シティタワー綾瀬ってどうですか？

>>1516 マンション比較中さん
日高屋より大戸屋の方がいいなー

>>1519 口コミ知りたいさん
綾瀬の治安へのネガキャンの次は中国人マナーへのネガキャンと恐れてます。
綾瀬に住んでると同僚にオェッと言われたり、窃盗が日常で逆に疑われたり、そのイメージで苦しまされます。
その苦しみを知っていながら、同じ事をよくできるなと思います。

>>1520 通りがかりさん
大戸屋もいいけどスタバとかがよくないですか？
綾瀬にスタバはないですよね？

>>1522 口コミ知りたいさん
個人的に確率が高い順で、
マック＞ミスド＞スタバ＞成城石井＞ローソン系
てとこかな。
マックとミスドは元々この場所にあったから。コンビニだとローソンだけ駅近に無い。
KIOSK型はあるけどね。

>>1522 口コミ知りたいさん
スタバが欲しい！

レス番>>1312でも言ってたけど、資産価値が下がりそうだし、ネズミやGOKIBURIが湧きそうだから飲食店は勘弁して欲しいです。

>>1527 ご近所さん
逆に周辺住民からすると飲食店以外要らない。

>>1528 マンション検討中さん
まあ、この物件に住まないなら自分も同じ意見ですよ。
駅前の利便性が上がるので飲食店が増えるのは歓迎です。

ですが、本物件を購入し住むとなると売却時の事も考えるわけですから、資産価値は気にします。
居住者観点からすると、飲食店は資産価値が下がるので飲食店はテナントとして入居して欲しくない訳ですよ。

>>1315の方も言ってましたけど足立区との契約で2階に小規模保育施設が入るらしいので、近くに子供が食べたがる飲食店が入るのかどうかも気になります。

個人的な希望としては、以前他の方も書き込みしてましたがSAPIXなどの受験等を意識した学習塾や（無いと思うけど）図書館の出張所が入ったりしたら嬉しいですね。
あと居住者が優先的に予約ができる医院・歯科医院が入居すると更に良いですね。

>>1529 ご近所さん
記事をよく見たら「0～2歳児」って書いてありましたわ。
0～2歳児が「ビッグマック食べたい」や、「マンゴーフラペチーノ、ソイミルクで」とか言わないわな（笑）

>>1529 ご近所さん
住民の気持ちは分かるが、これだけの一等地だから仕方ないんじゃない。
たぶんマックくらいは最低でも入るんじゃないかね。

逆に絶対に入らないで欲しいのは美容室だな。
あまりにも綾瀬に多すぎる。これ以上要らない。

病院は線路の反対側に建設するビルにメディカルセンターが出来るみたいだから無いんじゃない？
https://www.iinkaigyo-manual.com/housing/?id=1683611813-903622

>>1521 名無しさん
だから話やめてるって言ってるだろ？
お前だけだよその話してんの

>>1532 通りがかりさん
反応しちゃうから、向こうが喜んじゃうんじゃない。
シカトして、もっと楽しい話しよう。
例えば、綾瀬駅周辺で、なんでも良いからオススメのお店を教えてよ。

自分のオススメは「蒙古薬膳しゃぶしゃぶ　小尾羊 綾瀬店」
https://www.hotpepper.jp/strJ000744578/
飲み放題でもドリンクのおかわりが早くて良いよ。

バーキン派の自分としては、綾瀬駅にバーガーキングがあるのが最&高!

>>1533 ご近所さん
その通りですね。
ありがとうございます。
反省です。

正直物件検討スレなのに
周辺環境や治安の情報より好きな店を知りたいやつなんかいない
どうでもいい店情報を連投してるほうが荒らしに見えてくる

>>1535 マンション比較中さん
都合の悪いことの話題替え見え見えでしたが、反省ですとも言ってるので、許してあげたらどうでしょう。
シカトってまだ使われてることに驚いた。

8/5以降に株価が不安定になっているのを受けてすみふの販売価格が下がることはありえますか？

相変わらず買うなら早めの方が良いのでしょうか？
それとも様子見で第3期を待った方が良いでしょうか？

>>1538 匿名さん
基本的に早い者勝ちで抽選をしないすみふの場合は無いと思います。
先に購入した顧客から不満が出るからです。だからいつも中階層あたりから売り始めて情勢を見て高層や低層の値段を決めていきますよね。
もし景気減速とかの外部要因が出てくれば低層は安く、高層もそんなに上げないというのはあるでしょうが既に購入した人が損をしたようには見せないでしょうね。

