シティタワー綾瀬ってどうですか？

>>1212 マンコミュファンさん
足立区だから治安が悪いというのは極めてステレオタイプな考え方じゃないかと思いますよね。
あくまでも個人的な考えですが、綾瀬駅徒歩1分のこのタワマンと世田谷区の駅10分の板マンなら断然綾瀬のタワマンの方が犯罪リスクは低いと思います。
私は世田谷区にも住んでましたが、最寄りの駅から離れた住宅街に入ると暗い人通りの少ない細い路地や袋小路も多かったので夜は怖かったですね。
実際にひったくりや性犯罪も頻繁に起きてたようですから。

想像力の無い人たちは犯罪統計の数字とか持ち出しますけど同じ区内でもどの地域でどんな建物に住むかで犯罪のリスクは大きく変わります。
自分の頭で考えて生活環境を想像してみることが大事だと思いますね。

俺は綾瀬駅東口から徒歩10分のところに10年以上住んでるが、自分はもちろん周りの人が危険にあった事を見たことも聞いた事もない
綾瀬に住んで感じた事は、平均年齢が比較的高いって事かな

治安が～民度が～とか言ってる人はかなり歳を重ねてる古いイメージだけで話してる人だけなのよね
多くの区が足立区より犯罪率が高いことも知らない。
まぁそのおかげで安く良いところに住めるけど

私はマンションの内見で初めて足立区に来た時、ガラが悪い人多いなという印象を受けました。街の空気感が違うんですよね。これが下町なのか？とも…
外国にも住んでいたことがあるため、足立区の治安が悪いと言っても日本だしと思って引っ越してきましたが、引っ越し早々に朝の通勤時にひったくりに合いそうになり、足立区に良いイメージはありません。
ずっと住んでいると慣れてしまって気付かないのかもしれませんが、治安が良いと言われているところにいくと、安心感があり違いを感じます。
それでも物件価格と都内への利便性で足立区のマンション購入を考えています。
今は移民のせいで昔のように安心して暮らせるところは限られているように思います。

>>1216 マンション検討中さん
まあ上品じゃないですよ、このあたりは。
23区内でも所得の低い層が住んでるのは事実ですから。
でもだからといって必ずしも治安が悪いということも無いと思います。

たまたまひったくりにあいそうになったことで悪いイメージになったかもしれませんけどガラが悪い人だから犯罪を犯すわけではないです。このあたりの飲食店で一緒になったりしますけど気さくで良い人たちが一杯います。

私は港区など都心の一等地に住めるような所得は有りません。
だけど東京は好きですし、出来るだけ都心に住みたいと思ってます。
そう考えた時、ここの利便性と物価の安さはすごく魅力的です。

だから分かってもらえる人だけここに住んでもらえればいいですし、
ここが良くないと思う人は黙って他の掲示板に行ってもらえたら良いなと思います。

足立区で一括りにしている人が多いけど、足立区内でも差はあるよ。綾瀬駅近辺はいい方と思うけどね。

>>1218 通りがかりさん

足立区内で避けた方が良いところはどこでしょうか？

>>1219 通りがかりさん
竹ノ塚かな
別に治安が悪い訳ではないが、外国人が圧倒的に多い
気にならない人は全然ありだが

>>1220 検討板ユーザーさん
竹ノ塚は駅近くがかなり広大な団地エリアになっていて庶民の街ですね
まあ比較的所得の低い世帯が多いですが、悪い街ではないと思います

足立区でどこか悪いとかって質問がずれてる
どこもいいとこだよ
足立区に限らずどの区もどの市も
アメリカの何とかエリアとか中東の何とかエリアとかそういうの日本にはないし
だいたい　住めば都　だよ

>>1220 検討板ユーザーさん
ぜんぜん多くないですよ。半分まで行ってないと思いますが。

>>1216 マンション検討中さん
いやいや笑
ほとんどの人はこんなこと経験したことないよ…

>>1219 通りがかりさん
これは竹ノ塚だなー

日中にハンマー手に住居侵入…空き巣指示か？　23歳会社員逮捕(足立区ニュース)

>>1226 匿名さん
これだけ書き込んでどうしたの？笑
世田谷や豊島区しらべてみ？

近所通りかかったんで写真撮りました。
全然工事やってる感じなかったんですが、最近はピッチが上がってきましたね。
隣は交通広場になりますが、ここも進んでるようです。

交通広場って何だろうと思ったら単なるバスタクシーの停留所ですか。。
まあ捕まえやすいと考えると良いのかな？

>>1229 匿名さん

綾瀬駅にはちゃんとしたロータリーがなかったので、ロータリー併設が、区からの条件だった、って聞いた。
西口ガード下にバスロータリーはあるけど、タクシーは東西共に道路沿い停車だから、交通の邪魔だし見栄えがよくない。

>>1230 さん
すごく勉強になります。

ロータリーがあることで便利だと思います。
送迎なども、ロータリーがあると安心ですよね。

綾瀬育ちだけど、正直軽い性犯罪的なのはよく遭遇しました。
そしてヤンキーはあまりいないけど大学進学率は低い気がします。
でももちろん人によるし、綾瀬小のクラス半分弱くらい受験してた印象。
受験したからってみんな優秀なわけじゃないけどね。

>>1228 匿名さん
綾瀬は地盤が悪いから基礎を地中深くまで打ち込むのに時間がかかる。マンションの骨組みが地上に見えだしたらあっという間だよ。

>>1232 名無しさん
生命に関わる話なので、笑い事じゃ無いでしょ。

その土地の空気感がわからないのは、五感とか第6感を感じ難いか知覚力が乏しく洞察力がないのだと思います。
逆に広尾や目黒区青葉台、松濤に行ってみたら何か感じるのではないでしょうか。
住みたいか、買えるかは別として…

