オープンスクエア川口についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川口市西川口6丁目226番他（地番）
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩22分
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩17分
間取：1LDK～4LDK
面積：31.38平米～74.74平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-24 08:37:34
ここってバス便とはいえ歩けない距離ではないので、それほど忌避条件にはならない気がしますが、それより災害リスクの高さと西川口の治安を考えたら販売価格が高すぎる問題の方が大きいと思います。あと、気付いたらチャイナ団地にされていたって懸念もありますね。
>>432 マンション検討中さん
はいはいネガさんお疲れさま。完売間近で悔しいねｗ
川口駅圏でこの予算ならここはダントツに良い立地。
バス停目の前だしモールもお向かい。この予算で他のどこが買えた？
まあ安いのは事実なので、どうしても新築にこだわりたいけど、お金がない低所得世帯にとっては唯一の選択肢になると思います。
駅からはちょっとあるけど、ララガーデン川口が近いから便利だよね
ここは悪い物件ではないんですが価格が割高すぎるんですよ。熊谷あたりまで行けば駅前でもっと安く買えますし「都心への所要時間」で考えれば500～1000万円は高い水準です。
突然の熊谷、流石に遠すぎで比較対象にならないだろ
でも、最近は県南だと高過ぎるから、庶民でも買える価格帯になる鴻巣、久喜、南栗橋、本庄、東武動物公園、若葉、人気の東武東上線の駅からちょっと離れたところと広範囲になったよな
西川口駅徒歩16分
川口駅徒歩22分で
坪単価314万もう高くなりすぎ
でも、今年は株価上昇で普通に1000万以上不労所得得てる人周囲にザラに居るから、買えちゃうんだよなってな考えは俺だけ？
西川口16分はかなりの速歩きでやっとですね。実際に歩いたら20分はかかりました。
部屋を出て都心まで到達する時間って考えたら湘南新宿ラインや東京上野ラインで行けてしまう熊谷くらいまで入ってしまいます。あと新幹線もあるので逆に早く着きます。
>>441 マンコミュファンさん
不労所得を周りにひけらかす人がザラにいるとは、どういう業界の方？
そこらのサラリーマンは具体的な不労所得の金額はそんなにしないと思いますよ。
少なくともザラには居ないですね。
あと、440は買える買えないではなく、買いたいと思える価格ではない（コスパが低い）、という事かと。
>>438 匿名さん
あなたが何をどう思おうと、このマンションは他の新築マンションを買うことができない、低所得世帯の人しか住まないですよ。でも、あなたの世界だけでは違うんでしょうね、来世、頑張ってください
完売おめでとうございます！
直近では低所得世帯が買える新築は、ここぐらいしかなかったから、予想より早く売れましたね
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
