東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1668 匿名さん

    文京区が突然 都心エリアに格上げされたのって、
    >実はちょうど 一年前なんですよね。。。
    >それまでのおよそ 50年間は、
    >都心エリアは 港区千代田区渋谷区中央区新宿区の 5区でした。


    その通りです。
    理由はスレタイをお読みください(このスレのキモです)。

  2. 1669 eマンションさん

    区じゃないんだよ。
    線路向こうかどうか。
    区じゃないんだよ。区じゃ。

  3. 1670 匿名さん

    >>1667 検討板ユーザーさん
    いや、台東区は都心だよ?文京区とは違うよね。

    上野浅草副都心と呼ばれていた地域だし、文京区と一緒とか言われたら台東区民が嫌がるだろ。

  4. 1671 名無しさん

    区じゃないんだよ。
    線路向こうかどうか。
    東京は中央線が昔のベルリンの壁みたいに世界を分けている。
    城北は格下。

  5. 1672 匿名さん

    文京区台東区が一緒とか土地勘がないにも程があるだろ(笑

  6. 1673 匿名さん

    >>1667 検討板ユーザーさん

    仰る通り。
    三井不動産の資料によると居住希望者の数は、
    文京区品川区目黒区江東区の半分くらいです。
    人が住むというか高齢者が住むですね。

  7. 1674 匿名さん

    文京区は繁華街もないし、ビジネス街もないし、何もないと蔑まれる地だから。
    でも、だからこそ住みやすい。このロジックがわからないんだな。

  8. 1675 匿名さん

    風俗街もパチンコ屋も競馬場もある蔑まれる文京区はだからこそ住みやすい。
    このロジックがわからないんだな。

  9. 1676 匿名さん
  10. 1677 匿名さん

    >>1672 匿名さん

    内側からみれば文京区台東区墨田区も同じ線路北として特に差はありません。

  11. 1678 匿名さん

    ハハハ(゚∀゚)
    おちょくるとムキになる文狂たん テラかわゆす(゚∀゚)
    はよ会社()いってこいお(゚∀゚)

  12. 1679 やる男

    こまけぇこたぁ
        いいんだよ!!
      /)
     / /)
    `///   __
    | ̄二つ /⌒⌒\
    | 二⊃/(●)(●)\
    /  ノ/ ⌒(_人_)⌒ \
    \_/|   |┬|   |
     / \  `ー′  /

  13. 1680 匿名さん

    >>1675 匿名さん
    >>1677 匿名さん
    そういう土地勘の無さが危ういな...

  14. 1681 匿名さん

    しかし山手線中央線の「内側」論者って東京の土地勘がまったく無いことが判明したのは大きいな。その程度の認識で都心だ都心だともてはやされても中の人は嬉しくないと思うよ。

  15. 1682 匿名さん

    危ういのは線路北からアガれない人生妥協民。

    もう一度だけ申し上げます。
    内側からみれば文京区台東区墨田区も同じ線路北として特に差はありません。

  16. 1683 匿名さん

    文京区台東区の区別がつくのは文京区民だけだと言う話がありますね。
    文京区の、特に幹線道路沿い低地は早足で通り過ぎなさいと高台の住民から教えられたものです。

  17. 1684 匿名さん

    文京区が都心らしくない理由として、JR駅が区内にないことが重要だと思う。戦後の闇市の匂いを残すJR駅前の俗悪でカオスな歓楽街がない。六本木とか赤坂みたいな歓楽街が大きく発展した港区と、白山三業地とか湯島の花街みたいな歓楽街がどんどん衰退してところによっては跡形もなくなってしまった文京区との大きな違いはここにある。地域のニーズが180度違うんだよ。区内に一軒しかないパチスロ店を騒ぐ連中にはわからないだろうなあ。

  18. 1685 匿名さん

    あとさ、なんで一軒になっちゃったのかちょっとググってみろよ。君らがこの掲示板でパークコートを貶すのに大騒ぎした小さなパチスロ店が営業を停止したのを知っているか。行って店の前で土下座してこい。

  19. 1686 匿名さん

    >>1683 匿名さん
    >文京区台東区の区別がつくのは文京区民だけだと言う話がありますね。
    というより
    >文京区台東区の区別がつかないのは山出しの芋だけだと言う話がありますね。
    の方が文章としては正しくなると思うよ

  20. 1687 匿名さん

    風俗パチンコ競馬といえば、
    先日 文京区の風俗街で発生したベトナム人女性死亡事件は、解決しましたかね

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