物件概要 |
所在地 |
東京都足立区綾瀬3-4-4他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分 (2)東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分 (3)JR総武線「新小岩」駅バス約37分(平常時約30分)、「綾瀬駅」バス停徒歩4分 (4)京成本線「堀切菖蒲園」駅バス約12分(平常時約10分)、「綾瀬駅」バス停徒歩4分 (5)つくばエクスプレス線「青井」駅バス約10分(平常時約10分)、「綾瀬駅東口」バス停徒歩1分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
58.93m2〜74.18m2 |
価格 |
7900万円〜1億3500万円 |
管理費(月額) |
3万2590円〜4万770円/月 |
修繕積立金(月額) |
6790円〜8540円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
422戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC32階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判
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1241
マンション比較中さん
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1242
マンション比較中さん
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1243
マンション検討中さん
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1245
マンション検討中さん
E1タイプが欲しいけど、坪単価600万円超えてる。これなら他に選択肢あるから悩む
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1246
検討板ユーザーさん
>>1237 マンション検討中さん
笑
とにかく必死なことはわかったよ笑
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1247
マンション検討中さん
>>1237 マンション検討中さん
空気感の話とかどうでもいいけど、なんで足立区綾瀬の話ではなく広尾とか目黒区の話してるのかな?
足立区の空気感(笑)が気になるなら、書き込みしてないで広尾・青葉台・松濤に行って深呼吸してくれば?
六本木の会社に勤めていた時、広尾の顧客や駅徒歩圏に住んでいる方とかに会っていたけど、昔から住んでいる地権者か、お金ができたから広尾に引っ越してきた地方出身者が混在した町って印象。
空気感(笑)
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1248
マンコミュファンさん
>>1245 マンション検討中さん
綾瀬で坪600か。。。
もはやよくわからんですな。
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1249
eマンションさん
>>1247 マンション検討中さん
空気の差を何も感じないなら、このエリアか合っている人なんだと思う。
サイゼリヤが最高に美味しく、それ以上を感じない、必要としない事は、それはそれで幸せな事。
他人がとやかく言うのは、余計なお世話ですね。
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1250
マンション検討中さん
>>1249 eマンションさん
すげーな、サイゼリヤを完全にバカにしているし、なんなら君の言う空気感(笑)を
感じない人達全体もバカにしている。
サイゼが最高に美味しいとかどこに書いあるのかな?
サイゼリヤの企業努力を知らないでよく書き込めるね。
君が所属する会社や業界がどんだけすごいか知らないけれど、
人間性が低そうなのは良く分かったよ。
空気感(笑)が分かるようなハイソサエティな方が足立区のマンションの検討板に
書き込んでるのさ?
ここは足立区の綾瀬にあるマンションの検討中の方が書き込む場所だよ。
君が好きそうな広尾・目黒台・松濤辺りで物件探してそこの検討板に行きなよ。
あと自分の書いた文章に「参考になる!」ボタン押すのやめときなよ。
※どなたか空気感(笑)の話~この書き込みまではマンション検討中の話と関係ないから、目障りなら削除依頼入れておいて
ご迷惑をおかけしてごめんなさい。
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1251
匿名さん
>>1249 eマンションさん
笑
何度見てもおもろいな
いきなり綾瀬の地区内の知らない場所に来たとして、
空気感だけで今いる場所が綾瀬って当てられるの?
