東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-11 02:24:45

リストレジデンス武蔵野御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
交通 :JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通)
    東京メトロ東西線(相互乗入)「三鷹」駅南口より徒歩6分
総戸数:45戸
間取り:2LDK~4LDK
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/gotenyama/index.html
施工:川口土木建築工業株式会社
売主:リストデベロップメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.4.17 管理担当】

[スレ作成日時]2022-04-15 09:47:32

リストレジデンス武蔵野御殿山
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所在地:東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
交通:JR中央線快速・中央線各駅停車(総武線直通)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.11㎡~92.10㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 45戸
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リストレジデンス武蔵野御殿山口コミ掲示板・評判

  1. 462 名無しさん

    >>461 マンション検討中さん

    どこからの情報ですか?

  2. 463 マンション掲示板さん

    >>462 名無しさん

    HPのプランの数からそれくらいかなと思ってます。

  3. 464 匿名さん

    Cタイプがホームページに記載されてるね。Bタイプは売れたのか。値引きとかせずに早く完売してね。

  4. 465 買い替え検討中さん

    Cタイプは眺望ないのに高すぎる印象受けたけどな。A・Dは角部屋だから高かったのはある程度やむ無しとしてBタイプはエントランスアプローチ上で眺望抜けがAに次いで期待できるからまだしもCタイプは南側の地主宅と丸被りで北側廊下も東向き部屋にさえぎられて主寝室に光が入らないのにね。

  5. 466 マンコミュファンさん

    ブリリアは坪単価355だってよ。

  6. 467 マンション検討中さん

    ブリリアは安いけどだいぶ条件違うからなんともですね。

  7. 468 匿名さん

    どういう違いですか?

  8. 469 名無しさん

    >>468 匿名さん
    リストは徒歩4分ぶん三鷹駅に近いしディスポーザーあるから

  9. 470 匿名さん

    商店街通らない7分と商店街通る10分、そんなに大きな違いかな?
    ディスポーザーは確かにね。
    でも坪単価200万差だからな。

  10. 471 通りがかりさん

    ぶりぶりは三鷹市だろ

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  12. 472 匿名さん

    それこそ大差ないやん

  13. 473 マンション検討中さん

    平置きか立体駐車場かはけっこう違うなー。ぶりぶりの内廊下はいいですね。

  14. 474 eマンションさん

    >>468 さん
    リストデベロップメントの分厚いマージン

  15. 475 買い替え検討中さん

    一番納得感ある、それ。

  16. 476 マンション検討中さん

    立地などの違いもありますが、ブリリアは借地という点が大きな要因だと思います。

  17. 477 匿名さん

    それで坪200万差か。ちとピンとこないね。

  18. 478 マンション検討中さん

    なるほど、借地なのはかなりでかい差ですね。

  19. 479 匿名さん

    定期借地じゃなくて普通借地だね。
    そこまで安くなる条件とも思えないからリストレジデンスやシティハウスが異様に高い印象。
    不動産価格が都心で下落傾向に転じたなんて記事も出始めてるし振り返ったときにここ数ヶ月がピーク高値でしたなんてならないといいね。

  20. 480 マンション検討中さん

    ブリリアは70平米以下が多いしね。狭いとこ、借地でもいいならありなのでは。

  21. 481 買い替え検討中さん

    狭い間取りだとブランズもあるし今の三鷹駅周辺は選択肢が豊富だね。そんな中クリオはうまいことやったな。他が販売本格化する前にさっさと売り逃げ。

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