東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー綾瀬ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-26 16:20:01

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000724

所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番) 
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.04m2~71.53m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬|駅前タワマン千代田線の綾瀬駅に!価格は?現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[スレ作成日時]2022-04-28 13:59:46

シティタワー綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
価格:7,800万円~1億3,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.93m2~74.18m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 422戸
ガーラ・レジデンス八潮

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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判

  1. 1401 評判気になるさん

    >>1400 マンション検討中さん
    犯罪への遭遇する率でいえば、同じでは?

    そもそも安全度ってなに?バリアフリーとかそんな話も安全度に入る?

  2. 1402 マンション検討中さん

    >>1400 マンション検討中さん
    神奈川の川崎だけ取り上げたら危ないのかもしれないけど、
    県全体で比べた時には同じ安全度でしょ。

    書いていただいた文でわかったけど、
    神奈川の方が危なそうだから、ってイメージだけで話してませんか?
    神奈川にも福井にもいろんな地域があります。
    やっぱり論理でなくイメージが先行してる。

    それ以外なら、
    逆に何で判断してるのか教えてほしいです。

  3. 1403 マンション検討中さん

    神奈川のほうが危ない,ということではなくて,
    分母が大きい方が局所的に犯罪数が多い場所がある可能性が高い,っていうのはあるかな
    足立区や神奈川は人が多いだけで他より危険だとは言えない」は言えるとして
    「だからこの物件がある綾瀬や川崎も安全」とは言えないよね

  4. 1404 口コミ知りたいさん

    >>1403 マンション検討中さん
    それを言ったら都内どこでもそうでは?
    検討する上で犯罪率を使用するのはやはり有用かと思いますよ。
    県よりも小さい単位の区で判断してるので、
    あなたが出した例よりも正確性も高いです。
    もちろんもっと正確なものがあるに越したことはないです。
    ただ、数値ありきで比較するのと、
    単なるイメージで比較するのでは、
    絶対的に前者であり、
    後者は検討も議論もできません。

  5. 1405 マンション検討中さん

    だからって「日本はアメリカより安全だから西成も安全!」とはならないでしょ
    細かく見るならこういうののほうがいいんじゃない
    https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

    足立区計 認知件数:4222
    足立区千住2丁目 122
    足立区千住旭町 119
    足立区西新井栄町1丁目 115
    足立区綾瀬3丁目 110
    足立区千住3丁目 91
    足立区竹の塚1丁目 70
    足立区竹の塚6丁目 69

  6. 1406 ご近所さん

    >>1405 マンション検討中さん

    足立区だけのデータをありがとう。
    でも、出すのなら23区全部のデータを出さないと比較にならなくない?
    はなから足立区=治安が良くない
    って方向に持って行きたいのがミエミエだよ。

  7. 1407 周辺住民さん

    >>1406 ご近所さん
    リンク先は警視庁の全区データだけど・・・
    あなたの目が節穴なのは仕方ないから別に謝らなくてもいいよ
    人は間違えるものだからね

  8. 1408 周辺住民さん

    まぁいいや、この辺でいい?
    新宿区新宿3丁目 813
    新宿区歌舞伎町1丁目 756
    新宿区歌舞伎町2丁目 498
    新宿区西新宿1丁目 327
    新宿区百人町1丁目 164
    新宿区高田馬場1丁目 132
    新宿区新宿2丁目 115
    新宿区大久保1丁目 113
    新宿区西新宿2丁目 109
    新宿区百人町2丁目 104

    台東区上野6丁目 215
    台東区上野7丁目 192
    台東区上野4丁目 157
    台東区浅草2丁目 134
    台東区上野3丁目 125
    台東区浅草1丁目 112
    台東区上野5丁目 100