内陸のいわゆる一等地はとにかく坂が多いので普段の生活は意外と不便です。ブランドですよ。

>>1220 検討板ユーザーさん
竹ノ塚のスミフ物件よくない？

>>1231 匿名さん
綺麗な空気

南側の21階だとスカイツリー見れるんですかね？

>>1241 マンション比較中さん
見れますよー

マンマニ氏が本物件の2024/4時点の間取と価格の記事書いてますね。

https://manmani.net/?p=55137

E1タイプが欲しいけど、坪単価600万円超えてる。これなら他に選択肢あるから悩む

>>1237 マンション検討中さん
笑
とにかく必死なことはわかったよ笑

>>1237 マンション検討中さん
空気感の話とかどうでもいいけど、なんで足立区綾瀬の話ではなく広尾とか目黒区の話してるのかな？
足立区の空気感（笑）が気になるなら、書き込みしてないで広尾・青葉台・松濤に行って深呼吸してくれば？

六本木の会社に勤めていた時、広尾の顧客や駅徒歩圏に住んでいる方とかに会っていたけど、昔から住んでいる地権者か、お金ができたから広尾に引っ越してきた地方出身者が混在した町って印象。

空気感（笑）

>>1245 マンション検討中さん

綾瀬で坪600か。。。
もはやよくわからんですな。

>>1247 マンション検討中さん
空気の差を何も感じないなら、このエリアか合っている人なんだと思う。
サイゼリヤが最高に美味しく、それ以上を感じない、必要としない事は、それはそれで幸せな事。
他人がとやかく言うのは、余計なお世話ですね。

>>1249 eマンションさん

すげーな、サイゼリヤを完全にバカにしているし、なんなら君の言う空気感（笑）を
感じない人達全体もバカにしている。
サイゼが最高に美味しいとかどこに書いあるのかな？
サイゼリヤの企業努力を知らないでよく書き込めるね。

君が所属する会社や業界がどんだけすごいか知らないけれど、
人間性が低そうなのは良く分かったよ。

空気感（笑）が分かるようなハイソサエティな方が足立区のマンションの検討板に
書き込んでるのさ？
ここは足立区の綾瀬にあるマンションの検討中の方が書き込む場所だよ。
君が好きそうな広尾・目黒台・松濤辺りで物件探してそこの検討板に行きなよ。

あと自分の書いた文章に「参考になる!」ボタン押すのやめときなよ。

※どなたか空気感（笑）の話～この書き込みまではマンション検討中の話と関係ないから、目障りなら削除依頼入れておいて
ご迷惑をおかけしてごめんなさい。

>>1249 eマンションさん
笑
何度見てもおもろいな
いきなり綾瀬の地区内の知らない場所に来たとして、
空気感だけで今いる場所が綾瀬って当てられるの？

>>1251 匿名さん
いや、笑い事じゃないでしょ。
空気感大事ですよ。目隠ししてても空気感でだいたい何処にいるかわかるもんですよ。
感性が鈍ってるとわからないでしょうね。

どっちもどっちだけど空気感なんてふわっとしたこと書いちゃったんで引っ込みがつかなくなってんだよ。だからもう許してやりなよ。
とうとう目隠ししても空気感で何処にいるか分かるなんて言い出しちゃっているじゃん。

空気感は五感でも特に視覚から入ってくるものが大きくてその場所の醸し出す雰囲気を感じるものだからそんなの無理でしょ。目隠しして家に帰れないでしょ、犬じゃないんだから。

でも綾瀬の空気感はわかるよ。長く住んでるから。もちろん嫌いじゃない。

>>1252 マンコミュファンさん
引っ込みつかなくなって強がってしまった時点でこういうのは負けなのだよ

人間は本当のことを言われると怒るって、ここを見てるとホントだなと思う。
この辺が、アクセスよくても家賃が安かったり生活保護の方が多いのには理由があって、それを大人が空気感と表現しているだけでしょ。
その理由を無視して安いだけでこの辺に住むのは危ないよと、大人から親切心は大切にした方が良いように思う。

>>1255 マンション検討中さん
目をつぶっても空気感で綾瀬と当てられるとか、
大人の言うことですかね？笑
あと文章の節々から、
あなたが反論されて怒ってるようにしか見えないのですが…

足立区の再開発計画を見ると良い
綾瀬の発展は今後素晴らしそう

お世辞にもイメージが良いとはいえない足立区で
・他の23区に比べてまだ公示地価が上がっていない足立区だからこそ、
　スミフのタワーがこの価格で買える
・いくらスミフのタワーでも足立区でこの価格を出してまで買わなくても
この考えのせめぎあい、葛藤が続く

>>1258 マンション検討中さん
地価上昇で話題性あるし、
すでに値上げしてるし、、
悩むね

>>1258 マンション検討中さん
空気感なんて存在しませんよ。
広尾だろうが、足立だろうが平米が同じなら同じ広さなんたから、安いは正義。

>>1260 検討板ユーザーさん
生きとし生けるものの中を流れる、目に見えないエネルギー、それが空気感です。誰の周りにも存在するが、空気感を感じ取れる者は限られています。そのため、あなたのように空気感の存在を否定する者も一定数いるのも事実。
また空気感には、ライトサイドとダークサイドの両面があります。

>>1261 マンション検討中さん
いかすわ
やっぱり過去レスで空気感で場所がわかるとか大の大人が言ってるのホントおもろいわ笑

>>1258 マンション検討中さん

大丈夫です！ちゃいにーずが買ってくれます！

>>1263 eマンションさん
マジレスするとチャイニーズは池袋とかハルミさんとかだから、あんまここは買わないだろうな～
日本人でここ買う層ってかなり高収入世帯よな。。
どんな人が買うんだろう～

綾瀬は昔のコンクリ事件で印象が悪すぎる。

坪600とか書いてるけどマジなら笑うしかない。

>>1265 通りがかりさん
でたでた
過去レス見返せ

>>1264 マンション掲示板さん
過去とか空気感とか気にせず、お金を持っていて使い方が上手な方々。

そう思うなら足立区避けて、駅から遠くて車がないと買い物も行けないようなマンション買ったらいいんじゃねーの

まぁ、よくわからない否定的な人は放っておいて、
皆さんで有益な議論しましょう。

実際タワマンでアクセス良くて
他のタワマンより安くて
生活利便性も高い
というのが素晴らしいんだよな～
ここは早い期に買うのと、
遅い期に買うので値段違う可能性大きいから、
購入時期も悩みどころな気がする。

