| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬３-4-4他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
(2)東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分
(3)JR総武線「新小岩」駅バス約37分（平常時約30分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(4)京成本線「堀切菖蒲園」駅バス約12分（平常時約10分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(5)つくばエクスプレス線「青井」駅バス約10分（平常時約10分）、「綾瀬駅東口」バス停徒歩1分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
58.93m2〜74.18m2 |
| 価格 |
7900万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
3万2590円〜4万770円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6790円〜8540円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸 |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判
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1581
匿名さん
まあ確かにここ買える人はうらやましいわ
家族四人貧乏団地暮らしのネタミネガがなんと言おうと勝ち組やわ
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1582
マンション比較中さん
1億3000万出して足立区綾瀬で74平米でしょ
うらやましくはないかな・・・
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1583
検討板ユーザーさん
>>1582 マンション比較中さん
それだけの価値があるという事だな
23区地下鉄始発、大手町、日比谷直通で
10数分でしかも駅前ランドマークって買える人は買わなきゃ損
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1585
匿名さん
今日綾瀬で見てきた。
かなりできてたけど、これより全然でかいのかと感嘆。
完成したらとてもカッコ良さそうで楽しみ！
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1588
匿名さん
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1589
匿名さん
24年の行政区ごと不動産価格上昇ランクングで足立区一位だね。
少し前も綾瀬は中でも地価上昇一位だったし、ここまできてる土地も珍しいのでは？
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1590
匿名さん
綾瀬住民ですが、未就学児の子育てには申し分ない場所です。ただ学力ランキング見ると、子供が小学校に入って以降は区外に流出したほうがいいかなと考え中...
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1591
マンション掲示板さん
>>1589 匿名さん
確かにこんなとこ買えたら最高ですね
うらやましいー
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1593
管理担当
[No.1562～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1594
匿名さん
マンション買える層は、今後、自信もっていい気がします。
1593さんの言うように、マンションのローン審査が通らない人もいそうですし・・・
FIRE後の賃貸物件で審査が通らないから、勤務している間に買う人もいるって聞きます。
多様性の時代ですが、FIREで収入源がなくなると家が買えなくなる現実もあるんだと思っています。
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1595
マンション検討中さん
大規模タワーなのにレス数1500ちょいか。やっぱり綾瀬だと注目されないね
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1596
eマンションさん
投資物件ではないしな～
マイホーム検討層は閲覧が多そう
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1597
名無しさん
>>1596 eマンションさん
言われんでもわかってます。リセールなんて気にしてない、余計な御世話。
治安問題は事実よりも、イメージなので厄介。
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1598
マンコミュファンさん
>>1597 名無しさん
1596は1595への返しですよ？
文章読めない？
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1599
マンション検討中さん
千住大橋と小岩と迷っています。予算1億円くらいですが、おすすめの部屋ありますか？
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1600
ご近所さん
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1601
匿名さん
東綾瀬中から東大もいる。子ども次第。
高校は区外だけどな。
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1602
名無しさん
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1603
マンション掲示板さん
>>1600 ご近所さん
綾瀬と千住大橋と小岩と迷っていますという意味でした。。
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1604
ご近所さん
>>1603 マンション掲示板さん
大変失礼いたしました。
小岩の物件がわからないので、綾瀬 vs 千住大橋で（超主観で）回答しますと、
●駅からの距離
綾 瀬は駅徒歩1分
千住大橋は駅徒歩5分
●スーパー・商業施設（徒歩10分以内）
綾 瀬：イトーヨーカドー、東急ストア、ビッグエー、ベルクス、業務スーパー
千住大橋：ポンテポルタ
上記理由により綾瀬の圧勝だと思っております。
まあ、ここの物件を見ているの綾瀬びいきなのは多めに見てください。
公式サイトに載っている情報だけでゴメンね
（自分に子供がいないので小学校などの情報は見てないです。）
千住の方はすぐ近くにフットサル場があるのが良いと思いますが、それ位ですかね？
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1605
ご近所さん
>>1603 マンション掲示板さん
部屋の事を聞いていましたね。
大変失礼いたしました。
これはそれぞれのデベロッパーさんに聞くのが良いのではないでしょうか？
質問に回答できず、明後日のレスでごめんなさい。
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1606
評判気になるさん
>>1605 ご近所さん
ご丁寧にありがとうございました。生活利便性は綾瀬の圧勝ですね。その分価格もお高いとは思いますが、、
シティタワー綾瀬
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所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
- 価格：7,900万円～1億3,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.93m2～74.18m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 422戸
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