シティタワー綾瀬ってどうですか？

>>1294 口コミ知りたいさん
全然意味わからない。
地域柄関係ないし、他に入れずというのも意味わからない。
こじつけてる周りから見てバレバレだからやめた方が良いよ

>>1295 通りがかりさん
そんなのどこにでも居るよ、こじつけだよと言えてしまうのが地域柄に思う。
そんなレベルで言い合ってる大人が周りに居ないので、ごめんなさい。
地域柄も住まい選びの重要なパラメータでないですか？

>>1296 名無しさん
実際の地域ではなくて、
掲示板の話をしてるのがまだわからんのか？
検討してないアンチが書き込みしてるだけって言わないとわかりませんか？
わからないなら自分で足立区以外のはるみフラッグとかの掲示板見にいって確認しなよ
説明がめんどいからもうこれ以上は付き合わないが、
ともかくどんな意思で書き込んでるから透けて見えるよって助言。

>>1291 ご近所さん
綾瀬からマックが無くなって久しいが、元々あったマックは結構集客してたから決して不採算ではなかったはず。以降、周辺でたまに空きテナントが出たけどマックが入れるような広さが無かったように思う。なのでタワーの下のテナントの一角は最初からマックありきだったんじゃないかと勝手に妄想してます。
逆にマック以外は全然思いつかない。

>>1298 評判気になるさん
どこの掲示板にもアンチは居るのは理解してますが、地域柄と無関係では無いですよね。
アンチって、その物件に興味あったり、検討してた人が、価格などで排除された自分を正当化する為に発生し、居続けると思ってます。
（そんな事に時間を使ってるからそのポジションなのかもしれませんが）
なので、アンチが同じ住民となる可能性は低いですが、地域柄は表しているのではないでしょうか。
はるみフラッグを例に出されてますが、あちらはニュースになるなど全国区なので、アンチが何かは考えてみると良いかと思います。

綾瀬のマックはかなり古いんですよ。まだ郊外にほとんどなかった70年代には既にありましたから。新しい店舗を作らないのも優先権でここに入ることを想定しているからと思われ、ミスドもマックも元々ここにあったテナントは戻ることになると思います。

>>1301 マンション比較中さん
だったら嬉しいです！

>>1301 マンション比較中さん
読みが当たりそうですね。
元ガストやダンロップスポーツクラブがあったビルが「セルツェ綾瀬駅前商業ビル」として工事中ですが、クリニックのモールとスーパーが入る予定の様です。

（仮称）綾瀬駅前メディカルセンター
https://www.iinkaigyo-manual.com/housing/?id=1683611813-903622

こちらのページの下部に
◎スーパー、物販、飲食、生活に密着したテナントが入居予定。
（1）新規商業施設プロジェクトの医療モール計画
（2）集客力のあるスーパーが入居予定、早期認知が可能
（3）綾瀬駅より徒歩1分、駐車場、駐輪場設置あり

飲食に対しては触れていませんが、人通りが少ない方にマックも出店しなさそうですし、それこそ元々あったガストが入居するかもしれないですしね。

>>1303 ご近所さん
西友やライフが入ってきたらいいですね。
ヨーカドーは何でもあるが、割高感があります。

>>1304 周辺住民さん
自分もそう思います。
日々の生活のコスパが良いスーパーだと嬉しいですよね。

>>1304 周辺住民さん
割安感でしたらドンキホーテですが、入るところを近所の人には見られたくないジレンマありますよね。
成城石井とか来ないかな。

>>1306 検討板ユーザーさん
成城石井こそシティータワーに入居して欲しいですね。
なんとなくマンションの高級感がさらに上がりそうな気がするのは、自分が庶民だからですかね（笑）

>>1307 ご近所さん
成城石井なら賛成です！綾瀬は安いですけど少し良いものが買えない。

個人的には夜にお酒飲めるプロントとか入ってほしいです。あとサブウェイが恋しいのは私だけですか？

>>1309 評判気になるさん
サブウェイは以前イトーヨーカ堂１Fにあったけど撤退したからないんじゃないかな。

成城石井は今は高級住宅街だけでなく、どこにでも出店しますから、可能性はありますよ。

基本的に、マンションの商業施設に飲食店が入ると資産価値が落ちるので、ヴィナシス金町等余程の大型施設でない限り難しいですよ。
マック等低価格のファーストフード、夜中に酒を提供する店は特に厳しいです。
医療系や教育系じゃないですかね。

>>1312 通りがかりさん
最初すみふは1階に店舗を入れないマンションの建設を目論んだけど
足立区が「賑わいの創出」ということで反対してテナントを入れることになった。
であるなら医療系や教育系では「賑わいの創出」にはならないのではないか。

