物件概要 |
所在地 |
東京都足立区綾瀬3-4-4他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分 (2)東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分 (3)JR総武線「新小岩」駅バス約37分(平常時約30分)、「綾瀬駅」バス停徒歩4分 (4)京成本線「堀切菖蒲園」駅バス約12分(平常時約10分)、「綾瀬駅」バス停徒歩4分 (5)つくばエクスプレス線「青井」駅バス約10分(平常時約10分)、「綾瀬駅東口」バス停徒歩1分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
58.93m2〜74.18m2 |
価格 |
8400万円〜1億3500万円 |
管理費(月額) |
3万2590円〜4万770円/月 |
修繕積立金(月額) |
6790円〜8540円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
422戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC32階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判
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1473
職人さん
>>1471 匿名さん
まったく理解できてないみたいだけど
犯罪率の分母が住民数なんだから,実際に住んでない人が犯罪犯してると見かけ上高くなるでしょ
あなたの言う通りなら「シンプルに治安の良さ=犯罪率の低さ」は明らかに間違いで
「シンプルに治安の良さ=小地域別犯罪件数の低さ」ですよ
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1474
ご近所さん
>>1470 マンション比較中さん
>実際に綾瀬駅周辺に住んでる人の感覚も知りたいですね。
綾瀬駅徒歩5分以内に10年程度住んでます。
自分は大小問わずに犯罪にあった事はありません。
同じマンションの方で数部屋の方とも話しますが、犯罪等に遭われた事は無いようです。
まず綾瀬駅周辺には飲み屋が少ないです。
それに伴いキャバクラやガールズバーも非常に少ないです。
(2次会・3次会の需要が非常に少ないためと思われます。)
本格的に夜に飲もうと思ったら隣の北千住駅に行ってしまうようです。
北千住なら飲み屋やキャバクラがとても充実しています
その為、飲み過ぎの人が綾瀬駅前に居ないため駅前で揉め事も少ないです。
実際パトカーのサイレン等も全然聞かないですよ。
現場からは以上です。
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1475
口コミ知りたいさん
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1476
マンション比較中さん
>>1475 口コミ知りたいさん
犯罪認知件数は発生場所の登録だから犯人の住所関係ないじゃん
理解できないならスレ荒れるから書き込むなよ
そんなんで社会生活大丈夫かほんと
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1477
マンコミュファンさん
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1478
評判気になるさん
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1479
管理担当
[No.1434~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1480
周辺住民さん
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1481
eマンションさん
もういい加減治安の話題にも飽きたと思うので今日の建設状況の写真あげときます。結構進んだね。
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1482
ご近所さん
>>1480 周辺住民さん
綾瀬駅オススメの居酒屋および飲食店ってありますか?
ちなみに自分は西口の「小尾羊 綾瀬店」が気に入ってます。
鍋スープの種類が多いのも良いのですが、ドリンクの提供が早いのが素晴らしいです。
他には「ワインバル八十郎商店」がいいと思います。
あまり外食をしない為、良いお店を教えていただけると幸いです。
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1483
マンション検討中さん
>>1482 ご近所さん
有名なのは東口の「串のこたに」と「もつ焼き大松」ですかね。
何度もやったアド街ック天国の綾瀬特集でも必ず紹介されますから。
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1484
名無しさん
>>1480 周辺住民さん
綾瀬に住んで良かった事ってありましたか?
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1485
マンション検討中さん
>>1480 周辺住民さん
ここら辺でおすすめのカフェが知りたいです~
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1486
周辺住民さん
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1487
周辺住民さん
>1484さん
子供が小さいのでその目線だと、
・公園がとにかく多い。(徒歩、または自転車で行ける範囲にたくさん)
・3丁目のマンションなのですが、車通りの多い大きな通りに面していないので、便利な割に夜が静かで、排ガス臭もしないところ。
・北千住や都心部のように、常に飲み客などが歩き回っていない。
・保育園、幼稚園も選択肢が多くて比較的入りやすい。また小学校含めて子供の足でも徒歩でどこも通える。車も比較的少ないので比較的安心して歩かせられる。
などですね。
都心部のアクセスの良さと、郊外の落ち着き感を両立している住みやすい場所だと思います。
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1488
周辺住民さん
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1489
マンション検討中さん
>>1488 周辺住民さん
とても良い情報ありがとうございます!
今度行ってみます。
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1490
ご近所さん
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1491
名無しさん
>>1490 ご近所さん
ありがとうございます!!
