マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-18 16:59:44
レーベン川口並木PROJECTについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川口市並木二丁目39番1他（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.80平米～71.50平米
売主：タカラレーベン 協新建設
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-19 12:40:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市並木二丁目39番1他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（非販売住戸23戸含む）（他、管理事務室1戸、音楽教室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：2023年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[売主]協新建設工業株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
|
| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン川口並木VERTEA口コミ掲示板・評判
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235
評判気になるさん
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236
まさるさん
>>235 評判気になるさん
それは確かに気になりますな。
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237
評判気になるさん
売れてるのか売れてないのか？わからない状況ですね
あまり資産価値は期待出来ないですかね
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238
通りがかりさん
>>237 評判気になるさん
川口駅から徒歩4分だったら期待できるけど、西川口駅だからねぇ。
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239
まさるさん
>>238 通りがかりさん
確かに期待できませんな。
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240
検討板ユーザーさん
>>239 まさるさん
人に住まいを教える時に、［西川口］って言うのがちょっと抵抗ありますよね。
川口って言ってしまうと思います。
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241
まさるさん
>>240 検討板ユーザーさん
あえて河口湖と言う輩もおりましたな。
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242
検討板ユーザーさん
販売再開はいつからの予定となるのでしょうか？
今回の件を機に契約解消等となったケースはあるのでしょうか？
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243
まさるさん
>>242 検討板ユーザーさん
過去まれにありましたな。
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244
マンション掲示板さん
建築は進んでいますね。
今後の販売の進展はどうなるのでしょう。
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245
まさるさん
>>244 マンション掲示板さん
工期は決まっているので建設は進みますな。
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246
評判気になるさん
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247
通りがかりさん
>>246 評判気になるさん
西川口駅周辺という最大のマイナスポイントを気にしないならありだよ。
それと、買うなら投資目的ではなく実需。
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248
まさるさん
>>247 通りがかりさん
投資か実需かは個人の自由ですな。
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249
口コミ知りたいさん
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250
マンション掲示板さん
>>247 通りがかりさん
やはり西川口駅の駅力は今だにマイナスイメージですか」??
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251
通りがかりさん
>>250 マンション掲示板さん
マイナスイメージじゃなくてマイナスだよ。
中国人だらけだし。
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252
まさるさん
>>251 通りがかりさん
何をプラス、マイナスと捉えるかは人それぞれですな。
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253
マンション掲示板さん
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254
検討板ユーザーさん
>>253 マンション掲示板さん
開始されましたね！
竣工までに完売ですかね??
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255
マンション検討中さん
>>254 検討板ユーザーさん
完売するほど売れているのですか。
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256
通りがかりさん
>>255 マンション検討中さん
売れ行きは悪くないという話は聞いてる。
安いしね。
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257
まさるさん
>>256 通りがかりさん
竣工までにギリ完売狙えますな。
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258
評判気になるさん
>>256 通りがかりさん
安いしね。
ですが
高いと思うのは
私だけですかね。
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259
まさるさん
>>258 評判気になるさん
人によって感じ方は違いますな。
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260
検討板ユーザーさん
>>258 評判気になるさん
線路沿いなのと陸橋の近くで西川口という立地をどうとるかですね！
マンション質は良いと思います！
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261
通りがかりさん
>>258 評判気になるさん
西川口だからこの価格で買えるわけでね。
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262
まさるさん
>>261 通りがかりさん
東川口ならさらに安く買えるわけですな。
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263
匿名さん
ショールームの営業は態度が悪く、買う気がないんですよね？と高圧的に何度も言ってくる始末。
隣のブースは中国人ばかりで、営業の人が提示している金額がブース毎に違い不信感しかなかった。
会社の不祥事があり、社内が悪化しているのか、残念でしかなかった。
-
264
通りがかりさん
>>263 匿名さん
そうなんですか～
購入者は中国の方が多いのですかね？
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265
まさるさん
>>264 通りがかりさん
西川口と蕨は中国人が第一に移住先として考える地域ゆえ当然ですな。
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266
検討板ユーザーさん
-
267
マンション掲示板さん
>>263 匿名さん
>>264 通りがかりさん
周辺都市に住んでいた中国人や外国人が西川口に大挙して押し寄せてきてるので外国人率がすごいことになってる。
西川口界隈のマンションは価格は安いけど治安を考えるならおすすめできないかな。
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268
まさるさん
>>267 マンション掲示板さん
偏見は良くないものの民度と治安には大いに不安ありますな。
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269
検討板ユーザーさん
>>264 通りがかりさん
濁してましたが、半分位は中国人の方だとの事でした。
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270
通りがかりさん
>>269 検討板ユーザーさん
外国人との共存に納得できるなら買えば良いし、納得できないなら他を探すべきかと。
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271
まさるさん
>>270 通りがかりさん
外国人との共存に納得できないなら他を探すべきですな。
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272
マンション検討中さん
調べると保育園がたくさんあるので少し安心してます。この辺は子育て世代が多いみたいですね。
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273
マンション検討中さん
ちなみに中学校は幸並中学校と芝西中学校、学区はどちらになるのでしょう？
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274
まさるさん
>>273 マンション検討中さん
中国人の友達が大半となり国際色豊かですな。
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275
比較検討中
周辺環境、子育て、利便性いいけど広さ考えると5人家族じゃ狭い気がしてきたｗ
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276
比較検討中
でも毎日都内通勤だし子供が巣立った後を考えるといいのかな。とも思います。悩ましい、
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277
通りがかりさん
西川口周辺で子育てするのはあまり想像したくないよね。
治安がねぇ。
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278
まさるさん
>>277 通りがかりさん
外国人犯罪多発ゆえ西川口蕨で子育ては得策と言えないですな。
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279
匿名さん
>>273 マンション検討中さん
幸並中になるんじゃないか？
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280
匿名さん
>>275 比較検討中さん
電車の騒音はゆるせますか？
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281
比較検討中
>>280 匿名さん
今住んでるマンションも駅チカ優先で決めてもう8年になるのでうちは気にならないですね、二重サッシですし。ここを検討する人は騒音平気民かな？と。
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282
匿名さん
>>281 比較検討中さん
まあそうですよね。
ただ二重サッシといえども空気の入れ替えしたい時や春のちょーどいい気候なんかに窓開けて電車の走行音が聞こえるのはちょっとなーと思いましたので。
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283
まさるさん
>>282 匿名さん
電車の走行音は慣れると耳に心地良い響きですな。
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284
匿名
管理組合設立準備金って10,100円～13,400円とありますが、一律でなく差があるのはどうしてなのでしょうか。。ご存じの方いましたら教えていただきたいです。
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