| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬３-4-4他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
(2)東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分
(3)JR総武線「新小岩」駅バス約37分（平常時約30分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(4)京成本線「堀切菖蒲園」駅バス約12分（平常時約10分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(5)つくばエクスプレス線「青井」駅バス約10分（平常時約10分）、「綾瀬駅東口」バス停徒歩1分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
58.93m2〜74.18m2 |
| 価格 |
7900万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
3万2590円〜4万770円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6790円〜8540円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判
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921
eマンションさん
まあ月五万くらいの管理費が高いとか言ってる層には所詮縁のない物件やろ
千代田線直通の大手町、日比谷、赤坂あたりの大手勤務のパワーカップル対象の物件やな
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922
マンション検討中さん
>>921 eマンションさん
大手勤務先で綾瀬はイメージあんまり良くないから、厳しいのでは？
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923
マンション検討中さん
>>921 eマンションさん
その通りやな。
この層向けよな～
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924
匿名さん
>>921 eマンションさん
言葉遣いから地元の人とは思えないので参考になりません。
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925
検討板ユーザーさん
パワーカップルの定義によるけど、夫婦それぞれ年収2000万円以上でしょうね。子供の学費を考慮するとそれくらい余裕がないと億ションは買えません。
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926
口コミ知りたいさん
どうみても千代田線沿い勤務のパワーカップル向けだね。
お金さえあればって感じね。
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927
匿名さん
当方1期1次ですがもう契約終わりましたよ。どんなに少なくみても50-60戸はもう契約済んでるはずですが誰もこんなところは見てないようですね笑
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928
匿名さん
座って通勤できるとか言ってるけど、9時出社民は座って通勤できないんだよね。
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929
匿名さん
私も一期一次で、今週契約です。迷うこともなかったです。決める人はさっさと決めていると思います。
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930
マンコミュファンさん
夜になった時のブルーライトがどれだけカッコいいのか、それともダサいのか、これは楽しみではある。
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931
名無しさん
>>929 匿名さん
おめでとうございます。
確かに、この物件迷う事少ないよな。
この値段払えるか、払えないか、それだけ。
それ以外ネックなし。
普通なら、駅徒歩や通勤時間がネックになりがちだが、それは無いから、単純にこの価格を払えるかどうか。だな
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932
通りがかりさん
>>922 マンション検討中さん
でも有明なんかからバスで通うより、地下鉄で綾瀬から通うほうが便利で、物件も安いよね。
俺は綾瀬だな。
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933
マンション検討中さん
色々見ましたけど、無駄のない正方形の間取りが使いやすそうですね。
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934
口コミ知りたいさん
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935
匿名さん
>>934 口コミ知りたいさん
とか言ってる奴が一番バカにされる。
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936
匿名さん
>>934 口コミ知りたいさん
江東区も似たようなもんだろ。
城東の埋立区だぞ。
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937
eマンションさん
>>934 口コミ知りたいさん
山の手育ちの友人たちに江東区に買ったというとバカにされます。
足立区と同レベルなんですよ。
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938
匿名さん
とはいえ、田端とか駒込あたりの戸建てに比べたら断然こっちのほうが良いんですよね。
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939
匿名さん
>>938 匿名さん
知名度の高さでは関東で足立区を超えるところは無いでしょ。
車で走るとその土地柄って出ます。
足立ナンバーもまた、独特です。
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941
マンション掲示板さん
>>937 eマンションさん
足立の人からは羨ましいって言われたけどね。
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943
匿名さん
バカにされるって言うけど、まともな環境に居たらそんなにバカにする人周りにいなくない？
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944
評判気になるさん
>>939 匿名さん
何を言ってるか自分でもう一度読み直すべき
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945
匿名さん
>>934 口コミ知りたいさん
