【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

>>280 契約者さん8さん

駐車場同様にデベが抽選に参加されるのかと思っていました。
サイクルポートは7号館裏なので今後の購入者のニーズは少ない気もします。

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電気自動車の駐車場は少ないと思いませんか。抽選で当たるかどうかがわかりませんが、もう少し電気自動車の駐車場が欲しいですね。

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>>282 契約済みさん
維持管理費にどれだけ影響あるか調べたことありますか？完全受益者負担に出来ない運用である以上、これ以上望むのは無茶だと思いますよ。

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>>283 匿名さん
このマンションの場合、EV充電器一台増加で、維持管理費はどのぐらい増加するのでしょうか。

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>>281 契約者さん
３，4号棟では抽選に間に合わない住戸は、その割合と同じ分だけ駐輪場も残すと聞いています。

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>>280 契約者さん8さん
第一期で契約された方々の駐輪場の抽選は終わっているのですか？第二期で契約した者ですが、5月に抽選を行うと聞いているのですが...

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>>286 契約者さん4さん
1期と２期４次までの抽選は同じで５月で、その申込書が１期から２期３次までに郵送され、申し込みは締め切りました、２期４次の方は契約の頃に申し込むのではないでしょうか。２期5次は間に合わないから、その分は按分して後から抽選と担当さんから聞きました

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70タイプの部屋を購入しましたが、キッチンが狭い印象があり、ゴミ箱の置き場はどうしたものかと悩んでいます。食器棚にゴミ箱スペースがあるものを選ぶか、ただそれだと食器の収納が減ってしまうし・・・。

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>>288 入居前さん

同じく70タイプの部屋を購入しました。
自分たちはモデルルームと同じカップボードをオプション購入しましたので、ゴミ箱スペースが有りの形です。

まだ夫婦2人なので収納面で困る事は無いかなと思ったのですが、家族が増えると直面する課題なのでしょうか。
※普段使いしない食器類は、納戸など別の収納スペースに退避させる予定です。

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>>289 契約者さん1さん
家族の増減というより、食器や調理器具に関する考え方次第でしょうね。炊飯器、オーブン、トースターにコーヒーメーカー、ミキサー、ブレンダー、圧力鍋…etc、料理にチカラ入れる方だとスペースいくらあっても足らないですしね。

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>>289 契約者さん1さん
ありがとうございます、参考になります。
カップボードの設置なら吊り戸棚も有りでしょうか？それならデッドスペースも有効活用できて良さそうですね。いずれにせよキッチンだけに全ての食器・調理器具を収納するのは難しいかもしませんね。

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>>289 契約者さん1さん

カップボードのオプション販売ってもうあったんですか？

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>>292 契約者さん5さん

はい。自分は一期一次でしたが、有償オプションとしてカップボードの販売がありました。
インテリアオプションの相談会でも、確かカップボードの販売はあると営業の方は言っていた気がします。

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>>293 契約者さん1さん
私は2期契約者でオプションはこれからなのですが、カップボードはいくつか種類がありましたか？おおよその費用も教えてもらえると嬉しいです...！

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私も2期契約者ですが、ソフトクローズや巾木収納など1期契約者ができたオプションが2期ではできないと営業さんが言っていました。2期契約者ができるのはインテリアオプション的なものと思っています。

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>>293 契約者さん1さん
そうなんですね！ありがとうございます。

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今日インテリアオプションのカタログが着ました。分厚いですね。見るのが楽しみです。カップボードもオリジナルで造作してもらえそうですよ。

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自分もカタログきました。
オプションによって価格帯が違うので感覚がマヒしそうなので注意しつつカタログを眺めていこうかと思います。

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光熱費高騰対策で、窓の断熱が有効と言われているので、窓のフィルムをやってみようかと検討中です。ここは日当りがとてもいいから、差が出るかもって思っています。

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インテリア販売会楽しみですね！
まだ細部までは見れてないので見落としてるかもですが、モデルルームにあったような壁面収納などはないのでしょうか？

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カタログ届きましたが高すぎますね…
エアコンは家電量販店、エコカラット等は工務店でお願いしようかなと思っています。

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インテリアオプションを使うメリットって、引き渡し時に完成されていること、手間が省けることだと思います。すぐ転入して生活を始めるのでなければ、自分で探して打ち合わせするのもありですよね。うちは早めに入居したいので、床と窓は頼もうかと検討中です。今回の引き渡しは暑くも寒くもない時期なので、エアコンは量販店にしてもいいかなと思っています。

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>>299 契約済みさん
窓フィルム迷いますよね～。
バルコニーが2mあるので、そんなに日が差し込まないかな？とか色々考えています。
あと、カウンター下収納も付けたいなと思っているのですが、うちは横長のリビングなのでダイニングテーブル置いたら開け閉めの邪魔になって使い勝手が悪いんじゃないか？とか色々悩み中です…

