匿名さん
[更新日時] 2025-01-15 18:56:50
こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番) |
交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ~16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 ((販売戸数544戸、地権者住戸300戸)ほか、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1~7号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月26日 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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761
契約者
>>749 契約済みさん
契約者の方なら重説を確認されたら良いと思いますが、自治会がコミュニティ形成のために業務委託をする予定になってます。そのため、自治会費から支出かと思います。なお、今後も今と同じように地域交流を目的に地域開放するのかどうかはわかりません。
ちなみに非営利といっても、働いている方がボランティアという訳ではないかと。NPO法人で働いて給与をもらう方もいらっしゃいます。
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762
契約者さん
>>755 契約者さん8さん 怒鳴り声…私の思い出 母親に殴られ、蹴られ、助けてー!などと近所に助けを求め大声で叫んでいたが、近隣住民に「あそこの子供がうるさい」と毎度通報され、病んだ思い出。暴れる母親から助けを求める為に子供は叫んでいたのに、子供が暴れていると勘違いされていたのだ。世の中の不条理。
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763
契約者さん1
単に「うるさい」と通報するのではなく、叫び声を良く聞いてみると良い。よく聞いてみると助けを求めているかもしれない。
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764
入居予定さん
>>762 契約者さん
壮絶ですね…
もしそれを認識できても自分に何ができるのかちょっと考え込んでしまいました。でも助けてあげたいです。
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765
とある契約者さん
先日、引っ越し日時が決定しましたが、皆さまはいつ頃お引っ越し予定ですか?ちなみに、我が家は10月下旬です。
くだらない質問で申し訳ありませんが、よろしければ教えてください。
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766
契約済みさん
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767
契約者さん3
我が家は内装リフォームがっつりやる関係で11月上旬の引越し予定です。
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768
契約者さん8
Polarisの収益モデルが分からないとか思いましたが自治会の運営そのものを支援する流れなんですね。それって「自治」なのかちょっと考えてしまいますが笑
まぁ、素人同士で下手に自治するよりプロが仕切ってくれる方がうまく回るのかもしれませんが…
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769
契約者
>>768 契約者さん8さん
自治会費は年間総額300万円弱で委託費もその一部でしょうから、自治会運営そのものではなく、今と同じような交流企画の開催や催しの支援位じゃないでしょうか?
働いている方も常勤ではなく、パートタイムや副業的な方だと思いますよ。
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770
契約者さん1
>>765 とある契約者さん
我が家は10月下旬です!中旬がよかったですが抽選が当たらなかったようです。楽しみですね!
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771
契約済さん
>>770 契約者さん1さん
楽しみです。引越枠は初めの10日間は空き無しって引越幹事会社が言ってました。早目希望の方が多いんでしょうね。
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772
契約者さん1
うちは11月入ってすぐに引越しです。
リフォームと子供の学校行事がある為こうなりました。子供がいて3月の方もいるんですかね?
楽しみですね。
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773
契約済みさん
まぁ、現在の家賃支払いもあるので入居は早ければ早いほどお得ですしね。引越し費用の方はサカイに足元見られそうですが、さすがに1ヶ月分の家賃以上に上乗せすることはないはずで。
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774
契約者さん6
賃貸から住替えの方はそうですね。早めの引越枠とりましたが、しばらくはリフォームやエアコン工事などで落ち着かないかも。うちは引越の後に現居売却なので、多くの人が引越した後に伸ばそうかと思いはじめました。
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776
契約者さん7
うちは11月中旬引っ越し予定です。登記で二週間目処に新住所の住民票送付とあるので、11月引っ越しの人は引っ越し前に住所だけは移す感じになるんですかね?
