東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1368 匿名さん

    文京区は本当、老人とガキの楽園。
    楽園と言う言葉がピッタリだと思ってる。坂上は学校と住宅しかない。
    男の一人暮らしだと少し物足りないから、それなら後楽園、湯島あたりが良いかも。

  2. 1369 名無しさん

    新興埋立て地の小石川(笑)なんかに同列扱いされたり馬鹿にされるのは腹が立ちますね。江東区民全体に対するヘイト、許される発言じゃありませんね。徹底的に潰してやる。

  3. 1370 匿名さん

    >>1367 プン狂句 万歳さん

    すごい!!

    これを見ると、文京区はSランクからCランクまで、浅草線半蔵門線以外ほぼすべての路線を使える(徒歩10分圏内)立地ですね!

  4. 1371 名無しさん


    たしかに東京人らしい生活がしたいなら、
    最低限 SかAの駅近マンションに住みたいですね^ ^

  5. 1372 匿名さん

    江東区はずっと平地、運河、川、倉庫って感じだから、老人には起伏が無くて良い。ただ、橋は若干アーチ状になっているケースもあるから、そこだけ辛い。歳取ったら平地に限る。文京区の坂とか若者じゃないと登れない。

  6. 1373 通りすがり

    何なんだろう、あの文京区豊洲とガチバトルしてるの見ると時代は変わったなって感じる。

  7. 1374 名無しさん

    日本の人口減の未来を考えると、
    数十年後には文京区は農地になっているかもしれませんね

  8. 1375 匿名さん

    >>1374 名無しさん
    文京区は起伏が激しくて農地には適してない。段々畑なら。
    やっぱり練馬や板橋。農地としての歴史が長い。
    江東区も特に埋立地は農地には適してない。土壌に心配があるし、塩害もありそう。

  9. 1376 匿名さん

    >>1367 プン狂句 万歳さん

    これを見ると、実はJR御徒町駅は、日比谷線・仲御徒町駅、銀座線・上野広小路駅、大江戸線・上野御徒町駅があるので、鉄道利用の利便性は最強説。

  10. 1377 匿名さん

    >>1376 匿名さん
    うーん…全部、それなりに距離ある。

  11. 1378 匿名さん

    >>1377 匿名さん

    いや、近いでしょ。御徒町駅周辺を歩いたことないのでは?

  12. 1379 匿名さん


    御徒町が文京区では最強なんですね

  13. 1380 匿名さん

    >>1367 プン狂句 万歳さん
    有楽町線も丸の内線も10分以内で使えるところに住んでいるから、その理論だと私はB+B=A以上になるんだろうけど、正直、有楽町線より丸の内線の方が便利で良いというか、地上に近い分明るい印象がある。

    あと、新大塚近辺の人って、丸の内線、有楽町線山手線の3路線使える人も結構いるけど、じゃ後楽園とどちらが便利かと言われたら、やっぱり後楽園だな。東西南北を網羅してるから。

  14. 1381 匿名さん

    >>1379 匿名さん

    御徒町駅は台東区ですが、湯島からだと御徒町駅は徒歩圏内です。

  15. 1382 匿名さん

    >>1378 匿名さん
    文京区から考えてたよ。駅間は近いね。台東区は利便性高いよ。

  16. 1383 匿名さん

    私は今からオープンレストランで冷えたchablisでも楽しんできます。
    文狂さんはどうか気になさらずそのまま茶色い街のアピールを続けてください。

  17. 1384 匿名さん

    >>1379 匿名さん
    湯島は千代田線、丸の内線、銀座線大江戸線、中央・総武線も使えるので、交通利便性では文京区で最強だと思います。
    高台側なら、落ち着いていて治安もいいですし、御徒町や上野の恩恵も享受しつつ暮らせると思います。

  18. 1385 通りすがり

    なんか感じ悪いスレッドだよな…文京区は昔からプライド高くて有名、江東区豊洲タワマンはプライド高いし、分かってて喧嘩させてるのタチ悪すぎ。

  19. 1386 匿名さん

    >>1384 匿名さん

    湯島からだったら、JR御徒町駅と京成上野駅も徒歩圏内ですよ。文京区はもちろん、都内でも屈指の交通利便性と聞いたことがあります。湯島駅前のラブホテルの看板はケバいですが(^_^;)

  20. 1387 匿名さん

    >>1383 匿名さん
    >オープンレストランで冷えたchablisでも楽しんで
    へえ、奇遇だね文京区のレストラン予約したところだよ
    https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131004/13058193/

  21. 1388 通りがかりさん

    文京区民のプライドの高さは地盤の良さや利便性だけじゃなく、高学歴者の多さも影響してるだろう。
    中学受験だけじゃなく、国立大附属小をお受験している層が多いし、また近所に東大、お茶大、桜蔭、千代田区などの中高一貫校があり、お受験熱が高まる要因がてんこ盛りや。

  22. 1389 匿名さん

    文京区は昔からプライド高くて有名、江東区豊洲タワマンはプライド高いし、分かってて喧嘩させてる


    争いは、似たもの同士でしか発生しないということでしょうね。

  23. 1390 匿名さん

    >>1385 通りすがりさん
    とはいえ思ったように喧嘩がおきないみたいですけどね
    豊洲は圧倒的な眺望のタワーマンションと大規模商業施設を誇りますし、文京区は日当たりのいい低層マンションと歴史のある小さなお店がたくさんあります。全く方向性が違うので競い合ったり比較するには値しないですよ。

  24. 1391 匿名さん

    むしろ文京区とか江東区を小馬鹿にしている都心と言われている区を崇拝している田舎者をいじるにふさわしいスレッドですね。

  25. 1392 匿名さん

    文狂さん。
    食事も我慢してあーだこーだ言ってたんですか。
    茶色い街の食堂で焼酎よりオープンレストランでchablisの方が人として健康的だと思いますよ。

  26. 1393 匿名さん

    オープンレストラン? 
    運河+豊洲の土壌→健康???

