リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか？

駐車場は丁度1倍か1.1倍でどの場所を契約するか、でした。

>>521 通りがかりさん
ありがとうございます。
高さが出てきたのですね。
遠いのでなかなか見に行けず、情報助かります。楽しみですね！

>>523 匿名さん
そうだったのですね。意外と希望者少なかったですね。

メールの案内によると南西角最上階が売りに出たね。あそこって事業協力住戸じゃなかった？

買えなくなったとか？

年末に売れてた部屋じゃないですかね？買えなくなったのかな？

②南西角　×　最上階　×　３ＬＤＫ　×　７５㎡超　×１３，４９０万円　×　最終１邸

メール文面のコビー。
南西角が事実なら年末まで残ってたCtypeではないと思われるけど、でも価格は残ってた部屋と同じだね。

HPみるとCタイプの最上階になってますね

本当だ。年末に売れたと思われてたCタイプ最上階がサイトに復活してる。メールの南西角と言う表記が誤りだったということね。

南側の地主の家が工事してた、建替えるのか？

更地にして駐車場にする可能性もあるか？

>>533 通りがかりさん

家壊していました？

あそこって地主なんですか？綺麗になるならそれにこしたことはないですが。

マンション用地の元地主じゃなかった？
うろ覚えだけど協力者住戸の一部もその人向けと営業が言ってたような。

売れ残り住戸のチラシ、ポストに入ってましたが、角部屋ならまだしも行燈部屋4.5畳込みの3LDKで1億3490万はちょっと法外ですね。
ここ、角部屋以外はどこも行燈部屋ありでしたっけ？

あ、すみません。自己解決しました。普通の田の字もありましたね。そりゃ、そっちから売れますよね…

確か殆どが田の字だったような。
それであの価格帯というのもそれはそれで法外だと感じて我が家はスルーしましたが順当に売れてるところ見ると自分の感覚が間違ってたんですかね。
一階以外は天井も低いしモデルルームの洗面所浴室の圧迫感半端なかったですけどね。

地主の土地はなにしてんのかな？

週末に横通った時は母屋はまだあったね。生い茂ってた草木はきれいになくなってた。どうするのかね。

もう完売になっちゃいましたね！

HPでは、75平米の3LDKが残ってると思うのですが？

売れてるんだー

坪単価高すぎるけど、、、

高いよね。
でも残り二部屋だから売れてるんだよね。

場所がいいからね
買えるなら買いたい

場所いい？
駅に近そうでそうでもない案外不便な場所って印象だったけど。
同じ7分ならむしろクリオの方がバランス取れてると感じた。規模感違うけど単純に立地なら。

最終１邸やて、２LDKが先に売れたのね。

3LDK約1億4千円無理だわー

>>546 匿名さん
そうだね！都心でもないし

>>550 マンション検討中さん
残ってたのは一番条件悪い部屋だよね。あの金額で買う人居るんだね。それかこっそり値引き提示でもしたか？

またマンション価格上昇してるし買いたい人は早く買った方が良いよ。
ラスイチ、早い者勝ち。

完売したと言うメールきた。

最後もたついけど良かった良かった

完売おめー

地主の母屋取り壊す気配がないね。かと言ってあのまま廃屋放置なのか？

>>558 匿名さん
駐車場とかにしてくれたら良いのに

本人がリストレジデンスに住んで資産運用としてコインパーキングにする可能性はゼロじゃないんじゃない？
武蔵野市三鷹市の地主そういうの多いし。

完売ほんまかい？そんなメールきとらんど？

時間の問題

>>560
コインパーキングにするよりあそこも敷地にしてこの物件の南向きの部屋を増やした方が絶対に儲かるし、そもそも計画段階で起こった近隣住民との駐車場出入口に関するトラブルは南面が塞がれてるからだったわけだけど、本当にあの家の住人ってここの地主なの？

今更ですが、あの家がきれいになるんだったらそれで良しと思います。

>>563 マンション検討中さん
母屋裏は長いこと生産緑地だった記憶。
地主からリストレジデンスが土地仕入れた際に母屋部分は買い取れず＋事業協力として一部屋献上
一番美味しい土地は手元に残しつつ新築マンションに部屋ゲットした地主の方が1枚上手だったってことでは。
100％確証はないけど営業の口ぶりからはそういう解釈した。
予算的にどうせ南側は買えなかったからうちにとってはあまり影響もない。

あの廃屋の土地は賃貸マンションにでもすれば借り手に困ることはない好立地だと思うけど、長年ボロ屋で放置してたことを考えると積極的に運用する気なさそうだよね。コインパーキング整備しなおす可能性は十分あると思う。

賃貸マンションにするにはちょっと狭い気がするよ。

隣の敷地に賃貸アパートあるけど同じくらいの土地じゃない？
でも今だとあのサイズは作れないのかな？
賃貸併用住宅とかならちょうど良さそうだけど地主本人がリストレジデンスに住むならそういう建て方はしないか。
そうなるとやはりパーキングか。

>>565 匿名さん
そういえば事業協力で一番いい部屋と二番目にいい部屋の二部屋がもっていかれたのって、最初の情報公開よりも数ヶ月後でしたよね。
なんかいろいろ複雑な事情がありそう……。

コインパーキングだとすると、夜は看板の光が窓から入って居心地悪そうですね、、、

眺望の抜けが期待できるから建て替えより良くない？

そのうち分かるでしょう。