【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

ニュータウンは同じ年代の人が一斉に入居するので街の新陳代謝が遅く、数十年後に衰退する昭和の街づくりの失敗例だからね。さらに、タワマンは今後、とてつもない修繕費用がかかり、大変だと思うよ。まあ、余裕があるうちに、どうぞ文京区を批判してください。

豊洲は便利ですよ。ニュータウンとか関係なく。
別に文京区に勝ってるとか思ってませんよ。

>>1282 匿名さん

今は便利でも、数十年後は大変だよね。

>>1282 匿名さん
結局それね。全部揃って便利だから敢えて豊洲って人が結構いるのよね。格付けや勝ち負けで評価されてもね。

文京区役所のある春日、後楽園は池袋7分、東京駅8分、銀座9分、霞ヶ関11分、上野11分、日本橋13分、新宿13分。一方で豊洲（笑）は銀座のハズレの銀座一丁目まで6分で着く以外は全部春日に負けるね。豊洲住んで便利とか言ってるカッペは文京区に土下座しな！

文京区に住むことは人間としての尊厳ですよ。都心山の手緑豊かな文教地区に住む誇り。郊外川沿い排ガスまみれのスラム江東区とは格が違うんだよ！

江東区はスラムですからね。都心で閑静で緑が多いこと（しかも綺麗な庭園も多い）に価値があるんです。辺鄙な川向こうで通勤、通学が大変だと本末転倒だし利便性含め都心の緑豊富な閑静なとこは子育て環境も良いから代々住み着くんですよ。

文京区民ですが、門前仲町とか清澄白河とか東京都現代美術館とか木場公園とか砂町銀座とか江東区は素敵なところだらけですが、一部の湾岸の江東区民の口汚い方々が「文京区より豊洲のほうが上」だの「小石川は埋め立て地」だの、文京区民に対して牙を向けたから、文京区民だって容赦なく叩きたい気持ちが生じていることを理解してほしいです。なんで批判ばかりで、相手の良いところを見れないのでしょうか？ 心に余裕のない人ばかりなのか、江東区民へのイメージが悪くなりました。

江東区なんか絶対に住みたくないね

豊洲に住みたいと思う奴はかっぺ

豊洲は液状化で危険な土地

門前仲町は神社で殺しが起きる物騒な街

高収入高学歴が文京区
低収入低学歴が江東区

文京区は都心、江東区はスラム

江東区は頭の悪い奴が住む場所

洪水で沈む土地には住みたくない！

江東区は不便でかわいそーだね

江東区とか笑えるな
下品で気持ち悪い

江東区なんて江戸川区みたいな場所だろ
マトモな人間は住まないよ

民度の低い隅田川の向こうは東京から外してほしいな

ららぽーとで喜ぶ田舎者江東区民

江東区民は都心に住めない＊＊＊

不便な汚染土壌は豊洲の特権だね

江東区とか江戸川区は台風で全域が沈む低湿地

犯罪だらけの通り魔先進都市門前仲町

覚せい剤の売人が豊洲駅前に沢山いるって

都心に住めない貧乏は隅田川の向こう

豊洲は企業撤退、貧民がマンションに殺到
終わってる街だね

中央区を諦めた貧乏だらけの江東区

なかなか文京区民と江東区民が罵りあわないのでセルフで書き込み始めましたね（笑

実際ららぽができたときに文京区内の自宅から車で行って、パイプオルガンを聞いたりキッザニアに親戚の子供連れてったりとかしたなあ。池袋に映画は見に行っていたんだけど、駅から歩くしワンストップで終わらない。車で乗りつけて朝から映画ー食事ー買い物ー最後はあおきで食材買い込んで車で帰る、と一連の流れが一軒で済むのが画期的でしばらくハマってた。

深川ギャザリアができたときも文京区から車で行ったけど、ららぽの方が個人的には肌にあったなあ。最近だと幕張新都心のイオンモールなんかが近い感じだけど、棟が分かれているので一体感に乏しく、なんというか増築を繰り返した温泉旅館みたいな風情で豊洲のららぽほどのインパクトがないのが残念。なにより遠いからね、文京区から。

