シティタワー綾瀬ってどうですか？

やはり北千住と西新井が抜きん出てますよね。

三河島、千住大橋、綾瀬から選ぶならば、迷わず綾瀬だな。
距離的に都心に近ければいいものではない、と。
北千住東口至近にできるタワマンの方がなおいいが、いつになるかわからないし。

>>362 マンション比較中さん
三河島坪360、千住大橋坪350、綾瀬坪420でも？？？？？

新小岩南口の再開発が始まればここプラウドタワー平井もより一層期待大ですかね。

>>364 口コミ知りたいさん
ここはシティタワー綾瀬だよ

>>362 マンション比較中さん
山手線徒歩圏内の三河島と荒川向こうの綾瀬って比べ物にならないだろう　何言ってんの

綾瀬の雰囲気が好きならマストバイですね。

三河島は160人が亡くなった電車の脱線事故があったからパスだな。構内に慰霊碑もあるし、地歴を考えると住みたくはない。背筋が寒くなる。だから、三河島は東京に近い割にマンション価格は安いんだけどね。
綾瀬も良いイメージはあまりないけど、三河島よりはマシ。
シティタワー綾瀬は都心のタワマンよりスペック高いし、デザインも秀逸。スミフの本気が感じられる。このスペックなら坪単価460万円でも割高な感じはしない。

>>368 通りがかりさん
背筋が寒くなるとは霊感強いんでしょうか？
慰霊碑って構内には無いし、脱線事故の現場って駅構内ではなく南千住方面に600ｍくらい行った地点ですよ。そもそも生まれる前の60年以上前の事故気になります？
不可抗力の事故よりも故意的にヤッたコンクリート事件の方が怖いんじゃない。
シティータワー綾瀬坪単価390万前後なら良いと思いますけど、460は火傷する。

殺人事件なんてどこでも起こったことあるだろバカか

常磐終着間際駅や京成と比べること自体、メトロ始発駅に失礼。
荒川・隅田川手前ではあっても三河島と南千住には住みたくはない。非タワーで駅近接立地のB三河島SFは価格面で魅力はあるのは確かだが。

三河島と綾瀬の比較は、シンプルに常磐線vs千代田線だよね。上野に直通するのと大手町、丸の内、日比谷、赤坂、表参道に直通するのとではどちらが良いかは明白。

>>374 匿名さん
ん？常磐線は東京、品川に直通してるよ。
その先の横浜方面へも同じホームで乗換出来るよ。
常磐線不通でも日暮里まで歩けばどうにでも出来る。
綾瀬って千代田線止まれば終了？小菅まで歩ける距離なの?

>>375 eマンションさん
小菅もしくは青井までギリ歩けるって感じ
青井は北綾瀬の方が近い

>>374 匿名さん
半蔵門線が使え、街が洗練されている西新井と比べると、千代田線の綾瀬はどうしても劣りますよね。

>>377 検討板ユーザーさん
でも西新井って東武線なんで半蔵門線乗り入れてるとはいえ都心に行くと交通費が高い。

>>375 eマンションさん

常磐線品川行きは1時間に3本しかないから不便よ。。。
千代田線二重橋で降りれば、東京駅まで徒歩5分かからないしねぇ。。。

>>379 匿名さん

逆に、今まで殺人事件が１回も起きた事のない区を教えて。

残念ながら今のマンション購入世代の人には綾瀬＝凶悪事件発生の街という負のイメージが強くありそこで人生で一番高価な買い物をしようという人は少ないかなと思います。いくら駅前が綺麗ですよ、便利ですよといっても負のイメージはなかなか払拭することはできませんよね。
親や友達からどこにマンション買ったのと聞かれて綾瀬といった時の反応も気になりませんか。

下山事件の現場は
西綾瀬

事件なんかどこでもあるし、今どきそんな大昔の事言ってんのって田舎の爺さん婆さんくらいやな
むしろ足立区は直近の安全な街ランキングで23区中8位と安全な方という認識
綾瀬は特に東方面が再開発エリアになっておりその便利さに比べて価格は割安というのが直近の一般的な認識やな