>>1268
これで笑ってるあたり大体年齢がわかる。
若者はまずネチネチ言わないし
昔すぎて気にしてない

>>1271 口コミ知りたいさん
また、若者は若者と言わない

>>1272 口コミ知りたいさん
図星だな？笑

住まいサーフィンの評価見たけど、結構いい加減だな。
判定条件が出揃ってないだけかもしれないが、
シティタワー綾瀬を買える世帯の推計年収が477万であるわけない。
割高なのはわかる。

https://www.sumai-surfin.com/re/46095/

綾瀬なのに高すぎるという意見も分からんでもないが、すみふのような大手デベロッパーの値付けを甘く見てはいけない。
すみふは抽選が殺到するような売り方は絶対にしない。長い時間をかけて最大価値で売る。
ここも最多でも販売できるのは高々433戸なわけで購入可能なアッパー層に合わせていくから高い高いと文句いってる貧乏人層には最初から合わせてないのよ。

数年経ったらあの時が一番買いのタイミングだったんだと思うかもしれないし、もう八潮さえも買えないと思うかもしれない。
知らんけど。

自分がシティータワー綾瀬に住むとして
1階と2階の店舗に何が入って欲しいですか？
【良いと思う店舗】
自分は図書館の出張所（受け渡しができる場所）やカルディとかが良いですね。

【入って欲しくない店舗】
できたらファーストフード系やファミレス等の飲食店は遠慮願いたい。
飲食店が入るとネズミや「G」が湧きそうで嫌ですね。

とは言っても綾瀬駅周辺にバーキンはあるけどマックが無いため、マックが入りそうなんだよなぁ

そりゃあもっと金出せばどこでも買えるさアホか

>>1276 ご近所さん
マックはマストだと思う。あと元々ミスドもあったんだよね。ここに。
ずっと綾瀬に住んでるものとしてはどっちも戻ってほしい。

>>1276 ご近所さん
ここのコミュニティ見てると治安悪そうなので、交番入って欲しい。割とまじめに。

>>1280 マンション掲示板さん
いやいや
自分で見に行った方がいいよ。
購入検討してないアンチが嫉妬で書き込んだ悪口を信じてるあたりやばいよ

>>1280 マンション掲示板さん
交番は50メートルくらいだよ。

>>1281 口コミ知りたいさん
現地の話というより、自分と異なる意見の者に対して、攻撃的だったり、汚い言葉を使ったり、そんな人たちの話です。何かあった際には50メートル先も遠いと思います。

>>1284 マンション検討中さん
ここにはセコムの24時間監視がありますが、それでも不安？
攻撃的だったり、汚い言葉を書いている人たちは2ch感覚で書いてるんじゃないかな。
お互いに顔が見えなから、汚くなっているだけでだと思いますよ。

本当にヤバイのは >>1261 だと思いますよ。
なんか電波受信してるっぽいし。

>>1284 マンション検討中さん
そんな危ない奴ら、ここ買えないから心配ないよ。販売完了して掲示板が閉じたら綺麗さっぱりいなくなる。掲示板荒らすのが楽しいだけだから。
それより本当に検討している人の話が聞きたい。

>>1279 匿名さん
このマンションがマックとミスドの跡地ですからね。
ちょうどこのマンションと線路を挟んで対角線の辺りに商業ビルを建設中なので、入るとしたらそっちに入るんでは。
ここに入ったら価値が上がりそうなテナントはSAPIXかな。

>>1287 匿名さん
以前ガストとかあったところですよね？イマイチ人通りが少ないですよね。でもマックが入って新たな人の流れが出来るなら良いかも。
でも個人的にはマックはタワーの下に入るとみてる。

>>1284 マンション検討中さん
他の板見ればわかるけど、
掲示板ってそういうものだけど？

>>1288 評判気になるさん

>でも個人的にはマックはタワーの下に入るとみてる。
やっぱりそう思いますよね。

自分個人の希望としては、マックは >>1287 の方が言っているビルに入って頂き、スタバぐらいならまだ良いかな～と思っております。

ただ1階の店舗スペースが大きかったので、やはりマックは入るのかな～
2F階部分には何が入るんだろ

>>1290 通りがかりさん
どうでもいいけどどっか他でやっててくれる？

>>1293 検討板ユーザーさん
地域柄、こんなのが居ても仕方ないのかも。
他に居れず、ここに来たんだと思う。

>>1294 口コミ知りたいさん
全然意味わからない。
地域柄関係ないし、他に入れずというのも意味わからない。
こじつけてる周りから見てバレバレだからやめた方が良いよ

>>1295 通りがかりさん
そんなのどこにでも居るよ、こじつけだよと言えてしまうのが地域柄に思う。
そんなレベルで言い合ってる大人が周りに居ないので、ごめんなさい。
地域柄も住まい選びの重要なパラメータでないですか？

>>1296 名無しさん
実際の地域ではなくて、
掲示板の話をしてるのがまだわからんのか？
検討してないアンチが書き込みしてるだけって言わないとわかりませんか？
わからないなら自分で足立区以外のはるみフラッグとかの掲示板見にいって確認しなよ
説明がめんどいからもうこれ以上は付き合わないが、
ともかくどんな意思で書き込んでるから透けて見えるよって助言。

>>1291 ご近所さん
綾瀬からマックが無くなって久しいが、元々あったマックは結構集客してたから決して不採算ではなかったはず。以降、周辺でたまに空きテナントが出たけどマックが入れるような広さが無かったように思う。なのでタワーの下のテナントの一角は最初からマックありきだったんじゃないかと勝手に妄想してます。
逆にマック以外は全然思いつかない。

>>1298 評判気になるさん
どこの掲示板にもアンチは居るのは理解してますが、地域柄と無関係では無いですよね。
アンチって、その物件に興味あったり、検討してた人が、価格などで排除された自分を正当化する為に発生し、居続けると思ってます。
（そんな事に時間を使ってるからそのポジションなのかもしれませんが）
なので、アンチが同じ住民となる可能性は低いですが、地域柄は表しているのではないでしょうか。
はるみフラッグを例に出されてますが、あちらはニュースになるなど全国区なので、アンチが何かは考えてみると良いかと思います。

