東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1601 ニチャラー

    >>1597 匿名さん
    再開発?(ニッチャァァ
    ほらほら、待っててやるから、
    計画書の一つでも出してみなよ(ニッチャァァ

    >>1561 匿名さん
    三井不動産の公式ソースは、
    今のところこれだけかな(ニッチャァァ
    文京区のマンション購入希望者は、
    江東区目黒区品川区 の半分くらいしかいない
    (ニッチャァァ
    予算も低い(ニッチャァァ

  2. 1602 匿名さん


    小石川さん、ハメ込まれちゃったんだね…

  3. 1603 匿名さん

    小石川が埋立地であり、軟弱地盤ゆえに関東大震災で被害が大きかったということが明らかになってよかった。
    クスクス(^w^)

  4. 1604 匿名さん


      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < おいおい
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_文狂さんを虐めるなよ
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\

  5. 1605 買い替え検討中さん

    http://www.bosaijoho.jp/topnews/item_6564.html

    小石川の一部が6強だね。
    地図を見る限り、文京区でも神田川沿い、谷端川沿い、音羽川沿いは揺れたようだから、災害が気になるなら川沿いや埋立地には住まないことだ。谷端川も音羽川も震災の後に暗渠化されて整備されてるから、大震災の教訓が活かされてるんだろう。
    マンションを買うときは液状化、水害、津波、火災が起きにくいところを買うべきだろうから、その考えなら文京区港区千代田区の高台になる。

  6. 1606 匿名さん

    文京区が羨ましいから、朝から文京区虐めの書き込みに勤しんでいるんだね。ご苦労さん。
    クスクス(^w^)

  7. 1607 匿名さん



      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < ま~た始まった
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_カンチの言い訳_
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\

  8. 1608 匿名さん

    >>1607 匿名さん

    本当に文京区が好きなんですね。嫌よ嫌よも好きのうち、ですもんね!
    クスクス(^w^)

  9. 1609 匿名さん


      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < ま~た始まった
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_小石川沼の言い訳_
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\

  10. 1610 匿名さん

    >>1609 匿名さん

    文京区を相手に反応してくれるなんて、本当に文京区LOVEなんですね!
    クスクス(^w^)

  11. 1611 匿名さん


      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < ま~た始まった
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_水没民の言い訳_
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\      (ニッチャァァ

  12. 1612 買い替え検討中さん

    http://www.bosaijoho.jp/topnews/item_6564.html

    神田・神保町・小川町・赤坂の被害が大きいね。
    あと隅田川以東、以西でも差があるね。
    墨田区横網にある東京都慰霊堂に行くと物悲しい気持ちになるけど、災害に強い街づくりはつくづく大切だと思うね。

  13. 1613 匿名さん

    >>1611 匿名さん

    文京区愛をひしひしと感じます!
    クスクス(^w^)

  14. 1614 匿名さん

    春日駅周辺だけ震度がひときわ深刻でしたから、
    どうしても春日駅辺りに住まなければいけない人は、
    しっかりとした免震設備をもったマンションに、
    住みたいですね。

  15. 1615 匿名さん

    >>1614 匿名さん

    春日や小石川ばっかり話題してるけど、文京区のほとんどは高台だからね。六義園周辺や西片の住宅街なんかを歩いてみなさいよ。文京区の実力を肌で感じるから。低地、埋め立てとディスってる人は文京区のことを知らないをだろうね。

  16. 1616 匿名さん


      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < おれんち免震だよ
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \ キミんち まさか
    \  `ニニ´  .:::/ \ 板マン 制震 ?
    /`ー‐--‐‐―´´\      (ニッチャァァ

  17. 1617 匿名さん

    >>1616 匿名さん

    免震構造なんて、ひとたび巨大地震が起きれば修復がめっちゃ大変なのは当然知ってるよね。液状化でQOLが劇的に低下する爆弾も抱えてるね。
    クスクス(^w^)

  18. 1618 匿名さん

    文京区は低層マンションが多いから、直接基礎が多い。
    免震や制震と言ってる時点で軟弱地盤の上に立ってることの証左。
    免震構造のタワマンとか実験装置の中で生きてるようなもの。

  19. 1619 匿名さん


      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < おどれ
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_パークタワー小石川イッチョメ、なめとんか
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\      (ニッチャァァ

  20. 1620 匿名さん

    なんか口が臭そうなAAだね...

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