東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 1067 匿名さん

    >>1064 匿名さん

    確かに、こんにちにおいては、歌舞伎町のほうが圧倒的な歓楽街ですが、明治から戦前までは湯島の繁華街のほうが栄えていたんですよ。昔の東京の遊びの場の中心は浅草で、東北地方からの玄関口は上野。さらに東京大学も近くにあり、湯島は快楽の街でした。そんな名残を有する文京区は懐が深く、多様性のある面白い区だと感じています。

  2. 1068 都心6区 なめとんか


    効いてる効いてる(^人^)

    クスクス(^人^)

  3. 1069 匿名さん

    >>1067 匿名さん
    かの岩崎邸だって、海外からの賓客をもてなすための趣向が凝らされていて、テラスからは当時湯島天神周辺の繁華街が一望できたと思うんだよね。

    豪華な夕食のあとシガーをくゆらせブランデーを飲みながらイギリスのビジネスマンに、どうです、ちょっと行ってきますかみたいな話を絶対していたと思う。

  4. 1070 匿名さん

    ただ、当時はそういう花街のど真ん中に住もうという人はいなかったわけで。今優良で利便性の高い住宅街として注目されているのは、坂の下の繁華街の方ではなく、坂を登った湯島台の上。

  5. 1071 匿名さん

    >>1061 匿名さん
    でも豊洲は高いそうですよ。私もこの2年の間にずいぶん偉くなったもんだと思う気持ちもあるんだけれど、確かに豊洲とは思えないような価格がついているのを見ると驚きを隠せませんね。停電や断水がおきればタワマンは危ないとか匂いがどうとかいう変なディスりはかえって惨めではないかと。

  6. 1072 匿名さん

    やはり江東区臨海副都心はこれから名実ともに都心になるのかもしれませんね。
    まだ空き地もたくさんありますし、これからなんでもできるでしょう。

  7. 1073 匿名さん

    >>1070 匿名さん

    江戸時代の頃には、上野の寛永寺の僧侶が、湯島の陰間茶屋に通っていたくらい、湯島はオールラウンドの繁華街だったみたいですね。

    湯島=ホテル街のイメージがありますが、近年のマンション建設ラッシュを見ていると、多くのデベロッパーが利便性の良さに注目しているみたいですね。

  8. 1074 都心6区 なめとんか


    効いてる効いてる(^人^)

    クスクス(^人^)

  9. 1075 匿名さん

    >>1073 匿名さん
    やはり近年のラブホテルの廃業ラッシュとコミュニティバスの新路線開業が大きいと思います。いずれ子供たちの歓声で溢れる地になるでしょう。

    ともあれ最近の都内の再開発では生活利便性の高いファミリー層に受ける構成の商業施設が併設されることが増えているので、いずれ都内のほうぼうで後楽園春日駅周辺のようなファミリー向けの街がつくられていくような気がしますね。

    有明ガーデンとか野球場と遊園地がない東京ドームシティをつくっちゃおうという企画ですからね。文京区に住めばいいのにとか思ってしまいますが(笑 文京区にはタワマンが少ないですから、タワマン好きなら有明もいいと思いますね。

  10. 1076 匿名さん

    子供のいる世帯は所得が高い傾向があるので、いずれあちらこちらで文京区みたいな街ができてくるはずです。

  11. 1077 匿名さん

    江東区は都心区、文京区は都心でない都心区、ということでおあとがよろしいようで 〆

  12. 1078 匿名さん

    うーん。
    なんかポジが過ぎるとこっちまで恥ずかしい…。

    春日はお世辞にも住環境が良いとは言えませんし、昔から工場の街ですから、今でも男性単身者が多いです。
    私の知り合いは皆さん、結婚したら春日から引っ越しましたが、一部 競馬好きパチンコ好きのカップルだけ、春日に残留してますね。

  13. 1079 匿名さん

    >その記事の都心6区に文京区って書いてるな。
    >つまり、江東区は外周区。当たり前だけど

    >そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
    >よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑


    文狂さんカワイイ(^人^)
    クスクス(^人^)

  14. 1080 匿名さん

    >その記事の都心6区に文京区って書いてるな。

    >そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
    >よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑
      

    この流れすき

  15. 1081 匿名さん

    >>1078 匿名さん
    春日に住んでいてパチンコ好きなら大変ですね。区内には極小サイズのスロット店が二軒しかないので中央線の内側に遠征しないといけませんね。秋葉原とか新橋駅前にあるような巨大なパチンコ店に行きたいなら中央線の内側に住むのが合理的ですよ。

  16. 1082 匿名さん

    そう?
    知り合いの文京区残留組はココが好きでよく通ってるよ。
    パークタワー文京小石川タワーから徒歩1分。
    人気のパチンコ屋さん。

    https://www.p-world.co.jp/sp/hall.cgi?dir=tokyo&file=spring-heart

  17. 1083 匿名さん

    >>1078 匿名さん
    春日は工場の街ではないですね。比較的大きな印刷工場は文京ガーデンの一部になっちゃいました。駅から離れたところに印刷や製本の小さな町工場がぽつぽつありますが、なかにはカフェやレストランに転用されてちょっとおしゃれな感じに変身しているものも。

  18. 1084 匿名さん

    >>1082 匿名さん
    いや、もっとこういうのじゃないと(笑

    https://www.google.com/maps/place/35%C2%B039'56.0%22N+139%C2%B045'27.9%22E/@35.6656589,139.7578262,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2XyHMFpvepgGZuQ--UiH!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2X...!7i3264!8i2448!4m5!3m4!1s0x0:0x31693a61b781d1da!8m2!3d35.6655457!4d139.757753?hl=ja

    首都高都心環状線の内側、オシャレな場所に建ってる巨大パチンコビル、かっこいいねえ(笑

  19. 1085 匿名さん

    よく飽きずにずっと文京区江東区でバトル続けられるな。

  20. 1086 匿名さん

    >>1084 匿名さん
    失礼、リンク切れてた(笑
    なかなかの優良店みたいですよ、さすがは都心環状線内側ですねえ。
    烏森口の『新ランドマーク』となるパチンコ店だそうです、かっくいー!
    https://p-town.dmm.com/shops/tokyo/41/reports/21115
    https://www.towa-js.co.jp/news/2009-05-25.html

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