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777
内覧前さん
登記関連はタイミングを考えないと抵当権周りで登記変更が発生(手数料も発生)で無駄なコストになりそうですね。一方で転居前に住民票を移すのは住基法違反になるような…営業さんに確認した方がいいかもしれません。
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778
契約者さん7
>>777 内覧前さん
金銭消費貸借契約時に、新住所の住民票と印鑑登録証明が必要だったように思います。金融機関はその住宅にローン申し込み者が実際に住むのかを確認するために新しい住所の住民票を求めるのだとか。法的にどうなってるのでしょうね。
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779
マンション検討中さん
提携ローンの場合は新住所登記(新住所に移した後で印鑑証明提出)だけで済む所が、提携ローン以外だと現住所で登記(現住所の印鑑証明が必要)した後、新住所に変更(印鑑証明は再度提出)みたいですね。
登記費用だけ考えれば提携ローンがお得みたいです。
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780
契約者さん
みなさん、引っ越し業者は、サ◯イにお願いしますか?昨日、見積もりに来てもらいました。
相見積もり取ろうと思ってますが、一斉入居は業者が敬遠すると聞いているので、このままエアコン購入して、サ◯イにお願いするか迷っています。
サ◯イもエアコン買うなら引っ越し料金を値引きするとのことでしたが、一斉入居は基本値引きなし。と言われてしまいました。
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781
契約者さん5
>>780 契約者さん
教えていただきたいのですが、どこでエアコンを買うと引越し料金が安くなるのですか。
値引きしてくれないなら他社にしますね。
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782
マンション検討中さん
サ◯イさん、なかなか強気ですね。値引き頑張ったように演技しながら、引越し侍とかで見る「サ◯イの相場」よりも高いですね笑
まぁ、高いっても3万円程度なので御祝儀代わりに払っておくかって考えてますが。物価高騰で作業員の方も大変でしょうし…
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783
契約者さん
>>781 契約者さん5さん
ダイキンです。
4台買うと2万値引きしてくれると言ってました。
その後、引っ越しサイトみると、4万くらい安いので、手間はかかりますが、まだ時間あるので相見積もりしようと思います。
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784
契約済みさん
>>782 マンション検討中さん
引越し侍とかの見積もりサイトだと、10月の引っ越し日は先過ぎて入力できないのですが。。。私の見方が悪いのかしら
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785
契約者さん
>>784 契約済みさん
引っ越しネットと言うところで、見積もりしました。
個々の見積もりはこれからが、サ◯イより安くします。と言ってくれてます。
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786
マンション検討中さん
他社さんには時期が早すぎて詳細な見積もりを出せないみたいなんですよね。そこもサ◯イさんが強気に出てる理由なのかなと。
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787
入居予定さん
シンプルに場所と荷物量だけを入力するのではなく、一斉引っ越しと言って見積もってもらった方がいいですよ。前回の引っ越しが3月の新築マンションの一斉引っ越しだったんですけど、幹事会社以外にも相見積とったら、時間枠指定があるのは受けられない、という業者がありました。
到着時間のズレとか、枠内に収まるようにすることなど、幹事会社以外だと慎重でした。値段は幹事会社より高い所と安い所がありましたが、大きな差がなかったので幹事のサ◎◎に頼んだら、搬出を他のトラックのスタッフが手伝ってくれて早く終わりました。
今回も同じサ◎◎が幹事。とりあえず見積もりはいただき、今後時間の余裕があれば、他社の見積もりもとろうかと考えています。
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788
契約済さん
>>787 入居予定さん
その通りでした。サ○イの訪問査定の後にネットで他社見積もりとったら、4割安い!
その業者から「新築マンションの一斉入居ですか?訪問してお荷物を拝見し一斉引越の詳細の説明伺ってから、お受けできるか、できるとしたら料金も改めて査定」とか言われたとこです。
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789
契約者さん1
>>780 契約者さん
サカイから見積もり渡されましたがめちゃくちゃ高いですね。
20万とか正気の沙汰と思えませんでした。
みなさんは引っ越し侍とか使って一括で見積もりとって安いとこから話聞かれる感じでしょうか?
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790
契約者さん1
>>789 契約者さん1さん
それは高いですね!ちなみに何人家族でしょうか?
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791
入居予定さん
うちは2人家族で3LDKに住んでいますが、2トントラック2台+エアコン3台の取り外しと取り付け(1台あたり1万3千円程度)、洗濯機の取り付け込みで20万くらいでした。これって高いのでしょうか?
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792
契約者さん4
>>790 契約者さん1さん
単身です。ちょっと荷物多いとはいえ一桁万円想定だったので呆然としましたw
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793
契約者さん7
>>792 契約者さん4さん
それはいくら荷物が多いとはいえ高すぎなような。
うちは3人家族で6万円程度の予定ですよ。
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794
内覧前さん
引越し日は決まっていてサカイの見積もり前なんですが、引越しってサカイ以外でも決まった引越し日に引越し可能なもんなんでしょうか?
