【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

麻布の高台が好きな人が茗荷谷の近辺、特に播磨坂あたりの小石川エリアを散策したらきっとで気に入るでしょう。麻布十番のかわりに後楽園があるので、便利だし子供を連れて行くところもあって子育てしている間は茗荷谷がいいでしょうね。

でもこれは都心であるからではなく、緑の多い住宅街だからこその快適さです。

>>2160 匿名さん
①だから５指ですね。ただ新大塚・護国寺も不便ではない。両駅とも池袋５分以内、新大塚から後楽園は５分、護国寺から飯田橋は５分だから、春日・後楽園との差はそんなもの。千石は三田線なのでメトロより少し利便性は落ちるけど大手町までは一本だし、巣鴨を使えるケースも多い。
②たしかに谷底低地中心に狭小住宅があり水害火災はリスクがあるけど、台地上の強固なエリアも広いから、やはり５指かな。
③議論の余地なく１位。
④平均以上はあるかな。
⑤これも議論の余地なく１位。ただ指摘通り公園の整備は必要だし、あとお受験組が多いので、運動能力は低くなりがちかも。

文京区の緑被率は、20%もありません
文京区の一人当たりの公園面積は、下から数えた方が早いのです

教育面では、年収が高いほど教育レベルが高いとされていますが、文京区の学区年収は港区の半分くらいしかありません

正直言うと、お話にも、なりません

これらは全て、公的データに基づく厳然たる事実です

文京区の 風俗街 の路地で起きた外国人女性死亡事件って、もう解決したんだっけ。
怖くて寝れへんは。

>>2163 匿名さん

出たよ、また被緑率。それ言ったら、全国的に都内は低いじゃん。

緑被率とか公園面積の話とかは、持ち出して欲しくないわけですね。

しかし、困りました。
いくら探しても、文京区の緑が多いという客観的指標は何一つ出てこないのです。

これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから、このスレの文京区民のように、声が大きければいくらでも嘘を言っていいということになってしまいます。

大量投稿せざるを得ませんよね（^人^）

クスクス（^人^）

>>2166 検討板ユーザーさん

クスクス(^w^)

文京区の緑被率は23区内で平均的ですよ。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0179/6879/201951514437.pdf

一番高いのは練馬区で次は世田谷ですからどうぞ。

>>2169 匿名さん

クスクス(^w^)

文京区は起伏がありますが、
散歩には向いてるようです。
https://www.homes.co.jp/cont/data/data_00058/

>>2163 匿名さん
港区の方が平均所得は高いが、子どもの平均学力は文京区の方が高いだろう。中学受験の私立進学率が物語っている。国立大附属小中が３つもあるから、小学校受験も盛ん。

https://chugaku-juken.tokyo/archives/50

あと文京区の所得を押し下げてるのは区内に大学生が多いことも影響していると聞いたことがある。文京区は高収入層は少ないが、中学受験をできる程度の中流階層が極めて多い。

文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね

＞これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから、このスレの文京区民のように、声が大きければいくらでも嘘を言っていいということになってしまいます。


嘘でも大声で100回言うと本当のことになる。
彼の国の方々と似たようなマインドですね。

>>2174 匿名さん
犯罪率の低さは統計データ通りだし、緑被率についても東京全体に低いんだけど平均以上であることも統計データ通り。ただ体感的に緑が多く感じられると言っているんだが、その読解力のなさなんとかならんかいな。

>>2173 匿名さん
こういう人↓は文京区のマンションには住まないとおもうよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/57b398337a26b0386935086840ee67ec11bf...

勤め人だけでなく、経営者も堅気の人間が多いという印象だね

子どもの私立中学進学率も統計通りなんだが…
文京　43.6%
港区　40.2%
２３区平均　23.3%

統計示したのに嘘と言われてもね。
国立大附属小中入れたら文京区が圧勝だと思うよ。

>これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから
こういう大嘘を百遍も繰り返せば、そうかもしれないと思う人の一人はでてくるかもなあ。

>>2179 マンション検討中さん
港区も言うて２位だからね。

港区って言っても文京区と争うような奴は、旧芝区の芝浦か港南のタワマンの奴等だろ。港区というだけでマウントを取りたがる奴。
六本木・麻布の奴等は文京区とか眼中に無いから。逆に六本木・麻布に住んでて文京区に絡んできてたら、何かが崩壊してると思うし、文京区だいぶ格上げだな。