とても行きたくなりました
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1492
ご近所さん
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1493
eマンションさん
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1497
マンション検討中さん
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1498
マンション掲示板さん
>>1497 マンション検討中さん
10200万だってさ。即日で売れたらしい!
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1501
ご近所さん
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1503
匿名さん
>>1498 マンション掲示板さん
やばすぎ
価値はあると思ってる
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1504
マンション掲示板さん
>>1503 匿名さん
過去のことを気にする日本人はあまり相手にせず、条件で即決してくれる中国人の方とかがターゲットですかね。
チャイナタウンもあって中国の方には住みやすいってのもあるかも。
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1505
匿名さん
>>1504 マンション掲示板さん
1503 ですが、全然違います。
竹ノ塚はチャイナが多いですが、綾瀬は実需で日本の方が買われる予想です。
豊島区に長いこと居ましたが、豊島区、新宿区の方がチャイナににとっては環境的に絶対に住みやすいので。
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1506
口コミ知りたいさん
>>1504 マンション掲示板さん
綾瀬の何処にチャイナタウンあるの?
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1507
マンション検討中さん
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1508
マンコミュファンさん
>>1505 匿名さん
同じ区内に同郷の街があることは心強いです。
そしてコスパが良いことも大切。
マンションにとって、ポジティブな要素として話してます。
そんなに否定しないで。
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1509
評判気になるさん
>>1508 マンコミュファンさん
・足立区は広い区ですし、なぜ区で見るのか意味不明です。
そんなこと言ったら世界中に同郷の街があります
・コスパが良い、とは…足立区内ではかなり高い部類ですが。
・チャイナがいることの何処がポジティブなのか。
日本人からしたらマナーやモラルの点から、マイナス要素と考えてますが。
構ってちゃん臭がしてめんどくさいので絡んで来ないでください。
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1510
マンション検討中さん
中国人のマナーやモラルがマイナス要素だとか言ってるのって、綾瀬の治安が悪いとか言ってるのと同レベルじゃないですか。
ネガキャンの自演と思うけど。
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1511
匿名さん
>>1510 マンション検討中さん
違う。
足立区に関しては住んだことない人がネガキャンしてるが、
中国人は実害を受けてる人がネガキャンしてる。
自分もその1人だが、接してきた中国の人はモラルやマナーがとにかく低い。
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1513
検討板ユーザーさん
商業施設なにはいるだろ、マック、日高屋あたりがいいな。東急みたいに、椅子置いてくれると、買い物がてら休憩に使えて良き。
暑すぎて、たまらずマックシェイクのんじゃうんだけど同士いる?
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1514
マンション検討中さん
>>1513 検討板ユーザーさん
なんで日高屋?既に2件もあるのに。
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1515
口コミ知りたいさん
>>1513 検討板ユーザーさん
うーん
成城石井、コンビニ、あれば特に。
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1516
マンション比較中さん
成城石井は欲しい。
大戸屋とか手軽で安定した和食のご飯屋さんと、ミスド、美味しいラーメン屋が欲しいね。
あとはこどもが室内で遊べるキッズランド作って欲しい。
関係ないけど、綾瀬はチョコザップが3件、カーシェアは数え切れないくらいあって便利ね。
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1517
匿名さん
>>1511 匿名さん
実害って意味なら、治安の方が多いでしょ。
いい加減、この話やめません?
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1518
匿名さん
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1519
口コミ知りたいさん
>>1517 匿名さん
1504からの流れをちゃんと読んでください。
なぜかチャイナタウンがある、という話になったから否定して、質問に答えただけです。
それ以上は話してませんし、この話はやめてますが?
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1520
通りがかりさん
>>1516 マンション比較中さん
日高屋より大戸屋の方がいいなー
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1521
名無しさん
>>1519 口コミ知りたいさん
綾瀬の治安へのネガキャンの次は中国人マナーへのネガキャンと恐れてます。
綾瀬に住んでると同僚にオェッと言われたり、窃盗が日常で逆に疑われたり、そのイメージで苦しまされます。
その苦しみを知っていながら、同じ事をよくできるなと思います。
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1522
口コミ知りたいさん
>>1520 通りがかりさん
大戸屋もいいけどスタバとかがよくないですか?
綾瀬にスタバはないですよね?
シティタワー綾瀬
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所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
- 価格:8,400万円~1億3,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.93m2~74.18m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 422戸
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