【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

匿名さん [更新日時] 2025-03-01 02:09:43

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こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/

物件概要

所在地東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交　通西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分

総戸数 844戸（地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）

　

[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35

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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

2351 名無しさん 2023/12/26 11:59:01
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好きだね、そういう心霊話。みんな又聞きで本人の投稿じゃないのが共通点ですね。何が言いたいか分かる人には分かるだろうけど。
2353 契約者さん１ 2023/12/26 14:45:58
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換気扇フィルターについて質問させて頂いた者です。
結局、注文はキャンセルすることができたので、悪質な会社ではなかったようです。フィルターについては、様子見ながら今後検討していきたいと思います。
色々なご意見お聞かせ頂き参考になりました。ありがとうございました！
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2354 契約者さん4 2023/12/27 11:44:04
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>>697 契約者さん3さん

全くその通りですね。同感です！
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2355 契約者さん3 2023/12/31 11:53:05
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ところでガス感知器みなさん取り付けしましたか？
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2356 契約済みさん 2024/01/02 04:03:30
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うちもガス感知器検討しています。
以前住んでいた所で付けていた時期もあったので。

ここに引っ越してきて初めて食洗機を使ったのですが、乾燥時に嗅いだ事のない変な臭いがします。
皆さん同じですか？
多分ガス給湯器と連携しているようなので、ガス漏れでもしてないといいのですがちょっと心配です。
2357 契約者さん1 2024/01/03 12:56:23
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ガス検知器は私はとりあえず付けておきました。
新築なので問題ないだろうと思う反面、施工不良で漏れてた時は怖いな…と。
まぁ、一括なら14000円なので高いものでもありませんし。
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2358 マンション住民さん 2024/01/10 00:13:29
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みなさん登記簿って届きましたか？住宅ローン控除確定申告に必要ですね。
10月末に引っ越してすぐ手続きしましたが、音沙汰なしの状況です。最近営業時間に電話しても営業が終了しましたと言われるので気になります。。。
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2359 マンション住民さん 2024/01/10 01:25:13
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>>2358 マンション住民さん
12月上旬に着ましたよ。抵当権設定がなくシンプルで早かったかもしれません。
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2360 マンション住民さん 2024/01/10 06:15:17
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>>2359 マンション住民さん
なるほどです！ありがとうございます！
2361 入居済みさん 2024/01/14 12:15:10
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検討スレでベランダでのホットプレート使用と喫煙関する話題が盛り上がってます。
喫煙NG、
ホットプレートはOK
の認識が正確ですよね？

ホットプレートがダメなら、同じく電気を使う屋外用掃除機も使用不可になっちゃうし…
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2362 入居済みさん 2024/01/14 13:45:58
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ホットプレート使っても限度ってのはあるからね。
脂身だらけで煙が出たりや臭いが強い肉だと近所から苦情が来るよ。
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2363 契約者さん1 2024/01/15 04:45:43
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>>2361 入居済みさん
購入時に、ベランダでのBBQはダメって明言されたので調理はNGかと思われます
台所で作って持ってくるならOKかもしれません。
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2364 入居予定さん 2024/01/15 14:06:19
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ケルヒャーの高圧洗浄機は大丈夫でしょうか？
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2365 契約者さん7 2024/01/15 14:07:45
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>>2361 入居済みさん
匂いや油が付くようなことになれば
衣類のクリーニング代を請求しますよ
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2366 契約者さん3 2024/01/16 00:09:11
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>>2364 入居予定さん
隣には汚水が流れないように配慮して使うなら大丈夫かと。排水路は仕方ないですが。
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2367 契約済みさん 2024/01/16 09:30:50
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あれだめ、これだめの＊＊＊＊＊な住民が多すぎじゃないかここ
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2368 契約者さん 2024/01/16 13:30:04
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>>2367 契約済みさん