＞文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね


ね。
定年までしっかり勤めあげて、年金とかに貢献して欲しいよね。

港区と勝負できるだけで格があがるよね。
メイウェザーと戦った天心みたいなもん。

まぁ現実は、小石川のマンション相場は豊洲にも勝ててないんだけどね。

>>2183 さん
いつの間にか文京区　対　港区になったね。
迎え撃つ文京区は強いね。
もう豊洲とかはお呼びでない。

唯一この三条件が整うから。
①山手線内側
②中央線北側
③台地上

区の線引きは意味がないと言われていましたが、たしかに文京区と台東区などは同じ区として扱ってもよいかもしれませんね。

明確なボーダーラインは中央線や隅田川の他に、何かありますか？

線路向こうか川向こうか。

差別するわけではありませんが、少なくともボーダーラインを越える時、マイナス方向への意識の変容を伴わざるを得ませんね。

>>2181 通りがかりさん
それはおかしい。芝区のころに芝浦や港南は海です。旧芝区は白金台白金高輪三田芝芝芝公園芝大門浜松町虎ノ門西新橋新橋東新橋です。

>>2157 匿名さん
江東区埋立地の人は銀座も埋立地だから埋立地が卑下されるのはおかしいというが、銀座なんかに住んでも快適さはまったくないよな。

>>2172 匿名さん
世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高い。港区の平均年収は一部の超高額所得者が引っ張り上げているだけ。港区民であれぼ誰もが高所得というのはイリュージョン。、
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

>>2188 通りがかりさん
銀座は江戸前島という半島の岬付近ですよ。
埋立地は佃島とかですよ

まあ区の線引きは意味がない。港区にも庶民的な地域があって比較的低年収の区民が住んでいる箇所もある。確かにお金のある人も住んではいるんだろうが、セカンドハウスも多いと思われるので、港区の超高額な高級マンションは区内に住民票のない田舎者の＊＊という見方もできる。

>>2189 匿名さん
クスクス（^人^）
給与所得さんの無知は怖いです（^人^）
しっかり定年までお勤めになられて（^人^）
しっかり税金はらってくださいね（^人^）
クスクス（^人^）

連投で無知を晒した文狂ちゃん、カワイイ( ＾∀＾)

Z世代は文京区を選ぶんだね。ここで書いているおじさん連中はどれも的はずれ。

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00930/

>>2192 匿名さん
全然どーでもいいスレの横レスで申し訳ないんだけど、
こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑

>>2194 匿名さん
あー、でも確かに後楽園のスパラクーアは大学生とか新社会人みたいな若い人が多い気がするな。普通温泉併設の健康ランドなんて爺婆だらけなんだけど、あそこは不思議と若い人が多い。

彼らが中年～壮年になるころに東京ドームシティ再開発とかやったらバカウケするかも

>>2194 匿名さん

そう、これからは、消費者の中心となるZ世代に好まれる、なじみのある街が成長していくと思う。節約志向の強いZ世代は華美なものは求めず、無駄な共用施設を抱えた金満マンションは避け、必要最低限の共用施設のマンションを選ぶのだと思う。もっと言えば、賃貸で十分で、分譲マンションには興味を持たないのかもしれない。欲にまみれた我々が思う以上にZ世代はシビアだと聞いたことがある。このスレをみたZ世代から「大人たちはなんと愚かな生き物なんだ」と嘆息されるに違いない。

Z世代は見栄張って夫婦でギリギリローンを組んでマンション買うなんてバカなマネはしない。
賃貸でそのときそのときで無理のない生活をする。
一国一城の主にならないと、なんて発想はまったくないし、車の所有欲もない。

今の学生はおじさんたちが若い頃みたいに、車を持ってないと彼女ができない、なんてことはない。
免許持ってない男子学生なんか普通だよ。
デートも車を用意する必要なんかまったくない。

文京区民ってそこそこ金持ってるはずだけど
何で貧乏アピールしてるんだ？
質素な生活を推奨するのは経済発展を望まない衰退思想だし
もしかしてエア文京区民しかいないのか

港区民だか、湾岸民だか知らないけど、屈折したマウンティングで文京区民を見下す輩たちは、堅実なZ世代の台頭によって次第に生きづらくなるんだろうね。

文京区は若い人がいると目立つエリアなんですね^ ^

彼らにはしっかり学で身を立てて国内企業の労働力を支えていって欲しいです^ ^

そりゃそうよ。
中央線超えると嫌でもそうなる。
貧乏を堅実と言い訳するひねくれ根性も一緒。
昔の東南アジアみたいだな。

>>2203 匿名さん

Z世代の現実を語っただけなのに、ムキになるというのは、やっぱり引け目を感じているんだろうね。本当に余裕のある人だったら受け流すか、ウィットに富んだ返しをするはず。このスレで文京区民を貶める輩はその程度だということが如実に分かる。

ムキになってるのは長文書いてるキミだよ。
草

>>2195 マンコミュファンさん

>こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑

こういうなんか必死な負け惜しみの見本みたいなレスになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑　

>>2205 匿名さん

全然長文じゃないし。キミと呼ばれる筋合いはないよ。どこまで上から目線で勘違いなのか。

確かに父親の世代がバブル崩壊後の失われた10年20年で手痛い目にあったのを見ているZ世代はブランドに対する懐疑心は強いと思う。るるぶに載っているような観光地に住んでいる人たちは大変だな。

>>2205 とか
>>2206 とか
すぐに熱くなる人は相手にせず、無視したほうがいいよ。相手を貶すだけで冷静に建設的な議論なんぞできないから。

都心と呼ばれるビジネスや商業の中心地が必ずしも住みやすい場所ではないと看破されてしまえば、あとは過剰なプレミアムが剥落していくだけ。