>>1313 匿名さん
自分が聞いた話だと最初の頃に足立区がバンケットルームを入れろと打診して、すみふが断固拒否。それで揉めたため暫く本物件が動かなかったとか。

確かサンポップビルかエトセトラビルのどちらかに東京マリアージュがあったため、バンケットルームとして使用できる施設を作るように言ったような。

>>1314 ご近所さん
その後の変更が無ければ2階に保育施設が入って一階は店舗の予定でしたよね。
https://www.adachi-asahi.jp/?p=33121

駅の利便性は利用したいけど、この辺の地域と関わりたくないが本音ですよね。
底辺の人たちが集まるような飲食は避けてほしい。

>>1317 通りがかりさん
それは昔話ですよ。
「ワケあり区、足立区」のキャッチコピーで変わりつつあります。
区民の6割は治安が良いと答えているとか。

いまだに「足立は治安ガ～」とか騒いでいるのはお爺さんお婆さんたちでしょ。
何十年も前のイメージをもったまま情報をアップデートできていない哀れな人たちだよ。
ヤバかった連中は年齢で旅立っているし、都市部は住民の移動が激しいから、5年10年たてば治安は劇的に変わる。
治安が悪いのはだいたい山手線沿線の街か、人の移動がない地方（住民全員がヤバい九州の某地域とか）だわ。

また虫がわいてきた。
相手にしないように。増えるから。

また治安の話引きずるの？
マジで何度も何度も繰り返し出て来て
Temu や SHEIN のweb広告ばりにウザい

>>1315 匿名さん
その情報は知りませんでした。ご教示ありがとうございます。
てかすみふの営業も教えてくれなかった情報です。

>>1303 ご近所さん
これ書き込んだ者ですが、この間の土日に予定地の前を通ったら、
いまだに更地でした…。

「竣工時期：2024年秋頃予定」と記載あったけど、間に合うんかいな？

>>1321 ご近所さん
治安情報は生命に関わるので、その注意喚起は親切な情報では？
知ってる人からすればウザいってって言うのもわかるし、過剰に反応するのも良くないと思う。
区が数字を持ってアナウンスしてくれてるので、住む前に覚悟ができて良いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64966816e5bfd50aad586117c3bc1bfa2b09...

>>1324 名無しさん
分かったけどここじゃなくてシティハウス竹ノ塚の掲示板に行ってくれる？
ここは綾瀬なんで。

綾瀬近辺の住人にこんなお金出せる人いません。しかし、綾瀬駅が激混みすんだろうなこれで。

初期よりも500万ほど値上げして売ってるみたいね
あと管理費修繕費で４万超えはタワーだと普通？

>>1325 匿名さん
不都合な真実かもしれませんが、向き合っていかないと。
治安の話題を検討で排除するメリットって何ですか？

今の足立は治安いいよ。先入観で凝り固まっている連中は多いけどね。
駅周辺に軽犯罪が多いのはどこも同じ。

>>1328 口コミ知りたいさん
メリットは、
①無知な情弱がマンションを買ってくれる
②スミフの収益が拡大する
③私の給与・賞与が増える

>>1328 口コミ知りたいさん

>>1145
>>1146

ここらのデータ見てから書いてください。

そんなに綾瀬の治安が心配なら他に行った方が良いよ。
無理して住まなくて良い。
あなたが絶対に犯罪に巻き込まれないと信じる場所があるならどうぞ。

大体のやつは
足立区がー
とか言いながら治安の悪い世田谷とか新宿とか豊島とかに住もうとしてるんだからめっちゃ笑うわw
情報を見てちゃんと調べることができない人たちが多いおかげで、
まだ足立区は一等地でも安く買える^^

新宿のタワマンに住んでも刺し殺されることはあるので、絶対安全なとこなんてないですよ。エリアに頼らず、自分の身は自分で守ってください。

人目を気にさえしなければ、お得に人生がおくれます。文句言う人達は、事故物件が気持ち悪いとか言って、同じ条件で高い金払ってるのと一緒。賢くないのよ。

>>1335 マンション検討中さん

綾瀬と事故物件を一緒にするなよ。

綾瀬以上に都内でイメージ最悪な場所あるか？

- 地盤最悪
- 川に囲まれ水害リスク激高。令和元年頃避難勧告あり
- 女子高生コンクリート詰め事件の現場
- 低所得者の住む街で治安悪い

>>1337 マンション検討中さん
治安とか民度とかの話は聞き飽きたよ。
その話は終わってて、分かって住むなら安いんだから良い街って話。
治安に関しては昔話が多く、例えば、20年前の性犯罪歴の隣人は危ないか？って事。

>>1338 マンション掲示板さん

さすがに何年経とうと性犯罪者は怖いわw

>>1339 検討板ユーザーさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

具体的な過去の方々が今どこに居るかは重要でなく、そのおかげで安く住める街である事が重要です。

>>1341 マンション検討中さん
はい？笑

どんどん低レベルな言い合いになってる。

>>1343 匿名さん
検討してない人たちがね。
検討してる人が有意義なスレにしたいですね。