おしっしゃるとおり！　もっと自由にした方がいい。元団地勢は寛容だよ。
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2369 契約者さん8 2024/01/16 22:29:48
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>>2368 契約者さん
規則を守っていれば何も不自由に感じることはないですよ
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2370 契約済みさん 2024/01/17 03:25:33
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折角5号棟1階に管理人さんが常駐しているんですから、ベランダの使い方など規約の文が曖昧な場合の使い方で不安な時は、ここで聞くより管理人さんに聞いた方が良いですよ。
規約に書いてある曖昧な表記のものは、管理人さんの考え次第で取り締まられるかどうか確定しますので。
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2371 マンション住民さん 2024/01/22 02:53:02
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住宅ローン減税とふるさと納税のための確定申告を完了しました。
初めての確定申告でしたが、想定よりもすんなり終了出来ました。
（漏れやミスがなければ良いのですが。。。）

3月15日までですので、手続きされる方はお早めに！
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2372 契約済みさん 2024/01/22 14:33:13
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西武新宿線の立体交差工事って、いつになったら事業化されるのかな？
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2373 住民さん3 2024/01/22 20:33:36
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>>2371 マンション住民さん

確定申告は2/16～3/15の期間にするではないのですか？
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2374 マンション住民さん 2024/01/22 23:45:29
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>>2373 住民さん3さん

正確には還付申告でした。
確定申告期間前にも手続き可能ですよ。
2375 契約者さん2 2024/01/23 00:45:39
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>>2374 マンション住民さん
還付申告と確定申告の両方がいる、であってますかね？
2376 契約者さん7 2024/01/23 03:43:01
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皆さんは上石神井の飲食店やおすすめスポット開拓捗ってますか？
2377 マンション住民 2024/01/23 09:02:55
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>>2375 契約者さん2さん

確定申告の手続きをすれば、還付申告になります。

確定申告の期間より前にも手続きできますので、不安な場合は税務署の方に聞いてみても良いかと。自分は初めてだったので、早め早めに手続きしました。

https://biz.moneyforward.com/tax_return/basic/53084/
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2378 契約者さん1 2024/01/24 08:03:59
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挨拶会行かれた方いらっしゃいますか？
子連れでもいいのでしょうか。
2379 契約者さん1 2024/01/24 10:12:15
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>>2371 マンション住民さん

もしご存知でしたら教えていただきたいのですが、
・住宅ローン減税
・ふるさと納税
に加え、住宅購入の贈与申請もある場合、オンラインでの確定申告って容易なのでしょうか？

毎年ふるさと納税の確定申告はオンラインで完結させているのですが、この度の確定申告は色々聞きながら紙で出した方が楽なのか迷い中でして。。
2380 契約者さん3 2024/01/24 11:57:39
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>>2378 契約者さん1さん
いけます。子供見てくれるスタッフいらっしゃいます
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2381 契約者さん8 2024/01/24 21:57:19
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税務署で相談できますよ。
普段は開庁していない土日もやってるようです。
https://www.nta.go.jp/about/organization/tokyo/location/tokyo/nerimani...

マイナンバーカードがない場合、マイナンバー入りの住民票が必要です。
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2382 マンコミュファンさん 2024/01/26 02:18:43
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地権者の方々の負担金を聞いて驚きました。思ってたより安い。
2383 マンション検討中さん 2024/01/26 02:38:57
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そりゃ地権者は土地代金がゼロな上に売買契約はマンション価格が暴騰する前ですからね。
こんな価格で買わざるを得なくなった一時取得者はアベノミクス被害者ですよ、まったく。
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2384 入居済みさん 2024/01/26 03:14:20
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>>2358 マンション住民さん
我が家は先週届きましたよ！
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2385 管理担当 2024/01/26 15:34:48
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2386 契約者さん3 2024/01/27 11:38:27
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3号棟の粗大ゴミ置き場に外車が捨ててあったぞｗ
わざわざ千葉から捨てに来たみたい
ごみ収集が来る前に、タイヤだけでもメルカリに出しちゃおうかな?ｗ
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2387 契約者さん2 2024/01/28 10:33:07
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>>2386 契約者さん3さん

違法行為ですよ。
やめましょう。
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2388 契約予定 2024/01/29 05:46:54
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ボーダーコリーをお迎えしたいのですが、
調べてみるとメスだと少し小さいらしく、体高50cm～52cm、体重20kgとありますが、さすがに怒られてしまいますかね。、
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2389 契約者さん3 2024/01/29 07:42:20
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>>2388 契約予定さん

