東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 2101 匿名さん

    ワールドスタンダードw
    プアーズw
    ワンカップw

    日本基準は
    山手線内側
    中央線北側
    ③台地上
    ですね。

  2. 2102 口コミ知りたいさん


    poors は線路北へ、どうぞ

  3. 2103 匿名さん

    線路北のプアーズと
    線路外のプアーズなら
    ワールドスタンダードではどちらが格上ですかね

  4. 2104 匿名さん

    >>2103 匿名さん

    文京区に嫉妬してるんですね。
    クスクス(^w^)

  5. 2105 匿名さん

    最近のことだけど、もと港区民で文京区に越してくるひとがぼちぼちいるよね。

  6. 2106 匿名さん

    都落ちプアーズ、というやつですね。

  7. 2107 匿名さん

    低空をかすめて飛んでいく旅客機が目障りな人だっているだろう

  8. 2108 匿名さん

    とりあえず旅客機が低空を飛んでいくあたりの港区は都心じゃないと国が認定したとしか思えないな。重要な場所の上を危険な低空飛行をさせたりしないだろう。

  9. 2109 匿名さん

    中央線北側、山手線内側の文京区が地盤が安定していて住みやすい。治安もいい。

  10. 2110 匿名さん

    最近感じるのは港区が都心なんじゃなくて、森ビルが都心なのでは?ということ。なにしろ東京電力が停電するから自分ところで電力自給自足を始めたんだろう。完全に震災時に停電が起きる前提だからなあ、舐められたもんだよな。三日分の自家発電燃料も備蓄しているらしい。

    https://www.mori.co.jp/morinow/2011/05/20110512160000002184.html

  11. 2111 匿名さん

    先日の地震のときの停電も、六本木ヒルズだけは煌々と電気がついていたようだ
    https://sakisiru.jp/23394

    首都直下型地震のときの想定被害予想では江東区の停電確率は高いので豊洲とかもやったらいいのに

  12. 2112 匿名さん

    >>2109 匿名さん

    文京区最強だな。

    ①利便性か高い
    ②災害に強い
    ③治安が良い
    ④緑が多い
    ⑤子どもの学力が高い

    緑が少ないとか言うやつがいるが、
    緑被率は低くないし、まとまった緑が多い。

  13. 2113 匿名さん

    >>2112 匿名さん

    文京区は小石川植物園や小石川後楽園、六義園、東大キャンパスなどがあって、本当に緑が多いです。お隣には上野恩賜公園もありますし。文京区は緑が少ないというのは完全な妄言です。

  14. 2114 匿名さん

    文京区の緑、少なくはないですが多くもないですね。
    せめて最低ラインとされる緑被率20%は、欲しかったです。
    それから文京区の一人当たりの公園面積ですが、こちらはハッキリと低い。
    下から数えた方が早いですよ。

    これはすべて、どなたでも閲覧できる都の公的データです。

  15. 2115 匿名さん

    >>2113 匿名さん

    有料庭園だと壁で覆われていて自由に入れないだろ
    散策出来ないと意味がない
    犬の散歩したりインスタに動画アップしたり出来ない
    港区役所あたりまで行ってみ?
    大木がたくさんあって癒されるから

  16. 2116 通りがかりさん

    一人あたりの公園面積と緑の多さは別物だから。人口密度が高いところは一人あたりの公園面積は低く出る。
    大事なのは緑被率。文京区は緑被率、決して低くない。中央線北側にも関わらず平均以上はあるので問題ない水準。
    そりゃ港区の檜町公園や青山一丁目あたりの緑は凄いけど、その分あちらはお高いでしょう。こちらはリーズナブルだけど、そんなに遜色ないよ。教育の森や播磨坂など特に茗荷谷近辺は緑が多い。

  17. 2117 匿名さん

    >>2115 匿名さん

    何をおっしゃる。東大キャンパスや上野公園は無料だし、茗荷谷の近くの播磨坂とかだって緑が豊富だよ。ろくに知りもしないで、偉そうなことを言うな。

  18. 2118 通りがかりさん

    たしかに文京区の大名庭園跡や鳩山会館は金がかかるし、年間パスポートを買うほどでは無い。でも1年に1回でも六義園、小石川後楽園、小石川植物園で緑のシャワーを浴びれば気持ちが良い。小石川植物園には代々木公園の大木に負けないくらい、でかい木があるよ。セコイヤだっけな。ご飯を食べれば椿山荘も散策できる。勝手に入ってもわからないだろうが…
    普段は播磨坂、教育の森、目白台運動公園で十分。あと東大、お茶女、筑波大、護国寺等も緑が多い。豊島岡墓地は一般人は入れないけど木々が鬱蒼と茂ってる。

  19. 2119 口コミ知りたいさん

    >>2117 匿名さん

    知ってるよ
    ランニングコースだったから
    礫石マラソンも出たぞ

  20. 2120 口コミ知りたいさん

    例えばさ
    芝公園だと1周2キロあるのね
    御成門駅ー芝公園駅ー赤羽橋駅ー虎ノ門駅
    と、ぐるぐる回るのよ
    毎日恩恵を受ける住民が多いの
    都心にこの規模の公園があるから貴重なんだけど
    言いたいことわかってもらえるかな?

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