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795
契約者さん2
>>794 内覧前さん
決まった引越枠でやってくれるなら、どの業者でも可能ですよ
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796
契約者さん2
>>789 契約者さん1さん
えっ?そんなものですよ。それ普通だと思いますよ。
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797
契約者
人件費やガス代なども上がってますし、サカ◎は全棟養生したり、日程調整もしているので高くなりますよね。
ちなみに引越料金は、サカ◎か否か、土日祝か否か、元の部屋の大きさや荷物量、物品によって大分変わるかと思います。その辺りも記載すると相場感や高い安いなど参考になるかと。
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798
契約者さん7
>>797 契約者さん
ブランド家具とかあると、お高くなりますね。しっかり補償してもらうためにも、パッキングも頼むから、その分も費用かかります。
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799
あー
サカイに見積もりしてもらった方にお聞きしたいのですが、見積もりしてもらったら申し込みに期限とかありますか?他社と相見積もりしたくても他社は3ヶ月前からしか見積もりを出せないので11月引っ越しの我が家は他社で見積もりすらできず、でサカイの見積もりをいつにしようかと悩み中です。
ちなみに他社で見積もりする場合はネット見積もりよりもオペレーターに新築マンションの一斉入居で幹事会社はサカイだと伝えた上で相談すると話が早かったです。
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800
入居予定さん
>>789 契約者さん1さん
荷物量も引越し日&時間帯、出発地(距離)、荷物量、荷物内容…次第ですから金額だけ記載して高いの安いの言っても意味不明ですよね。
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801
契約者さん8
>>800 入居予定さん
同感です。うちはサカイに訪問して見積もり受けましたが、他社は8月に訪問見積もりと言われました。
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802
契約者さん5
>>791 入居予定さん
参考までに、うちも2人家族ですが、1DK(30㎡)のほぼ単身用に住んでいますが、2トンロングトラック1台+エアコン取り外しと取り付けなし、洗濯機の取り付け込みで10万円でした。
うちは残念ながら、他社を検討する時間と労力がないため、このまま決めてしまう予定です。
こんなものかなと思います。
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803
契約者さん7
私も単身で10万円ですねー…荷物多くて2トンロングですが。
サカイさんの「相場」でしょうか笑
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804
契約者さん6
>>800 入居予定さん
そこまで書いたらサカイに特定されちゃうじゃないですか
相見積もりとったら他よりもサカイは圧倒的に高いですよ
品質の差はあるでしょうけどね
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805
契約者さん7
>>799 あーさん
サカイに見積もり期限はなかったです。予めサカイで見積もりとってから他所と比べても間に合うと思いますよ
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806
あー
>>805 契約者さん7さん
ありがとうございます。あれからサカイに電話してみたらサカイ側もそんなに早い時期の見積もりは望んでいないようでしたので(11月の引越しなら見積もりは9月でもいいと言われました)、夏休みに見積もりをお願いしました。相見積もりとって、値段だけでなく対応も含めて決めたいと思います。
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807
契約者さん3
うちは50インチの有機ELテレビですが、引っ越しする際はサカイでないとテレビ割れますよと家電屋さんで言われてます。それほどサカイは、品質が良いということらしいです
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808
契約者さん4
>>807 契約者さん3さん
そんなことあるんですね
今度ヤマダ電機行くので自分も聞いてみます
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809
入居前3さん
一斉入居幹事会社の最初の見積りが高いのは当たり前なので、普通に同じ条件(一斉入居時で制約ある)で他社から相見積もり取って再度サカイと交渉したら普通に下がりますよ。「これが限界です!」って猿芝居して来ますが、エアコン購入&設置などを追加検討するなど相手側にも上司承認得やすい条件を出してあげたら他社と大差無い金額になりましたのでサカイに決めました。
あと、引越しの質とやらはこうした一斉入居時にはほぼ関係無しです。そういう時期はバイトが大量動員されますので、何かあったら引越し代に含まれる保険でサクッと買い替えなり割り切った方が精神衛生上ラクかと思います。個人の出費が増えるわけでも無いですしね。
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810
契約者さん2
>>809 入居前3さん
それぞれ考え方があるという前提で、批判するつもりはないのですが、猿芝居とわかっているのになぜ上司承認が得やすい条件を出すのかわかりません。芝居とわかってるのであれば、そのまま交渉すれば良いのでは、、、
エアコン購入&設置をサカイに頼んで引越し台が他社と同等だったのであれば、間違いなく家電量販店でエアコンを買い、他社で引っ越した方が安いかと、、、
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811
マンション検討中さん
サカイさんはダイキンのエアコンを量販店より安く売れるってだけですね。そもそもダイキンは量販店でも高価格帯なので、他社製でもよい&とにかく安い方がいいって条件なら量販店の方が安いです。
ただ、エアコンにしても引っ越しにしても人生で何度もある話でもないので、相場の倍とか吹っかけられない限りは妥協しておこうかなと私は考えてますね。引越費用なような人件費に直結するものは、目の前で運んでくださる方への感謝ですから。
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812
契約者さん3
>>811 マンション検討中さん
ダイキンのエアコンについて、
実際に量販店に行き、交渉及び価格比較しました?
