東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1268 マンション検討中さん

    文京区に住むことは人間としての尊厳ですよ。都心山の手緑豊かな文教地区に住む誇り。郊外川沿い排ガスまみれのスラム江東区とは格が違うんだよ!

  2. 1269 マンション検討中さん

    文京区役所のある春日、後楽園は池袋7分、東京駅8分、銀座9分、霞ヶ関11分、上野11分、日本橋13分、新宿13分。一方で豊洲(笑)は銀座のハズレの銀座一丁目まで6分で着く以外は全部春日に負けるね。豊洲住んで便利とか言ってるカッペは文京区に土下座しな!

  3. 1270 マンション検討中さん

    俺は都心3区でも中央区の川向こうの晴海や勝どき、月島に比べたら春日や本郷の方が栄えていて都心だと思ってますからね。交通利便性だって春日や本郷の方が上。港区の港南も同じ。港区アドレスに固執してあんな寒々した街に住む人間の気が知れないですね。

  4. 1271 マンション検討中さん

    月島とか豊洲タワマン住んで都心面してる奴ら俺たちからしたら笑い者だからね。銀座に近い?文京区は銀座は10分以内、上野も新宿も池袋も15分以内。都心3区とか馬鹿げた概念にこだわる奴はカッペ。中央区の佃島や港区の海沿いに比べたら文京区丸ノ内線沿いの方が都心で格上、住みやすさも上だよ。

  5. 1272 名無しさん

    そもそも論だけど、文京区江東区を比べるのが
    間違っているのでは?
    文京区目黒区と、江東区江戸川区と比較するのが自然だと思うけどな。
    おそらく、このスレを立てた人が、文京区に相当なコンプレックスを潜在的に抱いているのか、文京区のことを全く知らないのだと思いました。

  6. 1273 通りすがり

    >>1272 名無しさん
    区内に都心部を含む文京区は全域郊外の目黒区とは違うな。文京区の比較相手は新宿区渋谷区が妥当。江東区江戸川区じゃなくて墨田区だろうな。

  7. 1274 匿名さん

    段々と文京区スレみたいになっていますね。
    江東区民の方はそろそろネタ切れでしょうか。

  8. 1275 匿名さん

    文京区民だが、あまり攻撃的な物言いはどうかな。
    江東区江東区で下町として飾らない良さがある。スーパービバホームもあるし。

  9. 1276 通りすがり

    新宿区の中井や落合みたいな場末が都心扱いなら文京区は全域都心扱いが妥当だろ。

    区内に新宿駅や渋谷駅みたいなターミナル駅がないだけで、それ以外の市街地は文京区新宿区渋谷区で栄え方や利便性、住民レベルに差があるとは思えないし、文京区の方が総じて上。

  10. 1277 匿名さん

    >>1275 匿名さん

    私も文京区民ですが、江東区民(豊洲民)こそ春日を馬鹿にするから、目には目をだよ!

  11. 1278 通りすがり

    江東区は門前仲町と豊洲は都心に準じた感あるし中央区側より栄えてるけど、荒川手前の亀戸や南砂町を都心に入れるのは凄く抵抗ある。

  12. 1279 通りすがり

    >>1277 匿名さん
    豊洲は再開発されたニュータウンに大規模商業施設とタワマン、オフィス街が揃っていて、かつ都心の銀座や有楽町が近い。このタイプの街は文京区にはないから甲乙付けるの無理があるんだよな。

  13. 1280 匿名さん

    >>1279 通りすがり さん

    豊洲をニュータウンといいましたね。ニュータウンの末路はご存知の通りですよね。自ら墓穴を掘っちゃいましたね。

  14. 1281 名無しさん

    ニュータウンは同じ年代の人が一斉に入居するので街の新陳代謝が遅く、数十年後に衰退する昭和の街づくりの失敗例だからね。さらに、タワマンは今後、とてつもない修繕費用がかかり、大変だと思うよ。まあ、余裕があるうちに、どうぞ文京区を批判してください。

  15. 1282 匿名さん

    豊洲は便利ですよ。ニュータウンとか関係なく。
    別に文京区に勝ってるとか思ってませんよ。

  16. 1283 名無しさん

    >>1282 匿名さん

    今は便利でも、数十年後は大変だよね。

  17. 1284 通りすがり

    >>1282 匿名さん
    結局それね。全部揃って便利だから敢えて豊洲って人が結構いるのよね。格付けや勝ち負けで評価されてもね。

  18. 1285 マンション検討中

    文京区役所のある春日、後楽園は池袋7分、東京駅8分、銀座9分、霞ヶ関11分、上野11分、日本橋13分、新宿13分。一方で豊洲(笑)は銀座のハズレの銀座一丁目まで6分で着く以外は全部春日に負けるね。豊洲住んで便利とか言ってるカッペは文京区に土下座しな!

  19. 1286 マンション検討中

    文京区に住むことは人間としての尊厳ですよ。都心山の手緑豊かな文教地区に住む誇り。郊外川沿い排ガスまみれのスラム江東区とは格が違うんだよ!

  20. 1287 マンション検討中

    江東区はスラムですからね。都心で閑静で緑が多いこと(しかも綺麗な庭園も多い)に価値があるんです。辺鄙な川向こうで通勤、通学が大変だと本末転倒だし利便性含め都心の緑豊富な閑静なとこは子育て環境も良いから代々住み着くんですよ。

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