>>1539 匿名さん
そうとも言えなそうですよ。

>>1540 坪単価比較中さん
詳しく

>>1541 評判気になるさん
スミフ都内物件で値下げの動きあったとこあるみたいだからそのことかな？

>>1542 マンション検討中さん
まじですか
ちなみにどこですか？
ソースないとなかなか信用できず

>>1543 eマンションさん
シティハウス湯島ステーションコートのスレ見てみ

>>1544 検討板ユーザーさん
あざす！
見てみる

>>1544 検討板ユーザーさん
見てみました！
確かにやり取りを見てると一度出した価格を引き下げたように見えますね。
ただおそらくですが、既に購入している人が損をしたように感じない範囲なのではないですかね？
所在階とか中部屋か角部屋かとか。

>>1546 マンション検討中さん
このマンションを価格下げたら大バーゲンセールが始まりますよ。
駅1分大規模で価格下げたら相場が崩れますよ。

>>1547 ご近所さん
現実的にここはさすがに下げない気がする
相場的に下がってるわけではないし、売れ行きにも問題無さそうだから。。
ちな購入者とかではないです

土曜日から新価格になったみたいですね。

このスレはデマが多すぎて参考にならん

綾瀬三丁目はどうしたって治安がなぁ・・・
もし相場が崩れることがあれば悪条件の物件から下がるんじゃないかっていう不安がある
足立区・板橋区・北区あたりは最初に影響くらいそうで怖い

コンクリ事件がXのトレンド入り。
30年以上経っても世間を震撼とさせる事件の舞台として綾瀬は人々の心に刻まれてるね

綾瀬の知名度が上がりますね

>>1555 マンション検討中さん
本当に疑問なんだけど…
30年以上前の事件の場所を怖がり続け、
犯人は各所に散らばって今も生活してるのにそちらを怖がらないのってなぜなん？
もし事件のせいで地価が安いとしたら、
年数が経つほど地価が上がることが約束されてるってことだし。
まぁ割安で買えるからいつまでも怖がっててくれって思ってるけどw

>>1557 匿名さん
ワロたwこんなとこで悪口書くくらいしかやることないんだから察してやろうや。
ここ検討してるのは所得的には国民の上位何%かだよ。
検討もできなくて悔しい気持ちを発散できないんだから、悪口書くくらい許してやろうよ

悪い事実に対して、相手をディスって無かったことにするのやめません？
本当のことを言われると怒ってしまう心理は理解しますが、必死に対応する姿は、逆に不安を煽ります。
酷い過去は教訓として忘れてはいけないし、そのシンボルとしての責務は背負い続けるべきと思います。
新しく住む方にもその責務と覚悟は持って欲しい。

ここ買える人マジうらやましいわ
千代田線始発、駅前のランドマークタワー
徒歩五分圏内に五つのスーパー
隣りは新築の小学校、中学も近くに新築中
誰か金ちょうーだい

最近Xでコンクリ事件が話題になってるけど綾瀬に住むってことはそれが起きた場所に住むことになる
よく考えてみようね

千代田線駅徒歩1分のタワマンが坪単価500万円前後で買えるのはバーゲンセールだよね。
今や浦和駅近くの外廊下タワマンでさえも坪単価600万円を超える時代。
昨今の猛暑やゲリラ豪雨を考慮するとほぼ駅直結ともいえるここはかなり魅力的だと思う。

遥か昔の事件を気にする人はもはやいない。治安も劇的に改善しているし。ただ、東京拘置所に比較近いのは気になるポイントだけれども。

>>1562 匿名さん
地域柄とはいえ煽るのやめて。なんで反応しちゃうの。
あと、購入者をコンクリニキ呼ばわりもいただけない。

住む場所がどういう場所かも知ってから決めたいよね
そういえばXで見た情報だけど確かコンクリートのやつ近くに住んでた人達は何か怪しいと気付いてたらしいけど何もやらなかったみたい

コンクリなんてもうどうでもいいけど
綾瀬三丁目は犯罪件数多いのが気になってる