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813
契約者さん5
そろそろ内覧会が始まりますが、皆さんはいつですか。
私は来週水曜日です。
楽しみにしています。
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814
あー
七号棟の内覧会は7/6から7/8だと担当者から聞きました。
うちは七号棟なのでもうすぐです。準備しているとどんどん荷物が多くなってしまい、ちょっと冷静になろうと思っているところです。
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815
契約者さん5
今週の方もいらっしゃるんですね。早くて羨ましいです。うちは来週木曜です。楽しみです。
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816
契約者さん5
予定通り6月中に竣工したようですし、完成した外観が楽しみです。天気が良いと写真も綺麗でしょうね。
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817
契約者さん8
>>814 あーさん
月末予定なので参考に伺いたいのですが、荷物が自分はメジャーと携帯くらいしか考えていませんでしたが、他に何をご持参予定でしょうか?
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818
契約者さん8
時間帯によりますが、暑い中だと部屋にいても暑いので対策しないとですね!
今日から7号棟始まるのですね!!
ところで、内覧会中のトイレはどこかにあるのでしょうか。部屋のトイレは使えないのは分かっていますが、近くのコンビニとかを利用する形でしょうか。小さい子がいるため不安でして、どなたかお分かりになれば教えいただきたいです!
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819
契約済みさん
先月、三井さんの新築物件の内覧に行ってきました。メジャーは持参していましたが、三井の担当さんがご自身のメジャーで計ってくれました。多分、引渡前だから疵付けないようにとのことのようでした。東建さんはどうでしょうか。一応メジャーと図面(採寸を記入)、筆記用具は持参します。懐中電灯もあった方がいいですが、スマホでもいいですね。(ご自身のスマホの電波の入りも確認した方がいいかと思います)
内覧会中のトイレは、おそらく5号棟の共用部のトイレが指定されると思います。コンビニなどお借りする心配は不要かと思いますよ。
内覧会では専有部のいろいろな部分を写真を撮っておいた方がいいと思います。後から、どうだったかと思うことが多いので。
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820
契約者さん6
>>819 契約済みさん
ありがとうございます。
共用トイレありましたね。
うちは、暑さ対策に小型扇風機など持参予定です!
