東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 2173 匿名さん


    文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね

  2. 2174 匿名さん

    >これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから、このスレの文京区民のように、声が大きければいくらでも嘘を言っていいということになってしまいます。


    嘘でも大声で100回言うと本当のことになる。
    彼の国の方々と似たようなマインドですね。

  3. 2175 匿名さん

    >>2174 匿名さん
    犯罪率の低さは統計データ通りだし、緑被率についても東京全体に低いんだけど平均以上であることも統計データ通り。ただ体感的に緑が多く感じられると言っているんだが、その読解力のなさなんとかならんかいな。

  4. 2176 匿名さん

    >>2173 匿名さん
    こういう人↓は文京区のマンションには住まないとおもうよ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/57b398337a26b0386935086840ee67ec11bf...

    勤め人だけでなく、経営者も堅気の人間が多いという印象だね

  5. 2177 匿名さん

    子どもの私立中学進学率も統計通りなんだが…
    文京 43.6%
    港区 40.2%
    23区平均 23.3%

    統計示したのに嘘と言われてもね。
    国立大附属小中入れたら文京区が圧勝だと思うよ。

  6. 2178 匿名さん

    >これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから
    こういう大嘘を百遍も繰り返せば、そうかもしれないと思う人の一人はでてくるかもなあ。

  7. 2179 マンション検討中さん

    私立中学進学率とか文京区民が誇れるデータを意気揚々と出してきたのに
    港区とそこまで差がないのが笑える

  8. 2180 通りがかりさん

    >>2179 マンション検討中さん
    港区も言うて2位だからね。

  9. 2181 通りがかりさん

    港区って言っても文京区と争うような奴は、旧芝区の芝浦か港南のタワマンの奴等だろ。港区というだけでマウントを取りたがる奴。
    六本木・麻布の奴等は文京区とか眼中に無いから。逆に六本木・麻布に住んでて文京区に絡んできてたら、何かが崩壊してると思うし、文京区だいぶ格上げだな。

  10. 2182 匿名さん

    文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね


    ね。
    定年までしっかり勤めあげて、年金とかに貢献して欲しいよね。

  11. 2183 匿名さん

    港区と勝負できるだけで格があがるよね。
    メイウェザーと戦った天心みたいなもん。

    まぁ現実は、小石川のマンション相場は豊洲にも勝ててないんだけどね。

  12. 2184 通りがかりさん

    >>2183 さん
    いつの間にか文京区 対 港区になったね。
    迎え撃つ文京区は強いね。
    もう豊洲とかはお呼びでない。

    唯一この三条件が整うから。
    山手線内側
    中央線北側
    ③台地上

  13. 2185 匿名さん

    区の線引きは意味がないと言われていましたが、たしかに文京区台東区などは同じ区として扱ってもよいかもしれませんね。

    明確なボーダーラインは中央線や隅田川の他に、何かありますか?

  14. 2186 匿名さん

    線路向こうか川向こうか。

    差別するわけではありませんが、少なくともボーダーラインを越える時、マイナス方向への意識の変容を伴わざるを得ませんね。

  15. 2187 匿名さん

    >>2181 通りがかりさん
    それはおかしい。芝区のころに芝浦や港南は海です。旧芝区は白金台白金高輪三田芝芝芝公園芝大門浜松町虎ノ門西新橋新橋東新橋です。

  16. 2188 通りがかりさん

    >>2157 匿名さん
    江東区埋立地の人は銀座も埋立地だから埋立地が卑下されるのはおかしいというが、銀座なんかに住んでも快適さはまったくないよな。

  17. 2189 匿名さん

    >>2172 匿名さん
    世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高い。港区の平均年収は一部の超高額所得者が引っ張り上げているだけ。港区民であれぼ誰もが高所得というのはイリュージョン。、
    http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

    1. 世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高...
  18. 2190 匿名さん

    >>2188 通りがかりさん
    銀座は江戸前島という半島の岬付近ですよ。
    埋立地は佃島とかですよ

  19. 2191 匿名さん

    まあ区の線引きは意味がない。港区にも庶民的な地域があって比較的低年収の区民が住んでいる箇所もある。確かにお金のある人も住んではいるんだろうが、セカンドハウスも多いと思われるので、港区の超高額な高級マンションは区内に住民票のない田舎者の**という見方もできる。

  20. 2192 匿名さん

    >>2189 匿名さん
    クスクス(^人^)
    給与所得さんの無知は怖いです(^人^)
    しっかり定年までお勤めになられて(^人^)
    しっかり税金はらってくださいね(^人^)
    クスクス(^人^)

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