東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
  • 掲示板
いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 2193 マンコミュファンさん


    連投で無知を晒した文狂ちゃん、カワイイ( ^∀^)

  2. 2194 匿名さん

    Z世代は文京区を選ぶんだね。ここで書いているおじさん連中はどれも的はずれ。

    https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00930/

  3. 2195 マンコミュファンさん

    >>2192 匿名さん
    全然どーでもいいスレの横レスで申し訳ないんだけど、
    こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑

  4. 2196 匿名さん

    >>2194 匿名さん
    あー、でも確かに後楽園のスパラクーアは大学生とか新社会人みたいな若い人が多い気がするな。普通温泉併設の健康ランドなんて爺婆だらけなんだけど、あそこは不思議と若い人が多い。

    彼らが中年~壮年になるころに東京ドームシティ再開発とかやったらバカウケするかも

  5. 2197 匿名さん

    >>2194 匿名さん

    そう、これからは、消費者の中心となるZ世代に好まれる、なじみのある街が成長していくと思う。節約志向の強いZ世代は華美なものは求めず、無駄な共用施設を抱えた金満マンションは避け、必要最低限の共用施設のマンションを選ぶのだと思う。もっと言えば、賃貸で十分で、分譲マンションには興味を持たないのかもしれない。欲にまみれた我々が思う以上にZ世代はシビアだと聞いたことがある。このスレをみたZ世代から「大人たちはなんと愚かな生き物なんだ」と嘆息されるに違いない。

  6. 2198 匿名さん

    Z世代は見栄張って夫婦でギリギリローンを組んでマンション買うなんてバカなマネはしない。
    賃貸でそのときそのときで無理のない生活をする。
    一国一城の主にならないと、なんて発想はまったくないし、車の所有欲もない。

  7. 2199 匿名さん

    今の学生はおじさんたちが若い頃みたいに、車を持ってないと彼女ができない、なんてことはない。
    免許持ってない男子学生なんか普通だよ。
    デートも車を用意する必要なんかまったくない。

  8. 2200 マンション検討中さん

    文京区民ってそこそこ金持ってるはずだけど
    何で貧乏アピールしてるんだ?
    質素な生活を推奨するのは経済発展を望まない衰退思想だし
    もしかしてエア文京区民しかいないのか

  9. 2201 匿名さん

    港区民だか、湾岸民だか知らないけど、屈折したマウンティングで文京区民を見下す輩たちは、堅実なZ世代の台頭によって次第に生きづらくなるんだろうね。

  10. 2202 マンコミュファンさん

    文京区は若い人がいると目立つエリアなんですね^ ^

    彼らにはしっかり学で身を立てて国内企業の労働力を支えていって欲しいです^ ^

  11. 2203 匿名さん

    そりゃそうよ。
    中央線超えると嫌でもそうなる。
    貧乏を堅実と言い訳するひねくれ根性も一緒。
    昔の東南アジアみたいだな。

  12. 2204 匿名さん

    >>2203 匿名さん

    Z世代の現実を語っただけなのに、ムキになるというのは、やっぱり引け目を感じているんだろうね。本当に余裕のある人だったら受け流すか、ウィットに富んだ返しをするはず。このスレで文京区民を貶める輩はその程度だということが如実に分かる。

  13. 2205 匿名さん

    ムキになってるのは長文書いてるキミだよ。

  14. 2206 匿名さん

    >>2195 マンコミュファンさん

    >こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑

    こういうなんか必死な負け惜しみの見本みたいなレスになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑 

  15. 2207 匿名さん

    >>2205 匿名さん

    全然長文じゃないし。キミと呼ばれる筋合いはないよ。どこまで上から目線で勘違いなのか。

  16. 2208 匿名さん

    確かに父親の世代がバブル崩壊後の失われた10年20年で手痛い目にあったのを見ているZ世代はブランドに対する懐疑心は強いと思う。るるぶに載っているような観光地に住んでいる人たちは大変だな。

  17. 2209 名無しさん

    >>2205 とか
    >>2206 とか
    すぐに熱くなる人は相手にせず、無視したほうがいいよ。相手を貶すだけで冷静に建設的な議論なんぞできないから。

  18. 2210 匿名さん

    都心と呼ばれるビジネスや商業の中心地が必ずしも住みやすい場所ではないと看破されてしまえば、あとは過剰なプレミアムが剥落していくだけ。

  19. 2211 匿名さん

    >>2209 名無しさん
    そうなんだよね。ブランド価値にばかり重きをおいてそれ以外はクズみたいな事を言うのはただの暴言。昭和臭がぷんぷんする。最近は駅近とか生活利便性が重視されるけどそれはZ世代がマンションを買う年齢に達したということなんだろう。

  20. 2212 マンション検討中さん

    リアル文京区民かエア文京区民か知らないけど
    リアルなら文京区の底辺***
    エアなら郊外や都外に住む県民か
    普通の文京区民の発想とは違う気がする

  21. 2213 匿名さん

    >>2212 マンション検討中さん

    意味不明。何にも響かないんたけど。

  22. 2214 検討板ユーザーさん


    また今日も朝から一日中やってたんですか。
    北部民族はつまらなそうな人生ですね。

  23. 2215 匿名さん

    >>2214 検討板ユーザーさん

    北部民族? その地域差別的な言い方は問題では。てめえの人生こそ、貶すだけの時間でつまらないだろうね。可哀想に。

  24. 2216 匿名さん

    >>2215 匿名さん
    相手にされないからって乱暴な口調のレスをつけても虚しいだけですよ。
    文京区民はもうすこし上品です。

  25. 2217 匿名さん

    文京区は都心じゃないんですよ、繰り返しますが。
    超一流企業の入居する巨大な高層オフィスが林立したり、夜の蝶が華やかに舞い踊る繁華街に朝までネオンが灯ったり、そんな街から帰ってきて住む街です。