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821
あー
内覧会、行ってきました。
流れとしては
五号棟で受付→内覧スタッフとともに部屋へ行って専有部の説明を受ける→長谷工の人の説明を受ける→各部屋の確認をして疑問点や瑕疵を指摘→一度五号棟へ戻って今回の指摘箇所の確認と確認会の日程決め→共有部の説明→新聞の手続き、インテリアオプションの振込のお知らせ、営業からの各種説明→部屋に戻って居住者のみで採寸
という感じでした。
水と電気は通っており、電気もシーリングライト部分にも一部簡易的な電球がついていました。
東京建物側が用意してくれるのは
・スリッパ
・ペットボトルの水(人数分)
・うちわ
・割ると冷えるタイプの冷却剤
でした。
持って行ってよかったものは
・メジャー(金属製とレーザータイプのを持参)
・間取り図を拡大コピーしたもの
・ノート、筆記用具
・懐中電灯
くらいでしょうか。他にも一応水平器は家にあったので持って行きました。(ベランダの排水の勾配確認にちょっと使ったくらいです)
冷たい水やスリッパは自宅から持って行っていたのですが、用意してくれていたので使わずに持ち帰りました。
うちは業者を入れずに自分たちで確認したのですが、気になるところは細かくても一つ一つ聞いていきました。その都度、長谷工の人が紙に書き込み、内覧スタッフの方がマスキングテープを貼っていく感じでした。簡単な汚れだとその場で拭き取ってもらえる感じです。(自分でマスキングテープを貼るのかと思っていたので持参したのですが、東京建物側で用意したマスキングテープをスタッフの方が貼ってくださる感じです)
結局十箇所くらい指摘しました。多いのか少ないのかはわかりません。トータルで3時間くらいかかったでしょうか。ただどうしたって長時間になるので小さいお子さん連れの方は大変そうでした。
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822
あー
>>817 さん
本当に必要なのはメジャー、筆記用具だけだと思います。
認印さえ必要ありませんでした。(サインで済んでしまったので)
私は心配症なので冷たい飲み物や水平器、拡大コピーした間取り図、スリッパなど、いろいろ持って行きましたけど、あまり使いませんでしたね。
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823
あー
>>821 あーさん
トイレはどなたかが書いていたとおり、五号棟のだれでもトイレを使用します。
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824
契約済みさん
>>821 あーさん
眺望はモデルルームで見たものと比べていかがでしたか?
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825
あー
>>824 契約済みさん
モデルルームのモニターでのドローン撮影映像と比べて、ということでしょうか。まぁ、実際に住むとなると案外眼下にある一軒家も近く感じるものだな、と思いました。通りを挟んで隣接する一軒家よりも数軒向こうの家からの視線は案外気になるかもな、と思いました。
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826
契約者さん5
内覧会情報ありがとうございます。いい感じに仕上がってましたか? 写真がアップお願いします!
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827
あー
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828
契約者さん3
>>827 あーさん
素敵な写真ありがとうございます!
天気も良いので植栽も映えますね。
オチのオブジェだけは…現地で見ても理解するのは難しそうです。笑
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829
内覧前さん
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830
契約者さん5
>>827 あーさん
写真ありがとうございます。青空と緑に映える素敵なマンションが我が家になると思うと、テンション上がります! 内覧が待ち遠しくなりました。
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831
契約済みさん
なんか私みたいなのがこんな豪邸に住んでいいの?って恐縮してしまいますねー笑
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832
契約者さん1
豪邸はさすがに言い過ぎかと…。
元団地ですし恥ずかしいので外では言わないほうが良いかと…。
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833
契約者さん5
内覧会は今日も快晴ですし、マンションの外観や植栽は綺麗でしょうね!
専有物は大変な暑さになりそうなので、体調にはお気をつけて。
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834
契約者さん6
>>832 さん
私も豪邸までとは思いませんでしたが、恐縮してしまいましたよー!
特に一時取得者はテンションが上がるのではないでしょうか。
前に団地が建っていた場所だからといって恥ずかしがる必要はないと思いますね。
地権者以外は元団地という意識がほとんど無い?と思いますので、いい加減、団地とは切り離して欲しいですね(笑)
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835
あー
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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836
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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837
あー
>>836 住民さん5さん
ありがとうございます!まさにここの構造を見たかったのです。助かりました。
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838
契約者さん6
>>837 あーさん
すみません、どんな理由でこの構造が知りたかったのか、参考にさせていただきたいので、教えていただけますか?
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839
契約者さん7
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840
契約者
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841
契約者さん1
話題が戻ってしまうのですが、
我が家も平置き駐輪場がはずれました。今確保出来てるのはラック下段のみです。子供2人のため3人乗りが必須なのですが、以前、前チャイルドシートの取り外しできるものがあるとこちらの掲示板で見かけたのですが、具体的にどんな商品か教えて頂けますでしょうか…?
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842
あー
>>839 契約者さん7さん
大変申し訳ありませんでした。
すっかり失念しておりました。
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843
あー
>>842 あーさん
削除依頼を出しました。大変申し訳ありませんでした。
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844
契約者さん7
>>840 契約者さん
そうなんですか?