>>383 匿名さん

人の目や評価だけで何かを決めるって、疲れませんか？

>>388 匿名さん
それなりの大きな買い物で大丈夫ですか？
住んでいて馴染みがある土地ならいいですが、そうでないなら、最近の綾瀬は安全ですとか多くの人に説明が必要な場所だということは知っておいたほうが良いかと思います。

>>389 マンション掲示板さん

多くの誰に、なぜ説明する必要があるの？　自分が住むのに。

自宅から徒歩１分で駅まで行けるって便利ですね!!
もちろん、エレベーターに乗るのでその時間をプラスしたとしても近い。
間取り的に少し狭さもあるかもしれませんが
小学校や中学校も近いので、ファミリー層も検討しやすいなと思いました。

ここの第1期てそろそろですか？
どなたか教えていただけませんか？間に合うならオンライン受けようと思うのですが

ここは買いやな。安いし。

通勤のある方は買いの物件でしょうね。時間=人生なので徒歩1分は貴重です。リモートワークの会社ならわざわざ綾瀬に買う必要はないかな。

綾瀬以上に都内でイメージ最悪な場所あるか？

- 地盤最悪
- 川に囲まれ水害リスク激高。令和元年頃避難勧告あり
- 女子高生コンクリート詰め事件の現場
- 低所得者の住む街で治安悪い

こんな所に坪450万円以上とか狂気の沙汰じゃない

坪450万出すなら勝ちどきとか豊洲の中古買った方が100倍マシ

北綾瀬の再開発もショボい

>>395 通りがかりさん

湾岸は無理。

>>395 通りがかりさん
豊洲は震災の瓦礫の上だよ。
そういうのは気にならないの？

>>399 通りがかりさん
綾瀬を選ぶメリット・デメリットは理解してるので余計なお世話。
住むと生命の危険を感じることはあっても、奪われることは稀です。
人生の大半の時間を仕事に費している事を考えると、通勤時間に時間をかけることは生命をジワジワと奪われる様なものです。
もちろん金銭的に余裕があれば、その時間も安全も両方満たせますが、無ければ片方を犠牲にしてもう片方を取る、ただそれだけです。

>>400 マンション掲示板さん
その通りなんだけど綾瀬でこの値段…ってなってしまって手が出ない
いざモノが出来てくれば住みたいってなるのかもだけどね

>>401 検討板ユーザーさん
タワーだと中の移動時間も考えると、通勤時のメリットは駅徒歩5分とたいして変わらないかもな。

>>402 マンション掲示板さん

そこまで考えるとなると、エレベーターホールまで遠い部屋とか、エレベーターが少なくて待ちが長いとか、そこまで比較しないといけなくなるし、ホームまでが遠い改札とかもある。

外を歩く時間と、
電車乗るまでに実際にかかる時間と、
まず分けた方が比較しやすい。

雨も暑さ寒さも強風も１分のみ。
これ大きいよ。

>>403 さん
危険な地域柄での徒歩１分の価値を考えると、この価格には納得。むしろ安いくらい。
70平米だと、駅から5分も離れれば数千安いが、不動産にお買い得は無いですね。

事件なら、以前住んでた世田谷は一家皆殺し事件がまだ未解決で、駅にはいまだに情報募集のポスターが貼ってあるし、事件の起きた大晦日には所轄署がチラシ配りするほど。
今のマンション購入世代の記憶に新しいのは世田谷の事件でしょう。でも、だからと言って気にする人はいないと思うよ。

駐車場設置率があまりに低すぎてなぁ
ここさえクリアできてれば買ってた
駅前すぎるとマンション内で駐車場取れなかった時にどうしようもなくなる

>>406 検討板ユーザーさん
ここだとナンバーが足立になってしまうので、車手放す、所有しない人多いのかも。
駅一分なので個人的には車無くても支障は無い。

>>407 マンコミュファンさん
綾瀬賃貸からの住み替えを考えているファミリーなので駐車場ダメだったら詰むのよ

マンション価格が上がっているとはいえ、
足立区で坪450はすごい時代だよ
一般庶民では手が出なくなってきてるな

徒歩1分羨ましいな～

>>409 評判気になるさん

足立区でというよりは綾瀬で450というのがすごい。
北千住はもっと高いし。