  27. 1394 匿名さん

    >>1387 匿名さん

    オープンレストランごときで張り合う文京区。ww
    ダサ田舎っぺ杉内。www

  28. 1395 匿名さん

    オープンレストランでchablisは無理だけど
    ウインズ後楽園でワンカップ大関ならいつでも可能なんじゃないか?

  29. 1396 口コミ知りたいさん

    運河沿いで、下水の匂いを嗅ぎながら、汚染された土壌のうえで、食べるご飯は美味しいなぁw
    オープンレストラン最高!
    ワンカップもうまい!

  30. 1397 匿名さん

    オープンハウス分譲のマンション数なら負けませんよ。

  31. 1398 匿名さん


    今日の安田記念の結果で、小石川からアガれるか決まる奴もいるだろう。
    ウインズ後楽園でワンカップ大関も、いいちこにグレードアップできるかもしれない。

  32. 1399 匿名さん

    銀座とか渋谷の街をガイドブック片手に観光客相手の高い店に行くのもいいけれど、こういう掲示板でガイドブックにない観光地の外のいい店を知れてよかったですね。

  33. 1400 匿名さん

    小石川にワンカップ大関を出す食堂を開けば繁盛するってことかな。

  34. 1401 匿名さん

    >>1400 匿名さん
    酒場放浪記でとりあげられた遠州屋さんがおすすめですよ。
    https://bs.tbs.co.jp/sakaba/shop/285.html
    おんな酒場放浪記でもとりあげられています
    https://bs.tbs.co.jp/onnasakaba/shop/052.html

    カップ酒なんて無粋なものより美味しいお酒が飲めますよ、お値段もリーズナブル。
    こういう地元密着の店は観光地にはないですね

  35. 1402 匿名さん

    また食堂ごときで張り合ってるよ。。。

    文京区ってそんなモンすらアピールしないといけないくらい食に乏しいのかな。

  36. 1403 匿名さん

    >>1402 匿名さん
    いや、その辺でカップ酒飲むとか言っているかわいそうな人に、ちゃんとお店で飲もうねって諭してあげているだけで...ちなみに港区のウインズ汐留のエクセルフロアは入場料が文京区のウインズ後楽園の半額なんだよね。なぜ高いかというと、文京区のウインズはランチビュッフェつきでスナック類は終日提供の豪華版、港区あたりからもいらっしゃるファンも多いのでは?

  37. 1404 口コミ知りたいさん

    オープンレストランごときで張り合う文京区。ww
    ダサ田舎っぺ杉内。www

  38. 1405 マンション検討中さん
  39. 1406 匿名さん

    豊洲でワンカップ大関は似合わないけど、
    小石川で馬券片手にカップ酒はおそろしいくらい似合うな

  40. 1407 匿名さん

    >>1406 匿名さん

    豊洲民の分際で、ごちゃごちゃ文京区を語るな!
    場外馬券場とかワンカップ大関とかの単語を持ち出す時点で、未来ある若者とは程遠いグズ野郎だよ!

  41. 1408 匿名さん

    >>1405 マンション検討中さん
    なんかこの流れ、豊洲というより港南臭い...
    何区に住んでいるか、都心区であるか否かに強い関心を持つ人ってあの辺多そう。

  42. 1409 匿名さん


    昔から田舎臭いプライドの高さで有名な文京区を煽って楽しむとは、
    東京に精通している方にしかできない遊びですね

  43. 1410 匿名さん

    相手にされないからって自己レスつけてみたり意味のない書き込みをしてみたり、必死ですねえ。

  44. 1411 匿名さん

    >>1408 匿名さん
    港南、小山、小石川

    マンコミ3Kトリオと呼ばれているようですね

  45. 1412 匿名さん

    オープンレストランでワンカップ!
    豊洲も小石川も低地は一致。だからタワマンに住みたいんだよねw

  46. 1413 匿名さん

    ひょっとして汐留の場外馬券売り場の特別席より水道橋の場外馬券売り場の特別席の方が高級でサービスもいいと聞いて俄然ライバル心が湧いちゃったとか?

  47. 1414 匿名さん

    建物のデザインは汐留の方に軍配があがるからそんなに必死で反論しなくてもいいんじゃない?そんなに汐留が悪いとはおもえないんですけどねえ。

    まあ教祖が口寄せするので有名な某仏教系****の教会に、ウインズ汐留のデザインがにているのはご愛嬌ではあるが。

  48. 1415 匿名さん

    低地の住民同士、仲良くしろよ。
    豊洲のオープンレストランで、小石川が持ち込んだワンカップ片手に酒を酌み交わせ。日本酒なら御神酒としても使える。どうか液状化しませんようにって祈祷できるな。

  49. 1416 匿名さん

    あと豊洲の土壌汚染も小石川のワンカップ御神酒の力で無かったことになるかも。ワンカップ御神酒は聖水みたいなもの。

  50. 1417 匿名さん

    えー、だって港南さんも仲間なのにうちは都心区ですからって威張ってるからこっちにおいでって江東区文京区もラブコール送ってるのに。でも文京区の低地は谷底低地3なんで、沖積低地と比べると幾分揺れにくいようだけどね。

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