東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー綾瀬ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー綾瀬ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 04:09:40
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シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。

所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.04m2～71.53m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[スレ作成日時]2022-04-28 13:59:46

シティタワー綾瀬
シティタワー綾瀬
所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
価格：7,900万円～1億2,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：58.93m2～74.18m2
販売戸数/総戸数： 12戸 / 422戸
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判

  1. 1168 口コミ知りたいさん

    意外と東大生が住んでるらしい。
    ソースは綾瀬の床屋さん。

    • 2
  2. 1169 マンション検討中さん

    価格が変わった気がする。値上げ？

    • 1
  3. 1170 評判気になるさん

    >>1169 マンション検討中さん
    まじ？

    • 1
  4. 1171 マンション検討中さん

    >>1170 評判気になるさん

    物件概要の金額が7600から13500万になった。昨日まで12800万だった気がする。

  5. 1172 検討板ユーザーさん

    >>1171 マンション検討中さん

    7600が売れて販売住戸が変わったのではなく値上げですかね

    • 1
  6. 1173 検討板ユーザーさん

    中古に拒絶反応無いのであれば、プラウドタワー金町の中古買ったほうが車買ってもお釣りくるし満足度高そう。
    まあ価値観は人それぞれだけど。

    • 2
  7. 1174 匿名さん

    >>1172 検討板ユーザーさん
    ？
    ホームページは変わってない気がするけど、
    私勘違いしてる？

  8. 1175 マンション検討中さん

    >>1174 匿名さん
    ページ上部に「物件概要」があります。
    確かに7,600万円～13,500万円に変わってますね

  9. 1176 eマンションさん

    >>1173 検討板ユーザーさん
    んー金町もいいけど
    こちらは千代田線始発駅であり、さらに駅徒歩２０秒という圧倒的立地の良さもあり比較するには差がありすぎるね
    金町だと帰りも北綾瀬行きとかあり綾瀬で待ったりするし、金町中古比較なら亀有中古か松戸の新築かな

    • 2
  10. 1177 検討板ユーザーさん

    私は金町だなー
    足立区というアドレス、ハザードマップ
    そして何よりこことプラウドタワー金町の中古では価格差がありすぎて車も購入できると思う。

    • 1
  12. 1178 名無しさん

    >>1177 検討板ユーザーさん

    千代田線のユーザーだったら金町を選ばないですよ。
    本数が亀有と綾瀬では倍以上違うから。

    綾瀬までが千代田線沿線。金町は常磐線各駅停車駅が千代田線にちょびっと乗り入れしてるレベル。


    綾瀬と比較すべきは北千住か町屋辺りが妥当かと。北千住は複数路線使えるが、朝の千代田線は混みすぎで北千住、町屋からは乗れないので、あえて始発狙いで綾瀬に下る人もいるくらい。しかも、北千住、町屋は荒川氾濫したら超危険レベル。

    • 6
  13. 1179 マンション検討中さん

    ニーズ全然違うのに、
    金町とここで比べてるの不思議。。
    綾瀬のタワマン欲しいなって人が金町にしよう！とはならんやろ。。

    • 4
  14. 1180 匿名さん

    Hタイプも9900万円→10,500万円に値上げ

  15. 1181 名無しさん

    え！既存の部屋が値上げ？

  16. 1182 匿名さん

    違うのよ。
    これスミフの売り方で第1期の売り出しは中階層あたりから。
    で、反応を見ながら上階層と下階層の価格を決めていく。
    Hタイプで下の階であってもあとから出た方が高い場合もあるしやすい場合もある。
    ただ総じて第1期で買うのが一番お買い得になるパターンが多いのがスミフ。
    スミフなら第1期を狙えといわれるのはそういう理由からですね。

  17. 1183 名無しさん

    >>1182 匿名さん
    勉強になります。
    今回は反応を見てる最中に値上げしたってことですかね？

  18. 1184 匿名さん

    >>1183 名無しさん
    たぶんそうでしょうね。
    スミフは時間をかけてじっくり売る。
    他の中堅デベロッパーなら早く現金化しないといけないけどスミフはそれが出来る資産と資金力があるから長期戦略でいける。

    まずこの先値段を下げることは無いと思いますよ。
    皆は綾瀬でこんな値段で誰が買うんだとか言うけど別に99人が高くて買わなくても1人が買ってくれれば良いんだというのがスミフの考え方だから。

    • 5
  19. 1185 匿名さん

    千代田線のことを何も知らないバカがいるようですが、千代田線から常磐線各駅停車直通のほうが千代田線の本線。
    北綾瀬支線は綾瀬車庫のオマケです。
    昼間は綾瀬止まりが多く、亀有以遠はガクッと本数が減り不便なのは間違いないが、朝夕の通勤にちょうどいい時間帯は常磐線からの直通列車が多いので、北綾瀬始発は少ないです。

    • 1
  20. 1186 匿名さん

    >>1180 匿名さん

    こういうのを見ると金町なんだよなあ

  21. 1187 匿名さん

    >>1185 匿名さん
    要するに綾瀬までが千代田線だということ。
    その価値は大きい。

    • 1

  • [スムラボ]クリスティーヌ「シティタワー綾瀬」のレビューもチェック

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