シティタワー綾瀬ってどうですか？

年収1200万円だから買えるだろうと思って話聞きに行ったけど高すぎて買えなかった（3LDK）
千住大橋より大分高いんだね
2LDKなら届くけど、家族4人だと上の子が中学生になるころには引っ越さなきゃだし、ここは見送って湾岸中古かな
綾瀬で株売って取り崩してまでとは思えないし…

>>610 評判気になるさん
千住大橋じゃ嫌なの？
快速止まるよ

>>610 評判気になるさん

湾岸中古の方が買えなくない？

>>611 匿名さん
千住大橋も候補ではある

>>612 名無しさん

シティタワー綾瀬だと家族4人で住める3LDKは安くても9,500万円台
江東区だと例えばキャナルファーストタワー7500万円、ザ湾岸タワーレックスガーデン8000万円、ブリリアタワー有明ミッドクロス8300万円

3LDK1億円であればこの立地なら高くはないと思います。世帯年収2000万円以上の方が購入するのではないでしょうか。

千代田線は魅力だけど、豊洲や有明の方が街が綺麗なので予算1.2～1.5億円前後で江東区または中央区月島勝どきあたりで検討してます。

>>615 検討板ユーザーさん
有明なんか丸の内に通うのはバスで時間かかるし、マンションと、田舎ならどこでもあるショッピングモールしかない僻地だよ。

>>615 検討板ユーザーさん

やっぱ2000万円くらいないと厳しいか
1200万円はお呼びでないよねーお騒がせしました

>>616 eマンションさん
有明行ったことないんだけど綾瀬のヨーカドーよりしょぼいショッピングモールしかないってこと？

>>616 eマンションさん
わかる。地方都市感がある。

世帯年収2,000万円以上の人が綾瀬に住むのか？今の市況なら住まざるを得ないか

悪いことは言わん。
一度行ってごらんよ。
有明見たら、綾瀬のヨーカドーなんか行く気にならないよ。

>>620 通りがかりさん

世帯年収2000万だと外周区か郊外らしいね。
マジで高いわ

>>621 名無しさん
そこで判断してる人は綾瀬は検討しないだろ
検討する軸がずれすぎてて話にならない

新築に拘った結果ここに行き着いたけど1億出して足立区綾瀬かと思うと悔しいわ
マンション価格も天井だと思うけど、これ以上伸ばすとローン組めなくなるしな

>>624 マンション掲示板さん

615 検討板ユーザーさんに言えよ。

>>625 名無しさん

10年前くらいなら、一億あれば青山とか麻布に買えましたからね。過去には戻れないが、その時にマンション買うタイミングだった人は羨ましい。

綾瀬に２０年以上住んでいました。スーパー・美容室・病院・歯医者・コンビニ等たくさんあります。広い公園もあります。子育てには良いと思います。小学校・中学校は新築です。今有明に住んでいますが老後にはお台場・有明・豊洲良いですよ。

>>627 eマンションさん
綾瀬で1億なんて、明らかに高すぎますよ。
今がピークだと感じます。

>>629 匿名さん

さらに上がらない根拠は？

東京メトロ駅徒歩1分のタワマンだから相当強気ですね。値上げしながらゆっくり売っていくのでしょう。

>>612 名無しさん
湾岸一等地は高いけど、港南とか枝川とかなら買えるかも。

>>629 匿名さん
こんなんざらといるんだよなぁ

>>630 マンコミュファンさん
同じ城東の平井は、期を追うごとに下げてますよ。

マンコミュで唯一参考になるのがレス数だと思ってる（良いマンションほど買いたい勢も買いたくても買えない勢もコメントする）んだけど、ここは販売が始まっていないとはいえレス数が千住大橋の半分ってのはちょっと不安

>>636 通りがかりさん
完全同意
駅前、千代田線てだけで千住大橋よりも価値ある物件だけど、価格差が凄い分、千住大橋の方に客が流れてる感じする

条件としては十条のタワマンに近いと思うんだけどイマイチ話題にならないよね。エリアのぱっとしなさ具合も似てる。

アトラス北千住と比べるとシティタワー綾瀬の角部屋とアトラス北千住の中住戸が同じくらい
中住戸同士で比べるとシティタワー綾瀬が若干安い
まぁアトラス北千住は間取りも良いし買いたくても買えないくらい人気出るだろうから、買えなかった人がこっちに流れてくるかもね

>>641 通りがかりさん

タワーにこだわりない人はまずアトラス行きますよね
あそこのワイドスパンはほんと素晴らしい

>>640 評判気になるさん
綾瀬で検討している人がいる掲示板内で、
自分が失礼だということを理解できない
これこそ目くそ鼻くそを笑うだなw

価格表送って来ないってどういうことなん？笑

価格ってここ、まだでていないのでしょうか。
他の物件で審査通したとき、坪260までならローンが通りそうと言われ、気になり始めました。

>>645 評判気になるさん
坪260って40平米で3,146万円、60平米で4,716万円ですよ。
そんな部屋ないですよ。

>>645 評判気になるさん
余計なお世話だけど、銀行が出してくる○○までならてほんとパツパツだから割引いたくらいのところ買ったほうが良いですよ。　

>>645 評判気になるさん
シティタワー金町も買えないですね

645です。2馬力なので、坪500万までは手が届く範囲です。23区全般でのびしろの良いところを探しています。

>>649 評判気になるさん

平井は嫌なの？
中古で亀戸クロスとか。

>>647 匿名さん
銀行から借りられる限度額まで目一杯借りたら、住宅ローンの返済だけをするようなつまらない人生を送ることになりますよ。
全然楽しくないね。

>>651 口コミ知りたいさん

人の価値観否定すんなよ。あなたの楽しいか楽しくないか、なんかどうでも良いです。

>>652 名無しさん
いやいや大切な話でしょう。

いやいや大事だけど、あなた何目線なの？

そもそもローンを借りること自体、何十年も渡りローンを背負うという事になるのですから、一括払が一番と思いますが。私はノーローン一括払い派です。

>>655 検討板ユーザーさん

マネーリテラシー皆無のお金持ちきた

>>645 評判気になるさん

シティタワー綾瀬は北向きすら坪400超えてましたよ
近隣ならシティハウス綾瀬が平均坪330くらいです

いくら物価上昇の世の中とはいえ、給料は大して変わらないので
その感覚で綾瀬で1億って言われたらびっくりしてもおかしくないですよね。
周辺相場見てよと言われても、手元の経済は変わらないから感覚的に追いつけない。

住友不動産だって7年前に相当安く土地買って
足立区に交通広場として一部転売して儲かってるわけだし
入手当時の金額ベースまでは下げられるんじゃない？
と高すぎて無理だった私は遠くで見てます

>>652 名無しさん
住宅ローンの返済に追われ、家族で海外旅行もできず、子供に充分な教育もできない、そんな生活になんの価値があると？