東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 581 匿名さん


    港区千代田区の区立施設の豪華さはガチでビビる
    ずるいずるい

  2. 582 匿名さん

    住民が少ないから箱物ぐらいしかお金の使い所がないのかもね

  3. 583 買い替え検討中さん

    金持ちに嫉妬するより
    現実を見て郊外の自分に満足するべし

  4. 584 匿名さん

    >>583 買い替え検討中さん

    金持ちというけど、どこからが金持ちなの? その「金持ち」が住んでいると見られる区域がどこなの?
    その明確な定義を示してほしい。まさか感覚的に言っている訳ではないよね。

  5. 585 買い替え検討中さん

    無知のまま大人になったガキのフリして質問をすな
    自覚してるからムキ―!!って脊髄反射してるくせに

  6. 586 匿名さん

    >>585 買い替え検討中さん

    意味不明。アホか。

  7. 587 匿名さん


    これが文狂区の民度です

  8. 588 匿名さん

    >>587 匿名さん

    文狂区という何の捻りもないワードセンスを使うしかできないのが、587さんの民度です。

  9. 589 マンション検討中さん

    インペリアルガーデンという名前なら、
    このぐらい豪華にして欲しかったよ
    文京区には無理なのか
    https://www.sumitomo-latour.jp/mejiro/

  10. 590 匿名さん

    港区の平均世帯年収は731万円とか
    300万円未満の世帯は21.6%、300から500万円未満は27.2%、500から700万円未満は14.6%とか。結構普通なんだよね。1500万円以上は10.1%にすぎない。過半数は東京都の平均世帯年収である800万円余を下回っているんだ。半分近くが500万円を下回っている。

    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/mina...

  11. 591 匿名さん

    物価の高い港区で500万円を下回る世帯年収では生活が成り立たないんじゃないだろうか。

  12. 592 匿名さん

    江東区の平均世帯年収は607万円とか
    300万円未満の世帯は29.9%、300から500万円未満は24.8%、500から700万円未満は15.6%とか。1500万円以上は4.2%。

    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/koto...

    300万円から700万円未満の層は江東区が40.4%、港区が41.8%と実は中間所得層の世帯数に占める比率は全く同じ。違いは300万円未満世帯が江東区は29.9%、港区が21.6%とちょっと江東区で多いことと、1500万円超世帯が江東区は4.2%で港区は10.1%ということで生活保護レベルの人が少なくて、比較的高年収世帯が多いというだけなんだよね。言うほど港区は豊かではなく、最低水準が少なくて最高水準が多いというただそれだけの理由。

  13. 593 匿名さん

    じゃあなんであのクソ高いマンションが港区で売れるのか。

    それは、港区民は買っていないということ。もっと言えば、港区に住民票を置いている人は買っていない。単なる別荘あるいは投資用として購入されているということ。チューリップバブルと同じ構造が港区にはあるという認識は持つべきだ。

  14. 594 匿名さん

    港区民の余裕無双が続きますね。

  15. 595 匿名さん

    都心は時代によって変わるということは、

    >>544 住民でない人さん
    のポストにもあるように、実際に昭和に起きたこと。

    これからも都心であり続けるかどうかはわからない。
    ひょっとすると東京湾のど真ん中に世界一のタワーの建つ人工島ができて、ドバイのパーム・アイランドのようなリゾート都市ができるかもしれない。そこがハイソってことになったら港区はどうなるのかわからない。そういう危うさがある。

  16. 596 匿名さん

    >>594 匿名さん
    でもそのほぼ半分は東京都の平均世帯年収を下回っているんだよ?

  17. 597 匿名さん

    自分を大きくみせるためにわざわざ港区に住んでいる人がたくさんいるとしか思えない

  18. 598 匿名さん

    >>597 匿名さん

    見栄をまとった上京者が背伸びをして住む街。それが港区。周りの目を気にする人生なんて疲れちゃう。自分が思うほど他者は関心を持っていないのが古今東西の世の常。

  19. 599 買い替え検討中さん

    港区民は貧しいから港区のマンションを買えない」
    港区のマンションに住んでるのは港区民ではない」
    という矛盾したことを主張する嫉妬丸出しで港区に関心持ちすぎな人

  20. 600 匿名さん

    >>599 買い替え検討中さん

    「買い替え検討中」さんの過去のスレを見ていると「金持ち」の言葉がたくさん出てきて、郊外を見下した内容が目立つけど、そういう人が支持する港区は、かえってイメージが悪くなりそう。匿名をいいことに、他のエリアをディスる。なんて心の貧しい余裕のない書き込みなんだろう。悲しくなる。

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