    子供たちは勉学に励み、親は緑のあふれる道を散策して癒されるような、そんな静かで穏やかな街が文京区です。

  26. 2218 匿名さん

    ごめんこれから文京区民嫌いになる
    若い頃にお世話になったから、数々の論破をしてきたが、もうちょっと無理
    と言っても何もしなけど
    頭おかしい

  27. 2219 匿名さん

    >>2216 匿名さん

    文京区のことをボロクソ言われたら、そりゃ乱暴な言葉を吐いちゃいますよ。お天気のいい長閑な週末に気分を悪くさせてしまったことはお詫びします。

    でも文京区になんの恨みがあるの? 本当に文京区はいいところだから、一度、いや何度も足を運んでみてよ! もちろん、文京区以外の区だっていいところはあるし、罵りあいはやめましょ。

  28. 2220 匿名さん

    >>2218 匿名さん

    どうぞ勝手に嫌いになってください。こっちこそお断りだよ。さようなら。

  29. 2221 匿名さん

    >>2217 匿名さん
    まずは小石川の場外馬券売り場で、心を落ち着けてきてください。
    勝てばそのまま、文京区の風俗街へどうぞ。

  30. 2222 匿名さん

    スレタイの都心六区ってなに

  31. 2223 検討板ユーザーさん

    >スレタイの都心六区ってなに

    文京区の悲願を造語にしたものです。
    しかし、小石川より豊洲の方がマンション相場が高いせいで、毎日毎日 文京区民が大量投稿を繰り返しアピールし続けているという、なかなかメシウマな流れというのが、ここまでのまとめです。

    あとはほぼほぼスレタイの通りかな。

  32. 2224 匿名さん

    >>2223 検討板ユーザーさん

    豊洲の分際で、よく言うよ。

  33. 2225 通りがかりさん

    >しかし、小石川より豊洲の方がマンション相場が高いせいで、毎日毎日 文京区民が大量投稿を繰り返しアピールし続けているという、なかなかメシウマな流れというのが、ここまでのまとめです。


    面白そうなので私もスレを一読しました。
    たしかに仰る通りの流れのようですね。
    時々 千代田区とか港区に絡んでいる人は頭がおかしいのかな。

  34. 2226 匿名さん

    >>2225 通りがかりさん

    誰も千代田区港区なんかに絡んでないよ。勘違いも甚だしい。

  35. 2227 マンション検討中さん

    ここの自称文京区民がリアルなのかエアなのか知らないけど言い分が変なんだよね
    普通の文京区民とは違う
    お金が無いなら郊外に住んだ方がいいんじゃないの

  36. 2228 マンション検討中さん

    港区と比べて卑屈になってるのかな
    それにしても主張がなんか変だ

  37. 2229 マンコミュファンさん

    でも結局文京区最強ですよね。

    山手線内側
    中央線北側
    ③台地上

    これに勝てるところ無いんですよ。

  38. 2230 匿名さん

    >>2227 マンション検討中さん

    どこが変なのか具体的に説明してください。

  39. 2231 匿名さん

    >>2229 マンコミュファンさん

    文京区、最高ー!

  40. 2232 匿名さん

    >>2227 マンション検討中さん

    普通の文京区民と何が違うのか、ちゃんと説明してください。エアだのリアルだの言ってるけど、リアルに決まっていますよ。あなたの言い分こそ、意味が分からないです。

  41. 2233 検討板ユーザーさん

    >>2229 マンコミュファンさん
    その変な条件では、さすがに負けるところの方が少ないと思いますよ。

  42. 2234 検討板ユーザーさん

    そして再び、山手線外側と中央線外側はどっちがまし?という議論が始まるのです。

  43. 2235 検討板ユーザーさん

    あるいは、線路向こうと川向こうのどちらが卑屈か、という疑問も湧き上がってくるのです。

  44. 2236 匿名さん

    >>2233
    >>2234
    >>2235

    また意味不明な書き込みが始まったよ。こんないいかげんな書き込みは無視、無視。

  45. 2237 eマンションさん

    おや。
    口調が変わりましたね。
    無視できない事実だと捉えて良さそうです。

  46. 2238 匿名さん

    >>2225 通りがかりさん
    面白そうなので私もスレを一読しました。
    どうやら投機的な動機で港区を買った人が焦ってレスをつけているようですね。
    都心は住みづらいという文京区民の価値観は都心が住みやすいという人々にとって危険思想なようです

    買い物が不便なオフィス街や、治安の悪い風俗店の多い繁華街のそばに住みたいという謎価値観が文京区民にとってもの笑いの種ですよ。いやあ、何考えているんだろうなと草生えてます。

  47. 2239 匿名さん

    豊洲タワマンが一杯たっているし、眺めもいいので別に文京区より高くても全然気になりませんよ(笑

    高くなってもずっと住み続けますから文京区民にとってリセールってなにそれ美味しいのって感じです。一生住める街ですから。

  48. 2240 匿名さん

    文京区に築古物件の売り出しが多いのは相続や老人ホーム入居などの機会に何十年も住んだマンションや家が売りに出るからでしょう。一生住み続けられる街、それが文京区です。年をとったら地方に引っ越すなんてこれっぽっちも考えないのが文京区民です。

  49. 2241 マンション検討中さん

    ここにいる自称文京区民の中では文京区は都心ではなく田舎なのか
    頭大丈夫か

  50. 2242 匿名さん

    >>2241 マンション検討中さん

    文京区は都心ではなく、都心に近接した住宅地と前からしつこく言っているよね。どれだけ読解力がないの? あたま大丈夫?

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ユニハイム小岩

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4750万円~9090万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