シティタワー綾瀬ってどうですか？

少し狭いですね。。

十条のタワマンより高そう。
3LDKだと一億以下はそんなに多くないって感じか

>>80さん
>>先週のアド街で綾瀬
見ました。街の魅力が伝わりますよね。好きで、時間があれば見るようにしています。

バックナンバーでチェックもできます。

https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20221119/

おいしそうな食べ物屋さんに行きたくなります。子供がいるので、串ものの居酒屋、持ち帰りできたら利用したいです。

>>82 マンション掲示板さん
そりゃそうでしょう

治安いいんですね。
人通りが多いようですが、少ないよりは安心できるかと思いました。
飲み屋が多い店について、騒ぐ人がいないかちょっと気になるところですが。

駅から近いけど、価格坪400～500で買う人いるのかな？この地域で。

こちらのタワマン
説明聞いて気になったのは
免震構造ではないですね。
コスト削減かは分からないけど、タワマンなのに
残念なポイントです。

>>86 マンション比較中さん
400はあり得ないですね。
安くても470くらいでは？

綾瀬で坪500万弱出すなら千住ザ・タワーの中古を買った方が良い気がしますけどね。
もしくは予算を下げて2駅下がって駅前のプラウドタワー金町か、駅遠だけど免震でここの半額で買えるシティタワー金町もありかな。あっちはショッピングモールも建設中だし。

>>89 検討板ユーザーさん
シティタワー金町は徒歩12分だから論外。
あとはアトラスタワー北千住とかブランズタワー南千住、アトラスブランズタワー三河島、町屋のマークスタワーかな？マークスはちょっと古いか？

飲み屋が近くにあると夜間などは酔っ払いの声が響きそうです。
夜一度しゅうへんを歩いて確認したほうがよさそうかな。

人通りが多いほうが帰宅時間は安心できます。少ないようであれば人が多い道を選んで帰宅するのがいいでしょうね
特に女性の一人歩きは結構危険が伴うので、人の数も視野に入れたいですね

>>88 マンコミュファンさん
ないない。綾瀬ですよ？坪300でも高い！が、バブル期なので坪350くらいでは？
バブルはじければ一気に坪250くらいになる物件かと。

>>92 買い替え検討中さん
ただ分譲にしたく無い位、自信ある立地だとオンライン先行で豪語されましたよ。
よほど強気価格なんだろうと思いました。

それにしても、間取り公開少ないし予定価格も無いオンライン先行って、、、やる意味あるのかな。。。笑

>>93 マンコミュファンさん
ほんとそうですよね。住友不動産て何で先行オンラインやるんだろ？一次取得者達の青田買いだったり、早期から生の声を聞いて価格引き上げたいとか？
購入検討者からしたら、オンラインで得た情報なんて既に公式サイトとか、ちょっとググれば分かるレベルのものばかりで残念極まりないですよね。
みんなが知りたい情報なんて価格と間取りが大半でしょって思う。
1時間ずっとそれ知ってるよ。。ってものばかりで最悪でしたね。

>>94 マンション検討中さん
で、しかも質問しても答えられないことも多かったり（社内で検討中）。なんのための先行オンラインやねんて思いましたね笑
シティタワー千住大橋が大幅に値下げしてきてるので、ここも弱気で来てもらえると助かるんだけどなー。
駅力弱いし、商業少ないし、地盤弱いし。
大手町20分圏内で駅近マンションは珍しいて説明されても、大手町使わん人からしたらどうでもいいし、始発だって8時台に密集してるけど、普通のサラリーマンなら6.7時台がほとんどだろうから全然始発駅としての魅力発揮してないぞとは思いましたね。

千住大橋より綾瀬の方が高いって言ってる人いるけど、綾瀬が上回ってるのって駅との距離だけな気がするけどどうなんだろ？
もちろん駅ほぼ直結なのが大きな魅力なのは分かるけど、共有施設とかは千住大橋かなと思ったり、徒歩圏内で北千住利用できる千住大橋は大きな魅力かと。
千代田線ユーザーにとっては綾瀬一択なのかな。

千住大橋が北千住利用できるってマジでいってる？チャリ通でもする気？
上野終点で乗り換え不便の千住大橋駅より
乗り換え最強の綾瀬の方が圧倒的便利でしょ

>>97 マンション比較中さん
利用できるてのは通勤通学ではなくて、普段の生活で利用できるて意味です。そう言った意味で綾瀬でなんかあります？

>>98 通りがかりさん

通勤通学は利用できないけど生活利用できるってどういう意味です？
徒歩圏外が生活エリアって意味なら亀有アリオあるし、金町にも大型商業施設が建設中ですよ？

北千住駅詳しくないようなので申し上げておきますが、北千住は路線が多いだけでマルイとルミネしか大型ないですよ？映画館とかは一切ないですし

>>99 匿名さん
徒歩15分とかだと忙しい朝の通勤は大変だけど、時間に余裕のある買い物で北千住使えるのはいいなって意味です。

北千住には1回しか行ったことないですが、それでもマルイやルミネあるだけでもいいなと思いましたね。駅周辺もお店たくさんありましたし。
金町とか亀有は行ったことないので分かりませんが、とにかく北千住は便利だなと。