シティタワー綾瀬ってどうですか？

　物件周辺の治安の状況が知りたい
→警視庁発表の地域ごとの犯罪発生件数を確認する
→現地が東京都全体でどの程度の治安状況なのかわかる
これが現時点で最良の情報だよね
「23区ごとの犯罪発生率以上の情報はない」が否定されてもっといい情報でてよかったじゃん

足立区の千住２丁目・千住旭町・綾瀬３丁目は23区3113地点中ワースト40～55位くらいってわかることは、物件を選ぶ際に非常に意味があるじゃん
その分安いとか便利とかあれば個々人が選択すればいいだけでしょ
正しい情報が得られることを否定してたらそれこそ意味ないよね

正直、都心部は昼間に外から流入する人が圧倒的だから、人口で割った犯罪率って実体とは異なるよね。
そんな中、地元民だけで底上げしてるこの辺りは凄いことだと思う。

皆様が言う通り>>1409、>>1410 のデータは意味がないです。
では、なぜ記載したのか？ですが、
>>1405 と>>1407 への返答だからです。
1405が警視庁が公開している23区の犯罪認知件数のデータを、恣意的に足立区だけ記載したので、23区のデータを記載しました。

警視庁のデータは認知犯罪件数はわかりますが、分母としての人口の記載が無いため、皆様が仰る通りに犯罪に遭いやすいかどうかが分からない「クソ」データです。

アンチの人は犯罪率を記載すれば、
「犯罪率はあてにならない。」

アンチが記載した足立区だけの犯罪数を23区の犯罪数に補完したら
「犯罪数だけでは意味がない。」

アンチの人は、なんのデータがあれば納得できるの？
昔と環境が違って来ていることに対応出来ない老害なの？
情報のアップデータをしたらしぬの？
令和なんだから、いまだに昭和や平成初期の価値観から脱却したら？

俺の住む町で110の犯罪が認知されてて、そこの人口が多い少ないになんか意味ある？
俺なら人が多かろうが少なかろうがその区域でどれだけ犯罪おきてるかが気になるけどね
「俺は九龍城に住んでて毎日犯罪だらけだけど、それは人が多いからで平均とったら普通だから安全！」とは思わないな

俺にとっては「令和５年に東京23区3000地域のうち55番目くらいに犯罪認知件数が多い地域」ってことが一番重要だなぁ
まぁ気にしない人は気にしなければいいんじゃない？
でも事実書いてる人をアンチ扱いは情けないよ？

>>1421 周辺住民さん
地域の大きさが考慮されてなく、
人口比でもないため、
大きい地域ほど不利なデータになりますね。
そのため、やはり犯罪率の方が正確です。

>>1424 周辺住民さん
地域の大きさや人口は大事でしょw
1000 人住んでる場所で1件しか犯罪が起きないのと、
10人住んでる場所で1件犯罪が起きるのでは、
加害・被害の確率が変わると思いませんか？
地域の大きさや人口が考慮されていない犯罪数は意味がありません。

なんか必死だねｗ
まぁ無理擁護の人が連投したところで、警視庁のデータは隠せないからねぇ
それでも気になる人は各地域の犯罪率でも計算してみればいいんじゃない？

ただ上で誰かが書いてた通り
新宿池袋は居住者以外が起こしてる犯罪が多くて犯罪率が高く見積もられてそうなのに対して
綾瀬は実居住者が非居住者が関連してる犯罪が少なそうなのにこの状態っていうのが気になるなぁ

>>1427 周辺住民さん
マンション検討もせず犯罪数を頑張って出してるあなたが必死に見えますがw
そして、警視庁のデータは隠せなんて言ってないですが？
>>1426の内容の通りです、と伝えただけなので、ミスリードしないでください。

私にはとても有意義なデータでしたよ。
いくつかの地域でマンションを比べているので、その立地でどれくらい犯罪が起きているのかはとても参考になりました。
区全体の犯罪発生率は参考にならなくて、その物件の立地での情報が大切だと思いました。
私にとって先述の警視庁データでみた物件周辺の犯罪件数は、購入を避けようと決定できる材料になりました。
ありがとうございました。

皆さんがワーワー騒いでるから私もこのデータ見ました。
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...
皆さん犯罪数の合計で比較してるかもしれないけど問題なのは巻き込まれたら嫌な犯罪なんじゃないですかね？
万引きとかの非侵入窃盗なんか関係ないし、詐欺とか賭博も関係ない。
怖いのは凶悪犯罪、粗暴犯、侵入窃盗の順かなと思って
それでソートしてみたら・・・・全然大したことなくてちょっと安心しました。

>>1430 匿名さん
確かに綾瀬三丁目はイトーヨーカ堂と東急ストアがあるから万引きは多いと思う。頻繁に東急ストアに横付けしたパトカーに乗せられるおじいちゃん見かけるもん。低所得者層が多いのは間違いないからね。
だからと言って治安が悪くて危ないということにはならないと思うんだけど。

