マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-11 02:24:45
リストレジデンス武蔵野御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
交通 :JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通)
東京メトロ東西線(相互乗入)「三鷹」駅南口より徒歩6分
総戸数:45戸
間取り:2LDK~4LDK
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/gotenyama/index.html
施工:川口土木建築工業株式会社
売主:リストデベロップメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.4.17 管理担当】
[スレ作成日時]2022-04-15 09:47:32
リストレジデンス武蔵野御殿山
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
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交通:JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通)
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.11㎡~92.10㎡
-
販売戸数/総戸数:
未定/
45戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆 |
交通 |
JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通) 東京メトロ東西線(相互乗入)「三鷹」駅南口より徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年7月上旬 入居可能時期:2023年8月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント
|
施工会社 |
川口土木建築工業 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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リストレジデンス武蔵野御殿山口コミ掲示板・評判
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582
マンション検討中さん
来月にはモデルルーム閉めるんだね。最後もほぼ決まってるのかな。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
なかなか完売御礼出ないね。 南側の地主宅、母屋は相変わらずそのままだね。まさかあのまま放置するのか?
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585
匿名さん
最後一邸案内の一斉メール来た。
あまり引きがないのかね。
何がネックになってるのかね。
価格が高いのは他の部屋も同じだろうに。
間取り?目の前の戸建て?
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586
マンション掲示板さん
万が一、売れ残りの空室が出た場合、共益費管理費、修繕積立金がどうなるか、ご存知の方いらっしゃいますか?
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587
匿名さん
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588
ご近所さん
>>585 匿名さん
出遅れましたが、行燈部屋がなかったら心動いてました。
資金が足りないので心動くだけですが(笑)
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589
匿名さん
行灯部屋ね。
各居室に窓が作りやすいのが売りの1つの田の字プランで窓無しは確かにイマイチ。
しかも隣のBタイプと同じ値段?
眺望の抜けを考えたらそりゃ隣を買うわな。
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590
マンション検討中さん
前の戸建ては駐車場の屋根が新しくできてるね。どうするんだろうか。そもそも住んでるのか知らんけど。
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591
通りがかりさん
>>589 匿名さん
窓ないのに 3LDK なんだ。意外に明るいのかな?不思議。
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592
マンション検討中さん
洋室3はリビングインだから洋室認定されているだけかと。扉を閉めたら真っ暗です。
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593
マンション検討中さん
窓無し、子供部屋にするにしてはやや狭い洋室、大人だけで住むにはやや広い間取り。
南側戸建てが建て替えになったら眺望ぼぼなくなる。
他の間取りに比べると中途半端感が拭えないんだよな。
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594
匿名さん
一人っ子で今後も増える予定ないなら有りでは。
5畳洋室を子供部屋、行灯部屋は親の仕事スペースにすれば活用方法はありそう。
でもここだけ売れ残ってるには理由は何かあるんだろうね。
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595
匿名さん
一人っ子で今後も増える予定ないなら有りでは。
5畳洋室を子供部屋、行灯部屋は親の仕事スペースにすれば活用方法はありそう。
でもここだけ売れ残ってるには理由は何かあるんだろうね。
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596
マンション検討中さん
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597
匿名さん
三鷹新価格です。三鷹徒歩圏、井の頭公園徒歩圏、安いもんでしょう。
って言える身分になりたい。
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598
通りがかりさん
ここの立地が良いよね。市の調整会でも委員長がここは本当にすばらしい住宅地って言うレベル。高いけど買えるなら買いたい、、、
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599
匿名さん
立地が良いだけに南側敷地が本当にもったいなかったね。
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600
マンション検討中さん
なんだかんだ最終一邸なので刺さる人に刺さればいいんだろうな。
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601
匿名さん
最後の一部屋だけど建物全体がL字でその付け根辺りに部屋が位置してるから主寝室は1日暗い覚悟した方がいいのかな?
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602
マンション検討中さん
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603
匿名さん
同じことを年末にも思ってたけど気付いたら2ヶ月以上売れ残ったままだった。
他の物件も明らかに動きが鈍くなった気がするんだよね。
でもあと一部屋だから。そのうち売れるでしょ。
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604
口コミ知りたいさん
ここは桜が咲く頃には終了かな。
近くのシティハウスとかはまだあと数年かかりそうだけど。
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605
マンション検討中さん
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606
匿名さん
完売御礼出たね。
最後時間掛かったけど年度内完売の意地を感じるね。
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607
通りがかりさん
ついに1億4千万が売れて完売ですか。
ご購入された方おめでとうございます。
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608
匿名さん
残り物に福があったとしたら購入者おめでとうございます。
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609
マンション検討中さん
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610
マンコミュファンさん
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611
名無しさん
南側のボロ屋、母屋そのままで手前の駐車場に屋根だけ付けて終わりか?
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612
マンション検討中さん
>>611 名無しさん
とりあえず駐車場だけな感じがするよね。
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613
マンション掲示板さん
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614
マンション掲示板さん
>>612 マンション検討中さん
地主がマンションに住みつつ駐車場は戸建ての方に置きつつかもね。マンションの駐車場使うより出し入れ楽だろうし。贅沢な使い方。なんだかんだで日本は土地持ちが勝ち組なんだよな。
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615
通りがかりさん
>>614 マンション掲示板さん
家はあえて残すことで駐車場だけの場合より税金安いだろうからいい使い方なのかもしれないね。
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616
評判気になるさん
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617
名無しさん
>>616 評判気になるさん
お披露目はまだまだ先じゃないかな。
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618
坪単価比較中さん
まだ外観も覆われたままだね。でも夏入居だからここから急ピッチで仕上げていくだろうね。
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619
通りがかりさん
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620
匿名さん
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621
評判気になるさん
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622
マンション掲示板さん
いよいよ北側のカバーが外れて外観が見えてきましたね。
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623
マンション検討中さん
現地より、線路側の外壁が見えてきました。
南の地権者宅もガレージ整備&植栽が生えないようにコンクリ敷き詰めただけなのできれいになってよかったですね。
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624
職人さん
写真加工してません。完成図と外壁の色がまったく違って驚きました。
南の家も、植栽がなくなって余計ボロボロなのが目立ちますね。
本当にあのままなのでしょうか?
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625
マンション掲示板さん
クリーム色っぽいのでしょうか?
真っ白より、その方がいいのでは?
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626
評判気になるさん
>>624 職人さん
外壁の色もですけど質感の違い私も驚きました。もっとツヤのある白になるかと思ってましたが、割とよくある感じのに見えますね。
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627
検討板ユーザーさん
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628
マンション検討中さん
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629
匿名さん
写真に工事現場の塀も写り込んでて比較しやすいけどイメージは明らかにもっと白いね。
パンフ見直しても確かに白だね。
でも実物の少しクリームがかってるのもそれはそれで落ち着いてて良いのでは。
真っ白より汚れも目立たないだろうし。
気になるほどの違いではないかな。
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630
マンション検討中さん
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631
通りがかりさん
リストレジデンス武蔵野御殿山
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
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交通:JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通)
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.11㎡~92.10㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
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