リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか？

坪賃料1.6万で定借5年かあ。
今ならパークハウス武蔵野中町か武蔵野タワーズが出ているから、借りる側としてはそっちの方が魅力的だわな。貸す側の都合にしては高すぎるので、需要があると踏んでるのかね。

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シティハウスに2年後に入居予定の子持ち世帯が繋ぎで賃貸、ならあり得るのかしらん。
ピンポイント需要だけど。

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同じ徒歩6分で100平米超の新築戸建が定借6年、月36万でSUUMOに出てるね。パークハウス武蔵野中町は普通借家で86平米31万だね。パークハウスは2LDKだから子供二人とかだと合わないかもだけど比較するとリストレジデンスの賃料がちょっと強き過ぎな気もする。

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完売したみたいです。人気物件だったということでしょうか。賃貸として買った人がいるんですか？

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定借で41.5万の賃貸まだ借り手付かないのかな。SUUMOにまだ載ってるね。

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定借だもんなあ。

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あら、完売御礼ですか！
おめでとうございます！！
公式ホームページはキャンセル待ち受付中となっているのでどうしても諦めきれない方は問い合わせしてみるといいかもですね。

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>>648 評判気になるさん
三鷹駅徒歩圏で断トツ高い賃料だね。
1億3000万くらいローン組んで月々の返済、管理費修繕積立金、固定資産税、不動産屋の手数料、願わくば購入時の初期投資も回収しようと目論んでるかのような賃貸料。
近所の新築戸建がもっと安い賃料で出てるのにこの賃料で借りる人居るのかね。

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>>650 eマンションさん

買えなかった人の妬みじゃないですかね。借りる人は借りるし、買う人は買いますよ。余計なお世話ってやつですね。

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単なる事実関係の推測では。
深読みしすぎじゃない？

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>>643 口コミ知りたいさん

これで借り手がつくなら、期限のない賃貸にしたら坪2万円こえてもおかしくないな笑
ちょっと前まで、この辺は坪賃料1万円前後だったはず。

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既に契約済みみたいだけど同じ徒歩距離の下連雀に100㎡超の新築戸建が出てたけど36万だったし、今募集中の戸建ても坪1.2万だから相場的にはそんなもんなんだろうね、本来は。
しかも駐車場付いての賃料だからね。
リストレジデンスで駐車場借りたらトータル44万って考えるとね～。

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>>652 匿名さん
推測じゃなくて憶測ですね。

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近隣で大家してるので今回のリストの賃貸募集は注目してる。これまでにない賃料水準だけどこれが成約するならこちらにも悪い話ではないから頑張ってほしいわ。
タワーズの22階3LDKも同程度の坪賃料で募集してるけどあちらは駅前だし雨風関係なしにOK行けるし富士山ビューは魅力。でもこっちは新築。
他にも徒歩6分圏内にもっと安価な新築と築浅戸建ても募集中だし近隣動向かなり気になる展開になってる。

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仲介屋がKENって事はexpatsに貸す可能性もありそうだね。あそこ外国人相手意識してるし。

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駅近高級マンションの賃貸って少ないから借りてはいるかもね。知らんけど。

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借りないけど内覧してみたいね。

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天井高最大2.45メートルは大柄外国人にはきつそうね。小柄が多いアジア系にはいいかもしれないけど。確かにこれを機に内覧してみたい気にもなるね。それにしても新築未入居で賃貸に出さないといけないって自分なら辛いな。

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引き渡し終わったのかな？さっそく事業提携者が一戸売りに出してますね。

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3階の同タイプの売出し価格より高いね。
冷やかしで内覧しようかな。

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