお花が咲いてたりしたら違いますよね。
    お子様が遊ぶ砂場や滑り台があってもいいのかなと思います。

  37. 158 口コミ知りたいさん

    近所の障害者施設もだいぶ出来てきましたね。

  38. 159 匿名さん

    >>158 口コミ知りたいさん
    障害がある方々のグループホームですね。
    この界隈は閑静で優しい街ですからそういう施設は大歓迎です。
    今以上にワンルームマンションが増えても困りますし。

  39. 160 匿名さん

    >>151 マンション検討中さん
    全体で残り2部屋なのですか?
    それとも1LDKの残りが2部屋なのですか?

  40. 161 マンコミュファンさん

    ここなんでこんなに分譲単価がこんなに良心的だったの?

  41. 162 マンション比較中さん

    >>161 マンコミュファンさん
    売れてないからこれでも割高ということ

  42. 163 マンション検討中さん

    >>162 マンション比較中さん

    売れてますよ。一度モデルルームへ行って確認してから事実を書き込みましょう。私は行きましたが。

  43. 164 口コミ知りたいさん

    >>163 マンション検討中さん
    私も行きましたけど?
    一年以上売り続けていまだに先着たくさん残ってるマンションのどこが売れてるの?平然と嘘つかれても意味ないよ

  44. 165 匿名さん

    どう見てもここは超絶大苦戦だね
    まあクレヴィアはどこも売れてないから通常運転

  45. 166 マンション検討中さん

    >>164 口コミ知りたいさん

    いつ行かれましたか?最近ですか?先着残りわずかでしたよ。

  46. 167 評判気になるさん

    >>166 マンション検討中さん
    10戸はわずかですか笑

  47. 168 買い替え検討中さん

    >>163 マンション検討中さん
    いや、売れてないだろうwww
    一年以上経ったぞ(笑)

  48. 169 匿名さん

    >>166 マンション検討中さん
    たしかに1期の残り先着順はわずか10戸ですね。
    このあと2期以降も控えていると思いますけど。

  49. 170 マンション検討中さん

    前日MRにいきました。今は1期の先着順と2期を合わせて案内してもらっています。全体残りの部屋は10前半くらいです。かつ条件がいい部屋はほとんど供給済みです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