    千代田区丸の内1丁目 344
    千代田区外神田1丁目 196
    千代田区有楽町2丁目 129
    千代田区外神田4丁目 95

  9. 1409 ご近所さん

    この流れに乗ってみるよ
    (犯罪認知件数合計・東京23区3113地点から)
    数字は件数です。

    新宿区新宿3丁目 813
    新宿区歌舞伎町1丁目 756
    豊島区南池袋1丁目 519
    新宿区歌舞伎町2丁目 498
    豊島区西池袋1丁目 370
    渋谷区宇田川町 361
    大田区蒲田5丁目 358
    千代田区丸の内1丁目 344
    豊島区東池袋1丁目 329
    新宿区西新宿1丁目 327
    中央区八重洲1丁目 263
    渋谷区道玄坂2丁目 259
    大田区西蒲田7丁目 243
    港区高輪3丁目 236
    中野区中野5丁目 217
    台東区上野6丁目 215
    北区赤羽1丁目 208
    墨田区江東橋3丁目 205
    世田谷区北沢2丁目 204
    港区新橋2丁目 202
    千代田区外神田1丁目 196
    台東区上野7丁目 192
    渋谷区神宮前1丁目 180
    葛飾区新小岩1丁目 176
    葛飾区亀有3丁目 172
    渋谷区道玄坂1丁目 170
    新宿区百人町1丁目 164
    品川区大崎1丁目 164
    台東区上野4丁目 157
    豊島区池袋2丁目 157
    墨田区江東橋4丁目 141
    渋谷区千駄ヶ谷5丁目 136
    台東区浅草2丁目 134
    新宿区高田馬場1丁目 132
    千代田区有楽町2丁目 129
    北区王子1丁目 126
    台東区上野3丁目 125
    中央区銀座4丁目 123
    足立区千住2丁目 122
    練馬区光が丘5丁目 122
    杉並区上荻1丁目 121
    足立区千住旭町 119
    葛飾区西新小岩1丁目 119
    大田区大森北1丁目 119
    杉並区高円寺南4丁目 118
    新宿区新宿2丁目 115
    江東区亀戸5丁目 115
    足立区西新井栄町1丁目 115
    港区港南2丁目 114
    新宿区大久保1丁目 113
    台東区浅草1丁目 112
    江戸川区南小岩7丁目 111
    江東区北砂2丁目 111
    足立区綾瀬3丁目 110
    江戸川区西小岩1丁目 109
    港区六本木3丁目 109
    新宿区西新宿2丁目 109
    港区新橋3丁目 108
    世田谷区南烏山6丁目 108
    江東区亀戸6丁目 107
    練馬区練馬1丁目 105
    江東区亀戸2丁目 104

  10. 1410 ご近所さん

    凶悪犯計(強盗・その他)
    数字は件数/東京都23区3113地点から

    新宿区歌舞伎町2丁目 22
    渋谷区道玄坂2丁目 10
    江戸川区西小岩3丁目 9
    豊島区西池袋1丁目 7
    港区赤坂2丁目 7
    新宿区歌舞伎町1丁目 5
    豊島区東池袋1丁目 5
    台東区上野5丁目 5
    渋谷区円山町 5
    港区六本木7丁目 5
    港区西麻布1丁目 5
    豊島区南池袋1丁目 4
    渋谷区宇田川町 4
    世田谷区北沢2丁目 4
    台東区上野4丁目 4
    豊島区池袋2丁目 4
    新宿区大久保1丁目 4
    台東区根岸1丁目 4

    3件
    新宿区百人町1丁目、台東区浅草2丁目、新宿区新宿2丁目、港区赤坂3丁目、豊島区池袋1丁目、杉並区阿佐谷南2丁目、板橋区蓮根2丁目、豊島区池袋4丁目、中央区勝どき6丁目、港区赤坂7丁目、千代田区飯田橋3丁目

    2件 32地点
    台東区上野6丁目、千代田区外神田1丁目、渋谷区道玄坂1丁目、新宿区高田馬場1丁目、北区王子1丁目、江戸川区西小岩1丁目、港区六本木3丁目、港区新橋3丁目、渋谷区神南1丁目、世田谷区三軒茶屋2丁目、練馬区東大泉1丁目、板橋区板橋1丁目、豊島区要町1丁目、中央区銀座8丁目、練馬区石神井町3丁目、文京区湯島3丁目、北区赤羽西1丁目、江東区亀戸7丁目、江東区北砂5丁目、豊島区東池袋2丁目、渋谷区広尾5丁目、文京区白山5丁目、港区六本木5丁目、大田区南蒲田2丁目、北区滝野川3丁目、北区赤羽北3丁目、豊島区池袋本町1丁目、練馬区豊玉北2丁目、新宿区舟町、文京区本郷6丁目、大田区中馬込2丁目、港区愛宕1丁目
    足立区はありませんでした。

    1件 395件
    足立区綾瀬3丁目の住所あり。
    (他の地区を全部記載すると邪魔なので記載しませんよ)

    ソースは>>1405のエクセルファイルをダウンロードして23区分のデータを結合しました。

  11. 1411 ご近所さん

    >>1410 ご近所さん

    誤 1件 395件
    正 1件 395地点

    記載ミスごめん

  12. 1412 匿名さん

    >>1411 ご近所さん
    何がしたいのかよくわからんから、みんな書き込まず黙っちゃってますよ…笑
    比較したい方はご自由にしたら良いかと。
    ここのスレッドではなくて、足立区のスレッドや、綾瀬のスレッドたててやってくださいな。
    ここはマンション検討のための掲示板なのでスレ違いです。
    みんな細かい犯罪件数を見たくてこの掲示板に来るわけじゃないのよ。
    公共の利益を考えてね。

