【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

西日暮里の評価はともかく地価上昇率は高まっている
東京駅周辺ビジネスエリアと霞が関など官庁エリアへのアクセスが良いため
地価も割安なので投資先としての魅力があると数年前から一部で話題になっている

本郷三丁目苦戦中？　江東区が羨ましくてたまらんのう

>>181 マンション検討中さん
西日暮里の西側は谷中銀座商店街とも繋がっていてすごく魅力的なんですけどねえ。
土地勘がない人はかわいそうというかなんというか。

小石川一丁目も豊洲も、同じ埋め立て田舎ッペ。
苦労人同士、仲良くしなさい。

西日暮里はあっという間に売れちゃいますよね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666102/

都心三区だけ見ている人には見えないフロンティアの風景がそこに広がっています。

幕張のタワマンもあっという間に売れちゃいますね。

都心三区だけ見ている人には見えないフロンティアの風景がそこに広がっています。

>>186 匿名さん
あなたそれが何かの意趣返しのように思って言っているんでしょうが、そこ笑うところになってますよ。アマチュアならともかく、都心不動産を扱って利益を出しているような、生業として不動産を扱っている人なら多分都心三区限定なんて人はあまりいないと思いますよ。

埋め立て地同士の争い、拝見させてもらいました。

言っていいか迷いますが、正直 お金がないという理由以外で中央線路北を選ぶ 東京人 ってあまりいないと思うのですが。。。
田舎から出てきたばかりの人達は安く住める北に集まりがちですが、社会人や家族が出来た方はより上質な南内側をまずは希望される人が多い印象です。

では失礼。

>>188 通りがかりさん

同意です。この震災大国で普通であれば城南の地盤の良い高台を選ぶはずです。でも予算が足りないなどの理由で線路北や埋立湾岸に行き着くのでしょう。

>>189 名無しさん
城南の地盤がいいとか言うと練馬の人が笑うからやめなさい

文京区は昔、短ラン・ボンタンを買いに通った思い出があるな。
結構 繁盛してたけどなくなっちゃったのかなあの店。

>>189 名無しさん

線路北というけど、文京区の地盤は概ね安定しているよ。もちろん、地滑りや浸水のおそれのあるエリアはあるけど。それを言ったら、城南も同じ。山手線の内側の中央線の南北で差別化して気持ちいいのだろうけど、だれが得するのか全く理解できない。

とりあえず江東区には錦糸町・亀戸副都心と臨海副都心の二つがあるから都会でいいですよね。

文京区は小石川一丁目以外は大丈夫ですよ。
深度でいうと、ちょうどパークコート文京小石川タワーのあたりで、2から3メートルの水没です。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0222/3876/2021830183010.pdf

パークコート文京小石川タワーのディスコメは貧乏人の僻みに見えて、見てるこっちが恥ずかしくなる

>>195 名無しさん
そこ、食い付くとこかな。
水没の一例を挙げただけのように見えるけど。
おれみたいな傍観者にとっては、むしろパークタワー文京小石川の住民がムキになって火消ししてるようにしかみえないよ、それ。

正確には小石川パークタワーですね、古さを感じさせるところもないではないですが、文京区を代表するビンテージマンションだと思います。

https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/114504/?gclid=EAIaIQobChM...

ハザードマップを見ると洪水は白だったような。

小石川パークタワーは文京区の最高傑作マンションだろうね

>>197 匿名さん

播磨坂近くの小石川パークタワーは、かつてキムタクさんが住んでいた高級マンションですね。

>>196 通りがかりさん

パークコート小石川ザタワー
小石川パークタワー

名前は似ていますが、場所もブランドも全く異なるマンションです。文京区にお詳しいとみられる196さんにしては、初歩的なミスですね。