綾瀬のマックはかなり古いんですよ。まだ郊外にほとんどなかった70年代には既にありましたから。新しい店舗を作らないのも優先権でここに入ることを想定しているからと思われ、ミスドもマックも元々ここにあったテナントは戻ることになると思います。

>>1301 マンション比較中さん
だったら嬉しいです！

>>1301 マンション比較中さん
読みが当たりそうですね。
元ガストやダンロップスポーツクラブがあったビルが「セルツェ綾瀬駅前商業ビル」として工事中ですが、クリニックのモールとスーパーが入る予定の様です。

（仮称）綾瀬駅前メディカルセンター
https://www.iinkaigyo-manual.com/housing/?id=1683611813-903622

こちらのページの下部に
◎スーパー、物販、飲食、生活に密着したテナントが入居予定。
（1）新規商業施設プロジェクトの医療モール計画
（2）集客力のあるスーパーが入居予定、早期認知が可能
（3）綾瀬駅より徒歩1分、駐車場、駐輪場設置あり

飲食に対しては触れていませんが、人通りが少ない方にマックも出店しなさそうですし、それこそ元々あったガストが入居するかもしれないですしね。

>>1303 ご近所さん
西友やライフが入ってきたらいいですね。
ヨーカドーは何でもあるが、割高感があります。

>>1304 周辺住民さん
自分もそう思います。
日々の生活のコスパが良いスーパーだと嬉しいですよね。

>>1304 周辺住民さん
割安感でしたらドンキホーテですが、入るところを近所の人には見られたくないジレンマありますよね。
成城石井とか来ないかな。

>>1306 検討板ユーザーさん
成城石井こそシティータワーに入居して欲しいですね。
なんとなくマンションの高級感がさらに上がりそうな気がするのは、自分が庶民だからですかね（笑）

>>1307 ご近所さん
成城石井なら賛成です！綾瀬は安いですけど少し良いものが買えない。

個人的には夜にお酒飲めるプロントとか入ってほしいです。あとサブウェイが恋しいのは私だけですか？

>>1309 評判気になるさん
サブウェイは以前イトーヨーカ堂１Fにあったけど撤退したからないんじゃないかな。

成城石井は今は高級住宅街だけでなく、どこにでも出店しますから、可能性はありますよ。

基本的に、マンションの商業施設に飲食店が入ると資産価値が落ちるので、ヴィナシス金町等余程の大型施設でない限り難しいですよ。
マック等低価格のファーストフード、夜中に酒を提供する店は特に厳しいです。
医療系や教育系じゃないですかね。

>>1312 通りがかりさん
最初すみふは1階に店舗を入れないマンションの建設を目論んだけど
足立区が「賑わいの創出」ということで反対してテナントを入れることになった。
であるなら医療系や教育系では「賑わいの創出」にはならないのではないか。

>>1313 匿名さん
自分が聞いた話だと最初の頃に足立区がバンケットルームを入れろと打診して、すみふが断固拒否。それで揉めたため暫く本物件が動かなかったとか。

確かサンポップビルかエトセトラビルのどちらかに東京マリアージュがあったため、バンケットルームとして使用できる施設を作るように言ったような。

>>1314 ご近所さん
その後の変更が無ければ2階に保育施設が入って一階は店舗の予定でしたよね。
https://www.adachi-asahi.jp/?p=33121

駅の利便性は利用したいけど、この辺の地域と関わりたくないが本音ですよね。
底辺の人たちが集まるような飲食は避けてほしい。

>>1317 通りがかりさん
それは昔話ですよ。
「ワケあり区、足立区」のキャッチコピーで変わりつつあります。
区民の6割は治安が良いと答えているとか。

いまだに「足立は治安ガ～」とか騒いでいるのはお爺さんお婆さんたちでしょ。
何十年も前のイメージをもったまま情報をアップデートできていない哀れな人たちだよ。
ヤバかった連中は年齢で旅立っているし、都市部は住民の移動が激しいから、5年10年たてば治安は劇的に変わる。
治安が悪いのはだいたい山手線沿線の街か、人の移動がない地方（住民全員がヤバい九州の某地域とか）だわ。

また虫がわいてきた。
相手にしないように。増えるから。

また治安の話引きずるの？
マジで何度も何度も繰り返し出て来て
Temu や SHEIN のweb広告ばりにウザい

>>1315 匿名さん
その情報は知りませんでした。ご教示ありがとうございます。
てかすみふの営業も教えてくれなかった情報です。

>>1303 ご近所さん
これ書き込んだ者ですが、この間の土日に予定地の前を通ったら、
いまだに更地でした…。

「竣工時期：2024年秋頃予定」と記載あったけど、間に合うんかいな？

>>1321 ご近所さん
治安情報は生命に関わるので、その注意喚起は親切な情報では？
知ってる人からすればウザいってって言うのもわかるし、過剰に反応するのも良くないと思う。
区が数字を持ってアナウンスしてくれてるので、住む前に覚悟ができて良いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64966816e5bfd50aad586117c3bc1bfa2b09...