  13. 1413 マンション検討中さん

    >>1412 匿名さん
    悔しくても反論できないなら黙ってたほうがいいときもあるよ

  14. 1414 匿名さん

    >>1413 マンション検討中さん

    プンプンしてたら成長しないよ笑
    他のスレ行ってきな

  15. 1415 評判気になるさん

    >>1413 マンション検討中さん
    めっちゃ反論されてるじゃんwww

  16. 1416 eマンションさん

    >>1414 匿名さん
    大丈夫?今日くやしくて眠れないんじゃない?w

    それにしても綾瀬3丁目はちょうどイメージしてたくらいの犯罪件数だったわ

  17. 1417 検討板ユーザーさん

    >>1415 評判気になるさん
    足立区は治安悪くない!データ出せ!
    からの
    データなんか求めてない!
    は笑うしかないやつでは?

  18. 1418 口コミ知りたいさん

    >>1417 検討板ユーザーさん
    他の人が指摘されてる部分は違う部分なのではないでしょうか?
    まずこんな大量のデータ出して見る人がいますか?
    足立区・綾瀬をどこを比較してるのかもわかりませんし、それぞれの地域の人口比や大きさもよくわかりません。
    そして1212さんが言うように、このような網羅したデータを見るならスレ違いではないか?というのもあります。
    総じてマンション検討の役には立たないため、他のスレッドが良いかと思います。
    いかがですか?

  19. 1419 通りがかりさん

    >>1409 ご近所さん
    結局これも人口比や一つ一つの地域の大きさわからないため
    データとして意味なし!

  20. 1420 匿名さん

    足立区より中国人同士の殺人未遂事件が起きてる港南の方が遥かに治安悪いと思う。綾瀬は治安の良い街ですよ。

  21. 1421 周辺住民さん

     物件周辺の治安の状況が知りたい
    →警視庁発表の地域ごとの犯罪発生件数を確認する
    →現地が東京都全体でどの程度の治安状況なのかわかる
    これが現時点で最良の情報だよね
    「23区ごとの犯罪発生率以上の情報はない」が否定されてもっといい情報でてよかったじゃん

    足立区の千住2丁目・千住旭町・綾瀬3丁目は23区3113地点中ワースト40~55位くらいってわかることは、物件を選ぶ際に非常に意味があるじゃん
    その分安いとか便利とかあれば個々人が選択すればいいだけでしょ
    正しい情報が得られることを否定してたらそれこそ意味ないよね

  22. 1422 マンション検討中さん

    正直、都心部は昼間に外から流入する人が圧倒的だから、人口で割った犯罪率って実体とは異なるよね。
    そんな中、地元民だけで底上げしてるこの辺りは凄いことだと思う。

  23. 1423 ご近所さん

    皆様が言う通り>>1409>>1410 のデータは意味がないです。
    では、なぜ記載したのか?ですが、
    >>1405>>1407 への返答だからです。
    1405が警視庁が公開している23区の犯罪認知件数のデータを、恣意的に足立区だけ記載したので、23区のデータを記載しました。

    警視庁のデータは認知犯罪件数はわかりますが、分母としての人口の記載が無いため、皆様が仰る通りに犯罪に遭いやすいかどうかが分からない「クソ」データです。

    アンチの人は犯罪率を記載すれば、
    「犯罪率はあてにならない。」

    アンチが記載した足立区だけの犯罪数を23区の犯罪数に補完したら
    「犯罪数だけでは意味がない。」

    アンチの人は、なんのデータがあれば納得できるの?
    昔と環境が違って来ていることに対応出来ない老害なの?
    情報のアップデータをしたらしぬの?
    令和なんだから、いまだに昭和や平成初期の価値観から脱却したら?

  24. 1424 周辺住民さん

    俺の住む町で110の犯罪が認知されてて、そこの人口が多い少ないになんか意味ある?
    俺なら人が多かろうが少なかろうがその区域でどれだけ犯罪おきてるかが気になるけどね
    「俺は九龍城に住んでて毎日犯罪だらけだけど、それは人が多いからで平均とったら普通だから安全!」とは思わないな

    俺にとっては「令和5年に東京23区3000地域のうち55番目くらいに犯罪認知件数が多い地域」ってことが一番重要だなぁ
    まぁ気にしない人は気にしなければいいんじゃない?
    でも事実書いてる人をアンチ扱いは情けないよ?

スムラボ クリスティーヌ「シティタワー綾瀬」のレビューもチェック

シティタワー綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
価格:7,800万円~1億3,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.93m2~74.18m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 422戸
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