いつかは内側さん
[更新日時] 2022-09-18 15:49:00
物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。
他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。
[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31
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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
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1461
匿名さん
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1462
匿名さん
>>1461 匿名さん
短文、それも根拠薄弱の情報しか書けない湾岸民草
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1463
匿名さん
>>1453 匿名さん
テレビは間違いだらけだから、少し間違ってても許してやれよ。
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
君子危うきに近寄らず
誰が好んで、湾岸、タワマンに住むの?w
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1466
匿名さん
>>1463 匿名さん
ダメだよ。いいかげんなテレビの情報を鵜呑みにして、いいかげんな情報を垂れ流す輩は断じて許さない。メディアリテラシーのない輩は迷惑しかかけない。
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1467
匿名さん
>>1464 匿名さん
地図みました。
何度も申しますがそこは大名屋敷ではなく、家来・手下達の町人街です。
あと春日駅の辺りは、水池の表示がやたら多いですね。
江戸時代はまだうまく埋め立てきれてない、ということでしょうか。
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1468
検討板ユーザーさん
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1469
匿名さん
埋立地vs谷底低地の戦いは続くねぇ。
埋立地って人って自分の住んでるところ、棚にあげるのが上手ね。谷底低地は水はけが悪そうとかw
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1470
匿名さん
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1471
匿名さん
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1472
匿名さん
もちろん池は調整池として作られたのではないかという仮説もあるわけですが、単に川べりだったので水が簡単に引き込めたということに尽きると思います。この地域一帯の調整池として活用するにはあまりにも小さすぎるからです。また、小石川大下水と呼ばれた当時の水路の走行を見ると、当時の人は小石川の水路を直線化して流速を高めるとともに複数に分流して流量を増やすという工夫をしていることがわかります。現在の神田川が土地の高さよりもずっと下を流れているため、排水は容易だったでしょう。
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1473
マンション比較中さん
サザビーズの都心7区
江東区なんて世界の投資家から一ミリも相手にされていない
江東区とか東池袋を買うのは、マンクラがとか言って悦に浸ってる養分だけ
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1474
匿名さん
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1475
検討板ユーザーさん
>>1474 匿名さん
まさに、スレタイの通り。
情報弱者に線路向こうや川向こうを買わせるためには、仕方ないのでしょう。
しかし皮肉にも、そういうピラミッドの土台が増えるほど、港区千代田区はますます高嶺の花として潤うものなのです。
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1476
匿名さん
>>1474 匿名さん
マンクラって不動産知識なさすぎだな
日経新聞も見たこと無いのか
マンクラってかっこいいの?
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1477
匿名さん
さ。
今日もパーク文京小石川タワーの 立ち食い蕎麦屋 で
豪遊ディナーとシャレこむかな。
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1478
匿名さん
>>1475 検討板ユーザーさん
埋立地を都心だと言って田舎者にボッタクリなタワマンを売りつけるのはマンション販売業者の手口ですよ。
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1479
マンション検討中さん
土地を売るための商売の宣伝だから勝手にしろといいたいところだけど
目黒区まで都心とか言い出したら何でもアリだな(笑)
これこそ田舎者と情弱を○すってやつだ
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1480
匿名さん
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