物件の偵察のついでに色々なショッピングモールを見学に行くけど、やっぱり豊洲のららぽが一番だな。今のところ。

川向うの城東は貧乏人と、マンション業者に騙された田舎者が住むエリアです。

亀戸はやっぱり亀戸天神の藤だよなあ
夜に行くとライトアップされていてなかなかいい写真が撮れる

まだ亀戸クロス見に行ってないんだよなあ。カメイドクロックは規模的には小さめのアリオみたいな感じだと思うんだけど一度見に行きたいね。

これまで錦糸町側がメインだった錦糸町・亀戸副都心だけど、だんだん亀戸も伸びていくんじゃないかな。錦糸町は魚虎があるのが羨ましいよなあ。あの辺に住んでいる人はおいいしい魚介類が簡単に手に入るのでうらやましい。

東京都からも中核的な拠点地区に指定されている亀戸は伸び代がいっぱいある
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/new_ctiy/katsuyo_hosh...

文京区よりも熱いかもしれない

亀戸クロス、なかなかいい感じで売れてるみたいだね

「値上がりで買えなかった人、抽選に漏れて買えなかった人たくさんいるから妬みを買うのは仕方ないですね。3.35億の部屋も売れて、城東最高額は確定したわけですし、住民の皆さんはどっしり構えて平和にいきましょ。 」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/res/17044/

文京区は書込みは熱いけど、開発らしい開発は後楽園だけよ。新大塚は完全に見捨てられてる。春日通りの電線類の地中化も茗荷谷まで。

>>1316 匿名さん
ブランズタワー豊洲で5.78億の売れた部屋の方が高いよ！

>>1317 通りがかりさん
まあ開発してオフィスとかショッピングモールを作っても既に店もオフィスビルもたくさんあるし、戸建て住宅街はなかなか現状を変えることには積極的でないようだし、文京区はゴーイングマイウエイで良いのでは。

多分印刷製本業のような軽工業やラブホテルのような風俗産業が社会構造の変化にともなって文京区から去っていくことで生じた空白地帯を埋めるように小さな開発がこれからも続くのではないかなと思う。

古文の授業で読んだ人もいると思うけど"ゆく河の流れは絶えずして、しかももとの水にあらず。淀みに浮かぶうたかたは、かつ消えかつ結びて、久しくとどまりたるためしなし"という名文があるが、変わらないようで変わっていくものはある。

>>1319 匿名さん

鴨長明の方丈記ですね。

>>1318 匿名さん
うん、さっき城東最高値の書き込みをしたた人もあまり自覚はしていないようだけど、豊洲って城東じゃなくて都心だとおもうんだよね、既に。

おお、ここでスレの趣旨に戻ったな。我ながら感動している。

>>1323 匿名さん
>文京区も江東区も都心の外周部
まあ区の区切りで都市計画を考えていた時代はそれでもいいのかもしれないけれど、今は拠点と呼ばれる地域が点在するセンターコアエリア内全体が都心という考え方だからね。江東区内でも都心的な場所もあれば、そうでないところもある。千代田区とかはあんまり人が住んでいないしオフィス街や官庁街が多いからまるっと都心という言い方もできるかもしれないが、他は濃淡あるでしょ。

港区も六本木あたりから東側は都心的だけど渋谷区寄りの方はあまり都心って感じはないよ。文京区とどこが違うのかって感じだな、違うのは地価ぐらいか。

都心は千代田区と港・中央・新宿・渋谷区のそれぞれ一部。
たとえば、港区だと港南、中央区だと晴海、新宿区だと下落合、渋谷区だと幡ヶ谷、こういう場所を都心というのかという話。文京区は都心に近い山手。江東区は下町。

そもそもそんな重要な区ならなんで羽田の新航路を港区の真上を通すのかって話だよね。お台場の上の航路は廃止してね。トリッキーな操縦を要求されるのはどっちも一緒のような気がするけど。

>>1326 匿名さん

都心は港、千代田、中央の3区だけ。新宿や渋谷を入れるのは不動産屋だけ。

>>1326 匿名さん

地価のくそ高い都心に住むより、都心に隣接した文京区の山手に住むのが最善ということですよね。

連日、100を超える投稿が続いています。

ご苦労様。

アピール内容はそっくりそのまま、満たされぬ文狂区のコンプレックスだと捉えて、よいでしょう。

>>1328 匿名さん
たぶんその５つは大きな商業地があり不動産が高い代表的な5区という意味合いしかないね。どこも日本中から観光客が集まる繁華街があり、低層住居地域がほとんどない区ばかり。

