ヴェリテージ文京茗荷谷についての情報を希望しています。
所在地：東京都文京区大塚三丁目44番9（地名地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
間取：
面積：46.02㎡～47.18㎡
売主：株式会社スギモト都市開発
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 09:30:26
管理会社さん、お初にお目にかかりました。
国税庁 法人番号公表サイト
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
渋い物件やなぁ。
広さから言うと１人だとちょうど良くて、２人でも大丈夫ですね。子どもが小さければ、３人住みも可能かな。
駅で言うと千石と新大塚も使用可能ですね。護国寺は登って降りてでちょっと遠いなぁ。
近隣で最も標高の低いエリアになります。
その分、値段を抑えられれば良いけど、お高いんでしょうね。
何があった土地ですか？
筑附の裏手か。高っかそう
近くの学校に入学の決まったお子さんには最適ですね。
小学生だと電車通学させるのはやっぱり心配なこともあるので。
歩いて行ける（親が送って行ける）のは大きなメリット。
こういう環境だとファミリーでも住める住居の需要って続くでしょうから
自分の子供が育ったあとで住み替えて、
リセールするなり賃貸にするのにも良いんじゃないかなあと思います。
ガソリンスタンドの隣のコカコーラ跡地に何か商業施設出来るのかな？敷地の大きさ的にスーパーあり得る。
高すぎる
8000万出して46、47平米？
ほぼ千石の駅遠ペンシル小規模だよ？
そんなに高いんですか？？
高くて手が出ない。
その後しれっと2000万程度値下げしたね、恐ろしい
売り切れそうですね
購入後の対応も良いといいですね
家具付き販売も始めたので、本当にもう、最終段階に入ってきているんでしょう。
これが値引き的な販促っぽい。
今ある物件はどちらも居室に窓がきちんとあるところがいいなと思います。
風通しもそうですし
閉塞感も生まれないからよいですよ。
文京小石川の方で色々あったようなので、お買い得っぽいけど、まよいますね。
ここ買った方、どうでしたか？
子供が大きくなったらちょっと手狭になりそうですが、
結構良いところだなぁと思います。
駅まで10分ですが、そんな悪い場所に思いませんし。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
