東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
  • 掲示板
いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1061 匿名さん

    >>1053 マンション検討中さん

    江東区は有害物質の汚染地域で臭いことでも有名な豊洲があるから外周区というより害臭区と呼ぶ方がしっくりくる。

  2. 1062 匿名さん

    >>1057 匿名さん

    文京区の湯島三丁目にソープランドありますよ。

  3. 1063 匿名さん

    >>1059 匿名さん

    文京区の湯島三丁目に一大歓楽街がありますよ。よく勉強されてから書かれてみては。

  4. 1064 匿名さん

    >>1062 匿名さん
    吉原に何件あるとおもっているの、あそこはまさしくソープランドのテーマパークだよ
    たとえば電気屋が街にポツンとあるからって秋葉原と比較するのかいな(笑

    >>1063 匿名さん
    >一大歓楽街
    あんな場所を大歓楽街とか言ったら歌舞伎町あたりから大爆笑が聞こえるんじゃないかな。しかも大通りを挟んであきらかに文京区の「本土」と隔離されているよね、多分意図的に風俗営業をその地域内に封じ込んでいる。

  5. 1065 匿名さん

    まあともかく上野とか浅草を舐めない方がいいよ。あっちはあっちで誇りを持って演芸や風俗をやっているんで、それをネタに文京区はダメだみたいな事をいうと逆に怒られると思うけどな。前からすごく気になるけど、職業差別が酷いね。

  6. 1066 匿名さん

    だいたいさ、山手線の内側が全部六本木とか赤坂みたいになってみ、どんな風俗好き遊び好きでも胸焼けがしてくるよ。競争だって激しくなるだろうし質も落ちてくるだろう。人間ゆっくり寝たい時もあるし、女房子供と一緒の時間を大事にしたい時もある。ネオンがチーカチカして半グレが深夜に殴りあってるみたいな街だらけになったらそういう真面目な人はどこに住むのさ。

  7. 1067 匿名さん

    >>1064 匿名さん

    確かに、こんにちにおいては、歌舞伎町のほうが圧倒的な歓楽街ですが、明治から戦前までは湯島の繁華街のほうが栄えていたんですよ。昔の東京の遊びの場の中心は浅草で、東北地方からの玄関口は上野。さらに東京大学も近くにあり、湯島は快楽の街でした。そんな名残を有する文京区は懐が深く、多様性のある面白い区だと感じています。

  8. 1068 都心6区 なめとんか


    効いてる効いてる(^人^)

    クスクス(^人^)

  9. 1069 匿名さん

    >>1067 匿名さん
    かの岩崎邸だって、海外からの賓客をもてなすための趣向が凝らされていて、テラスからは当時湯島天神周辺の繁華街が一望できたと思うんだよね。

    豪華な夕食のあとシガーをくゆらせブランデーを飲みながらイギリスのビジネスマンに、どうです、ちょっと行ってきますかみたいな話を絶対していたと思う。

  10. 1070 匿名さん

    ただ、当時はそういう花街のど真ん中に住もうという人はいなかったわけで。今優良で利便性の高い住宅街として注目されているのは、坂の下の繁華街の方ではなく、坂を登った湯島台の上。

  11. 1071 匿名さん

    >>1061 匿名さん
    でも豊洲は高いそうですよ。私もこの2年の間にずいぶん偉くなったもんだと思う気持ちもあるんだけれど、確かに豊洲とは思えないような価格がついているのを見ると驚きを隠せませんね。停電や断水がおきればタワマンは危ないとか匂いがどうとかいう変なディスりはかえって惨めではないかと。

  12. 1072 匿名さん

    やはり江東区臨海副都心はこれから名実ともに都心になるのかもしれませんね。
    まだ空き地もたくさんありますし、これからなんでもできるでしょう。

  13. 1073 匿名さん

    >>1070 匿名さん

    江戸時代の頃には、上野の寛永寺の僧侶が、湯島の陰間茶屋に通っていたくらい、湯島はオールラウンドの繁華街だったみたいですね。

    湯島=ホテル街のイメージがありますが、近年のマンション建設ラッシュを見ていると、多くのデベロッパーが利便性の良さに注目しているみたいですね。

  14. 1074 都心6区 なめとんか


    効いてる効いてる(^人^)

    クスクス(^人^)

  15. 1075 匿名さん

    >>1073 匿名さん
    やはり近年のラブホテルの廃業ラッシュとコミュニティバスの新路線開業が大きいと思います。いずれ子供たちの歓声で溢れる地になるでしょう。