去年の4月にシティタワー綾瀬の坪単価は600万円になると予言させていただいた者ですが、高層階角部屋か実際に坪単価600万円になりました。

スミフは板橋のタワマンを坪単価700万円で売り出していますが、ここも同水準まで上がることが予想されます。千代田線徒歩1分の物件は希少性があります。足立区綾瀬であるという常識は通用しません。

隣の北千住は都内屈指のターミナル駅、逆の隣の亀有は大規模商業施設と下町商店街のハイブリッド、金町も湾岸エリアばりの大規模再開発で街の様相が一変しています。このエリアの不動産上昇はまだまだ続くでしょう。

結局ここのアンチは、
情弱・ご年配・なりすましをしてまで批判したい(new!)なので、
検討されてる皆さんはお気をつけて。
ここを検討されてるような方々は、
自分で調査検討し決断をくだせる方ばかりだとは思いますが。

ここって必死にアンチと戦ってるのは見るけど
物件の長所とか売りになるポイントとかって話すことはないの？
なんか「みんながいうほど治安悪くない！」しか見ないんだけど

>>1443 マンション検討中さん
駅１分で都心にアクセスもよく、治安はそこまで悪くないが印象が悪いため、手頃な価格で購入できる。

>>1439 eマンションさん
綾瀬が坪600なら、確かに小岩でよくない？？

>>1445 マンション検討中さん
総武線ユーザーなら小岩でいいんじゃない？
俺の場合は、千代田線>>総武線。

小岩も綾瀬も上のデータからも治安は似たようなもんだし、あとは自分のしっくりくる方で良いんじゃない。
公園の数とか道の広さ、飲食店のラインナップとか学校、保育園、病院その辺りを実際に見てきて選ぶのが良いのでは

>>1443 マンション検討中さん
1438

綾瀬が治安悪くないのはデータから明らか。未だに治安悪いって言ってるのは昔の印象を引きずってるだけ。

>>1449 匿名さん
そのへんは警視庁データから何となく状況がわかったから，
それはもうどうでもいいです。
この物件の良さをもっと知りたいんだけど・・・
「治安が悪くない！」って別に当たり前であってほしいことだから。

>>1449 匿名さん
犯罪率が高くないといっても、ガラが悪いという感情は抑えられないです。ここで治安が悪いと言っている人は肌で感じる街の雰囲気を言っているのだと思います。街のイメージとか先入観も関係しているかもしれませんが綾瀬を歩くときには変な緊張感を感じてしまいます。
因みに数字上の犯罪率の高い（貴方の前提でいえば治安が悪い）千代田区を歩くときにはそのような緊張感は感じません。

>>1451 匿名さん
その投稿が邪魔だからやめろって言ってんだよ
なんでわからないのか？

犯罪率にあんまり意味ないよ
だって千代田区や新宿区で犯罪おかすやつ，区外の人間じゃん
千代田区の住人なんて7万人以下だぞｗ
住人以外が外からきて犯罪起こして，分母を住人で割れば犯罪率高くなるの当たり前だろ
繁華街じゃなくて区外から来てなさそうなのに犯罪多い場所が一番ヤバイと思うよ

>>1453 通りがかりさん
犯罪率の高い方から，単位面積当たりの昼間人口が夜間人口の何倍か
千代田区：17倍
中央区：５倍
新宿区：2.3倍
渋谷区：2.5倍
台東区：1.7倍
港区　：4.3倍
豊島区：1.5倍
墨田区：1.1倍
中野区：0.92倍
北区　：0.96倍
江東区：1.2倍
足立区：0.89倍
荒川区：0.94倍

倍率が高い区は見かけ上犯罪率が高くなり
１倍前後の区はランキングをほぼ反映していると言える
さて足立区の位置をどうみるか

>>1452 eマンションさん
なぜあなたに命令されないければいけないのですか。あなたにとって不都合なことだから？

犯罪発生率÷昼夜比率（昼間人口/夜間人口）だと面白い順になるな
渋谷区　1.266
豊島区　1.092
台東区　0.711
江戸川区0.636
足立区　0.622
葛飾区　0.611
…
新宿区　0.547
…
千代田区0.175
文京区　0.163
なんとなく一般的な治安イメージと相関してない？

客観的な数字上げてたらアンチなのかｗ
焦りすぎて投稿ダブってるしだせえやつやなｗ

>>1460 匿名さん
勝手な決めつけやめてもらえませんか？
客観的な数字のデータには感心しており、非常に有益で参考となってます。
こんな事言うと、自演だアンチだ言ってくるのでしょうが、一方的な良い情報はマンションギャラリーでも聞けるので、ここではそんなもの求めてません。

もー。
治安の事で喧嘩はしないでください。
無駄にスレが消費されています。

この画像を見て心を落ち着けて。
http://e-village.main.jp/gazou/image_gazou/shun_0020.jpg

期待を裏切らない、悪い意味で