よくわからないのですが、どのあたりがですか?
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845
契約者
>>841 契約者さん1さん
我が家も下段ラックのみしか確保できませんでした。
おそらくこれのことだと思います。
https://m.facebook.com/thulejp/videos/使わないときは簡単に取り外せるチャイルドシート/395205652188461/?locale=pt_BR
我が家は投稿を元に探したところ
yeppという商品しか見つからなかったのですが
他にも簡単に取り外しできるものをしってる方がいれば教えていただきたいです!
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846
契約者さん1
内覧会行ってきました!
部屋はもちろんエアコン着いてなかったので結構暑かったです。
でも冷やすやつマンション側からもらえるので助かりました!
実際部屋見たら思ってたのと違うとこがあったのでオプション関係色々変更しました…
トイレはクロスじゃなくてパネルだったのでトイレのエコカラットは諦めて、玄関も思ったより狭かったので広く見せるためにミラーの幅大きくしました。
フロアコーティングは光沢ありかなしで迷ってましたが、光沢ないガラスコーティングの方が部屋の雰囲気に合ってるかなと思ったのでそっちで決めました。
リビングの窓も南向きなのでUVフィルム貼ることにしました。カーテンとバーチカルブラインドどっちにするかはまだ迷ってますが、ほとんど決められたので良かったです。
グッドライフという業者さんに頼んでるので同行してもらって床の傷なども隅々まで確認してもらいました。多少の傷があったので担当さんに報告したら確認会までに直してもらえるとのことだったので良かったです。
これから内覧会の人は床・壁・サッシ・窓ガラスなど細かな傷があったりするので、気になる方は良く見てみてください!
参考までに!
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847
中古マンション検討中さん
>>846 契約者さん1さん
内覧会情報ありがとうございます!
内覧確認ポイント等、大変助かりました!
オプション関係色々変更したことは気になっていますね。トイレと玄関以外、また何かありますでしょうか?
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848
近隣住民で契約者
>>834 さん
美しいマンションになって本当に嬉しいですよね。
私は子供の頃から近隣に住み、今回購入するのですが、
石神井公園団地は、全然恥ずかしく思うような団地ではなかったですよ。評判の良い、綺麗な団地でした(建物は古かったですけどね!)
子供時代、学区が一緒だったので、石神井公園団地の友人が何人もいましたが、親が弁護士だったり、大企業に勤めてたりという、経済的にも安定してるし、人間的にも良い人達が多かった思い出があります。
そういう良い印象があったので、あの公園団地が建て替えになるなら買いたい!と思って今回購入しました。
せっかくなら、石神井公園団地時代の良さも知ってもらえたらいいなと思い、レスさせて頂きました。
いずれにしても、今までもこれからも良い場所になりそうで、石神井地域大好きな身としては嬉しいです!
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849
契約者さん7
>>846 契約者さん1さん
参考になります!
ちなみにグッドライフさんは内覧会同行サービスあるんですか?
私が聞いた際は傷チェックなどの内覧会同行サービスは無く、採寸だけという話だったのですが、検討商品等で差があるのですかね?
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850
契約者さん6
>>848 近隣住民で契約者さん
地方出身で一軒家ばかり、団地って存在自体が馴染みのない環境で育ちました。
個人的に団地自体にはポジティブな印象的もネガティブな印象も持ってないです。
強いていうなら「高度経済成長の象徴?」ぐらいの知識というか、印象です。
ただ、今回購入するにあたって、「石神井公園団地」の記事をネットで見つけました。
https://codan.boy.jp/danchi/tokyo23/shakujikoen/index.html
何というか、良い場所だなぁと。白い建物と緑の芝生のコントラストは美しいなとさえ思いました。
今回の建て替えも、元の住民の過半数が残ってますよね。その点からも、きっと良い住処だったんだなと思っています。
元団地だった事にアイデンティティを持つ方がいるのも分かりますし、元団地を揶揄されることが嫌な方がある事も理解しますが、自分は少なくとも「恥ずかしい」という感覚は持ち合わせてないです。
あくまで一意見です。住む方皆さんが(そして周辺住民の方が)愛着の持てるマンションになることを願います。
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851
内覧前さん
>>848 近隣住民で契約者さん
よっぽど団地に思いれがあるのですね。
私は1990年代生まれなのですが、おそらく同年代の人は団地にネガティブなイメージしか持っていないかと思うので、834の方と同じく団地のイメージは払しょくしたいです笑
石神井公園団地でインテリ層が住んでいたとしてもそれは過去の話で、今は昔の武勇伝を語るおじいさんに成り下がっているわけですから、その人たちに引導を渡す意味でも団地感はなくしていきたいですね。
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852
近隣住民で契約者
>>850 契約者さん6さん
公園団地のネット記事!ありがとうございます。懐かしの風景が見れて嬉しかったです!