>>1324 名無しさん
分かったけどここじゃなくてシティハウス竹ノ塚の掲示板に行ってくれる？
ここは綾瀬なんで。

綾瀬近辺の住人にこんなお金出せる人いません。しかし、綾瀬駅が激混みすんだろうなこれで。

初期よりも500万ほど値上げして売ってるみたいね
あと管理費修繕費で４万超えはタワーだと普通？

>>1325 匿名さん
不都合な真実かもしれませんが、向き合っていかないと。
治安の話題を検討で排除するメリットって何ですか？

今の足立は治安いいよ。先入観で凝り固まっている連中は多いけどね。
駅周辺に軽犯罪が多いのはどこも同じ。

>>1328 口コミ知りたいさん
メリットは、
①無知な情弱がマンションを買ってくれる
②スミフの収益が拡大する
③私の給与・賞与が増える

>>1328 口コミ知りたいさん

>>1145
>>1146

ここらのデータ見てから書いてください。

そんなに綾瀬の治安が心配なら他に行った方が良いよ。
無理して住まなくて良い。
あなたが絶対に犯罪に巻き込まれないと信じる場所があるならどうぞ。

大体のやつは
足立区がー
とか言いながら治安の悪い世田谷とか新宿とか豊島とかに住もうとしてるんだからめっちゃ笑うわw
情報を見てちゃんと調べることができない人たちが多いおかげで、
まだ足立区は一等地でも安く買える^^

新宿のタワマンに住んでも刺し殺されることはあるので、絶対安全なとこなんてないですよ。エリアに頼らず、自分の身は自分で守ってください。

人目を気にさえしなければ、お得に人生がおくれます。文句言う人達は、事故物件が気持ち悪いとか言って、同じ条件で高い金払ってるのと一緒。賢くないのよ。

>>1335 マンション検討中さん

綾瀬と事故物件を一緒にするなよ。

綾瀬以上に都内でイメージ最悪な場所あるか？

- 地盤最悪
- 川に囲まれ水害リスク激高。令和元年頃避難勧告あり
- 女子高生コンクリート詰め事件の現場
- 低所得者の住む街で治安悪い

>>1337 マンション検討中さん
治安とか民度とかの話は聞き飽きたよ。
その話は終わってて、分かって住むなら安いんだから良い街って話。
治安に関しては昔話が多く、例えば、20年前の性犯罪歴の隣人は危ないか？って事。

>>1338 マンション掲示板さん

さすがに何年経とうと性犯罪者は怖いわw

>>1339 検討板ユーザーさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

具体的な過去の方々が今どこに居るかは重要でなく、そのおかげで安く住める街である事が重要です。

>>1341 マンション検討中さん
はい？笑

どんどん低レベルな言い合いになってる。

>>1343 匿名さん
検討してない人たちがね。
検討してる人が有意義なスレにしたいですね。

>>1330 検討板ユーザーさん

同感

なぜ安い地域なのか、その答えがここにある様に思う。

>>1337 マンション検討中さん

-まず、地盤最悪っていうなら、綾瀬が東京都内で最悪だと分かる公的な根拠を出してくれないかな？
君の妄想でなくてさ。

- 令和元年に避難勧告の話出してるけど、どの台風の事言ってるの？
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/11/29/docume...
もし台風の事言ってるなら、かなりの広範で避難勧告出てるけど？
渋谷区、世田谷区、港区もろもろ
根拠が乏しいんだけど？
もし足立区綾瀬だけに避難勧告が出てる災害があるなら、公的な資料やデータをここに書き込んでくれなかな？
妄想はいらないから。
よろしくね

-だからさ～
いまだに何十年も前の事件を引っ張る理由はなんなの？
それ以上の凶悪犯罪は東京都内でいくつもあっけど？
まさかそれ以降は新聞やニュースを見ていないとかじゃ無いよね？

低所得者層で治安が悪いって言ってるけど、根拠は何？
これも資料のURLを記載してもらえる？
妄言垂れ流しのサイトとかはいらないので、出来たら公的、もしくはそれに準ずるものをお願いします。

なんかさ、どうしても足立区を犯罪が多い街にしたい層はなんなんだろうね。
こう言うルポもあるのに。
https://merkmal-biz.jp/post/68146

いまだに情報のアップデートが出来ない、老害が多くておじちゃんは悲しいよ。

>>1346 マンション検討中さん
いやいやマンション検討してない
足立区と全く無関係の人が荒らしてるだけなのに
知ったフリして何言ってんだよww
恥ずかしいぞw

>>1348 検討板ユーザーさん
その答えの１つでしたか

>>1349 通りがかりさん
日本語が…w
おかしいと思いましたが、足立区どころか外人の方でしたか…
ここは情報交換する掲示板なので荒らしなら他でやってください。

シティタワー綾瀬の売れ行きはどうなんですか？
実際のところ。
どなたか、見学等行った方のお話が聞きたい。

>>1350 評判気になるさん
イメージ下げる格好になってますよ。
わざとかもしれませんが。

足立区は妻の許可が出ないです。
女性はセキュリティとても気にするので。

>>1353 匿名さん

買う、買わないは別として
下記の様な犯罪件数のランキングとか見せれば？

東京の犯罪率ランキング[昇順]
https://sumaity.com/town/ranking/tokyo/crime/?sort=1

【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！
https://www.housecom.jp/kurashiate/c10-house/c1n-security/7899/

情報のアップデートはしなよ～って奥様にお伝えください。

シティタワー綾瀬の治安面を心配するようなら都内のどこにも住めないと思うよ。目の前が東口で隣がイトーヨーカ堂、ほぼ徒歩１～２分で生活に必要な場所に行ける。隣の公園には交番もある。悪いけど治安が良さげに思える山の手の駅徒歩１０分の方がよっぽどリスクがあると思う。
足立区だからとか綾瀬だからと言ってる人は想像力が欠如しているんじゃないかな。

綾瀬には、東京で10本指に入る昔からの本当のお金持ちがいます。例えば、綾瀬から浅草までご自分の土地だったり、足立、葛飾近辺に何十ものマンションを所有なさってたり、10本に入らなくても2、3億の家を即金で購入した方を何人も知っております。
東京大学、慶應、早稲卒業の方や、アイビーリーグ、パブリックアイビーリーグのアメリカの名だたる有名大学卒業の方もいらっしゃるのです。TVで良く出演されているコメンテーター、医者、弁護士、公認会計士、開成、筑駒、筑附と、優秀な方は、沢山いらっしゃいます。くだらない情報を間に受けて洗脳されている方々、綾瀬に即金で土地を買って家を建て住んでから、悪口を言っていただきたい??
港区だって、千代田区だって、お金持ちもいれば
そうでない人もいるし、犯罪も起きます、良く知らないでトヤカク文句を言わないで下さい