長くなりましたので、この辺りで文狂区のコンプレックスをまとめてみました。
ご査収ください。

・都心
・女性
・年収
・緑
・利便性

>>1329 匿名さん
区全体で考えたら、文京区vs江東区は、山手vs下町の構図ですね。
でも、小石川1丁目vs豊洲になった途端、山手内の谷底低地vs下町内のタワマンでややこしくなる。

まぁまぁ、皆さん落ち着いて。
本日は、春日・小石川民が待ちに待った安田記念。
小石川にある世界最大の場外馬券売り場へ、ギャンブラーが集まる日。
酒・女・博打。
ギャンブラーとしての比重は違えど、本日くらいは仲良く赤ペン持って、春日駅からギャンブル場へ仲良く並びませんか？

https://www.jra.go.jp/keiba/thisweek/

トヨネーゼの逆襲、はじまるよ

江東区も砂町近辺と豊洲とでは大きく異なるよね、文京区でいうと小日向と春日ぐらい違う。江東区は広いので規模がでかい分、落差も大きい。どっちが貧乏とか金持ちとか江戸っ子とおのぼりさんとかいう比較ではなく住環境として違うよね。

都心っていうのは地価が高いから集合住宅が好ましいし、地面への投影面積の少ないタワマンが似合っている。ただそもそも都心ってのはビジネスをやって付加価値を稼いでナンボなんで、そこに住居を作って住人以外入れない場所を作るのは貴重な土地の無駄遣いではないかという議論もあると思う。マンションよりも遊園地やホテル、日帰り温泉などの商業施設を作った方がいいんじゃないか、と。それに都心は栄えれば栄えるほどに外から悪いものもやってくる。新宿区とか港区の凶悪犯罪発生件数が23区ワーストなのはよく知られているよね。

>>1332 匿名さん

文京区はすべて江東区を超えている。

いいなぁ。
江東区にはこんな巨大な賭博場は、治安の関係から建てられないらしいし。

【ウインズ後楽園】
A館（1階 - 4階）・B館（2階 - 9階）が場外馬券売場となっている。売上、広さ、入場者数日本一を誇るウインズである。またA館の6階・7階部分には大井競馬の場外馬券売場であるofft後楽園が併設されている。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A6%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BA%E...

>>1337 匿名さん
でも文京区、ブサママおおいじゃん。ww

>>1339 検討板ユーザーさん

文京区は綺麗なママさんが多いよ！

特殊詐欺の元締めは港区のマンションに住んでいたし
https://salat.co.jp/bokumetsu/18463/

三重の給付金詐欺も港区のマンションを舞台に詐欺を働いた
https://news.yahoo.co.jp/articles/17506c76e8931d77b301d3cfd6597336f16f...

なにより指定暴力団の本部があるのも港区
https://news.yahoo.co.jp/articles/a363acbd46dec388656ef5fa548555fe4335...

マンションは高いのかもしれないが、東京に古くから住む者として港区どうしちゃったんだと思う。昔はひなびた住宅地があって下級公務員の宿舎があったりして庶民的な街だったのに。

文京区出身ですけどね日本一の文教地区としての誇りはありますね。小学校でクラスの大半は中学受験、しかも皆、御三家や有名附属校に進学して社会人になってからもエリート職種ばかりです。

俺の育った文京区は庶民には住みたくても住めない街、選ばれた街としてプライドを持って何が悪い？新興埋立て地の豊洲（笑）なんかに同列扱いされたり馬鹿にされるのは腹が立ちますね。文京区民全体に対するヘイト、許される発言じゃありませんね。徹底的に潰してやる。

>>1341 匿名さん
港区は成金や金持ち目当てのパパ活女が街のイメージを毀損してますね。豊洲も同じ。

文京区はそんな奴らが住まないので平和、住民は院卒が大半ですよ。こんな街は日本に他にはない。それくらい特別な場所です。

ウインズに行くのは江戸川区や江東区の生活保護受給者ですね。文京区民は賢いので近場にこんな施設があっても賭博に手は出しませんよ。

「江東区も砂町近辺と豊洲とでは大きく異なるよね、文京区でいうと小日向と春日ぐらい違う」勝手に文京区の地名を下町と並べないでくれる？こっちからしたら砂町も豊洲も同じ23区内だと思ってないから。

