エクセレントシティ蕨ステーションフロントってどうですか？

>>73 マンション検討中さん
おそらくそのくらいですね。

>>70 マンション検討中さん
確かに赤羽出るだけでも地下鉄で20分弱かかりますから、そこからさらに乗り換えて新宿方面に通勤される方には遠すぎると思いますよ。
なので蕨や西川口は治安や生活環境は相当悪いですが、子供のいないDINKSなど教育環境は重視しない家庭でしたらコスパ良く暮らせるのでオススメできます。
逆に言うと都内東側への通勤者または県内勤務やテレワークの方には東川口の方がオススメとなります。公園や緑地の割合が多く空気感が違いますし、お店もかなりあるため普段の生活には充分でしょう。
ですので月1程度に都内に遊びに行くような方には特にオススメエリアとなります。
逆に言うとジメジメ感の強いカオス感やエクスタシー感取得重視の方にはかなり蕨地区オススメとなります。

>>75 マンション比較中さん
蕨西川も悪く無いとそんな思いますよ！
カオス&エクスタシーの唯一無二の街ですから！

なんだか東川口推しの人が多いですね、、
環境の良さは最近噂でよく聞きますけどここで言われても、、

別スレにもいた東川口推しの人と同一人物だとすると、モデルルームも現地も行かずに悩み切るのが私のやり方ですって言ってるでもでもだってちゃんだから相手にするだけ無駄よ

>>78 匿名さん
調べたら戸田市スレ、戸田・川口・西川口・獨協大学前マンションスレにも同様の書き込みがあった。東川口レーベンスレには現れないからそこの利害関係者でしょうね。もしくはBOT。

>>79 匿名さん
なるほどそんな感じだったんですね！
ちなみに東川口レーベンはもう完売したって本当ですかね？

>>80 マンション掲示板さん
東川口駅前レーベンはまだ少し残ってます。
デュオテラスはひっそり完売した模様です。

予定価格とかって説明会？で出ましたか？

安いよ、急げ

>>83 マンション検討中さん

坪単価？

>>79 匿名さん
てかまさかのBOTだったら驚きですね。
モデルルームにも行かないとは。
それじゃまともに比較できないですよね。
それにしても東川口は住みやすくてマンション安いってほんとですかね。
今時安いエリアなんて大宮以北のずっと先くらいかと思ってますが。

別のエクセレントシティが良い感じだったから、蕨なら価格もお手頃で良いと思ったけど外国人が多いのは悩みますね。
何かの記事で見たけど、どこかの国では日本に来て困ったら蕨に行けって言われてるくらいのようで、外国人と接することにストレス感じるなら諦めかなぁ・・・

>>86 マンション検討中さん
ワラビスタンの異名はダテではありませんね、、

昨日行ってきました。

2階で坪290～な感じでした。
街はともかく設備仕様はよかったですよ。

>>89 検討板ユーザーさん

2階の67平米の部屋？

>>89 検討板ユーザーさん
価格、仕様の前に住みたい街が先だよね？

>>91 匿名さん
そのとおりだと思います。

>>90 名無しさん

行ってきました。高すぎるね。諦めた方が良い。外国人ばかり...

エクセレントシティ蕨のモデルルームですが、優先見学の方、見に行った時、平面図や設備のクオリティ図面や蕨の良い所などの各種パンフレットはもらえたでしょうか？早いとまだ作成中でカラーコピーの資料とかだったでしょうか？

>>89 検討板ユーザーさん
高くてびっくり…

>>95
あなたに蕨は合ってないから他探しなよってだけじゃない？外国人率高すぎとか民度に悪影響がってあなたがそう思ってるんならそうなんだからもうどうしようもないじゃん

>>97 マンション検討中さん

4900万で2ldk 最高層買えますか

あなたの予算とか誰も知らないと思うけど笑
もっと出せるなら大宮、浦和とか他でいくらでも検討できるからそうすればよいだけ

>>102 マンション検討中さん
もっと出せません。
低予算でも買えて、しかもあわよくばリセール狙えるマンション買いたいです。
でも今のご時世ではそれ見つけるの難しいです！

>>84 名無しさん

ほぼ300-350間ですよね。

>>103 通りがかりさん
この物件じゃあなたの希望は叶えられないから他を探した方が良いよ。
お疲れ様でした。

>>105 匿名さん
ですね！
いま自分の低予算を嘆いています。
そして悲しみくれてます。　
さようなら、憧れのワラビスタンよ！

坪単300以上出せる人はそうそういない気がするけどね、、、新築マンションは普通の人には買えないものになるのかね

マンション価格高過ぎ　だが、
最終的には完売する。
しかしながら、新築マンションに住みわずか2年後位で、中古で売り出されている。
予算ギリギリでもマンションギャラリーの雰囲気、そして勢いで購入決断してしまうのでしょうかね。

>>108 匿名さん
そうですね。完売されるね。今後当然坪単価が下がる！ただ、西口開発によりそんなに大幅にはならんとは…..

>>109 マンション掲示板さん
ですね。
それにしても立地は良くても、やっぱり生活環境が悪すぎますからね。
それを許容できる人は限られてますから、数年後小幅に下がる感じでしょうかね。

何年も前から下がる下がると言われ続け買うのを見送ってきた人たちは絶望している。マンション価格の推移を50年ぐらいの長期で見ると基本右肩上がりだから買うのをさらに数年もしくかもっと見送るのが正しいのかは怪しい気がする。毎年数百万ずつ購入資金が積みあがっていく人は待ちでも問題ないと思うけど

>>111 マンション検討中さん

こっちの物件話ではないと思いますね。蕨って坪段階がタワーマン以外歴史最大坪段階ではないか？隣の ブリリア蕨も2009年販売当時75平米の13階が4000万台くらいでした。ご参考で….

>>116 販売関係者さん

販売関係者を名乗ってウソだったらやばい発言だね。

>>116 販売関係者さん
ワラビスタンは民度はともかくIT系も割といて高所得者も多いですからね。

設備レベルは高い。良い物件だとは思う、ただし、売り方があからさまにエグい、とにかく急かす。体育会系の売り方で合わなかった。ノルマ制なのかね。この会社の営業。

>>120 マンション検討中さん
売り方はどうでもいいよ。
良い物件なら素直に買えばいい。
マンションに何を優先してるんだか。
あんたはつくづくほんまにいつもダメな人やね。

>>121 口コミ知りたいさん

120ではないですが、お前の言い方は嫌ですね、買う立場ではない。金があれば買って買わない人の悪口ってなんか