>>1353 匿名さん
逆にどこがいいって言ってるの？
綾瀬自体は街の中でも犯罪率高くない方よ
むしろみんなが知ってる山手線付近とかの駅の方がたかいよ？

>>1352 評判気になるさん
返答としておかしいことに気づけないんだろうな～
簡単な会話もできないなら他の板でもいってろよ笑

>>1354 ご近所さん
またネガキャンですか。
事件事故件数が、別格の新宿に次ぐレベルって言いたいのでしょうが、それは前提。

>>1353 匿名さん
見栄っ張りなカミさん持つと大変だな。

>>1359 マンコミュファンさん
1354を記入した者だけど、どこがネガキャンになりますか？
犯罪率のデータを出しているのですが？
全体のデータの中から一部分だけを抜き出して揚げ足を取られると思わなかったよ
（犯罪率ランキングって書いてあるのに、なんで犯罪件数の話になってるのかマジイミフ）

犯罪率で見れば足立区は23区中12位だし、
東京都全体（島嶼部含む）だと足立区は59市区中43位だよ

それこそ別格で悪いのは犯罪率なら千代田区の3.01%（足立区は0.53%）ですよ。
件数で言えば足立は新宿に次ぐ件数にはなりますが、母数が違うよ
新宿区は351,085人に対して犯罪件数が4,820件（1.37%）
足立区は693,330人に対して犯罪件すが3,664件（0.53％）
こういったデータがネガキャンになるなら、ごめんなさい。

自分の代わりに素晴らしいデータを>>1359さんから皆様にご教示いただけると、
そのほかのマンション検討中の方の参考になると思うのでよろしくお願いいたします。
データ待ってますね。

もうさ、治安の話やめない？つまんないから。
治安が特に悪くないと思っている側の人間に悪い悪いと説得しても意味ないし、悪いと思っている側の人間に全然悪くないと力説しても聞く耳なんか持たないでしょ？
だから治安が悪いと思っている人はいつまでも粘着してないで治安が最高だと思うマンション掲示板にでも黙って行ってくださいな。

それより現状の販売状況分かる人いる？

>>1359 マンコミュファンさん
何言ってるの？
>>1352や>>1349と同じユーザーだな笑

>>1362 匿名さん
ごめんなさい。1361を記入した者です。
つまらないかどうかは置いといて、治安の話は確かに延々とループしているので
1362さんの言うように記載を控える様にしますね。

ただ地元民からすると、地元をディスられて気分良くないのも事実なのよ。
でも1362さんの言う通り地元の治安に問題がない事を書いても
頭が凝り固まった方・情報のアップデートを拒む方はしょうがないと思いました。
（多足立区以外のマンションを抱えていて、苦境のデベロッパーさんも多数書き込んでいると思いますけどね）

知らない人が足立区が治安が悪いと思って、調べもせずに
ここより治安が悪いところに住んで困っても知ったこっちゃ無いしね。

>それより現状の販売状況分かる人いる？
現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

まあここ買うなら、大山とかの方がいいよね。
綾瀬って、、、笑

>>1365 検討板ユーザーさん

だったらここに書き込んでないでそっちの板に行け。
大山の話をするなら、まずは先に
こことか見るといいんじゃないかと

http://e-village.main.jp/gazou/entry/000441.html

>>1366 匿名さん
めっちゃ怒ってますね！

実際、何十年も住むこと考えると綾瀬はなぁ。
ってなる人がほとんどだと思う。絶妙にビミョーな感じするよね。

>>1364 ご近所さん
>現状の販売状況に関しては不明ですが、ここ２～3週間前くらいから
>土日に綾瀬駅東口（物件の真ん前）でティッシュ配りをし始めていましたよ。
>スタートは良かったけど、って感じなのでしょうか

オープンハウスじゃあるまいし・・・。そりゃ結構苦戦しているのかもね。

地元をディスられて気分悪いのは理解できるが、だからといって品の無い書き込みやめません？
民度が低い見え方してるよ。

治安が悪いのは綾瀬よりも都営住宅の集まる品川駅の海側とかだと思う。

>>1368 マンション掲示板さん
こう言う人のおかげで安く買えるのよね
南流山とかもそうだったんだろうな～

>>1371 マンコミュファンさん
あなたは文面的に定期的に書き込んでるけど、あなたの住んでるところの民度が1番やばそうww近くに住んでなくてよかったっす^^

>>1371 マンコミュファンさん

君が文盲なのはよく分かった。
これからは書き込む前に、引用元の書込み全体をよく読んで理解してから書き込んで下さい。

コンクリ事件の恐ろしいところは、地元で100人近くが監禁の事実知ってて通報しなかったことなんよな。男1人で暮らすならいいけど奥さんとか娘がいると流石に怖いわ

>>1376 マンション検討中さん
マンションに関係ない話題ですね。

>>1377 口コミ知りたいさん
マンションに限らず、住む前に知っておくべき。

>>1376 マンション検討中さん

たくましく育つと考えるか、千代田区あたりで安全に育てるか、子育て方針次第ですね。

>>1379 マンコミュファンさん
こんなの気にしてるのご年配の方だけですよ

>>1380 検討板ユーザーさん
情弱やなー

alsok.co.jpによると、2023年3月時点の千代田区の刑法犯遭遇率は約33人に1人で、東京で最も高い水準となっています。

>>1379 マンコミュファンさん
それを言うなら犯人は今別の場所で暮らしてますけど、そちらの方が100倍怖くないですか？
誰もいなくなった土地を何十年も怖がってるって正気か？って思います。。

やっぱり情報をアップデートできてないお年寄りや、自分で調べず周りに流されてる人が買わないおかげで、こんな千代田線の駅前でこの値段で買えるんだな、と理解できたわ

みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険ですね。
>>千代田区が犯罪率1位

要約すると、以下が理解できないなら情弱、もしくはお年寄り。
みんながいいと言うから、という理由で住むのは危険なので、
みんなが悪いと言うから、という理由で住みましょう。

