匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 14:15:51
こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番) |
交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ~16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 ((販売戸数544戸、地権者住戸300戸)ほか、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1~7号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月26日 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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796
契約者さん2
>>789 契約者さん1さん
えっ?そんなものですよ。それ普通だと思いますよ。
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797
契約者
人件費やガス代なども上がってますし、サカ◎は全棟養生したり、日程調整もしているので高くなりますよね。
ちなみに引越料金は、サカ◎か否か、土日祝か否か、元の部屋の大きさや荷物量、物品によって大分変わるかと思います。その辺りも記載すると相場感や高い安いなど参考になるかと。
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798
契約者さん7
>>797 契約者さん
ブランド家具とかあると、お高くなりますね。しっかり補償してもらうためにも、パッキングも頼むから、その分も費用かかります。
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799
あー
サカイに見積もりしてもらった方にお聞きしたいのですが、見積もりしてもらったら申し込みに期限とかありますか?他社と相見積もりしたくても他社は3ヶ月前からしか見積もりを出せないので11月引っ越しの我が家は他社で見積もりすらできず、でサカイの見積もりをいつにしようかと悩み中です。
ちなみに他社で見積もりする場合はネット見積もりよりもオペレーターに新築マンションの一斉入居で幹事会社はサカイだと伝えた上で相談すると話が早かったです。
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800
入居予定さん
>>789 契約者さん1さん
荷物量も引越し日&時間帯、出発地(距離)、荷物量、荷物内容…次第ですから金額だけ記載して高いの安いの言っても意味不明ですよね。
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801
契約者さん8
>>800 入居予定さん
同感です。うちはサカイに訪問して見積もり受けましたが、他社は8月に訪問見積もりと言われました。
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802
契約者さん5
>>791 入居予定さん
参考までに、うちも2人家族ですが、1DK(30㎡)のほぼ単身用に住んでいますが、2トンロングトラック1台+エアコン取り外しと取り付けなし、洗濯機の取り付け込みで10万円でした。
うちは残念ながら、他社を検討する時間と労力がないため、このまま決めてしまう予定です。
こんなものかなと思います。
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803
契約者さん7
私も単身で10万円ですねー…荷物多くて2トンロングですが。
サカイさんの「相場」でしょうか笑
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804
契約者さん6
>>800 入居予定さん
そこまで書いたらサカイに特定されちゃうじゃないですか
相見積もりとったら他よりもサカイは圧倒的に高いですよ
品質の差はあるでしょうけどね
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805
契約者さん7
>>799 あーさん
サカイに見積もり期限はなかったです。予めサカイで見積もりとってから他所と比べても間に合うと思いますよ
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806
あー
>>805 契約者さん7さん
ありがとうございます。あれからサカイに電話してみたらサカイ側もそんなに早い時期の見積もりは望んでいないようでしたので(11月の引越しなら見積もりは9月でもいいと言われました)、夏休みに見積もりをお願いしました。相見積もりとって、値段だけでなく対応も含めて決めたいと思います。
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807
契約者さん3
うちは50インチの有機ELテレビですが、引っ越しする際はサカイでないとテレビ割れますよと家電屋さんで言われてます。それほどサカイは、品質が良いということらしいです
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808
契約者さん4
>>807 契約者さん3さん
そんなことあるんですね
今度ヤマダ電機行くので自分も聞いてみます
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809
入居前3さん
一斉入居幹事会社の最初の見積りが高いのは当たり前なので、普通に同じ条件(一斉入居時で制約ある)で他社から相見積もり取って再度サカイと交渉したら普通に下がりますよ。「これが限界です!」って猿芝居して来ますが、エアコン購入&設置などを追加検討するなど相手側にも上司承認得やすい条件を出してあげたら他社と大差無い金額になりましたのでサカイに決めました。
あと、引越しの質とやらはこうした一斉入居時にはほぼ関係無しです。そういう時期はバイトが大量動員されますので、何かあったら引越し代に含まれる保険でサクッと買い替えなり割り切った方が精神衛生上ラクかと思います。個人の出費が増えるわけでも無いですしね。
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810
契約者さん2
>>809 入居前3さん
それぞれ考え方があるという前提で、批判するつもりはないのですが、猿芝居とわかっているのになぜ上司承認が得やすい条件を出すのかわかりません。芝居とわかってるのであれば、そのまま交渉すれば良いのでは、、、
エアコン購入&設置をサカイに頼んで引越し台が他社と同等だったのであれば、間違いなく家電量販店でエアコンを買い、他社で引っ越した方が安いかと、、、
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811
マンション検討中さん
サカイさんはダイキンのエアコンを量販店より安く売れるってだけですね。そもそもダイキンは量販店でも高価格帯なので、他社製でもよい&とにかく安い方がいいって条件なら量販店の方が安いです。
ただ、エアコンにしても引っ越しにしても人生で何度もある話でもないので、相場の倍とか吹っかけられない限りは妥協しておこうかなと私は考えてますね。引越費用なような人件費に直結するものは、目の前で運んでくださる方への感謝ですから。
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812
契約者さん3
>>811 マンション検討中さん
ダイキンのエアコンについて、
実際に量販店に行き、交渉及び価格比較しました?
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813
契約者さん5
そろそろ内覧会が始まりますが、皆さんはいつですか。
私は来週水曜日です。
楽しみにしています。
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814
あー
七号棟の内覧会は7/6から7/8だと担当者から聞きました。
うちは七号棟なのでもうすぐです。準備しているとどんどん荷物が多くなってしまい、ちょっと冷静になろうと思っているところです。
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815
契約者さん5
今週の方もいらっしゃるんですね。早くて羨ましいです。うちは来週木曜です。楽しみです。
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