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1252
マンコミュファンさん
>>1251 匿名さん
いや、笑い事じゃないでしょ。
空気感大事ですよ。目隠ししてても空気感でだいたい何処にいるかわかるもんですよ。
感性が鈍ってるとわからないでしょうね。
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1253
匿名さん
どっちもどっちだけど空気感なんてふわっとしたこと書いちゃったんで引っ込みがつかなくなってんだよ。だからもう許してやりなよ。
とうとう目隠ししても空気感で何処にいるか分かるなんて言い出しちゃっているじゃん。
空気感は五感でも特に視覚から入ってくるものが大きくてその場所の醸し出す雰囲気を感じるものだからそんなの無理でしょ。目隠しして家に帰れないでしょ、犬じゃないんだから。
でも綾瀬の空気感はわかるよ。長く住んでるから。もちろん嫌いじゃない。
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1254
匿名さん
>>1252 マンコミュファンさん
引っ込みつかなくなって強がってしまった時点でこういうのは負けなのだよ
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1255
マンション検討中さん
人間は本当のことを言われると怒るって、ここを見てるとホントだなと思う。
この辺が、アクセスよくても家賃が安かったり生活保護の方が多いのには理由があって、それを大人が空気感と表現しているだけでしょ。
その理由を無視して安いだけでこの辺に住むのは危ないよと、大人から親切心は大切にした方が良いように思う。
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1256
検討板ユーザーさん
>>1255 マンション検討中さん
目をつぶっても空気感で綾瀬と当てられるとか、
大人の言うことですかね?笑
あと文章の節々から、
あなたが反論されて怒ってるようにしか見えないのですが…
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1257
名無しさん
足立区の再開発計画を見ると良い
綾瀬の発展は今後素晴らしそう
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1258
マンション検討中さん
お世辞にもイメージが良いとはいえない足立区で
・他の23区に比べてまだ公示地価が上がっていない足立区だからこそ、
スミフのタワーがこの価格で買える
・いくらスミフのタワーでも足立区でこの価格を出してまで買わなくても
この考えのせめぎあい、葛藤が続く
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1259
評判気になるさん
>>1258 マンション検討中さん
地価上昇で話題性あるし、
すでに値上げしてるし、、
悩むね
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1260
検討板ユーザーさん
>>1258 マンション検討中さん
空気感なんて存在しませんよ。
広尾だろうが、足立だろうが平米が同じなら同じ広さなんたから、安いは正義。
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1261
マンション検討中さん
>>1260 検討板ユーザーさん
生きとし生けるものの中を流れる、目に見えないエネルギー、それが空気感です。誰の周りにも存在するが、空気感を感じ取れる者は限られています。そのため、あなたのように空気感の存在を否定する者も一定数いるのも事実。
また空気感には、ライトサイドとダークサイドの両面があります。
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1262
口コミ知りたいさん
>>1261 マンション検討中さん
いかすわ
やっぱり過去レスで空気感で場所がわかるとか大の大人が言ってるのホントおもろいわ笑
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1263
eマンションさん
>>1258 マンション検討中さん
大丈夫です!ちゃいにーずが買ってくれます!
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1264
マンション掲示板さん
>>1263 eマンションさん
マジレスするとチャイニーズは池袋とかハルミさんとかだから、あんまここは買わないだろうな~
日本人でここ買う層ってかなり高収入世帯よな。。
どんな人が買うんだろう~
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1265
通りがかりさん
綾瀬は昔のコンクリ事件で印象が悪すぎる。
坪600とか書いてるけどマジなら笑うしかない。
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1266
通りがかりさん
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1267
eマンションさん
>>1264 マンション掲示板さん
過去とか空気感とか気にせず、お金を持っていて使い方が上手な方々。
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1269
マンコミュファンさん
そう思うなら足立区避けて、駅から遠くて車がないと買い物も行けないようなマンション買ったらいいんじゃねーの
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1270
eマンションさん
まぁ、よくわからない否定的な人は放っておいて、
皆さんで有益な議論しましょう。
実際タワマンでアクセス良くて
他のタワマンより安くて
生活利便性も高い
というのが素晴らしいんだよな~
ここは早い期に買うのと、
遅い期に買うので値段違う可能性大きいから、
購入時期も悩みどころな気がする。
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1271
口コミ知りたいさん
>>1268
これで笑ってるあたり大体年齢がわかる。
若者はまずネチネチ言わないし
昔すぎて気にしてない
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1272
口コミ知りたいさん
>>1271 口コミ知りたいさん
また、若者は若者と言わない
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1273
名無しさん
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1274
マンション比較中さん
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1275
匿名さん
綾瀬なのに高すぎるという意見も分からんでもないが、すみふのような大手デベロッパーの値付けを甘く見てはいけない。
すみふは抽選が殺到するような売り方は絶対にしない。長い時間をかけて最大価値で売る。
ここも最多でも販売できるのは高々433戸なわけで購入可能なアッパー層に合わせていくから高い高いと文句いってる貧乏人層には最初から合わせてないのよ。
数年経ったらあの時が一番買いのタイミングだったんだと思うかもしれないし、もう八潮さえも買えないと思うかもしれない。
知らんけど。
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1276
ご近所さん
自分がシティータワー綾瀬に住むとして
1階と2階の店舗に何が入って欲しいですか?
