東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1541 匿名さん

    >>1540 匿名さん

    埋め立てとガス工場跡地の土壌汚染地域である豊洲が、古くから人が住む小石川に歯向かうなんて、一万年早いよ。

  2. 1542 匿名さん

    またそういう地域差別発言が...
    豊洲には豊洲の良さがあるでしょうに。やっぱり湾岸の広々とした感じがいいですよね計画的に作られた広い道路、大きな駐車場のある巨大な店。巨大な超高層マンション。まるで外国に来たような気分になりますよ。汚染物質もあるのかもしれないけれど、コンクリとアスファルトで封印されてしまえば安全でしょう。はっきり言って道を走る車の排ガスの方が危険極まる汚染物質を大量に発生しているぐらいです。

  3. 1543 匿名さん

    >>1542 匿名さん

    豊洲のららぽーとやスーパービバホームなどに買い物に行くし、すごく便利だけど、なんか人工的というか落ち着かない。文京区は区間整理されておらず災害のときは大変なエリアもあるけど、路地裏にお洒落なお店やレストランや喫茶店が多く、そういう街歩きの楽しさは文京区に軍配が上がるかな。

  4. 1544 匿名さん

    >>1530 匿名さん

    鉄道で都心に10分以内で行ける場所だからね。それは郊外とは言わないよ。郊外の意味をちゃんと辞書で調べ直してね

  5. 1545 匿名さん

    どっちも同じ埋め立て地ですから、東京人から好奇な目を向けられるエリアとしては、大差ないと思いますよ。

  6. 1546 匿名さん

    >>1545 匿名さん

    だから、小石川は埋め立て地じゃないからね。汚染された豊洲と一緒にされちゃ困ります。

  7. 1547 匿名さん

    文京区>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
    江東区
    だからね。

  8. 1548 匿名さん



      /\___/\
    / /    ヽ ::: \
    | (●), 、(●)、 |    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    |  ,,ノ(、_, )ヽ、,,   |  < ま~た始まった
    |   ,;‐=‐ヽ   .:::::|    \_埋め立て地の言い訳_
    \  `ニニ´  .:::/
    /`ー‐--‐‐―´´\

  9. 1549 匿名さん

    >>1548 匿名さん

    小石川は埋め立てだからね。
    クスクス(^w^)

  10. 1550 匿名さん

    豊洲は埋め立て地だからね。
    クスクス(^w^)

  11. 1551 匿名さん

    小石川を埋立仲間にしたがる豊洲
    豊洲の仲間になりたくない小石川。

    豊洲は平地だから、液状化以外の災害危険度は低そう。小石川は谷底低地だから、大雨・ゲリラ豪雨には注意だね。
    ただ、大地震が起こってエレベーターが使えなくなったら、豊洲タワマンは不便だわな。50階まで階段で水を運ぶことを考えたらぞっとする。

  12. 1552 匿名さん

    >>1551 匿名さん
    一番辛いのは、豪雨で浸水したタワマンだな。武蔵小杉のタワマンは大きな被害にあってたね。2週間も避難生活をしたそうだから、想定外の雨量があると危ないということだ。

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914



  13. 1553 匿名さん

    >だから、小石川は埋め立て地じゃないからね

    完全な、埋め立て地です。
    東京の方なら大抵は知っている、歴史。
    上京された方だと一発で、バレますよ。

  14. 1554 匿名さん

    >>1551 匿名さん
    一番辛いのは、豪雨で浸水したタワマンだな。武蔵小杉のタワマンは大きな被害にあってたね。2週間も避難生活をしたそうだから、想定外の雨量があると危ないということだ。

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914



  15. 1555 匿名さん

    >>1553 匿名さん

    もともと東京人だよ。小石川は埋め立てではなく造成だよ。土木のことが分からず、偉そうに知ったかぶりするな。

  16. 1556 匿名さん

    谷端川(小石川)は暗渠化して下水道幹線になってるが、川を整備して蓋をしたということを埋め立てと言うのかな?ちょっと違うよな。
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/谷端川

  17. 1557 マンション検討中さん

    >>1553 匿名さん

    養分の養分の養分

  18. 1558 匿名さん

    >>1553 さん
    ちゃんと勉強したほうが良いですよ。

  19. 1559 匿名さん

    変なこだわりがありますね。
    水のあるエリアに土を被せて作った場所に、違いなどないのです。

    (´・Д・)」
    『ぅめたてじゃァないんでチュ(ニチャァ)つまり造成ってゆってねウンタラかんたら(デュフフ)』

    フッ

    一般的には埋め立て地として一括りで、お終いです。

  20. 1560 匿名さん

    >>1559 匿名さん

    埋め立てと造成の違いもわからないとは。
    クスクス(^w^)

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