>>1325 匿名さん
渋谷区よりって西麻布の辺り？あの辺は大使館や文教施設だらけだよ。オフィス街や高層ビルがある場所だけが都心だと思ってるのは田舎者。

そもそも港区は工業の街でもあった
https://minato-sansin.com/crafts/kougyounorekisi/
古川の豊富な水量を利用する工場がたくさんできた。文京区の低地とかなり似ている。
社会構造の変化によって工場は姿を決して、マンションへと姿を変えた。今の白金ザスカイのあたりも典型的な港区の下町だったはず。

結局不動産価値だの資産性だの、都心だのそれ以外だのといってわあわあ騒いでいるこの辺にいる我々すべてが、デベロッパーの手のひらの上で踊っているだけだと思わざるおえない。結局宣伝、宣伝、プロパガンダなんだよ。

ハハハ。
ちょっと煽られるとカッとなる文狂区の人達、各方面で笑われてますよ。笑笑

文狂区自体はそんな恥ずかしい出身地ではないと思いますけどねえ。

クスクス（^人^）

>>1344 マンコミュファンさん

確かに後楽園のウインズは水道橋駅が最寄りなので、他区からの来訪が多いのでは。文京区民にとっては歩くし、ゼロではないと思うけど、全体の中では少数だと思うよ。

>>1347 匿名さん

出た出た、文狂区と書いて煽ってくる暇人ww

>>1344 マンコミュファンさん
港区にあるウインズ汐留のエクセルフロアはまさしく上流海峡の社交場ですよ。

エコノミストは競馬好きがおおい
ちなみに水道橋のウインズ後楽園にもエクセルフロアがあるそうですよ。
後楽園とは言ってもJR水道橋駅の真向かいですけどね。

>>1351 匿名さん
下品な成金が港区や豊洲のタワマンに住んでるだろうね。文京区は教育熱心な家庭だらけ。土日は子どもの付き添いで忙しいから賭博好きは少ないか、それを表に出す人はいない。近所で噂になるからね。

豊洲に一度住んでみたいなあ。ららポート行ってみたい。都心にいて郊外大型モールと同じような娯楽を享受できるのが魅力だと思う。ただしばらくすると飽きそうだな。。町自体にハリボテ感がなくもない。

>>1345 匿名さん
>あの辺は大使館や文教施設だらけ
だから都心というものでもないでしょう

>>1353 名無しさん

そう、豊洲とか湾岸の街は、まさにハリボテ感が満載なわけ。ららぽーとはたまに行くのがいいのであって、なにも近くにある必要はないよ。文京区は交通の利便性がいいから、池袋にも銀座にも新宿にもすぐに行けるけどね。上野動物園、東博や都美などのミュージアムも近いし(^_^)

豊洲、住んでみたいのは住んでみたいけど、豊洲市場に残っているベンゼンやシアンの高濃度汚染がまだ残っているのが不安。周辺にも汚染の影響あるんでないの？液状化して汚染された水がでてきたらやだよ？専門家の意見求む。

https://www.huffingtonpost.jp/amp/satoru-oshiro/tsukiji-market-toyosu_...

東京23区犯罪件数 令和2年 少ない順
1位　文京区
2位　荒川区
3位　目黒区
4位　中央区
5位　墨田区
6位千代田区　7位品川区　8位中野区　9位北区
10位港区　11位台東区　12位杉並区　13位葛飾区
14位江東区　15位板橋区　16位豊島区　17位練馬区
18位渋谷区　19位足立区　20位江戸川区　21位大田区
22位世田谷区　23位新宿区

Twitterで、豊洲の方の書き込みが炎上してますね。こういう人が多いというイメージがついてしまいましたね。

文京区は山手線内にすっぽりと収まる高台の楽園だと思っている。
台地が５つに分かれていて坂下は繁華街になっていたり災害の危険もあるけど、坂上は何とも言い表し難い平和な空気が漂っている。

