物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。
他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。
[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31
まぁ資料もないモノは妄想とか与太話とか馬鹿にされても仕方ないよね。
いつか朽ち果てるものだから建て直しはあるだろうけど、そんなこと言ったら東京中どこでも同じだし。
>>1996 匿名さん
東京ドームの老朽化はかなり進んでいるみたいだね。屋根を空気圧で押し上げるという特殊な方法で屋根を作っているので、空気がもれないようにするには相当なコストがかかっているようだよ。パッキンは老朽化しやすいのでランニングコストも高い。全体の再開発よりも建て替えの方が先なんじゃないかと思う。多分再開発には当たらないと思う。
>>2003 周辺住民さん
個人的な意見だけど、地下に埋める方向性を提案したいですね。騒音の問題も解決しますし。緑が増える方向性が見えてきます。あるいは宮下公園みたいな敷地全体の高層化ですね。経済的にはこちらの方が有利です。
>>1991 匿名さん
湯島の大手デベによるマンション建設ラッシュとサミットストア開業（坂下と坂上をエレベーターでつなぐ）とコミュニティバス開通が同時期に一気に来ましたね。家族連れが増えて街並みが明るくなりました。本当の再開発ではありませんが、住宅地なりました。
>>2010 匿名さん
必死アピールというより、自らが住むエリアに愛着あるが故の書き込みでは。このスレを御覧になられている江東区民がスルーしているのは、自らが住むエリアに対して愛着がないからでは。江東区も語るべき魅力はたくさんあると思う。文京区の根津から江東区の洲崎に移転した遊廓など面白い話はたくさんある。何が不満なのか。不平不満があるのなら、文京区のことを批判せず、江東区のことをもっと語るべきでは。文京区民が江東区民を貶していますか？ なのに根拠もなく勝手に文京区民を「東京人歴が浅いゆえの田舎プライド」と決めつけるのなら、その言葉はそのまま>>2010さんにお返ししたい。貴殿のプライドが邪魔して語れない？ 本当に>>2010さんは失礼極まりないと思う。
その理論だと、ネット掲示板で必死にアピールしないと愛着がないということになりますね。
そうではなく、この必死さはシンプルにプライドの高さだと思いますよ。
田舎からお上りになったが故の。
>>2014 匿名さん
>ネット掲示板で必死にアピールしないと愛着がない
街の歴史も語れない、地元の古老や代々住んでいるネイティブとの交流もなく地域の事情を全く知らない人に言われたくないな。
投資用の空き部屋だらけ、マナーの悪い職業不詳の住人だらけ、そんなマンションに住んで地元の人との交流もない、それはすなわち田舎者ってことでしょう。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
|
7,750万円～1億2,990万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.59m²～114.69m² |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
