物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。
他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。
[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31
>>2481 匿名さん
現在進行形の地域の人に言われたくないですね（笑
悔しかったら半グレとかの反社会勢力を一掃して犯罪率を23区最低レベルまで改善してみたらどうですか
足立区は犯罪率がすごく下がったそうですよ
https://www.kenbiya.com/ar/ns/policy/city_planning/4597.html
周辺区にできるんだから誇り高い都心区のみなさんなら造作もないことでしょ？え？それは出来ないって？半グレ追い出したら自分も出ていかなきゃならないって？こりゃおあとがよろしいようで（笑
再開発をするのはいいけれど、殺人とか詐欺といった裏社会の暗躍の上に立派な再開発ビルを建てても店子が入らないと思いますよ。
パーク文京小石川タワーのテナントもまだ埋まってないらしいね。
人が住んでないエリアは大変だな。
草草
>>2484 匿名さん
小石川パークタワーにはテナントないから、本当に土地勘ないな。
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/114504/
>>2483 匿名さん
暴力団とつきあわないってことが重要ですね
そういうのとズルズルだから、いつまでたっても凶悪犯罪がなくならない
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kurashi/anzen/tsuiho/haijo_sei...
パークコート文京小石川の話かな。
吹き付け塗装っぽい見た目だからパークタワーと間違えたんでしょ。
たしかにテナント埋まってないですねｗ
三井のリハウスまで入って穴埋めしてくれてるのに。
https://www.athome.co.jp/rent_store/1054206331/?BKLISTID=001LPC&SE...
ほら、ここも空室。
しかし、不動産屋がマンション下駄履きに入っている物件って、皮肉混じりでなかなかコミカルですね。
https://www.kencorp.co.jp/office/properties/195887/1958870001/
何か勝ち誇ったようなことを言っているが
これ↓よりはまだ良い方だと思う。
http://netgeek.biz/archives/102596
https://www.fashionsnap.com/article/corona-photo-report/
閉まりっぱなしのシャッターに落書きする不心得者が多く市民が立ち上がったり
https://shibuya-cleanandart.com/category/shutter/
ついにはテナントを埋めるのではなく閉まりっぱなしのシャッターを広告に活用しはじめた
https://www.shibukei.com/headline/16177/
こういうのを見ていると、本当に東京は大丈夫かと思う。
コロナ禍で大打撃を被った飲食店、ネット通販が隆盛となって大打撃を被ったアパレル、夢破れた若きアントレプレナー達が去っていった空き店舗の問題は東京23区全体で考えなければいけない大問題だ。コロナ患者がまた増え始めている現在、どうやらコロナがあることが前提での新しいビジネスモデルを構築する必要がありそうだ。
新築ビルにテナントが入らない場所って、一体
オフィス空室マンスリーレポート 東京2022年6月
https://soken.xymax.co.jp/2022/07/05/2207-office_monthly_report_06_202...
都心五区の空室率高止まり
https://soken.xymax.co.jp/wp-content/uploads/2022/07/2207-office_month...
これからまだまだオフィスの供給が増えるんだよね、都心五区...大丈夫なのか
パークコート文京小石川タワーのテナントが複数空室でうまらない理由は、なんでしょう。
人が住まないエリアだからかな。
>>2495 匿名さん
なんか小石川のことを女々しくネチネチつついているけど、別に小石川に限らず、都内のどこにだってあるでしょ。小石川に何か恨みでもあるのかな？ 逆に怖いよ。通報したほうがいいかな。
>>2480 匿名さん
なんか新橋のことを女々しくネチネチつついているけど、別に新橋に限らず、都内のどこにだってあるでしょ。新橋に何か恨みでもあるのかな？ 逆に怖いよ。通報したほうがいいかな。
＞別に小石川に限らず、都内のどこにだってあるでしょ。
いや、新築ビルのテナントが複数戸うまらないなんていう事態は、東京じゃほとんどないよ。
新橋にかかわる不気味な事件の報道を書かれるとむきになる、で、文京区のさらにピンポイントの某物件のネタで仕返しした気分になっていると、自己紹介ありがとう、どんな人かよくわかったよ（笑
住民スレッドに変なこと書き込んで失笑を浴びているでしょう、いい大人のすることではないですよ。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
