東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1688 匿名さん


    台東区民は特に文京区墨田区も意識していないと聞きますが、文京区内に同じことを言うと猛烈な怒りを買うでしょうね

  2. 1689 匿名さん

    本当にその通りですね。線路北とか言っている土地勘のない田舎もんは、どうしようもないですね。
    クスクス(^w^)

  3. 1690 匿名さん

    >>1688 匿名さん
    別に意識していなくても墨田区文京区が一緒とか台東区文京区が一緒とかいわれると墨田区民も台東区民も笑うと思うけど。

  4. 1691 匿名さん

    >>1678 匿名さん
    通勤時間15分なんで時間に余裕があるんだよ、文京区

  5. 1692 匿名さん

    台東区民は特に文京区墨田区も意識していないと聞きますが、文京区内に同じことを言うと猛烈な怒りを買うでしょうね


    そこは、台東区民のマインドが正常でしょうね。
    文京区民は、対照的に感じます。
    こういう上京者が多いエリアほど、差別意識が顕著なものです。
    しかしながら、江東区から見ると同じ線路北として一括りなのも、また事実ですが。

  6. 1693 匿名さん

    >>1676 匿名さん
    https://news.yahoo.co.jp/articles/753e906c764bc91f3057cdab0f5b87b0f60e...

    やっぱり文京区が最強ですね。
    文春もよく分かってる。
    逆になぜ埋立地に住んでるのかを聞きたい。

  7. 1694 帰ってきたニチャラー

    ハハハ(゚∀゚)
    おちょくるとムキになる文狂たん テラかわゆす(゚∀゚)
    はよ労働してこいお(゚∀゚)

  8. 1695 帰ってきたニチャラー

    文京区民は、対照的に感じます。
    >こういう上京者が多いエリアほど、差別意識が顕著なものです。



    『こまけぇこたぁ
        いいんだよ!! 』
      /)
     / /)
    `///   __
    | ̄二つ /⌒⌒\
    | 二⊃/(●)(●)\
    /  ノ/ ⌒(_人_)⌒ \
    \_/|   |┬|   |
     / \  `ー′  /

  9. 1696 匿名さん

      _________________
    /、                  \
    三井不動産の公的データより抜粋

    マンション購入希望者数(=人気エリア)
    品川区 2765人
    江東区 2678人
    目黒区 2258人
    文京区 1708人

    マンション価格1.5億以上の検討者数(=裕福指数)
    港区   1528人
    渋谷区  961人
    千代田区 847人
    品川区  389人
    中央区  360人
    文京区  318人
    \_______  _________/
            \/


    文京区が不人気でチープ?
     こまけぇこたぁ
        いいんだよ!! 』
      /)
     / /)
    `///   __
    | ̄二つ /⌒⌒\
    | 二⊃/(●)(●)\
    /  ノ/ ⌒(_人_)⌒ \
    \_/|   |┬|   |
     / \  `ー′  /

  10. 1697 匿名さん

    >>1696 匿名さん
    貴重な三井不動産の資料、ありがとうございます。
    販促記事を何本書いても、
    大企業のビッグデータの前では何の価値もないですね。

  11. 1698 匿名さん

    >>1696 匿名さん

    三井不動産は私企業だから「公的」ではないよ。このデータしか示せてないじゃん。
    クスクス(^w^)

  12. 1699 匿名さん

    君子危うきに近寄らず。埋立地に住まず!と言うと小石川1丁目は埋立地だよ!いや造成地だ!というループ。無駄だ。

    俺は港南でも豊洲でも東雲でも良くなってきた。よく考えたら周りが液状化してもマンション自体は倒れないし、そのリスクを取った分、安かった訳だから。可哀想なのは今高値で買ってる人。

  13. 1700 匿名さん

    港南、小石川、豊洲、東雲

    埋め立て地にも人は住む。
    時代は変わったということです。

  14. 1701 匿名さん

    >>1700 匿名さん

    小石川は埋め立て地じゃないよ。
    クスクス(^w^)

  15. 1702 匿名さん

    小石川、歴然と埋め立てですよ(^人^)

    クスクス(^人^)

  16. 1703 匿名さん


    『こまけぇこたぁ
        いいんだよ!! 』
      /)
     / /)
    `///   __
    | ̄二つ /⌒⌒\
    | 二⊃/(●)(●)\
    /  ノ/ ⌒(_人_)⌒ \
    \_/|   |┬|   |
     / \  `ー′  /

  17. 1704 匿名さん

    >>1702 匿名さん

    小石川は埋め立てではなく造成だからね。ちゃんとお勉強しましょうね。
    クスクス(^w^)

  18. 1705 匿名さん

    まだそんなことであーだこーだ言ってたんですか。

    一般人からすると、まとめて埋め立て地でお終い。
    水のあるエリアに土を被せて作った場所に、違いなどないのです。

  19. 1706 匿名さん

    >>1705 匿名さん

    あーいえば、Jo YOU ですね。小石川を埋め立て地と流布する方々は。
    クスクス(^w^)

  20. 1707 匿名さん

    >>1700 匿名さん

    豊洲、東雲は液状化しまくってた軟弱地盤だよね。

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