区よりアドレスの方が大事。極論すれば港区でも足立区より忌避されるアドレスあるよね。
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946
匿名さん
>>945 匿名さん
埋立地だね。
埋立地はだめだよ。あんなとこを喜ぶのは高層ビルが嬉しくてたまらない田舎者だけ。
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948
口コミ知りたいさん
>>943 匿名さん
バカにされる行動をしない人が集まっているのが、まともな環境でしょ。
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949
匿名さん
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950
管理担当
[No.940～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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951
マンション検討中さん
>>949 匿名さん
おそらく、ここも一緒と言いたいネガキャンでしょ。
どちらも東京の高層マンション、田舎者にとっては重要です。
いつか来るかもしれない災害への不安と、どちらにリスクを感じるかの価値観の差だけです。
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952
匿名さん
低地って地震の時に、流れ出た油と水たまりで地域が広域燃焼するんだって。
どうするよ。
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953
評判気になるさん
>>952 匿名さん
高層だったら大丈夫でしょ、そんな時。
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954
検討板ユーザーさん
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955
評判気になるさん
概要が更新されてましたね！
1.28億の部屋ってどこなんでしょうか。
億でも売れてんだな。
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956
eマンションさん
>>955 評判気になるさん
綾瀬駅駅前で唯一無二のマンション。
安いとかのレベル超えてますよ。
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957
匿名さん
>>943 匿名さん
そもそも、友人が買った家を馬鹿にするようなやつを友人にしちゃだめだろ
本人が嫌われてバカにされてるだけでは
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959
匿名さん
住む場所や階数、子供の学校やダンナの勤務先でマウント取る女って、かなりのバカだよね。
どれもこれも、自分が得たものではない。
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960
匿名さん
12,800万円の部屋って、I_LD拡大 typeでは？
普通にIタイプというのもあったのかしら？
いずれにしても一番専有面積が大きいので、
一番高いお部屋なのではと思います。
一見普通の広めの間取りに見えましたが、
採光が抜群ではないでしょうか、もしかして。
南向きで東窓、どちら側もほぼ壁無しの窓のみな感じ。
3F～31Fまであるようですけど、
眺望の違いは大きいだろうなと想像します。
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961
マンション検討中さん
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963
マンション検討中さん
先日、ネトフリでこの辺りが舞台の「さまよう刃」をみて、この場所で、駅近がどれだけ価値のあるものかよくわかりました。
高いとか言っている人にはぜひ見てもらい、家族を守るための価値を考えてもらいたい。
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964
名無しさん
>>955 評判気になるさん
もろもろ売れてるのがすごい
地価の上昇すごかったしなぁ
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965
匿名さん
目の前が駅のロータリーになっているから早朝から夜間まではガヤガヤとしそうですね。
電車の音も結構しそうですから騒音面でいうと騒がしそうです。
ただ、駅から目の前という距離は希少なマンションといえますしかなり便利な暮らしができるんじゃないかんというのは期待できそう。
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966
デベにお勤めさん
井の頭公園周辺に住んでたことあって、かつ、最近この辺にマンション買いました住民です。
治安に関しては西側より劣るというのはそうだなと感じます。あといちばん感じるのが人の層ですね。地元の方が少し粗暴に感じます。
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967
匿名さん
>>966 デベにお勤めさん
ここの方が立派すぎて僻んでる。
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968
匿名さん
>>966 デベにお勤めさん
>治安に関しては西側より劣るというのはそうだなと感じます。
逆でしょ？西口はキャバクラ多くて客引きも多いし、パチ屋も西口側。
居酒屋とかは東口も多いので大差ないけど。
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969
販売関係者さん
>>968 匿名さん
オイ、お前アタマ大丈夫かw
ココでの「西側」とは綾瀬駅改札の方位じゃね～だろ
あえて「井の頭公園」をもってきているんだから
東京の地理上でのことで 綾瀬は「東側」だよ
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970
マンション掲示板さん
>>969 販売関係者さん
いいたいことはごもっともです。
ただ、言い方悪すぎますよ。
アタマ大丈夫か、なんて一発でハラスメントになる言葉を公共の場でよく書けますね。
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シティタワー綾瀬
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所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
- 価格：8,400万円～1億3,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.93m2～74.18m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 422戸
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