東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 441 匿名さん

    >>436 マンション検討中さん
    ちなみに両津巡査の感覚は戦前までなら正しい。浅草の方が都会だった。エノケンとかロッパが笑の王国とかやっていた時代には港区新宿区を足して二で割ったような都会だった。

  2. 442 匿名さん

    >>441 匿名さん

    日本初の地下鉄銀座線は浅草~上野間だったことからも、戦前のにぎわいが分かりますね。ただ、戦後復興と東京五輪の開催で、郊外だった渋谷や六本木などに広大な土地があったことから、戦後の都心は、皆さんがよく口にする「中央線南側」に移ったんですよね。文京区なんぞは下手に昔の屋敷などが残っていたので開発が遅れてしまった。文京区は利便性が高いのは事実だが、なんかもったいない土地の使い方をしているんだよね。

  3. 443 買い替え検討中さん

    文京区vs港区で新しいスレでも建てたら?
    文京区民の言い分を見てると江東区を見下してるプライドの高さ
    港区に?みついてる嫉妬深さ
    どちらにしても文京区民の必死さと醜さが滲み出てるんだから(笑)
    vs港区で思う存分醜い本性を曝け出した方がいいよ。他の区が迷惑

  4. 444 匿名さん

    >>443 買い替え検討中さん

    滅相もない。港区様や江東区様と対決するなんて畏れ多いです。文京区民より。

  5. 445 買い替え検討中さん

    文京区のライバルは港区ということでいいと思うよ
    リアルで言ったらアホ扱いされて終わりだけど
    ここで思う存分vs港区でやればいい(笑)

  6. 446 周辺住民さん

    どの観点からライバルなんですかね
    千代田区を中心とした北側と南側という単なる位置関係なのでしょうか
    港区にはソニーやホンダといった世界的大企業がありますし富士通やNECなど大企業もありますし
    他にも多数の大企業や優良企業や外資系企業がありますが、知らないのでしょうね
    住宅地としてだけではなく企業立地としての港区もレベルが高いですよ

  7. 447 匿名さん

    江東区文京区も田舎者の住む場所だと馬鹿にされるのが一番効いてるっぽいな。

    そして、文京区民はマウントを取られたように感じているのなら、まずはそのコンプレックスを克服しなくっちゃ。

  8. 448 匿名さん

    >>447 匿名さん

    またまた偉そうに。そのコンプレックスを克服しなきゃ成長はないよ。

  9. 449 匿名さん

    港区都心ですよ、すごいでしょえっへんぷい、と芋がこの辺で変なこと書き込んでいるから馬鹿にして楽しんでいるわけで...港区バーサス文京区というより、港区推しの山出しの芋対リアル都民という構図だと思うね。リアル港区民もこれだけ民度が低い連中に推されたら誉め殺しもいいところだろう。

  10. 450 名無しさん

    このスレで判明したことは、文京区民より港区民のほうが民度が低いことです。文京区の方々は泰然自若として、こんな心に余裕のない人は相手にしないように。

  11. 451 匿名さん

    俺、全然関係ない文京区の仲間の台東区民だけど、
    港区千代田区民にとってこんなメシウマなスレはないんじゃないかな…。
    って。

    火に油を注いで申し訳ない。。。

  12. 452 匿名さん

    >>451 匿名さん

    中央区湾岸民乙

  13. 453 匿名さん

    文狂さんはまずは頑張って投稿し続けて、港区千代田区さんに相手にしてもらえるように同じ土俵に引きずり出すしかありませんね…。

  14. 454 匿名さん

    >>453 匿名さん

    文京区に何か恨みがあるの? その粘着性は病気としか思えない。

  15. 455 名無しさん

    まさに空虚な中心(ロラン・バルト)を語るスレですね。ここは。

  16. 456 匿名さん

    アジアヘッドクォーターも千代田区中央区江東区が大きな面積を占めているし、
    渋谷や新宿、池袋も含まれている。江東区は都心になるんだよ。
    一方で、港区をよく見ると実は全体ではなく、羽田の着陸ルート上の港区は含まれていないのがわかる。

    https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=17_XWnbE9uRuuYYjofb7B6jDqEEI&...

  17. 457 匿名さん

    区の境界で価値が変わるというのは不動産屋の詐術で、都心がどんどん拡がっていくという問題意識をもっているスレ主だが、国や東京都は区の境界など全く意に介していないので、何区は都会だ価値があるといって、区内のあまり重要でない地域まで価値があると宣伝することもやはり詐術だと思う。

  18. 458 匿名さん

    確かに、都心の定義を広げた方が都合が良いのは住宅供給側、つまり不動産屋さんだけでしょうね。

    そして実際、都心6区や7区といったマジックワードを見るのは、不動産関係だけです。

    これをスレタイに沿って申し上げるなら、たとえ川向こうや線路向こうを掴まされたとしても、このマジックワードで納得できるものなのです。

  19. 459 真理を語る者

    URLや長文だらけの異様な文京区スレを見ればわかるじゃん。

    余裕がない奴らが多い場所はピリピリするんだよ。

    田舎者、カツカツ民、ボーダーライン外 etc
    こういった沸騰要素を全て満たし、ただでさえ揉めやすい文京区民と江東区民を発狂させたこのスレは秀逸だは。

  20. 460 匿名さん

    >>459 真理を語る者さん

    論点がずれまくりw

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