シティタワー綾瀬ってどうですか？

>>1641
自作自演多すぎて見る価値なし。

千住大橋なんて京成本線だろ？
しょんべん列車で路線価値低くて駅遠だろ？
そんなの比較するやつは綾瀬のタワマンなんか検討しねーよ

>>1641
↑間違えて1641さんにメンションついちゃいましたが、1641さん宛ではないです。
もっと上の自作自演の荒らしに対してです。

>>1622 検討者さん

>拘置所から出てくる犯罪者
東京拘置所を刑務所だと思ってるのか？
拘置所に収監されているのは「刑事事件で裁判中の容疑者」「被告人の身柄」や「死刑囚」ですよ。
あとは刑事事件で実刑が確定した人が「刑務所に移送されるまでの間だけ」収容されるくらいですよ？
刑務所じゃないから、拘置所から出てきて「ヒャッハー」とはしないだろうし、歩いて「綾瀬駅」に行くくらいなら、すぐ近くの「小菅駅」から「北千住」に行くのでは？
まあ、拘置所から出てきた方は無罪判決で出てくる人なので、大抵出てきたら普通家族や弁護士が迎えにくるのでは？

もしかして、東京拘置所の中に実刑判決を受けた凶悪犯たちが服役していると思ってたのかい？
もうちょっと勉強してから書き込みしような。

>マンション下のマックでたむろする若者
店舗はまだ発表されていないし、ここの掲示板でも以前この場所にあったからっていう程度だよ？
それともマックの入居が決まったソースでもあるの？

>公園を占拠するホームレス
どこの公園？少なくとも東綾瀬公園にはブルーシート製テントとかないけど？
これも妄想ですか？

>>1640 ご近所さん

ナイス情報です。
確定でいいかと思います。

https://www.dtod.ne.jp/open/detail/estate300002973.html

>>1642 評判気になるさん

駅徒歩5分を駅遠というのはさすがに無理があるかと。
あなたがおっしゃる通り、千住大橋は路線価値が低くて駅遠だとするならなぜ千住大橋と同じ価格帯なんですかね？？住友不動産て価値が高いとみるやガンガン値上げする企業なのに。
千代田線徒歩１分の好立地が千住大橋徒歩5分と同等の価格なのはやはり拘置所ビュー、アパホテルビュー、女子高生コンクリ事件の歴史、住民（ホームレス含む）の質が影響していそうですよね。というかこれ以外にあるのかしら。
スーパーはたくさんあって便利だし、武道館でトレーニングもできて最高なのに。

商業について以前マクドナルドがあったのだから、今回もほぼマックで確定ではないでしょうか。

商業施設が充実してくるとますます値上がりしそう。

>>1644 ご近所さん

刑事事件で裁判中の容疑者、死刑囚
このワードだけで怖すぎますよ。。。。
一生に一度の買い物、それも何千万、何億払って買った家の至近にこんな嫌悪施設があることがありえないですよ。。。
勉強とかどうでもよくて、収容されているような人間は全員悪人なんですよ。普通に生きてたら収監されませんから。あなたみたいな足立区住民にとっては収監て日常茶飯事なんですか？ちょっとびっくりしました。綾瀬は別世界ですね。
家族のことを考えたら絶対に住んではいけない物件だと気づけました。ありがとうございます。

>>1644 ご近所さん

ブルーシートではないけどよく寝そべっているよ。段ボールもって綾瀬の公園を転々としたり、川のそばで暮らしているよ。

浮浪者が多いのは品川駅の海側とかじゃないか？この辺では見ないけどな。

>>1648 口コミ知りたいさん

はいはい。さようなら。

千代田線か京成本線か
駅徒歩１分か５分か
凶悪犯、死刑囚と眠る街か眠らないか街か
都心部へのアクセス時間が変わらないのであれば、そりゃ千住大橋に流れるよ

千住大橋はスーパー堤防で地盤強化されているのと隅田川は水門があるため氾濫しない。ハザードみてわかる通りシティタワー千住大橋と当物件の色は変わらないという。。

>>1642 評判気になるさん

千代田線徒歩１分がまさかの路線価値が低くて駅遠物件と同じ価格帯だから検討している定期
死刑囚もしくはアパホテル、スーパー壁ドンビューはタワマンのメリット半減だよ。
公式サイトでもわかる通り、スミフは千住大橋では室内空間のところで眺望パノラマ載せてるけど、綾瀬は載せてないもんね。がっつり死刑囚ビューになっちゃうから、これはマズイでしょってなったんだろうね。

建設地には以前マクドナルドがあったので、ほぼ間違いなくマクドナルドになるでしょうけど、この価格帯のマンションにマクドナルドはいかがなものかと。PTKのようにおしゃれなレストランやスターバックスならマッチしてますけどね。
ただでさえアレな足立区で駅前好立地にマクドナルドがあれば客層はもうお分かりですよね。華金で飲み潰れた客がマクドナルドで倒れこむ。よく見た都会の風景がマンション内にできるのは非常に不快でしょうね。昼間はヤンキーがたむろする。頭のおかしい人間が暴れないことを祈るばかりです。というかマクドナルドでないといいですね。

駅前マックは昼間は学生やヤンキー、健康に興味関心のない意識の低い大人が集い、夜は飲み潰れたサラリーマンや夜職の若者が集う場所になるのは間違いない。
まさかそんな連中と寝ている時間以外は常に同じ土地を共有することになるのは残念すぎる。
近年は特にタワマン＝お金持ちのイメージだから、学校帰りの子どもが狙われないか心配。でもマンションの目と鼻の先に東京拘置所があるから逆に大丈夫なのかな？？

ジジババの街でここよりも駅遠、東武東上線とかいう池袋にしか行けないシティタワー板橋大山が坪600万超えで、千代田線駅徒歩１分のここがローカル線駅遠の千住大橋と同じ坪400万円台なのは異常。天下のスミフがここまで弱気なのは、やっぱり世紀の大悪党達が収監されている東京拘置所の存在が影響して、検討者から敬遠されてるんだろうね。
業界インフルエンサーが駅徒歩１分は鉄板といか言ってるけど、嫌悪施設が目の前だとさすがに例外やね。

>>1646 口コミ知りたいさん
は？笑
綾瀬の徒歩1分と比べて徒歩5分は遠いって言ってんだよ
そんな初歩的な方も書かないとわからないんですかね？

なんか1人で頑張って文句言ってる奴がいるけど、
綾瀬でなんか悪いことでもあったの？w
個人的な感情ならどっか他行けや
邪魔や

綾瀬は年収400万にお勧めだって。思ったより高いね、よかったね

https://x.com/ropponginza/status/1847212435939405824?s=46&t=CWeCtPUtRx...

400万： 綾瀬
500万： 赤羽 北千住 小岩
600万： 錦糸町 蒲田
700万： 三軒茶屋 中野 大塚
800万： 神楽坂 門前仲町 大井町 人形町
1,000万：恵比寿 中目黒 代々木上原
1,200万：麻布十番 広尾

ワンルーム賃貸前提かなw