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>>303 契約者さん2さん
カウンター下収納、付けたいですよね～
ただカタログ見ると開戸タイプだけでしたので、付けるならやはり引き戸タイプですよね。いちいちテーブルや椅子をどかしてらんないですよね。。ってなると、外注するしかないのかな～

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窓フィルムはUV対策では入れたいと思うんですけどね。とはいえ、やっぱり割高なんですかね？相場感自体がよく分からない商材ですが。

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第二期5次販売は販売戸数12戸とのこと、
着々と売れていっているようですね。

来場予約も土日は満席のようですので、
1,2号棟の販売に向けて賑わってますね。

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>>306 通りがかりさん
3，4号棟の2期は5次で終わりですか？　

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>>307 契約済みさん

第二期4次価格表の次回以降住戸が
ちょうど12戸でしたので終了かと。

4月からいよいよ第三期になると思います。

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>>308 通りがかりさん（契約済みです）さん
そうなんですね！　良い情報ありがとうございます。
私からも良い記事を紹介させていただきますね。

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リンクは6棟構成673戸のマンション、築40年ながら良好に管理され今も価格が維持されてるマンションから、ハルミフラッグの将来を考える記事ですが、規模感や敷地北に川が流れ、緑豊かな都立公園徒歩6分など、こちらと共通点を感じました。
（駅距離7分の利便性があったり、施工会社も違うなど、異なる点もあります。）

これから住む私たちのブリリア石神井公園アトラスも、永く心地よい暮らしができるよう、皆さまと管理したいと思った記事なので、共有させていただきました。
https://www.sumu-log.com/archives/53540/

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近くを通りましたが、だいぶ出来上がってきましたね。
敷地内の植栽も少しずつ始まっているようです。

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>>311 契約済みさん
写真ありがとうございます。それぞれ何号棟か教えていただけますか？

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年末ごろ、検討スレの方で "ハンズフリーキーや玄関前カメラはインテリア オプションで申し込み可能" という書き込みがあったので楽しみにしていたのですが、今回のインテリア商品カタログには記載がありませんでした

この辺り事情ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>313 さん

営業さんに以前確認したところ、ハンズフリーキーと玄関前カメラは入居説明会、内覧会時に説明があるとのことでしたよ。

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>>314 契約者さん5さん
つまり需要が少なかったのかどうか分かりませんが、どちらも導入見送られたって事ですね。そのタイミングでは当然オプション施工は終わってますし。

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私も、ハンズフリーキーは鍵引き渡しの時に追加注文すると聞きましたよ。

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ここってハンズフリーキーなんですか？パンフレット見る限りタッチキーなので、スレ見ていつの間にハンズフリーキーになったのかと疑問に思っていました。

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私もスレで知って、営業の方に確認しました。
ハンズフリーキーはメーカーに発注、玄関前カメラは入居後(入居前も相談可)のリホーム対応で承ると聞きました。
どちらも入居説明会、内覧会時に説明があるので確認してくださいとのことでしたよ。

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>>312 契約済みさん

311さんではないですが、恐らく1枚目から「１～２号棟・北側から」、「3号棟と6号棟の先に4号棟・東側から」「1号棟と4号棟・西側から」だと思います。

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＞＞301契約済みさん
私もエアコンは量販店で購入予定です。エコカラットや窓フィルムはリフォーム会社で見積もりを取りましたが、総額で３万円くらいの差だったのでオプションで依頼するか検討中です。

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>>319 契約者さん
312です。ありがとうございます。

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313です
みなさん丁寧に答えてくださりありがとうございます
今後営業さんと会話するタイミングで尋ねてみようと思います

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結局、インテリアオプションで付けるべきものって何なんですかね…って、説明会には参加予約入れましたが買うものがない気がしてきました笑
手間が省ける価値に払えるコストってせいぜい１割高くらいまでですよねー

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>>324 評判気になるさん
手間賃割増の許容幅が1割程度だったらオプション申込みは論外ですよね。デベ、デベ関係会社、説明会会場、業者、施工業者…って具合に関係者がそれぞれマージン乗っけて来ますから価格面ではどうやっても割高になります。

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>>318 契約者さん1さん

玄関前カメラって、後付け可能なんですか？
費用はいくらくらいでしょうか？

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石神井の桜も見頃になりましたー

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3期は値下げ？
やはり2期が売れなかったから価格調整してきてるんですかね。
資産価値が心配になってしまいます。

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2期は予定通り売れましたよ。
3期値下げってどの情報ですか？
物件概要の価格帯は値下げに見えませんけど。

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マンションの売れ行きなんて個人の力ではどうしようもないですし、心配するだけ時間の無駄ですよ！

それよりオプションの見積りや、家具選びなどに注力した方が有益ですし、楽しめると思います。

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