敷地内では抱っこをしないといけないので毎日のお散歩で敷地外まで20キロのわんこを抱っこするのは大変な気がします。
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2390 契約済みさん 2024/01/30 00:35:23
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ちょっと聞きたいですが、このマンションにシーリングファンを付けることが許されますか？付けた入居さんがいらっしゃいますか？
2391 契約者さん6 2024/01/30 03:59:31
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>>2390 契約済みさん
一般的なローゼットなので耐荷重10kgまでなら工事無し、それ以上の重さであれば業者に相談といったところでしょうね。
2392 契約済みさん 2024/01/31 23:18:32
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>>2391 契約者さん6さん
分かりました。ありがとうございます。
2393 入居前さん 2024/02/01 00:53:13
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こんにちは。3月に入居予定です。
都心まで通勤予定ですが、駅までの徒歩分数がかなり心配です。

上石神井の方が近いのですが、西武新宿乗り換えを考えると、
駅も栄えている石神井公園から通勤した方がいいのかな、と思っています。

どちらにせよ自転車で駅まで通勤しようと思っていますが、都心まで通われている皆さんはどちらの駅を利用していますか？
また石神井公園まで自転車で通勤されている方、どのルートを通っていますか？体感としてはかなりしんどいでしょうか？
2394 契約済みさん 2024/02/01 02:20:51
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>>2393 入居前さん

今までのスレの流れを総合すると、自転車派と徒歩派とバス派で分かれます。

石神井公園駅までの徒歩は公園の池の脇道を通るルートがとても気持ち良くて分数よりも体感かなり近く感じるので日々の運動も兼ねて徒歩の人も結構いるようです。
朝は徒歩で、夜だけ夜道が少し暗いのでバスで帰ってくる人もいるようです。
バス便は10分に1本以上たくさん来ます。
一度明るい時間に池の前を歩いてみるといいと思います。

自転車だと坂が緩やかだけど多くて長いのでむしろ地味にキツいです。
自転車なら電動アシスト付きが良いでしょうね。

上石神井駅利用の人は徒歩でも10分程度なので徒歩がかなり多いようです。
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2395 契約者さん8 2024/02/01 05:59:16
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>>2394 契約済みさん

付け加えると、号棟によってもそれぞれの駅距離がかなり変わってきます。そちらも考慮されると良いかと思います。(マンションの敷地はかなり広大です)
2396 契約済みさん 2024/02/01 06:08:49
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ちなみにマンション敷地内の自転車置き場が広くて遠かったりして、自転車出口も決まっているので、徒歩の方が最短で敷地外に出れます。
自転車取りに行って自転車出口から出るのに5分プラスで考えた方がいいでしょう。

それを考えたら上石神井駅行く人は徒歩を選ぶ人が多くなるのも納得です。
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2397 契約者さん1 2024/02/01 06:21:33
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私は4号棟で上石神井に徒歩ですね。早足なら10分切るので自転車止めたりする時間を考えるとおそらく徒歩が最速です（1、4、7、8号棟はおそらく同様かと）

石神井公園駅も時々使いますが、徒歩だと30分かかりますね。時々なので歩くのがダルいと感じたらハローサイクリング借りてます笑
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2398 契約者さん1 2024/02/01 06:29:22
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あと乗り換えは西武新宿の方が楽ですよ。みんな高田馬場で乗り換えようとするので後部はめちゃくちゃ混みます。一方、西武新宿駅での出口の先頭は結構空いてます。

上石神井駅の改札口が後部にしかないのが残念ですね…一編成分「行って来い」させられるのが毎日になると辛いです。
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2399 入居前さん 2024/02/01 06:48:43
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皆さんありがとうございます。
上石神井が現実的っぽいですね。

もし自転車で通勤する場合、上石神井駅周辺に自転車駐輪場は朝方停められる感じでしょうか。殆ど空きがなく、何か所か探す感じですかね。

もしご存知の方いたら教えて頂きたいです。
2400 マンション住民さん 2024/02/01 07:45:09
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>>2397 契約者さん1さん
４号棟に住む女性ですが、玄関to駅のホーム石神井公園駅まで急げば１9分、上石神井駅まで９分です。速足ですが走ってないです。歩き続けているうちにどんどん速足で疲れなくなりました。
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物件概要
所在地	東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分～25分西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分～16分
種別	新築マンション
総戸数	844戸（（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年06月26日入居可能時期：2024年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

	東京都練馬区高松6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

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