    ともあれ最近の都内の再開発では生活利便性の高いファミリー層に受ける構成の商業施設が併設されることが増えているので、いずれ都内のほうぼうで後楽園春日駅周辺のようなファミリー向けの街がつくられていくような気がしますね。

    有明ガーデンとか野球場と遊園地がない東京ドームシティをつくっちゃおうという企画ですからね。文京区に住めばいいのにとか思ってしまいますが(笑 文京区にはタワマンが少ないですから、タワマン好きなら有明もいいと思いますね。

  16. 1076 匿名さん

    子供のいる世帯は所得が高い傾向があるので、いずれあちらこちらで文京区みたいな街ができてくるはずです。

  17. 1077 匿名さん

    江東区は都心区、文京区は都心でない都心区、ということでおあとがよろしいようで 〆

  18. 1078 匿名さん

    うーん。
    なんかポジが過ぎるとこっちまで恥ずかしい…。

    春日はお世辞にも住環境が良いとは言えませんし、昔から工場の街ですから、今でも男性単身者が多いです。
    私の知り合いは皆さん、結婚したら春日から引っ越しましたが、一部 競馬好きパチンコ好きのカップルだけ、春日に残留してますね。

  19. 1079 匿名さん

    >その記事の都心6区に文京区って書いてるな。
    >つまり、江東区は外周区。当たり前だけど

    >そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
    >よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑


    文狂さんカワイイ(^人^)
    クスクス(^人^)

  20. 1080 匿名さん

    >その記事の都心6区に文京区って書いてるな。

    >そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
    >よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑
      

    この流れすき

  21. 1081 匿名さん

    >>1078 匿名さん
    春日に住んでいてパチンコ好きなら大変ですね。区内には極小サイズのスロット店が二軒しかないので中央線の内側に遠征しないといけませんね。秋葉原とか新橋駅前にあるような巨大なパチンコ店に行きたいなら中央線の内側に住むのが合理的ですよ。

  22. 1082 匿名さん

    そう?
    知り合いの文京区残留組はココが好きでよく通ってるよ。
    パークタワー文京小石川タワーから徒歩1分。
    人気のパチンコ屋さん。

    https://www.p-world.co.jp/sp/hall.cgi?dir=tokyo&file=spring-heart

  23. 1083 匿名さん

    >>1078 匿名さん
    春日は工場の街ではないですね。比較的大きな印刷工場は文京ガーデンの一部になっちゃいました。駅から離れたところに印刷や製本の小さな町工場がぽつぽつありますが、なかにはカフェやレストランに転用されてちょっとおしゃれな感じに変身しているものも。

  24. 1084 匿名さん

    >>1082 匿名さん
    いや、もっとこういうのじゃないと(笑

    https://www.google.com/maps/place/35%C2%B039'56.0%22N+139%C2%B045'27.9%22E/@35.6656589,139.7578262,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2XyHMFpvepgGZuQ--UiH!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2X...!7i3264!8i2448!4m5!3m4!1s0x0:0x31693a61b781d1da!8m2!3d35.6655457!4d139.757753?hl=ja

    首都高都心環状線の内側、オシャレな場所に建ってる巨大パチンコビル、かっこいいねえ(笑

  25. 1085 匿名さん

    よく飽きずにずっと文京区江東区でバトル続けられるな。

  26. 1086 匿名さん

    >>1084 匿名さん
    失礼、リンク切れてた(笑
    なかなかの優良店みたいですよ、さすがは都心環状線内側ですねえ。
    烏森口の『新ランドマーク』となるパチンコ店だそうです、かっくいー!
    https://p-town.dmm.com/shops/tokyo/41/reports/21115
    https://www.towa-js.co.jp/news/2009-05-25.html

  27. 1087 匿名さん

    港区の方がパチンカーの住むところとしては適していると思うなあ。
    虎ノ門ヒルズレジデンスからもパチンコをうちにお金持ちがやってくるに違いないです。

  28. 1088 匿名さん

    それにさあ、ウインズ汐留すごいよ、イタリア街のど真ん中に立つ白亜ののビル、いやいやシャレ乙ですねー、***もびっくり。

    https://bb-building.net/tokyo/deta/146.html

    こんな立派な場外馬券売り場はやはり港区だねえ、よほど馬券が売れるんだろうね。バクチ好きが多いんだろうなあ、港区

  29. 1089 匿名さん

    >>1085 匿名さん
    別に江東区とバトルなんてやってませんよ。江東区は都心区で結論は決まっていると思いますが。

  30. 1090 匿名さん

    端からみたら文京区江東区でじゃれ合ってるようにしか見えねーよ。
    仲良しだなお前ら。

  31. 1091 マンション検討中さん

    ところで、都心は文京区含む6区で決まり?