この緑の芝生と大きな木々と白い建物のコントラストが本当に綺麗でした。
敷地の東側の急な坂道を友達と自転車で駆け降りて、図書館行ったり石神井プール行ったりしたなぁと楽しい記憶がよみがえりました(完全に個人的な思い出ですみません笑)
本当に契約者6さんのおっしゃるとおり、住む方皆さんが愛着の持てるマンションになりますように、ですね。私も良い住民になれるよう過ごしたいと思いました。ありがとうございました!
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853
近隣住民で契約者
>>851 内覧前さん
そうなんですね、色々な考え方があるんだと、住む前に勉強になりました。
嫌なものは嫌というのは、ありますよね。
ただ、団地感のない美しいマンションに建て替えることをまとめあげたのは、元住民の方々だと思うので、引導を渡すという話しではないのかな?とは思いましたが、
あれだけの大きなマンションなので、色々な意見を大切にして誰にとっても良い居場所になるよう、私も一住人になる身として気をつけないとと思いました。レスくださりありがとうございました!
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854
契約者さん2
>>845 契約者さん
>>841 契約者さん1さん
我が家も下段に3人乗り不可と聞いた日から、探しに探して、アーバンイキという商品を見つけました!アーバンイキで検索したら公式HPが出てくると思います。
子供の成長具合や駐輪場抽選結果次第でと思い、結局は購入しておりません。ですので使用感を伝えられないのが残念ですが、取り外しが出来るタイプの物です。自転車屋さんに取り付ける場合の工賃や在庫を問合せた事があるのですが、実際商品を見るとだいたいのお客さんが簡易的(背もたれが低いとか、素材が薄いとか)な感じから不安に思う事が多いので、商品をしっかり見た上で判断して下さいとは言われました。
でもカラーも豊富で見た目はかわいいです!
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855
契約済みさん
利害が対立する大規模団地の建て替えで意見をまとめられて、過半数は戻ってくるって時点で良い意味のコミュニティが既に成立しているってことだと思いますよ。あと、元地権者よりはるかに多い「ヨソ者」が引っ越してくることも受容されているので、田舎のようなムラ社会でもないと思われます。
まぁ、おそらく70代以上であろう方々とは世代間の価値観の違いは出てくるとは思うのですが、心にも経済的にもゆとりのある層は世間で目立ついわゆる「老害」とはまた違うんじゃないですかね…あの老害達って自分の置かれてる境遇が恵まれてないって事情もあるので。
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856
契約者さん5
皆さん団地のイメージを払拭しようとされているようですが近隣住民からしたら「あー、あの近づき辛かった古い団地の建て替えね。お金持ちの人は買わなそう」ってイメージです。
近隣の人はあまり近寄らないと思います。
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857
契約者さん7
>>845 契約者さん
>>854 契約者さん2さん
お二人とも、大変有益な情報ありがとうございます!
どちらもおしゃれでかっこいいですね!
確かに簡易的な感じには見えるので、実際に店頭で見て確認したいと思います。
我が家以外にも下段ラックに3人乗りを置く予定の方がいらっしゃって安心しました。
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858
契約者さん3
>>856 契約者さん5さん
建築状況の見学がてら散歩していたら、若い奥様方が、オシャレだねー!って話しながら歩かれてました。
ほんとに契約者様なら、そんなに卑屈にならなくても良いと思いますよ。
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859
住民さん7
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860
契約者
>>858 契約者さん3さん
購入者じゃない方がチラホラ紛れこんでますね、笑。
スルーさせていただきましょう。
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