【良いと思う店舗】
自分は図書館の出張所(受け渡しができる場所)やカルディとかが良いですね。
【入って欲しくない店舗】
できたらファーストフード系やファミレス等の飲食店は遠慮願いたい。
飲食店が入るとネズミや「G」が湧きそうで嫌ですね。
とは言っても綾瀬駅周辺にバーキンはあるけどマックが無いため、マックが入りそうなんだよなぁ
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1277
マンション掲示板さん
>>1269 マンコミュファンさん
ん?逆じゃね?
足立区なんて田舎は避けて、もっと都心のマンション買うでしょ。
[一部テキストを削除しました。]
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1278
マンション比較中さん
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1279
匿名さん
>>1276 ご近所さん
マックはマストだと思う。あと元々ミスドもあったんだよね。ここに。
ずっと綾瀬に住んでるものとしてはどっちも戻ってほしい。
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1280
マンション掲示板さん
>>1276 ご近所さん
ここのコミュニティ見てると治安悪そうなので、交番入って欲しい。割とまじめに。
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1281
口コミ知りたいさん
>>1280 マンション掲示板さん
いやいや
自分で見に行った方がいいよ。
購入検討してないアンチが嫉妬で書き込んだ悪口を信じてるあたりやばいよ
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1282
匿名さん
>>1280 マンション掲示板さん
交番は50メートルくらいだよ。
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1284
マンション検討中さん
>>1281 口コミ知りたいさん
現地の話というより、自分と異なる意見の者に対して、攻撃的だったり、汚い言葉を使ったり、そんな人たちの話です。何かあった際には50メートル先も遠いと思います。
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1285
ご近所さん
>>1284 マンション検討中さん
ここにはセコムの24時間監視がありますが、それでも不安?
攻撃的だったり、汚い言葉を書いている人たちは2ch感覚で書いてるんじゃないかな。
お互いに顔が見えなから、汚くなっているだけでだと思いますよ。
本当にヤバイのは >>1261 だと思いますよ。
なんか電波受信してるっぽいし。
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1286
口コミ知りたいさん
>>1284 マンション検討中さん
そんな危ない奴ら、ここ買えないから心配ないよ。販売完了して掲示板が閉じたら綺麗さっぱりいなくなる。掲示板荒らすのが楽しいだけだから。
それより本当に検討している人の話が聞きたい。
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1287
匿名さん
>>1279 匿名さん
このマンションがマックとミスドの跡地ですからね。
ちょうどこのマンションと線路を挟んで対角線の辺りに商業ビルを建設中なので、入るとしたらそっちに入るんでは。
ここに入ったら価値が上がりそうなテナントはSAPIXかな。
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1288
評判気になるさん
>>1287 匿名さん
以前ガストとかあったところですよね?イマイチ人通りが少ないですよね。でもマックが入って新たな人の流れが出来るなら良いかも。
でも個人的にはマックはタワーの下に入るとみてる。
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1289
口コミ知りたいさん
>>1284 マンション検討中さん
他の板見ればわかるけど、
掲示板ってそういうものだけど?
シティタワー綾瀬
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所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
- 価格:8,400万円~1億3,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:58.93m2~74.18m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 422戸
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