  32. 1092 匿名さん

    >パークタワー文京小石川タワーから徒歩1分。
    >人気のパチンコ屋さん。

    世界最大の場外馬券売り場もそこの近所だよね。
    よほど博打ニーズがあるんだろうなあ、小石川。

  33. 1093 マンション検討中さん

    中央区のように瓦礫で埋めた街でも都心区なんだから、江東区も都心区と言って良い。

  34. 1094 匿名さん

    >>1072 匿名さん
    臨海副都心は都の失敗作なのは有名なはず。
    ここが都心になるなど荒唐無稽だ。

  35. 1095 匿名さん

    >>1079 匿名さん

    クスクス(^人^)
    ↑たびたび登場するこの言葉と顔文字、かわいい(*≧з≦)

  36. 1096 匿名さん

    >>1090 匿名さん

    文京区江東区は仲いいもんね!
    ふたつが一緒になったら最強です。

  37. 1097 匿名さん

    >>1092 匿名さん
    ところがねえ、最近はネットで競馬できるから、来るのは郊外に住む年寄りばかり
    ひょっとするとそのうちなくなるかもしれない
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29250840R10C18A4000000/

    仮想通貨とかFXとか株とかもっとエキサイティングで儲かるギャンブルが今はいっぱいあるからね

  38. 1098 匿名さん

    そもそも後楽園なんて文京区の政治経済の中心地域なんだから巨大パチンコ屋の二つや三つはあってしかるべきだし水道橋のウインズももっと近所の老人で賑わってなきゃいけないんだが....

  39. 1099 匿名さん

    新橋にだって品川にだって巨大パチンコ屋が複数あるのにね、郊外ですら田んぼのど真ん中に巨大パチンコ屋がそそり立っているのに、文京区は本当にこういうの嫌いなんだな。

  40. 1100 マンション検討中さん

    文京区は楽園だから、パチンコ屋や風俗店があっては困る。
    あくまでそれは区外。文京区民の頭の中では湯島も後楽も区外みたいなもん。

  41. 1101 匿名さん

    >>1100 マンション検討中さん

    湯島と言っても、坂下の繁華街と坂上の住宅街ではまったく違いますけどね。

  42. 1102 匿名さん

    暇人達
    都心かどうか一生やってろよ

  43. 1103 匿名さん

    >>1100 マンション検討中さん
    とはいえちょっと清潔すぎて逆に引く人もいるでしょうから、そこまで求めるのはどうかと。でも本当にパチンコ屋減りましたよ文京区。私が学生してたころはもっといっぱいあったし、汚いゲームセンターとかもほうぼうにあったんですけどねえ、いつの間にか消えてしまった。そう言うところで時間を食う日する愚かな人や暇な人が少なくなったんでしょうね、文京区は忙しいひとばかりになったようです。

  44. 1104 匿名さん

    貧民窟があったところも今はみんなが有り難がって住んでいる訳だから、瓦礫で埋め立てたくらいなら杭も深いだろうし何も問題ない。あとは自分が満足いくかどうか。

  45. 1105 匿名さん

    >>1103 匿名さん

    >食う日 x
    >空費 ○

    でしたね。お腹すいたなそういえば

  46. 1106 匿名さん

    >>1104 匿名さん
    >貧民窟があったところ

    あなた何様ですか? (笑

  47. 1107 マンション検討中さん

    >>1103 匿名さん
    冗談ですよ。
    ただ、文京区の坂上は楽園に感じるので、文京区坂上楽園説を提唱したい。

  48. 1108 マンション検討中さん

    ついでに、江東区平地がどこまでも続くよ説、文京区坂下妙な空気漂う説も提案する。

  49. 1109 匿名さん

    そろそろ梅雨ですか。
    雨の日は不安になりますね。

    https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0222/3876/2021830183010.pdf

  50. 1110 匿名さん

    素朴な疑問ですが、有明関連スレはなぜいつも押し売りの書き込みが多いの?
    言葉使いも下品だし。 

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
オーベル葛西ガーラレジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