文京区の高台は老害さん達が目を光らせていますからね。
子供がさわいでいたりすると怒鳴って杭を打ってくれる。
まさに大人にとっての楽園です。

文狂区からアガれない人生が老害を生むんじゃないかな。

【文狂区コンプレックス一覧】
・都心
・女性
・年収
・緑
・利便性

>>1360 匿名さん
今はガキが増えてるから、そう言う老人は貴重かも。
文京区はガキが溢れ返ってる。

上京して、文京区江東区を足がかりに成り上がろうとしても、中央線内側山手線内側にアガれるのは、一握り。

嗚呼。
世は儘ならぬ。

>>1360 匿名さん

文京区は若い世帯が増えています。何も知らないのに、いいかげんなことを言わないでください。

江東区民の口汚い貧民が「文京区より豊洲のほうが上」だの「小石川は埋め立て地」だの、文京区民に対して牙を向けたから、文京区民だって容赦なく叩きたい気持ちが生じていることを理解してほしい。

新興埋立て地の豊洲（笑）なんかに同列扱いされたり馬鹿にされるのは腹が立ちますね。文京区民全体に対するヘイト、許される発言じゃありませんね。徹底的に潰してやる。

某有名サイトから抜粋
有楽町線 > 三田線 南北線

【都心限定】利便性ランキング
Ｓランク
山手線
Ａランク
銀座線、日比谷線
Ｂランク
中央線、有楽町線 、大江戸線、千代田線、丸の内線
Ｃランク
三田線、浅草線、半蔵門線、南北線
Ｄランク
新宿線、副都心線 、東西線
Ｅランク
ゆりかもめ

Ｓ＝Ａ＋Ｂ
Ａ＝Ｂ＋Ｃ
Ｂ＝Ｃ＋Ｄ
Ｃ＝Ｄ＋Ｅ

文京区は本当、老人とガキの楽園。
楽園と言う言葉がピッタリだと思ってる。坂上は学校と住宅しかない。
男の一人暮らしだと少し物足りないから、それなら後楽園、湯島あたりが良いかも。

新興埋立て地の小石川（笑）なんかに同列扱いされたり馬鹿にされるのは腹が立ちますね。江東区民全体に対するヘイト、許される発言じゃありませんね。徹底的に潰してやる。

>>1367 プン狂句 万歳さん

すごい！！

これを見ると、文京区はSランクからCランクまで、浅草線と半蔵門線以外ほぼすべての路線を使える（徒歩10分圏内）立地ですね！

たしかに東京人らしい生活がしたいなら、
最低限 ＳかＡの駅近マンションに住みたいですね^ ^

江東区はずっと平地、運河、川、倉庫って感じだから、老人には起伏が無くて良い。ただ、橋は若干アーチ状になっているケースもあるから、そこだけ辛い。歳取ったら平地に限る。文京区の坂とか若者じゃないと登れない。

何なんだろう、あの文京区が豊洲とガチバトルしてるの見ると時代は変わったなって感じる。

日本の人口減の未来を考えると、
数十年後には文京区は農地になっているかもしれませんね

>>1374 名無しさん
文京区は起伏が激しくて農地には適してない。段々畑なら。
やっぱり練馬や板橋。農地としての歴史が長い。
江東区も特に埋立地は農地には適してない。土壌に心配があるし、塩害もありそう。

>>1367 プン狂句 万歳さん

これを見ると、実はJR御徒町駅は、日比谷線・仲御徒町駅、銀座線・上野広小路駅、大江戸線・上野御徒町駅があるので、鉄道利用の利便性は最強説。

>>1376 匿名さん
うーん…全部、それなりに距離ある。

>>1377 匿名さん

いや、近いでしょ。御徒町駅周辺を歩いたことないのでは？

御徒町が文京区では最強なんですね

>>1367 プン狂句 万歳さん
有楽町線も丸の内線も10分以内で使えるところに住んでいるから、その理論だと私はＢ＋Ｂ＝Ａ以上になるんだろうけど、正直、有楽町線より丸の内線の方が便利で良いというか、地上に近い分明るい印象がある。

あと、新大塚近辺の人って、丸の内線、有楽町線、山手線の３路線使える人も結構いるけど、じゃ後楽園とどちらが便利かと言われたら、やっぱり後楽園だな。東西南北を網羅してるから。