治安を考えたら中国人の多い港区湾岸だと中国人同士の殺人未遂事件が起きたりしてる。この辺は安全な街ですよ。

治安の話をしたかったらこっちの板に移ってくれないかな？

足立区の住環境はどうなんでしょう？（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53364/

延々と同じ話をループしていて本当にうざい。

アンチとか治安の話するやつって
論理的な話が一つもできないんだよな～www

>>1389 口コミ知りたいさん
張り合いがないね。
治安のことばっかり言ったりアンチは論理的なことは面と向かって言えなくて、
リアルでうまく行ってないからネットで発散してるんだよな。
そういう恥ずかしいことしてないで、
リアルでがんばってここを検討できるくらいになったらいいのにね。
まず批判できるスタート地点に立ってから言いなさい

>>1387 匿名さん
港区が危険だとしても、この辺の治安が良いことにはならんでしょ。

>>1391 eマンションさん
アンチは本当に人の文読まないなww

25年前にアパート借りてるころは駅前にイラン人がいっぱいいて何か売ってた
久しぶりに見てみたら結構駅前きれいになってるね
それにしても「あの綾瀬で１億か・・・」という感慨がすごい
しかも盲腸の先だった北綾瀬まで
時の移り変わりは早いものですね

アンチとうこうのおじちゃんたちへ

あだちくはきけんじゃないよ～。
むかしにくらべてあんぜんになったっよって、
いろんなひとたちがデータをだしてるのにどうして、

どうしてアンチとうこうのひとたちは、データをだしてこれないの？
もしかしてだせないの？

ちいさいころにパパやママにならわなかったの？
「まわりのひとに、めいわくかけちゃダメだよ」って

アンチのおじちゃんたちはこれをみてください。
http://e-village.main.jp/gazou/image_gazou/gazou_0554.jpg

単純にデータだけでいうと
・足立区の犯罪認知件数は23区中第3位
・足立区の犯罪発生率は23区中第12位
https://manabu.orixbank.co.jp/archives/332
ふつうに件数は多いって感じるけどなｗ

>>1395 マンション比較中さん

区 犯罪認知件数の総合計 人口 犯罪発生率
新宿区 4,820 346,028 1.39%
世田谷区 3,676 937,615 0.39%
足立区 3,664 692,322 0.53%
大田区 3,654 740,312 0.49%
江戸川区 3,605 690,645 0.52%
渋谷区 3,024 241,998 1.25%
豊島区 3,012 297,751 1.01%
練馬区 2,901 750,075 0.39%
江東区 2,807 523,631 0.54%
板橋区 2,719 580,746 0.47%
港　区 2,620 257,776 1.02%
中央区 2,588 17,475 1.52%
台東区 2,525 212,032 1.19%
葛飾区 2,316 45,868 0.51%
杉並区 2,260 586,102 0.39%
品川区 2,041 418,658 0.49%
千代田区 2,033 66,687 3.05%
墨田区 1,953 272,158 0.72%
北　区 1,926 352,925 0.55%
中野区 1,880 341,843 0.55%
目黒区 1,327 284,282 0.47%
荒川区 1,143 216,588 0.53%
文京区 898 239,624 0.38%

そりゃ件数は人数が多いんだからそれに比例して多くなるだろうよ。
住人が多い順は

1位　世田谷区 937,615人
2位　練馬区 750,075人
3位　大田区 740,312人
4位　足立区 692,322人

>>1395 マンション比較中さん
アンチにはデータの見方も教えないといけないの？
足立区の人口知ってますか？

>>1396 匿名さん
「千代田区あたりで安全に～」みたいなコメントって本当に的外れですね笑

以前、足立区は警察の出動件数が多い、みたいなコメントしてるアンチがいたな～
そんな資料公開されてないことを知ってたから、突っ込んだら最後までソース出せなかったなw
アンチは所詮、人の話も聞かず嘘ばかり書き込む行為が多いのよね。
掲示板でそれってことは、リアルでも同じことやってるだろうし、ここを検討できるほど充実した生活してないんだろうな～

>>1397 マンション掲示板さん
安全度って犯罪発生率の低さとイコールじゃないと思うんだけどね
たとえば
神奈川県：率0.36％，33,252件，923万人
福井県　：率0.36％，2,714件，77万人
神奈川と福井って同じ安全度だと思う人？

>>1400 マンション検討中さん
犯罪への遭遇する率でいえば、同じでは？

そもそも安全度ってなに？バリアフリーとかそんな話も安全度に入る？

>>1400 マンション検討中さん
神奈川の川崎だけ取り上げたら危ないのかもしれないけど、
県全体で比べた時には同じ安全度でしょ。

書いていただいた文でわかったけど、
神奈川の方が危なそうだから、ってイメージだけで話してませんか？
神奈川にも福井にもいろんな地域があります。
やっぱり論理でなくイメージが先行してる。

それ以外なら、
逆に何で判断してるのか教えてほしいです。

神奈川のほうが危ない，ということではなくて，
分母が大きい方が局所的に犯罪数が多い場所がある可能性が高い，っていうのはあるかな
「足立区や神奈川は人が多いだけで他より危険だとは言えない」は言えるとして
「だからこの物件がある綾瀬や川崎も安全」とは言えないよね

>>1403 マンション検討中さん
それを言ったら都内どこでもそうでは？
検討する上で犯罪率を使用するのはやはり有用かと思いますよ。
県よりも小さい単位の区で判断してるので、
あなたが出した例よりも正確性も高いです。
もちろんもっと正確なものがあるに越したことはないです。
ただ、数値ありきで比較するのと、
単なるイメージで比較するのでは、
絶対的に前者であり、
後者は検討も議論もできません。

だからって「日本はアメリカより安全だから西成も安全！」とはならないでしょ
細かく見るならこういうののほうがいいんじゃない
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

足立区計 認知件数：4222
足立区千住２丁目 122
足立区千住旭町 119
足立区西新井栄町１丁目 115
足立区綾瀬３丁目 110
足立区千住３丁目 91
足立区竹の塚１丁目 70
足立区竹の塚６丁目 69

>>1405 マンション検討中さん

足立区だけのデータをありがとう。
でも、出すのなら23区全部のデータを出さないと比較にならなくない？
はなから足立区＝治安が良くない
って方向に持って行きたいのがミエミエだよ。

>>1406 ご近所さん
リンク先は警視庁の全区データだけど・・・
あなたの目が節穴なのは仕方ないから別に謝らなくてもいいよ
人は間違えるものだからね

まぁいいや、この辺でいい？
新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
新宿区歌舞伎町２丁目 498
新宿区西新宿１丁目 327
新宿区百人町１丁目 164
新宿区高田馬場１丁目 132
新宿区新宿２丁目 115
新宿区大久保１丁目 113
新宿区西新宿２丁目 109
新宿区百人町２丁目 104

台東区上野６丁目 215
台東区上野７丁目 192
台東区上野４丁目 157
台東区浅草２丁目 134
台東区上野３丁目 125
台東区浅草１丁目 112
台東区上野５丁目 100

千代田区丸の内１丁目 344
千代田区外神田１丁目 196
千代田区有楽町２丁目 129
千代田区外神田４丁目 95

この流れに乗ってみるよ
（犯罪認知件数合計・東京23区3113地点から）
数字は件数です。

新宿区新宿３丁目 813
新宿区歌舞伎町１丁目 756
豊島区南池袋１丁目 519
新宿区歌舞伎町２丁目 498
豊島区西池袋１丁目 370
渋谷区宇田川町 361
大田区蒲田５丁目 358
千代田区丸の内１丁目 344
豊島区東池袋１丁目 329
新宿区西新宿１丁目 327
中央区八重洲１丁目 263
渋谷区道玄坂２丁目 259
大田区西蒲田７丁目 243
港区高輪３丁目 236
中野区中野５丁目 217
台東区上野６丁目 215
北区赤羽１丁目 208
墨田区江東橋３丁目 205
世田谷区北沢２丁目 204
港区新橋２丁目 202
千代田区外神田１丁目 196
台東区上野７丁目 192
渋谷区神宮前１丁目 180
葛飾区新小岩１丁目 176
葛飾区亀有３丁目 172
渋谷区道玄坂１丁目 170
新宿区百人町１丁目 164
品川区大崎１丁目 164
台東区上野４丁目 157
豊島区池袋２丁目 157
墨田区江東橋４丁目 141
渋谷区千駄ヶ谷５丁目 136
台東区浅草２丁目 134
新宿区高田馬場１丁目 132
千代田区有楽町２丁目 129
北区王子１丁目 126
台東区上野３丁目 125
中央区銀座４丁目 123
足立区千住２丁目 122
練馬区光が丘５丁目 122
杉並区上荻１丁目 121
足立区千住旭町 119
葛飾区西新小岩１丁目 119
大田区大森北１丁目 119
杉並区高円寺南４丁目 118
新宿区新宿２丁目 115
江東区亀戸５丁目 115
足立区西新井栄町１丁目 115
港区港南２丁目 114
新宿区大久保１丁目 113
台東区浅草１丁目 112
江戸川区南小岩７丁目 111
江東区北砂２丁目 111
足立区綾瀬３丁目 110
江戸川区西小岩１丁目 109
港区六本木３丁目 109
新宿区西新宿２丁目 109
港区新橋３丁目 108
世田谷区南烏山６丁目 108
江東区亀戸６丁目 107
練馬区練馬１丁目 105
江東区亀戸２丁目 104

凶悪犯計（強盗・その他）
数字は件数／東京都23区3113地点から

新宿区歌舞伎町２丁目 22
渋谷区道玄坂２丁目 10
江戸川区西小岩３丁目 9
豊島区西池袋１丁目 7
港区赤坂２丁目 7
新宿区歌舞伎町１丁目 5
豊島区東池袋１丁目 5
台東区上野５丁目 5
渋谷区円山町 5
港区六本木７丁目 5
港区西麻布１丁目 5
豊島区南池袋１丁目 4
渋谷区宇田川町 4
世田谷区北沢２丁目 4
台東区上野４丁目 4
豊島区池袋２丁目 4
新宿区大久保１丁目 4
台東区根岸１丁目 4

３件
新宿区百人町１丁目、台東区浅草２丁目、新宿区新宿２丁目、港区赤坂３丁目、豊島区池袋１丁目、杉並区阿佐谷南２丁目、板橋区蓮根２丁目、豊島区池袋４丁目、中央区勝どき６丁目、港区赤坂７丁目、千代田区飯田橋３丁目

2件　32地点
台東区上野６丁目、千代田区外神田１丁目、渋谷区道玄坂１丁目、新宿区高田馬場１丁目、北区王子１丁目、江戸川区西小岩１丁目、港区六本木３丁目、港区新橋３丁目、渋谷区神南１丁目、世田谷区三軒茶屋２丁目、練馬区東大泉１丁目、板橋区板橋１丁目、豊島区要町１丁目、中央区銀座８丁目、練馬区石神井町３丁目、文京区湯島３丁目、北区赤羽西１丁目、江東区亀戸７丁目、江東区北砂５丁目、豊島区東池袋２丁目、渋谷区広尾５丁目、文京区白山５丁目、港区六本木５丁目、大田区南蒲田２丁目、北区滝野川３丁目、北区赤羽北３丁目、豊島区池袋本町１丁目、練馬区豊玉北２丁目、新宿区舟町、文京区本郷６丁目、大田区中馬込２丁目、港区愛宕１丁目
※足立区はありませんでした。

1件　395件
足立区綾瀬3丁目の住所あり。
（他の地区を全部記載すると邪魔なので記載しませんよ）

ソースは>>1405のエクセルファイルをダウンロードして23区分のデータを結合しました。

>>1410 ご近所さん

誤　1件　395件
正　1件　395地点

記載ミスごめん

>>1411 ご近所さん
何がしたいのかよくわからんから、みんな書き込まず黙っちゃってますよ…笑
比較したい方はご自由にしたら良いかと。
ここのスレッドではなくて、足立区のスレッドや、綾瀬のスレッドたててやってくださいな。
ここはマンション検討のための掲示板なのでスレ違いです。
みんな細かい犯罪件数を見たくてこの掲示板に来るわけじゃないのよ。
公共の利益を考えてね。